मारबेला के पूर्वी हिस्से में स्थित लॉस मॉन्टेरॉस अल्टोस समुदाय में यह डिटैच्ड विला 618 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ 1,489 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनी है। इसमें 5 बेडरूम और 5 बाथरूम हैं, साथ ही एक निजी इनफिनिटी पूल, लैंडस्केप्ड गार्डन, स्पा क्षेत्र, जिम, गेम रूम, बार और बारबेक्यू क्षेत्र है। यह विला भूमध्य सागर और पहाड़ों के पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है। स्मार्ट होम तकनीक, सोलर पैनल, एलिवेटर, एयर कंडीशनिंग और उच्च-गुणवत्ता वाले फिनिश इस विला को एक आधुनिक और आरामदायक निवास बनाते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला मारबेला के पूर्वी हिस्से में समुद्र तट से केवल 738 मीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे यह एक प्रमुख तटीय स्थान बन जाता है। शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, यह आवश्यक सुविधाओं तक पैदल दूरी के भीतर पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डी ला बाजाडिला तट के करीब, निवासियों को समुद्र तक आसान पहुंच मिलती है, जबकि शहर के केंद्र से निकटता आधुनिक शहरी सुविधाओं का लाभ उठाने की अनुमति देती है।
यह विला बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह चाहते हैं, जिसमें 5 बेडरूम और 5 बाथरूम हैं। निजता और आराम की आवश्यकता वाले लोगों के लिए, बड़ा भूखंड और इनफिनिटी पूल एक व्यक्तिगत ओएसिस प्रदान करता है। स्पा क्षेत्र, जिम और गेम रूम जैसी अतिरिक्त सुविधाएं उन लोगों के लिए आदर्श हैं जो घर पर ही आराम और मनोरंजन की तलाश करते हैं। आधुनिक तकनीक से लैस होने के कारण, यह तकनीक-प्रेमी खरीदारों की जरूरतों को भी पूरा करता है।
यह परियोजना पहले से हे निर्मित है और 2006 में पूरी हो गई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है। संपत्ति पहले से ही उपयोग के लिए तैयार है और किसी भी निर्माण से संबंधित देरी या अनिश्चितता के जोखिम के बिना तुरंत कब्जा उपलब्ध है। पूर्ण होने के बाद से, संपत्ति को अच्छी तरह से स्थापित माना जाता है, जिसमें आसपास के पेड़-पौधे पर्याप्त रूप से विकसित हो चुके हैं और आसपास का क्षेत्र पूरी तरह से विकसित हो चुका है।
यह संपत्ति एक डिटैच्ड विला है, इसलिए यह अपार्टमेंट या टाउनहाउस जैसी साझा सुविधाओं का लाभ नहीं देती है। इसका मूल्य €2,950,000 है, जो बजट-विकल्प चाहने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। इसके अलावा, यह विला एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, इसलिए नए विकास क्षेत्रों में पाए जाने वाले नवीनतम सुविधाओं का अभाव हो सकता है। परियोजना डेटाबेस के अनुसार, इस संपत्ति में सामुदायिक पूल या अन्य साझा मनोरंजन सुविधाएं शामिल नहीं हैं।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के समुद्र तटीय जीवनशैली का अनुभव करना चाहते हैं, लेकिन साथ ही आधुनिक शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। यदि आप एक बड़े परिवार वाले हैं या नियमित रूप से मेहमानों की मेजबानी करते हैं, तो पांच बेडरूम और पांच बाथरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। जो लोग सक्रिय जीवनशैली का आनंद लेते हैं लेकिन घर पर भी आराम करना चाहते हैं, वे इनफिनिटी पूल, जिम और गेम रूम की सराहना करेंगे। निवेशक जो मारबेला में लक्जरी प्रॉपर्टी बाजार में प्रवेश करना चाहते हैं, उनके लिए यह विला एक अच्छा विकल्प हो सकता है क्योंकि यह एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है और पहले से ही पूरी तरह से निर्मित है। सेवानिवृत्ति के बाद यूरोप में एक दूसरा घर ढूंढ रहे लोगों के लिए भी यह विला उपयुक्त है।
इस विला में उच्च-गुणवत्ता वाले सामग्री और फिनिश का उपयोग किया गया है, जो इसे एक लक्जरी संपत्ति बनाता है। इंटीरियर में प्रीमियम फर्शिंग, उच्च-गुणवत्ता वाले काउंटरटॉप्स और आधुनिक फिक्सचर्स शामिल हैं। रसोई में उच्च-अंत उपकरण स्थापित हैं जो दैनिक उपयोग के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। बाथरूम में प्रीमियम सैनिटरी वेयर और फिनिशिंग हैं जो स्पा-जैसा अनुभव प्रदान करते हैं। स्मार्ट होम तकनीक के साथ, निवासी प्रकाश, तापमान, सुरक्षा और मनोरंजन प्रणालियों को आसानी से नियंत्रित कर सकते हैं। सोलर पैनल ऊर्जा दक्षता बढ़ाते हैं, जबकि एयर कंडीशनिंग गर्मियों में आराम सुनिश्चित करता है। एलिवेटर कई मंजिलों के बीच आसानी से आवागमन की सुविधा प्रदान करता है।
इस डिटैच्ड विला की कीमत €2,950,000 से शुरू होती है, जो मारबेला के पूर्वी हिस्से में इस आकार और स्थान के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। यह मूल्य 618 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र, 1,489 वर्ग मीटर के भूखंड और उच्च-गुणवत्ता वाले फिनिश को ध्यान में रखते हुए निर्धारित किया गया है। क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य बाजार मानकों के अनुरूप है। वर्तमान बाजार में, इस प्रकार की लक्जरी विलाओं की मांग स्थिर बनी हुई है, जिससे यह एक स्थिर निवेश विकल्प बन जाता है। कीमत में भिन्नता मुख्य रूप से बाजार की स्थिति और खरीदार की वार्ता क्षमता पर निर्भर करेगी।
यह स्थान समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो दैनिक जीवन के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर के लिए जा सकते हैं, जो केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है, और फिर नाश्ते के लिए कैफे में जा सकते हैं। दिन के दौरान, आप शहर की दुकानों पर जा सकते हैं या घर पर आराम कर सकते हैं, जहां इनफिनिटी पूल और गार्डन एक शांत वातावरण प्रदान करते हैं। शाम को, आप अपने निजित बारबेक्यू क्षेत्र में खाना पका सकते हैं या मारबेला के रेस्तरां में जा सकते हैं। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या जल खेल सक्रियता के अवसर प्रदान करते हैं, जबकि शहर की नाइटलाइफ़ मनोरंजन के लिए उपलब्ध है।
इस विला का जीवन वातावरण समुद्र तट और शहर के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं की अनुमति देता है। सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है, जबकि एक फार्मेसी महज 8 मीटर की दूरी पर स्थित है। अस्पताल लगभग एक किलोमीटर (996 मीटर) दूर है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में कई रेस्तरां, कैफे और बैंक हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। खेल के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स 6 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारानजोस, द रेंज गोल्फ लेसन और अलोहा गोल्फ क्लब शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन की अच्छी कनेक्टिविटी है, जिसमें 11 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं।
नक्शा मारबेला के पूर्वी हिस्से में लॉस मॉन्टेरॉस अल्टोस क्षेत्र में विला की स्थिति दर्शाता है। संपत्ति समुद्र तट से केवल 738 मीटर दूर है, जो नीले रंग से चिह्नित है। निकटतम ब्लू फ्लैग तट प्लाया डी ला बाजाडिला है। क्षेत्र में गोल्फ कोर्स हरे रंग से दर्शाए गए हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारानजोस और अलोहा गोल्फ क्लब शामिल हैं। मालागा हवाई अड्डे का स्थान भी नक्शे पर दर्शाया गया है, जो लगभग 40 किलोमीटर उत्तर में स्थित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह विला मारबेला शहर के पूर्वी हिस्से में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। मालागा प्रांत की राजधानी मालागा शहर 47 किलोमीटर दूर है, जो बड़े शहरी केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है। अल्गेसिरास शहर, जो एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है, 66 किलोमीटर दूर है। जेरेज़ डी ला फ्रोंटेरा, जो शेरी वाइन के लिए प्रसिद्ध है, 113 किलोमीटर दूर है। मारबेला कोस्टा डेल सोल का मुख्यालय है और यह क्षेत्र के नगरपालिकाओं के संघ का भी मुख्यालय है। यह स्थान अंतरराष्ट्रीय समुदाय के लिए विशेष रूप से आकर्षक है, जिसमें कई अंतरराष्ट्रीय स्कूल और 52 होटल हैं जो 12,781 बिस्तर प्रदान करते हैं।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाया डी ला बाजाडिला केवल 738 मीटर दूर है, जबकि प्लाया डी कैसाब्लांका 2.4 किलोमीटर और प्लाया डी ला फॉन्टनिला 2.9 किलोमीटर दूर है। इन तीनों तटों को ब्लू फ्लैग प्रमाणन प्राप्त है, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं को दर्शाता है। मालागा शहर 47 किलोमीटर दूर है, जो बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 40 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नारानजोस और द रेंज गोल्फ लेसन दोनों 6.0 किलोमीटर दूर हैं, जबकि अलोहा गोल्फ क्लब 6.8 किलोमीटर दूर है। EV चार्जिंग सुविधा 2.1 किलोमीटर दूर उपलब्ध है, जो इलेक्ट्रिक वाहन वाले निवासियों के लिए अनुकूल है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में मौसम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। गर्मियों में तापमान आमतौर पर 26°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 320 दिन धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। जल क्रीड़ा मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। विला समुद्र तट से केवल 23 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट तक का ढलान केवल 0.5% है, जो लगभग समतल है। यह भौगोलिक स्थिति तट तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। स्थानीय त्योहारों की संख्या 34 प्रति वर्ष है, जो क्षेत्रीय संस्कृति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मारबेला क्षेत्र में कुल 10 ब्लू फ्लैग तट हैं, जिनमें कैबोपिनो, कैसाब्लांका, एल केबल, एल फारो और ला फॉन्टनिला शामिल हैं। ये प्रमाणित तट उच्च गुणवत्ता वाले पानी, सुरक्षा और पर्यावरणीय प्रबंधन की गारंटी देते हैं। निकटतम तट प्लाया डी ला बाजाडिला केवल 738 मीटर दूर है, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें द रेंज गोल्फ लेसन (5.6 किलोमीटर), रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (7.0 किलोमीटर) और मैग्ना मारबेला गोल्फ (7.9 किलोमीटर) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में सुपेरा मिराफ्लोरेस (0.6 किलोमीटर) और पिसिना म्युनिसिपल (1.3 किलोमीटर) जैसी सार्वजनिक पूल और पोलिदेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे (0.1 किलोमीटर) और पोलिदेपोर्टिवो रियोहुएलो (0.5 किलोमीटर) जैसे खेल केंद्र शामिल हैं। क्षेत्र में कुल 415 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह विला मारबेला शहर के पूर्वी हिस्से में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। मालागा प्रांत की राजधानी मालागा शहर 47 किलोमीटर दूर है, जो बड़े शहरी केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है। अल्गेसिरास शहर, जो एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है, 66 किलोमीटर दूर है। जेरेज़ डी ला फ्रोंटेरा, जो शेरी वाइन के लिए प्रसिद्ध है, 113 किलोमीटर दूर है। मारबेला कोस्टा डेल सोल का मुख्यालय है और यह क्षेत्र के नगरपालिकाओं के संघ का भी मुख्यालय है। यह स्थान अंतरराष्ट्रीय समुदाय के लिए विशेष रूप से आकर्षक है, जिसमें कई अंतरराष्ट्रीय स्कूल और 52 होटल हैं जो 12,781 बिस्तर प्रदान करते हैं।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL720219
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारबेला के पूर्वी हिस्से में यह विला अन्य समान लक्जरी प्रॉपर्टीज की तुलना में प्रतिस्पर्धी मूल्य पर पेश की जा रही है। उदाहरण के लिए, मंडालूज़ 1 में विलाएँ €3,350,000 से शुरू होती हैं, सिरोको विलाएँ €3,400,000 से शुरू होती हैं, और अंडारा 2 €3,500,000 से शुरू होती हैं। इस विला का मूल्य €2,950,000 है, जो इसे इस क्षेत्र में एक अच्छा मूल्य प्रस्ताव बनाता है। स्थान के संदर्भ में, लॉस मॉन्टेरॉस अल्टोस मारबेला में सबसे प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में से एक है, जो गोल्फ डेल सर और नाग्वेलेस जैसे क्षेत्रों के समान दर्जे का है। यह क्षेत्र उच्च-अंत अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के बीच विशेष रूप से लोकप्रिय है। क्षेत्र के अन्य भागों की तुलना में, यह विला समुद्र तट के अधिक करीब है, जो इसे तटीय जीवनशैली पसंद करने वालों के लिए अधिक आकर्षक बनाता है।
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