Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή Los Monteros Altos της ανατολικής Marμπέλα, σε απόσταση αναπνοής από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Με επιφάνεια 618 m² σε οικοπέδο 1.489 m², το ακίνητο προσφέρει πέντε υπνοδωμάτια και ισάριθμα μπάνια. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2006 και διαθέτει ιδιωτική infinity πισίνα, διαμορφωμένους κήπους και πανοραμική θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στα βουνά. Η τοποθεσία συνδυάζει την αστική προσβασιμότητα με την παραθαλάσσια ατμόσφαιρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη σε προνομιούχο συγκρότημα στην ανατολική Marμπέλα, σε αστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η περιοχή διακρίνεται για την ήρεμη ατμόσφαιρα παρά την κοντινότητα στο κέντρο της πόλης. Η θέση της προσφέρει ισορροπία between ιδιωτικότητα και προσβασιμότητα, με πολλές υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη, πολυτελή κατοικία με πολλαπλές ζώνες διαβίωσης. Τα πέντε υπνοδωμάτια εξυπηρετούν μεγάλες οικογένειες ή τη φιλοξενία επισκεπτών. Οι επιπλέον χώροι όπως γυμναστήριο, σπα και παιδική χαρά καλύπτουν ανάγκες για ψυχαγωγία και χαλάρωση εντός του ακινήτου. Η μεγάλη επιφάνεια επιτρέπει ευέλικτη χρήση των χώρων.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2006 και βρίσκεται σε κατάσταση έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Ως ολοκληρωμένη κατασκευή, δεν υπάρχουν εκκρεμότητες ή καθυστερήσεις στην παράδοση. Το ακίνητο έχει υποστεί τυχόν απαραίτητες ενημερώσεις και συντηρήσεις κατά τα χρόνια λειτουργίας του, διασφαλίζοντας τη σύγχρονη λειτουργικότητά του.
Το έργο δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους πέρα από τους ιδιωτικούς της βίλας. Δεν υπάρχουν υπηρεσίες concierge ή κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνες ή γυμναστήρια. Η τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον μπορεί να περιορίζει την απόλυτη ιδιωτικότητα σε συγκεκριμένες περιόδους. Η τιμή τοποθετεί το ακίνητο σε υψηλή κατηγορία, περιορίζοντας την προσβασιμότητα.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Είναι επίσης κατάλληλη για αγοραστές που επιθυμούν δεύτερη κατοικία για διακοπές και αναψυχή, με δυνατότητα ενοικίασης όταν δεν τη χρησιμοποιούν. Οι επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα υψηλής ποιότητας σε περιοχές με σταθερή αξία θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η ύπαρξη πέντε υπνοδωματίων την καθιστά ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για φιλοξενία φίλων και συγγενών. Η τοποθεσία σε ήσυχη περιοχή με ταυτόχρονη προσβασιμότητα σε υπηρεσίες την καθιστά κατάλληλη και για άτομα που αναζητούν συνταξιοδότηση σε ευνοϊκό περιβάλλον.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα σε όλους τους χώρους. Τα δάπεδα καλύπτονται με υλικά premium ποιότητας, ενώ οι κουζίνες και τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες συσκευές και υλικά υψηλών προδιαγραφών. Οι χώροι διαβίωσης διαθέτουν κλιματισμό συστήματος για έλεγχο θερμοκρασίας όλο τον χρόνο. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με τεχνολογία έξυπνου σπιτιού για αυτοματοποιημένο έλεγχο φωτισμού, θερμοκρασίας και ασφάλειας. Η παρουσία ηλιακών πάνελ δείχνει ενδιαφέρον για ενεργειακή απόδοση, ενώ το ασανσέρ εξασφαλίζει πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Οι εξωτερικοί χώροι διαμορφώθηκαν με προσοχή στη λεπτομέρεια, με φύτευση μεσογειακών φυτών και κατασκευή infinity πισίνας με θέα στη θάλασσα.
Η τιμή της βίλας ορίζεται στα €2,950,000, αντανακλώντας την προνομιακή τοποθεσία, τις μεγάλες διαστάσεις και τις υψηλής ποιότητας παροχές. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ιδιαίτερα όταν λαμβάνεται υπόψη η επιφάνεια των 618 m² και το μεγάλο οικοπέδο. Οι τιμές για παρόμοιες βίλες στην περιοχή ξεκινούν συνήθως από τα €3,350,000, καθιστώντας αυτό το ακίνητο μια σχετικά οικονομικότερη επιλογή στην κατηγορία του.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από την ιδανική ισορροπία between αστική ευκολία και παραθαλάσσια απόλαυση. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με πρωινό στον εξωτερικό χώρο με θέα στη θάλασσα, να πραγματοποιήσουν τις αγορές τους σε κοντινά σούπερ μάρκετ και να επιστρέψουν για χαλάρωση στην ιδιωτική πισίνα. Το απόγευμα προσφέρει ευκαιρίες για βόλτες στην παραλία, που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ή για αθλητικές δραστηριότητες στα γύρω γήπεδα γκολφ. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία σε κοντινές ταβέρνες και εστιατόρια. Η ζωή εδώ συνδυάζει την άνεση της πόλης με την ηρεμία της παραλίας.
Η περιοχή γύρω από τη βίλα προσφέρει πλήρη σειρά υπηρεσιών και υποδομών για καθημερινή άνεση. Σε απόσταση μόλις 234 μέτρων βρίσκεται σούπερ μάρκετ για τις αγορές, ενώ φαρμακείο υπάρχει σε απόσταση 8 μέτρων. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε λιγότερο από ένα χιλιόμετρο, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει πλούσιο δίκτυο εστιατορίων, καφετέριων και καταστημάτων, με περισσότερες από 133 επιλογές εστίασης σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων. Το κέντρο της Marμπέλα είναι εύκολα προσβάσιμο, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και αγορές. Οι υποδομές μετακινήσεις είναι ανεπτυγμένες, με 11 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις στην περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στην ανατολική Marμπέλα, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υπηρεσίες. Η περιοχή Los Monteros Altos διακρίνεται για την ήρεμη ατμόσφαιρα και τις υψηλές προδιαγραφές διαβίωσης, διατηρώντας παράλληλα την προσβασιμότητα στο κέντρο της πόλης. Οι μπλε σημειώσεις δείχνουν τις κοντινές παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στην ανατολική Marμπέλα, σε προνομιακή περιοχή της Costa del Sol. Η Marμπέλα είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και διαδραματίζει σημαντικό ρόλο στην επαρχία Málaga. Η πόλη απέχει 47 χιλιόμετρα από το Málaga (579,076 κάτοικοι), 66 χιλιόμετρα από το Algeciras (121,957 κάτοικοι) και 113 χιλιόμετρα από το Jerez de la Frontera (213,105 κάτοικοι). Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές κέντρα διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας προαστιακής περιοχής.
Η παραλία Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει 39 χιλιόμετρα, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Golf Los Naranjos, The Range και Aloha Golf Club βρίσκονται όλες σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων. Το κέντρο της Marμπέλα είναι σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πλήρη σειρά αστικών υπηρεσιών και ψυχαγωγίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η περίοδος κολύμβης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0.5% προς την παραλία δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για διαβίωση. Οι πολλές ώρες ηλίου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους ευνοούν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους και την ανάπτυξη μεσογειακής βλάστησης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλές Blue Flag παραλίες, όπως η Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla, συνολικά 10 στην ευρύτερη περιοχή. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην παραλία για μπάνιο και ηλιοθεραπεία. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Real Club de Golf Las Brisas (7.0 χλμ) και Magna Marbella Golf (7.9 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με 415 εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών Polideportivo Francisco Norte (0.1 χλμ) και Supera Miraflores (0.6 χλμ).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στην ανατολική Marμπέλα, σε προνομιακή περιοχή της Costa del Sol. Η Marμπέλα είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και διαδραματίζει σημαντικό ρόλο στην επαρχία Málaga. Η πόλη απέχει 47 χιλιόμετρα από το Málaga (579,076 κάτοικοι), 66 χιλιόμετρα από το Algeciras (121,957 κάτοικοι) και 113 χιλιόμετρα από το Jerez de la Frontera (213,105 κάτοικοι). Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές κέντρα διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας προαστιακής περιοχής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL720219
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, αυτή η βίλα προσφέρει ανταγωνιστική τιμή σε σχέση με την επιφάνεια και τις παροχές της. Το Mandaluz 1 στην Marμπέλα έχει τιμές που ξεκινούν από €3,350,000, ενώ τα Sirocco Villas και Andara 2 έχουν τιμές από €3,400,000 και €3,500,000 αντίστοιχα. Η διαφορά στην τιμή μπορεί να αντισταθμιστεί από την καλύτερη τοποθεσία και τις μεγαλύτερες διαστάσεις αυτής της βίλας. Η περιοχή Los Monteros Altos θεωρείται μια από τις πιο ποιοτικές της ανατολικής Marμπέλα, με χαμηλότερη πυκνότητα δόμησης και μεγαλύτερη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με άλλες περιοχές. Η άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και η κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης προσθέτουν αξία στο ακίνητο σε σχέση με απομακρυσμένες βίλες που μπορεί να απαιτούν χρήση αυτοκινήτου για βασικές ανάγκες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID