Ova samostojeća vila smještena je u ekskluzivnoj četvrti Los Monteros Altos u Marbelli, na južnoj obali Španjolske. Vila naziđena je 2006. godine na parceli od 1489 m², s obitavajucim prostorom od 618 m². Nudi pet spavaćih soba i pet kupaonica, s pogledom na Sredozemno more. U blizini se nalaze gradske pogodnosti, uključujući restorane, trgovine i zdravstvene ustanove, dok je udaljenost od mora pješice manje od 1,2 km.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbanom području Marbelle, u blizini obalnog pojasa. Javne ustanove i trgovine dostupne su u pješačkoj udaljenosti, a najbliža plaža je na samo nekoliko minuta hoda. Pozicija omogućava jednostavan pristup svim dnevnim potrebama bez potrebe za automobilom, što je karakteristično za središnje dijelove Marbelle.
Vila zadovoljava potrebe za prostranim obitavajucim prostorom s pet spavaćih soba, idealno za obitelji ili osobe koje često primaju goste. Privatni bazen, vrtni prostor i pogled na more pružaju osjećaj privatnosti i luksuza, dok blizina gradske infrastrukture osigurava praktičnost u svakodnevnom životu.
Objekt je izgrađen 2006. godine, što znači da je zgrada potpuno dovršena i spremna za useljenje bez dodatnih čekanja na gradnju. Zgrade ovih godina često sadrže modernije tehničke rješenja u odnosu na starije objekte, iako tehnički standardi mogu zaostajati za najnovijim propisima o energetskoj učinkovitosti.
Projekt ne nudi zajedničke prostorije ili usluge koje su česte u stambenim kompleksima, poput zajedničkog bazena, recepcije ili održavanja vrlova. Budući da je stariji objekt, moguće da ne zadovoljava najnovije standarde energetske učinkovitosti, što bi moglo dovesti do viših troškova korištenja.
Ova vila pogodna je za obitelji s više članova koje traže dugoročni boravak u Španjolskoj s visokim standardom života. Također je primamljiva za kupce koji trače drugi dom u mediteranskom kraju s mogućnošću povremenog iznajmljivanja. Njena vrijednost leži u kombinaciji prostornih karateristika, lokacije i privatnosti, što je čini primamljivom za one kojima prioritet nije samo cijena već ukupna kvaliteta življenja. Za one koji očekuju čestu prisutnost gostiju ili potrebaju dodatne poslovne prostorije, ovaj objekt pruža dovoljno fleksibilnosti.
Objekt sadrži visokokvalitetne materijale i završne radove karakteristične za luksuzne vile u ovoj regiji. Ugrađena je pametna kućna tehnologija, solarni paneli, dizalo i klimatizacijski sustav. Vrtni prostor uređen je s pažnjom na estetiku i funkcionalnost, uključujući privatni bazen s beskonačnim rubom. Opremljenost uključuje prostorije za rekreaciju poput teretane, igraonice, prostora za opuštanje sa saunom i hammam-om. Unutarnje površine završene su s pažnjom na detalje, s naglaskom na moderne materijale i tehnologije.
Vila je ponuđena po cijeni od €2.950.000, što je izrazito visoka cijena čak i za luksuzni segment tržišta nekretnina u Marbelli. Cijena odražava veličinu parcele, stambenog prostora, lokaciju i dodatne pogodnosti poput bazena i vrtnog prostora. Na tržištu postoje slični projekti s nižim cijenama, ali često s manjim parcelama ili u manje atraktivnim lokacijama.
Marbella je poznata kao živahno gradsko središte Costa del Sola, gdje se urbani život stapa s mediteranskim karakterom. Njegova lokacija omogućuje stanovnicima da kombiniraju praktičnosti gradske svakodnevice s uživanjem u blizini mora. Ujutro možete provesti šetnju duž obalne šetnice ili uz kavu u jednom od mnogobrojnih kafića, a poslijepodne posjetiti trgovine ili odmoriti na plaži. Večeri donose širok izbor restorana i zabavnih sadržaja unutar pješačke udaljenosti. Lokacija je pogodna za one koji cijene aktivno društveni život, uz očuvanje privatnosti vlastitog doma.
Lokacija u središnjem dijelu Marbelle pruža izvanrednu povezanost s gradskim sadržajima. U pješačkom radijusu od 1 km nalaze se brojni restorani (133), trgovine, banke (20) i ljekarne (29). Sportski centri i rekreacijski sadržaji također su blizu, s tri sportska centra u manje od 1 km. Javni prijevoz je dobro razvijen s 11 autobusnih linija i 50 stajališta u okolici. Za potrebe zdravstvene zaštite, u blizini je bolnica na manje od 1 km i pet zdravstvenih centara u široj okolici.
Karta prikazuje položaj ville u urbanoj strukturi Marbelle, s naglaskom na blizinu obalnog pojasa i ključnih sadržaja. Vidljiva je povezanost s centrom grada, plažama i prometnicama. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se sjeveroistočno, dok su golf klubovi koncentrirani sjeverno od lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je pozicionirana na središnjem dijelu Costa del Sola, između Málage na istoku (47 km) i Estepone na zapadu. Nalazi se u središtu jedne od najprivlačnijih turističkih regija Španjolske, s dobrom povezanošću s većim gradovima. U usporedbi s drugim gradovima na obali, Marbella nudi urbani sadržaj većeg grada uz očuvanje mediteranskog šarma. Njena pozicija čini je pogodnom za istraživanje cijele regije, od obalnih mjesta do unutrašnjosti Andaluzije.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je 738 metara u ravnoj liniji, što je pješice oko 10-15 minuta hoda. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 39 km udaljenosti, otprilike 30-40 minuta vožnje autom. U području od 6 km nalaze se tri ugledna golf kluba: Los Naranjos, The Range golf lessons i Aloha Golf Club. Centar grada Marbella s trgovinama, restoranima i kulturnim sadržajima dostupan je u pješačkoj udaljenosti. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen udaljena je samo 500 metara.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Marbelle ima sredozemno klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se između 25-30°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko ispod 10°C. Područje ima oko 320 sunčanih dana godišnje. Sezona kupanja u moru traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša, obično od lipnja do rujna. Lokacija je na nadmorskoj visini od 23 metra, s blagom padinom od 0,5% prema moru, što doprinosi lakom pristupu plaži i dobrim drenažnim karakteristikama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se nekoliko plaža s plavom zastavom, uključujući Playa de la Bajadilla, Casablanca i El Faro. Ove plaže poznate su po kvaliteti vode, čistoći i opremljenosti. Za ljubitelje golfa, u radijusu od 7 km nalaze se četiri ugledna golf kluba, uključujući Real Club de Golf Las Brisas i Aloha Golf Club. Sportske aktivnosti moguće su u brojnim centrima, s 415 sportskih objekata u širem području. Vodeni sportovi dostupni su u obližnjoj marini, a postoji i izbornih bazena u blizini.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je pozicionirana na središnjem dijelu Costa del Sola, između Málage na istoku (47 km) i Estepone na zapadu. Nalazi se u središtu jedne od najprivlačnijih turističkih regija Španjolske, s dobrom povezanošću s većim gradovima. U usporedbi s drugim gradovima na obali, Marbella nudi urbani sadržaj većeg grada uz očuvanje mediteranskog šarma. Njena pozicija čini je pogodnom za istraživanje cijele regije, od obalnih mjesta do unutrašnjosti Andaluzije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL720219
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima slične kategorije u Marbelli, ova vila nema posebno visoku cijenu po kvadratnom metru u odnosu na konkurenciju. Projekti poput Mandaluz 1, Sirocco Villas i Andara 2 nude slične karakteristike po cijenama koje su za 10-20% više. Međutim, ova vila ističe se svojom lokacijom u Los Monteros Altos, koja se smatra jednom od prestižnijih četvrti Marbelle. U usporedbi s novijim projektima, vila iz 2006. godine može zaostajati u energetskoj učinkovitosti, ali zato nudi potpuno razvijenu okolinu s zrelim zelenilom i stabilnom vrijednošću nekretnina. Za razliku od nekih novijih projekata koji su smješteni u gusto izgrađenim područjima, ova vila nudi više privatnosti i zelenih površina.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID