Bu proje, Marbella'nın canlı sahil şeridinde yer alan, sofistike ve modern bir yaşam tarzı sunan, beş yatak odalı müstakil bir villadır. €4.250.000 başlangıç fiyatıyla, 801 m² yaşam alanı ve 1180 m² arsa üzerinde konumlanan bu mülk, lüks ve genişlik arayan alıcılar için tasarlanmıştır. Tamamlanmış ve 2026'da teslim edilmesi beklenen bu villa, Akdeniz yaşamının özünü yakalayan seçkin bir fırsat sunmaktadır. Konumu, hem sahile yakınlığı hem de şehir olanaklarına erişimi ile öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın hareketli yaşamına entegre olan bu villa, sahile yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevresindeki kentsel doku, restoranlara, mağazalara ve diğer sosyal olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Bu yakınlık, sakinlerin hem denizin keyfini çıkarmasına hem de şehir yaşamının sunduğu imkanlardan faydalanmasına olanak tanır. Bölgenin ulaşım ağı, tatil veya kalıcı yaşam için pratik bir çözüm sunar.
Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için tasarlanan bu villa, beş yatak odası ve dört banyosu ile konforlu bir yaşam alanı sunar. Bodrum katındaki esnek alan, kişisel ihtiyaçlara göre spor salonu, ek yatak odaları veya dinlenme alanları olarak düzenlenebilir. Geniş teraslar ve çatı terası (solaryum), açık hava yaşamı ve manzara keyfi için idealdir. Modern tasarım ve yüksek kaliteli malzemeler, beklentileri karşılamaktadır.
Proje şu anda tamamlanmış durumdadır ve 2026 yılında teslim edilmesi planlanmaktadır. İnşaatın tamamlanmış olması, alıcılara hemen taşınma veya kişisel düzenlemeler yapma imkanı sunar. Bu, projenin mevcut yapı standartlarına uygun olarak inşa edildiğini ve teslimat sürecinin öngörülebilir olduğunu göstermektedir. Yapı ruhsatı Mayıs 2026'da alınmış olup, yasal süreçlerin tamamlandığına işaret etmektedir.
Bu villa projesi, öncelikli olarak lüks ve konfor odaklıdır. Bu nedenle, daha mütevazı bütçelere veya daha geleneksel mimari tercihlere hitap etmeyebilir. Ayrıca, projenin tamamlanmış olması, kişiye özel değişiklikler için sınırlı esneklik sunabilir. Yoğun kentsel konum, çok sakin ve izole bir yaşam arayanlar için uygun olmayabilir. Sahile yakınlık ve şehir merkezine erişim, potansiyel trafik veya kalabalık gibi unsurları da beraberinde getirebilir.
Ref: VL186594
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak şehir olanaklarından da uzak kalmak istemeyen bireyler veya aileler için uygundur. Sahile yürüme mesafesinde olması, deniz keyfini önceliklendirenler için idealdir. Beş yatak odası, misafir ağırlamayı seven veya geniş bir aileye sahip olanlar için yeterli alan sunar. Bodrum katının esnek kullanım imkanı, kişisel ilgi alanlarına (spor, hobi, ek yaşam alanı) göre uyarlanabilirlik sağlar. Çatı terası, özellikle güneşlenme, manzara seyretme veya açık hava etkinlikleri için uygun bir alan sunar. Yakındaki golf sahaları ve spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzı sürenler için çekicidir. Ayrıca, uluslararası okullara yakınlığı, çocuklu aileler için önemli bir avantajdır. Kısacası, konfor, lüks ve pratik yaşamı bir arada arayanlar için biçilmiş kaftandır.
Villanın inşasında, mimari zarafeti ve dayanıklılığı bir araya getiren üst düzey malzemeler kullanılmıştır. Beyaz mermer zeminler ve altın detaylarla modern bir estetik yakalanmış, geniş pencereler sayesinde bol doğal ışık içeri girerken, dış mekan manzaraları iç mekanlara taşınmıştır. Mutfak, ada tezgahı ve bahçe manzarası ile hem işlevsel hem de estetiktir. Yatak odaları, teraslara ve balkonlara açılan, dinlendirici bir atmosfer sunar. Bodrum katındaki misafir süiti, ek yatak odaları veya spor salonu gibi çeşitli ihtiyaçlara cevap verebilecek esnekliğe sahiptir. Yüksek kaliteli işçilik, villanın genel lüks ve konfor anlayışını pekiştirmektedir. Her detay, sahiplerine modern ve konforlu bir yaşam deneyimi sunmak üzere özenle seçilmiştir.
Bu müstakil villa, €4.250.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Mülk, 801 m²'lik geniş bir yaşam alanına ve 1180 m²'lik bir araziye sahiptir. Fiyat, villanın konumu, büyüklüğü, modern tasarımı ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki lüks konut piyasasıyla uyumludur. Teslimatın 2026'da yapılması planlanmaktadır. Esnek ödeme koşulları alıcıların taleplerine göre ayarlanabilir. Belirtilen fiyat KDV'yi içermektedir. Bu, Marbella'daki yüksek kaliteli mülk arayanlar için önemli bir yatırımdır.
Marbella'nın prestijli bir bölgesinde yer alan bu villa, hem denize yakınlığı hem de şehir olanaklarına kolay erişimi ile dikkat çekmektedir. Sahile sadece 738 metre mesafede bulunan proje, sakinlerine Akdeniz'in tadını çıkarma fırsatı sunar. Bölgedeki 133 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 3 dişçi kliniği gibi çok sayıda sosyal ve ticari altyapı, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile eğitim olanakları da zengindir. 17.8°C ortalama yıllık sıcaklık, yıl boyunca konforlu bir iklim sunarken, 10 Mavi Bayrak ödüllü plaj, rekreasyonel aktiviteler için çeşitlilik sağlar. Golf sahalarına yakınlığı (6 km), spor tutkunları için bir diğer çekici unsurdur. Kısacası, bu bölge, aktif ve sosyal bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için ideal bir konuma sahiptir.
Marbella'nın bu bölgesi, şehir yaşamının dinamizmi ile sahilin sakinliğini birleştiren bir denge sunar. Proje, sahile sadece 738 metre mesafede yer alırken, en yakın süpermarkete 234 metre, hastaneye ise 996 metre uzaklıktadır. 133 restoran ve 29 eczane gibi çok sayıda sosyal ve ticari olanağın 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunması, günlük yaşamın pratikliğini artırmaktadır. 50 toplu taşıma durağı ve 11 toplu taşıma hattı, bölge içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Kentsel altyapı, sakinlere hem rahat bir yaşam hem de sosyal etkileşim imkanları sunar. Ayrıca, 415 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu interaktif harita, villanın Marbella'daki konumunu görselleştirmektedir. Sahile, golf sahalarına, şehir merkezine ve çevredeki diğer önemli noktalara olan mesafeler bu harita üzerinde görülebilir. Harita, projenin stratejik konumunu ve çevresindeki olanaklara erişim kolaylığını vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga ilinin güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda yer alan önemli bir kıyı şehridir. Costa del Sol'un merkezinde konumlanan bu bölge, Málaga şehrine 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km uzaklıktadır. Bu merkezi konum, bölgedeki diğer büyük şehirlere ve turistik merkezlere kolay erişim imkanı sunmaktadır. Marbella'nın 114.3 km²'lik yüzölçümü ve 159.786'lık (2025 tahmini) nüfusu, onu bölgenin önemli bir merkezi haline getirmektedir. Bölgenin turizm odaklı yapısı, 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi ile desteklenmektedir.
Bu villa, mükemmel bir ulaşım ağına ve geniş bir olanak yelpazesine sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya 738 metre mesafededir. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 40 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise 57 km uzaklıkta bulunması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Süpermarkete 234 metre, eczaneye 8 metre ve hastaneye 996 metre mesafede olması, günlük ihtiyaçlara hızla erişim imkanı sunar. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos 6 km, Aloha Golf Club ise 6.8 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca 133 restoran, 20 banka ve 3 dişçi gibi çeşitli hizmetler bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca 17.8°C ortalama sıcaklığı ile Akdeniz ikliminin keyifli özelliklerini sunar. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir. Bu iklim, yılda ortalama 34 yerel tatil günüyle birlikte, açık hava etkinlikleri ve sahil keyfi için uzun bir dönem sunar. Projenin denize yakınlığı ve 23 metrelik rakımı, genellikle hoş bir esinti ve ferahlık sağlar. Yüzde 0.5'lik hafif eğim, sahile ulaşımı kolaylaştırır. Yaklaşık 4 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), Akdeniz'in sunduğu rekreasyonel imkanları değerlendirmek için yeterlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır. Bunlar arasında projenin yakınındaki Playa de la Bajadilla (1.2 km), Playa de Casablanca (1.9 km) ve Playa de Nagüeles (2.7 km) bulunmaktadır. Sahil şeridi, çeşitli su sporları ve dinlenme aktiviteleri için idealdir. Bölgede ayrıca 415 spor tesisi mevcuttur. Golf meraklıları için The Range golf lessons (5.6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) ve Magna Marbella Golf (7.9 km) gibi sahalar bulunmaktadır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen ve Marina la Bajadilla gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar. Supera Miraflores ve Polideportivo Francisco Norte gibi spor merkezleri, çeşitli spor dalları için imkan sağlamaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga ilinin güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda yer alan önemli bir kıyı şehridir. Costa del Sol'un merkezinde konumlanan bu bölge, Málaga şehrine 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km uzaklıktadır. Bu merkezi konum, bölgedeki diğer büyük şehirlere ve turistik merkezlere kolay erişim imkanı sunmaktadır. Marbella'nın 114.3 km²'lik yüzölçümü ve 159.786'lık (2025 tahmini) nüfusu, onu bölgenin önemli bir merkezi haline getirmektedir. Bölgenin turizm odaklı yapısı, 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi ile desteklenmektedir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Marbella'daki lüks konut piyasası, çeşitli projelerle karakterize edilmektedir. Bu villa, €4.250.000 fiyat etiketiyle, Mandaluz 1 (€3.350.000), Sirocco Villas (€3.400.000) ve Andara 2 (€3.500.000) gibi bölgedeki diğer üst düzey projelere kıyasla daha yüksek bir segmentte yer almaktadır. Bu fiyat farkı, villanın daha büyük yaşam alanı (801 m²), daha geniş arsa (1180 m²) ve muhtemelen daha üstün konum veya özelliklerinden kaynaklanabilir. Bölgedeki ortalama gelirin 16.450 € olduğu düşünüldüğünde, bu proje daha çok uluslararası alıcılar veya yüksek gelir grubuna hitap etmektedir. Marbella'nın genelinde lüks konut talebinin yüksek olması ve 4.743'lük gayrimenkul işlem sayısı, bu tür projelerin pazarda yer bulduğunu göstermektedir. Ancak, bu fiyat seviyesindeki projeler daha az sayıda alıcıya ulaşır ve genellikle özel arayışlara cevap verir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
