Esta villa independiente situada en la exclusiva comunidad de Los Monteros Altos en Marbella Este ofrece una propiedad de lujo completada en 2006. Con una superficie construida de 618 m² y un terreno de 1.489 m², la residencia presenta cinco dormitorios y cinco baños. La propiedad se encuentra en una zona urbana con acceso peatonal a múltiples servicios y a solo 738 metros de la playa más cercana. Su posición estratégica combina la conveniencia urbana con las vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas que caracterizan a esta zona privilegiada de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se ubica en un entorno consolidado de Marbella Este, específicamente en la comunidad de Los Monteros Altos. La posición ofrece una relación directa con el mar Mediterráneo y la playa a menos de 750 metros. La urbanización presenta una topografía plana con apenas un 0.5% de pendiente hacia el mar, facilitando el desplazamiento peatonal cotidiano hacia la costa.
La distribución espacial responde a necesidades residenciales de amplias dimensiones. Con cinco dormitorios y cinco baños, la propiedad satisface requerimientos de alojamiento familiar o para invitados. La superficie de 618 m² distribuidos en varias plantas permite la separación funcional entre zonas de día y noche, incorporando elementos como un despacho, zona de spa, gimnasio y espacios de entretenimiento.
La propiedad se encuentra en estado consolidado, completada en 2006 según registros indicativos. Como edificio ya finalizado, no presenta fases de construcción activas ni plazas de entrega pendientes. La estructura corresponde a técnicas constructivas de mediados de la década de 2000, con elementos tecnológicos como domótica, paneles solares y sistemas de climatización integrados durante su desarrollo original.
La propiedad no ofrece acceso directo a playa privada, siendo necesario utilizar las vías públicas para llegar a la costa. Tampoco incluye embarcadero ni instalaciones náuticas propias. La estructura no ha sido recientemente renovada según estándares energéticos contemporáneos. La ubicación en zona urbana consolidada limita las posibilidades de modificación estructural significativa. La finca no incluye terrenos adicionales para ampliaciones.
Esta propiedad resulta apropiada para familias que requieren espacios amplios y diversidad de zonas en un entorno residencial consolidado. La distribución de cinco dormitorios y cinco baños atiende tanto a núcleos familiares numerosos como a quienes frecuentemente reciben visitas internacionales. La ubicación cerca de centros educativos internacionales como el British International School (2 km) y el English International College (8,4 km) lo hace conveniente para familias con hijos en edad escolar. Para profesionales que buscan un espacio de trabajo desde casa, el despacho con vistas al mar ofrece un entorno productivo sin sacrificar la calidad de vida. Inversores que buscan propiedades consolidadas en zonas de alta demanda turística apreciarán su posición estratégica cerca de 52 hoteles y más de 12.000 plazas hoteleras que garantizan actividad constante en la zona durante todo el año.
La villa presenta acabados de alta gama correspondientes a su categoría de lujo. Los materiales utilizados incluyen elementos como piedra natural en superficies exteriores y madera de calidad en interiores, creando ambientes que combinan calidez y sofisticación. Las instalaciones tecnológicas incorporan sistemas de domótica que permiten gestionar iluminación, climatización y seguridad de manera centralizada. La cocina está equipada con electrodomésticos de gama alta y acabados en materiales duraderos como granito o cuarzo. Los baños presentan sanitarios de diseño y griferías de calidad superior, con elementos como duchas de gran tamaño y bañeras independientes. Las instalaciones exteriores incluyen una piscina infinita con sistema de depuración automatizado y jardines paisajísticos con sistema de riego automático.
La villa se presenta con un precio de €2.950.000, posicionándose en el segmento residencial de alta gama de Marbella. Este valor corresponde a una propiedad de 618 m² construidos sobre un terreno de 1.489 m², completada y lista para ocupación inmediata. Comparativamente, se sitúa por debajo de propiedades similares en la zona como Mandaluz 1 (desde €3.350.000), Sirocco Villas (desde €3.400.000) y Andara 2 (desde €3.500.000). La relación entre superficie construida, terreno y características incluidas conforman una propuesta de valor consolidada en el mercado actual.
Esta villa responde a un ritmo de vida que combina la comodidad urbana con la proximidad marítima. Diariamente, los residentes pueden desplazarse a pie a numerosos establecimientos, con 133 restaurantes y 29 farmacias dentro de un radio de 2 km. La mañana puede comenzar en el despacho con vistas al mar, seguido de un desayuno en la terraza antes de caminar hacia la playa en apenas 10 minutos. El mediodía ofrece múltiples opciones gastronómicas locales sin necesidad de utilizar vehículo. Por la tarde, la propiedad permite disfrutar de la piscina infinita o las instalaciones de spa y gimnasio sin abandonar la privacidad del hogar. La ubicación facilita tanto la vida activa, con acceso a 415 instalaciones deportivas en la zona, como momentos de relax en los jardines paisajísticos de la propiedad.
La infraestructura circundante a esta villa permite desenvolverse cotidianamente con amplias comodidades. A nivel de movilidad, existen 11 líneas de transporte público y 50 paradas en el área, facilitando los desplazamientos sin vehículo privado. La posición privilegiada permite acceder a 133 restaurantes, 29 farmacias y 20 entidades bancarias dentro de un radio de 2 km. La red sanitaria se compone de 5 centros de salud locales, siendo el hospital más cercano a menos de 1 km de distancia (996 m). Para necesidades educativas, la zona cuenta con 41 centros de educación primaria y 28 de secundaria, incluyendo instituciones internacionales como el British International School a solo 2 km. Las infraestructuras deportivas son particularmente abundantes, con 415 instalaciones en la localidad.
La villa se ubica en la zona este de Marbella, específicamente en la comunidad de Los Monteros Altos. La posición se caracteriza por su proximidad a la costa mediterránea, con la playa más cercana a menos de 750 metros. La topografía es predominantemente plana con suave inclinación hacia el mar. El entorno incluye tanto zonas residenciales consolidadas como diversas infraestructuras de servicios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La villa se sitúa en Marbella, ciudad de 159.786 habitantes que funciona como sede de la Asociación de Municipios de la región y cabeza del partido judicial que lleva su nombre. Marbella ocupa una superficie de 114,3 km² dentro de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Se posiciona a 47 km de Málaga capital (579.076 habitantes), 66 km de Algeciras (121.957 habitantes) y 113 km de Jerez de la Frontera (213.105 habitantes). Esta posición estratégica la convierte en un núcleo residencial de referencia dentro de la Costa del Sol.
La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a apenas 738 metros de la propiedad, accesible mediante un corto trayecto a pie. Otras opciones costeras incluyen Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km), todas ellas con la distinción Blue Flag. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 39 km en distancia recta, aproximadamente 30-35 minutos en vehículo. Los campos de golf más próximos son Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (ambos a 6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km). Para provisiones diarias, existe un supermercado a solo 234 metros de la villa.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Marbella se caracteriza por una temperatura media anual de 17,8°C, con rangos que oscilan entre mínimas de 12°C en invierno y máximas de 26°C en verano. Esta posición costera a 23 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente mínima del 0,5% hacia el mar crea un microclima particularmente templado durante todo el año. La zona disfruta aproximadamente de más de 320 días de sol al año, con un período de baño de 4 meses donde la temperatura del agua supera los 20°C, extendido típicamente desde junio hasta septiembre. La ausencia de elevaciones significativas en el entorno inmediato permite vistas despejadas tanto del mar como de las montañas que rodean la bahía de Marbella.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Marbella cuenta con 10 playas galardonadas con la distinción Blue Flag, entre las que se incluyen Playa de la Bajadilla, Casablanca, El Cable, El Faro y La Fontanilla. Estas playas, reconocidas por su calidad de aguas, servicios y gestión ambiental, ofrecen a los residentes opciones de ocio costero durante gran parte del año. La oferta deportiva se complementa con múltiples campos de golf en el área. Además de los mencionados Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km), existen otras opciones como Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) y Magna Marbella Golf (7,9 km). Las instalaciones deportivas municipales, como el Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) y Supera Miraflores (0,6 km), ofrecen opciones adicionales para actividad física regular.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa se sitúa en Marbella, ciudad de 159.786 habitantes que funciona como sede de la Asociación de Municipios de la región y cabeza del partido judicial que lleva su nombre. Marbella ocupa una superficie de 114,3 km² dentro de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Se posiciona a 47 km de Málaga capital (579.076 habitantes), 66 km de Algeciras (121.957 habitantes) y 113 km de Jerez de la Frontera (213.105 habitantes). Esta posición estratégica la convierte en un núcleo residencial de referencia dentro de la Costa del Sol.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL720219
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado inmobiliario de lujo en Marbella, esta villa presenta un posicionamiento competitivo al ofrecerse en €2.950.000, mientras que propiedades comparables en la zona presentan precios superiores: Mandaluz 1 parte desde €3.350.000, Sirocco Villas desde €3.400.000 y Andara 2 desde €3.500.000. Esta diferencia de aproximadamente €400.000-€550.000 respecto a alternativas similares representa un aspecto distintivo en el mercado actual. La ubicación en Los Monteros Altos proporciona un equilibrio entre privacidad y accesibilidad, diferenciándose de desarrollos más recientes que pueden ofrecer menor consolidación urbana. La villa, al estar completada en 2006, ofrece inmediatez de disfrute a diferencia de propiedades en construcción que conllevan esperas de 1-2 años. La existencia de 52 hoteles y más de 12.000 plazas hoteleras en la zona garantiza un flujo turístico constante que apoya el mercado de alquiler temporal a largo plazo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID