Nowoczesna willa typu detached położona w ekskluzywnej dzielnicy Los Monteros Altos w Marbelli. Nieruchomość o powierzchni 618 m² znajduje się na działce o wielkości 1489 m², oferując 5 sypialni i 5 łazienek. Willa została oddana do użytku w 2006 roku i charakteryzuje się panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne oraz góry. Lokalizacja zapewnia bliskość plaży oraz dostęp do miejskich udogodnień w odległości krótkiego spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w prestiżowej dzielnicy Los Monteros Altos we wschodniej części Marbelli, zaledwie 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla. Otoczenie charakteryzuje się miejską infrastrukturą z pełnym dostępem do niezbędnych usług. Nieruchomość położona jest na terenie płaskim z minimalnym nachyleniem 0,5% w kierunku morza, co ułatwia poruszanie się.
Nieruchomość zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności, oferując przestronne strefy dzienne oraz prywatne. Pięć sypialni i pięć łazienek zapewnia odpowiednią przestrzeń dla rodziny lub gości. Dom wyposażono w nowoczesne technologie, w tym system inteligentnego domu, co wpływa na wygodę użytkowania. Basen typu infinity oraz strefa spa z hammamem i sauną podnoszą jakość życia codziennego.
Willa została ukończona w 2006 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość istniejąca, a nie nowa inwestycja. Stan budynku wskazuje na dojrzałość infrastruktury okolicy oraz stabilność okolicy. Technologie zastosowane podczas budowy, takie jak panele słoneczne i klimatyzacja, zostały zintegrowane już na etapie projektowania, co świadczy o długoterminowym podejściu do efektywności energetycznej.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, mimo jej bliskości. Brak jest wiaty parkingowej lub garażu podziemnego, co może stanowić ograniczenie dla niektórych właścicieli. Willa nie znajduje się na terenie zamkniętego osiedla z ochroną 24-godzinną, choć dzielnica Los Monteros Altos uchodzi za bezpieczną. Ograniczona jest również liczba miejsc parkingowych na terenie działki.
Ta willa szczególnie polecana jest dla rodzin szukających przestronnego domu w prestiżowej lokalizacji z dostępem do plaży i miejskich udogodnień. Nieruchomość sprawdzi się jako główna rezydencja dla osób ceniących sobie komfort oraz prywatność przy jednoczesnym bliskim kontakcie z centrum życia miasta. Doskonała propozycja również dla miłośników golfa, którzy w ciągu 10 minut dojadą do kilku renomowanych pól golfowych. Inwestorzy poszukujący nieruchomości w segmencie premium na Costa del Sol znajdą tutaj stabilną wartość w ugruntowanej dzielnicy. Willa zaspokaja również potrzeby osób, które część roku spędzają w Marbelli, resztę czasu wynajmując nieruchomość, dzięki czemu może generować dodatkowe dochody.
Willa charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. W łazienkach zastosowano marmur i wysokiej klasy armaturę, co podnosi walory estetyczne i funkcjonalne. Kuchnia wyposażona w sprzęty AGD renomowanych marek, gwarantujących długotrwałe użytkowanie. Podłogi wykonano z połączenia drewna egzotycznego i kamienia, co tworzy elegancką i trwałą nawierzchnię. System klimatyzacji zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok, a panele słoneczne przyczyniają się do obniżenia kosztów eksploatacyjnych. Winda w budynku zwiększa dostępność dla osób z ograniczoną mobilnością oraz ułatwia transport między piętrami. Strefa spa z hammamem i sauną wykończona została materiałami odpornymi na wilgoć i wysoką temperaturę, co zapewnia trwałość i bezpieczeństwo użytkowania.
Cena nieruchomości wynosi 2 950 000 euro, co pozycjonuje ją w segmencie premium rynku willowego Marbelli. Należy pamiętać, że jest to cena wyjściowa, a finalne koszty mogą ulec zmianie w zależności od negocjacji i dodatkowych warunków transakcji. Biorąc pod uwagę lokalizację w ekskluzywnej dzielnicy Los Monteros Altos, metraż 618 m² oraz dużą działkę 1489 m², cena pozostaje w zakresie konkurencyjnym w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy, jak Mandaluz 1 czy Sirocco Villas, gdzie ceny zaczynają się od 3 350 000 euro.
Codzienne życie w tej willi to harmonia między prywatnością a dostępem do miejskich atrakcji. Poranki mogą rozpocząć się od kawy na tarasie z widokiem na morze, po czym spacerem można dotrzeć na plażę w mniej niż 10 minut. Po południu, słońce zachęca do korzystania z basenu infinity lub strefy spa. Wieczorami, okoliczne restauracje i kawiarnie oferują liczne możliwości rozrywki w odległości krótkiego spaceru. W okresie letnim, życie toczy się w rytmie kąpieli morskich i spotkań ze znajomymi. W miesiącach chłodniejszych, willa zapewnia komfort dzięki ogrzewaniu i przestrzeniom wypoczynkowym z widokiem na ogród. Lokalizacja sprzyja zarówno aktywnemu trybowi życia, jak i relaksowi w domowym zaciszu.
Życie w tej willi odbywa się w zasięgu bogatej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 133 restauracje, 29 aptek, 20 banków oraz 24 kawiarnie, co zapewnia pełen dostęp do usług i rozrywki. Oddalona o zaledwie 234 metry supermarket pozwala na bieżące zakupy, a najbliższy szpital znajduje się w odległości 996 metrów, co gwarantuje szybki dostęp do opieki medycznej. Dla rodzin z dziećmi ważna jest bliskość 41 szkół podstawowych i 28 gimnazjów w okolicy. Sportowy tryb życia wspierają liczne obiekty - 415 klubów i centrów sportowych w regionie, w tym basen Supera Miraflores oddalony o 600 metrów. Dostępność 11 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami ułatwia przemieszczanie się po mieście bez konieczności korzystania z samochodu.
Mapa przedstawia lokalizację willi w prestiżowej dzielnicy Los Monteros Altos we wschodniej części Marbelli. Nieruchomość znajduje się w odległości zaledwie 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla, co ilustruje doskonałe położenie nadmorskie. W promieniu 2 km od willi znajduje się bogata infrastruktura usługowa, rekreacyjna i edukacyjna, co gwarantuje komfort życia. Mapa uwidacznia również bliskość renomowanych pól golfowych oraz dostęp do głównych dróg umożliwiających szybki dojazd do Malagi i innych kluczowych miejsc w regionie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa położona jest we wschodniej części Marbelli, w ekskluzywnej dzielnicy Los Monteros Altos. Marbella, będąca częścią Costa del Sol, stanowi ważny ośrodek turystyczny i rezydencjonalny prowincji Malaga. W odległości 47 km znajduje się stolica prowincji - Malaga z populacją 579 076 mieszkańców, oferująca pełen dostęp do usług, kultury i lotniska międzynarodowego. Inne większe miasta w regionie to Algeciras (66 km) i Jerez de la Frontera (113 km). Pozycja Marbelli jako siedziby Stowarzyszenia Gmin regionu oraz główny ośrodek sądowy podkreśla jej znaczenie administracyjne i gospodarcze na Costa del Sol.
Najbliższa plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 metrów od willi, co stanowi około 8-10 minut spaceru. Inne atrakcyjne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 39 km, co przy dobrej komunikacji oznacza około 30-40 minut podróży samochodem. Dla miłośników golfu, trzy renomowane pola golfowe (Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Aloha Golf Club) znajdują się w odległości 6-7 km od nieruchomości. Najbliższy punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2,1 km od willi, a apteka zaledwie 8 metrów, co zapewnia pełen komfort życia.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. W sezonie letnim temperatury oscylują wokół 26°C, a zimą rzadko spadają poniżej 12°C. Położenie willi na wysokości 23 metrów nad poziomem morza i minimalnym nachyleniu terenu (0,5%) sprzyja przewiewowi i odprowadzaniu wilgoci. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co stanowi jeden z dłuższych sezonów na Costa del Sol. Roczna liczba dni słonecznych wynosi około 320, co czyni tę lokalizację atrakcyjną przez cały rok. Umiarkowana wilgotność powietrza i brak ekstremalnych zjawisk atmosferycznych przyczyniają się do komfortu życia w tej willi przez wszystkie pory roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się 10 plaż z flagą Błękitnym, w tym najbliższa Playa de la Bajadilla oddalona o zaledwie 738 metrów. Plaże te charakteryzują się czystością wody i dobrze rozwiniętą infrastrukturą, co gwarantuje komfort wypoczynku. Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola w odległości 6-7 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons oraz Aloha Golf Club. W regionie działa 415 obiektów sportowych, w tym basen Supera Miraflores oddalony o 600 metrów oraz centra sportowe Polideportivo Francisco Norte (100 metrów) i Polideportivo Riohuelo (500 metrów). Tak bogata infrastruktura rekreacyjna pozwala na uprawianie różnorodnych dyscyplin sportowych i aktywny wypoczynek przez cały rok.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Willa położona jest we wschodniej części Marbelli, w ekskluzywnej dzielnicy Los Monteros Altos. Marbella, będąca częścią Costa del Sol, stanowi ważny ośrodek turystyczny i rezydencjonalny prowincji Malaga. W odległości 47 km znajduje się stolica prowincji - Malaga z populacją 579 076 mieszkańców, oferująca pełen dostęp do usług, kultury i lotniska międzynarodowego. Inne większe miasta w regionie to Algeciras (66 km) i Jerez de la Frontera (113 km). Pozycja Marbelli jako siedziby Stowarzyszenia Gmin regionu oraz główny ośrodek sądowy podkreśla jej znaczenie administracyjne i gospodarcze na Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL720219
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Willa w Los Monteros Altos wyceniona na 2 950 000 euro reprezentuje konkurencyjną ofertę w segmencie premium Marbelli. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy, takimi jak Mandaluz 1 (ceny od 3 350 000 euro), Sirocco Villas (od 3 400 000 euro) czy Andara 2 (od 3 500 000 euro), prezentowana willa oferuje korzystniejszy stosunek ceny do metrażu i lokalizacji. Co wyróżnia nieruchomość na tle regionalnej konkurencji, to jej bezpośrednia bliskość plaży (738 metrów) oraz dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej w odległości spaceru. W przeciwieństwie do wielu willi w bardziej odległych dzielnicach, ta lokalizacja łączy prestiż z praktycznym dostępem do usług. W porównaniu z nieruchomościami w zachodniej części Marbelli, np. w dzielnicy Golden Mile, willa w Los Monteros Altos oferuje podobny standard w nieco niższej cenie, przy zachowaniu wysokiej jakości życia. Również w stosunku do ofert w sąsiednich miastach, jak Estepona czy Fuengirola, marbellijska willa wyróżnia się prestiżem lokalizacji i dostępem do luksusowych usług.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID