마르베야 동부의 로스 몬테로스 알토스 커뮤니티에 위치한 이 주택은 지중해와 산의 파노라마 뷰를 제공합니다. 5개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 618㎡ 규모의 현대적 빌라는 1489㎡ 대지 위에 지어졌습니다. 프라이빗 무한 수영장, 조경된 정원, 하맘과 사우나가 있는 스파 구역, 체육관, 게임룸, 바, 바비큐 구역 등 다양한 시설을 갖추고 있습니다. 스마트 홈 기술, 태양광 패널, 엘리베이터, 에어컨, 고급 마감재를 갖추고 있으며 2006년에 완공되었습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야의 프리미엄 지구 로스 몬테로스 알토스에 위치하여 도시의 편의시설과 해안가의 접근성이 모두 가능합니다. 해발 23m 고도에 위치하며 지중해와 산의 전경을 조망할 수 있습니다. 해변까지 738m, 슈퍼마켓까지 234m, 약국은 불과 8m 거리에 있어 모든 필수 시설이 도보 범위 내에 있습니다.
5개의 넓은 침실과 5개의 욕실은 대가족이나 자주 손님을 맞이하는 경우 적합합니다. 618㎡의 거주 공간과 1489㎡의 대지는 개인 공간과 공용 공간 모두를 충분히 확보할 수 있습니다. 옥외 수영장과 스파 시설은 야외 라이프스타일을 즐기려는 거주자에게 적합하며, 스마트 홈 기술은 현대적 편의성을 제공합니다.
이 주택은 2006년에 완공된 완성된 건축물입니다. 현재 바로 입주 가능하며 건설 지연 없이 즉시 사용할 수 있습니다. 유지 관리 상태가 양호하며 필요한 경우 내부 리노베이션만 가능합니다. 완공된 단지의 안정성과 확립된 커뮤니티 환경을 제공합니다.
이 주택은 도시 근교에 위치하고 있어 완전한 시골의 고요함은 기대할 수 없습니다. 해변에 바로 인접한 것이 아니라 738m 거리에 위치해 있습니다. 공용 해변 시설이 아닌 프라이빗 해변 접근성은 없습니다. 또한 단지 내 공용 서비스 시설이 제한되어 있어 개인적으로 모든 서비스를 관리해야 합니다.
이 마르베야 주택은 지중해에서의 고급 라이프스타일을 원하는 대가족이나 여러 세대가 함께 거주하는 경우에 적합합니다. 자주 손님을 맞이하거나 홈 오피스를 운영하는 분들에게도 이상적입니다. 골프를 즐기면서도 해변 생활을 원하는 분들에게 완벽한 선택입니다. 또한 휴가지로 활용하거나 반영구적으로 거주하면서 스페인의 문화와 날씨를 즐기려는 분들에게 적합합니다. 도시의 편의시설과 해변의 자연이 조화된 환경을 원하면서도 사생활과 고급스러움을 중요시하는 분들에게 이 주택은 좋은 선택이 될 것입니다.
이 주택은 고품질의 마감재와 현대적 기술이 조화된 공간입니다. 넓은 창문으로 자연 채광을 극대화하고, 해안가의 기후를 고려한 내구성 있는 재료를 사용했습니다. 주방에는 최신 가전제품이 설치되어 있고, 욕실은 고급 타일과 위생 설비를 갖추고 있습니다. 거주 공간 전체에 대리석과 나무 바닥재가 사용되어 고급스러움을 더했습니다. 에너지 효율을 위해 태양광 패널이 설치되어 있고, 모든 층을 연결하는 엘리베이터는 접근성을 높여줍니다. 스마트 홈 시스템으로 조명, 난방, 냉방 및 보안을 통합 관리할 수 있습니다. 외부 공간에는 해안가 환경에 적합한 식물로 조경된 정원과 무한 수영장이 설치되어 있습니다.
이 마르벨라 빌라의 가격은 2,950,000유로부터 시작합니다. 가격은 5개의 침실, 5개의 욕실, 618㎡의 거주 공간과 1489㎡의 대지, 그리고 고급 시설을 반영한 것입니다. 유사한 규모와 위치의 다른 고급 주택들과 비교했을 때 시장 가격대에 속합니다. 특히 프리미엄 해변가 커뮤니티와 완성된 주택의 안정성을 고려하면 가치 있는 투자입니다. 구매 시 추가 세금 및 수수료가 발생할 수 있으니 전문가와 상담이 필요합니다.
이 마르베야 주택에서의 일상은 지중해 라이프스타일의 정점을 경험하는 것입니다. 아침에는 해돋이를 바라보며 커피를 마시고, 해변으로 산책하거나 수영을 즐길 수 있습니다. 점심 후에는 근처 레스토랑에서 식사하거나 개인 수영장에서 휴식을 취할 수 있습니다. 해질녘에는 테라스에서 칵테일을 즐기며 지중해의 붉은 노을을 감상할 수 있습니다. 주말에는 가까운 골프 코스에서 라운딩을 즐기거나 스파에서 휴식을 취할 수 있습니다. 모든 필수 시설이 도보 거리에 있어 차가 필요하지 않은 날도 많습니다. 마르베야의 활기찬 도시 생활과 해변의 평화로움이 완벽하게 조화된 삶을 살 수 있습니다.
이 주택은 마르베야의 모든 필수 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 해변까지 도보로 738m 거리이며, 슈퍼마켓은 234m, 약국은 단 8m 거리에 위치해 있습니다. 병원까지는 996m, 체육관과 스포츠 시설은 600m 내에 있어 건강 관리가 용이합니다. 50개의 대중교통 정거장이 근처에 있어 자동차 없이도 이동이 편리합니다. 2km 반경 내에 133개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행, 24개의 카페가 있어 다양한 생활 서비스를 이용할 수 있습니다. 또한 국제학교까지 2km 거리로 자녀 교육에도 편리합니다. 도시의 모든 편의시설을 누리면서도 해변의 자연과 가까운 균형 잡힌 생활이 가능합니다.
이 지도는 마르베야 동부 지역에 위치한 주택의 위치를 보여줍니다. 지중해와 인접해 있으며, 주요 해변과 도시 중심부까지의 접근성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 근처에는 주요 골프장들과 국제학교가 위치해 있으며, 모든 필수 시설이 도보 거리 내에 있음을 알 수 있습니다. 지도는 주택이 프리미엄 주거 지역에 위치하고 있음을 명확히 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 마르베야 시의 동부 지역인 로스 몬테로스 알토스에 위치하고 있습니다. 코스타 델 솔 지역의 핵심 도시인 마르베야는 해안가의 중심 위치를 차지하고 있습니다. 인근 대도시인 말라가까지 47km, 알헤시라스까지 66km, 헤레스 데 라 프론테라까지 113km 거리에 있어 주요 도시와의 접근성이 좋습니다. 마르베야는 해안가 도시로서 관광과 주거가 조화된 지역이며, 특히 이 지역은 도시의 활기와 해변의 평화로움을 동시에 누릴 수 있는 입지적 장점을 가지고 있습니다. 말라가 공항까지 39km로 국제적 접근성도 뛰어납니다.
이 주택은 주요 서비스 및 레저 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야까지 738m 거리이며, 플라야 데 카사블랑카는 2.4km, 플라야 데 라 폰타니야는 2.9km 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 39km로 약 30-40분 소요됩니다. 골프 애호가를 위해 로스 나란호스 골프장(6.0km), 더 레인지 골프 레슨(6.0km), 알로하 골프 클럽(6.8km)이 근처에 있습니다. 전기차 충전소는 2.1km 거리에 위치해 있습니다. 주요 도시인 말라가까지 47km, 알헤시라스까지 66km, 헤레스 데 라 프론테라까지 113km 거리로 주변 도시와의 연결성도 양호합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온 12-26°C의 온화한 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 연평균 기온은 17.8°C로 1년 내내 쾌적한 생활이 가능합니다. 4개월 동안 수영이 가능할 정도로 수온이 20°C 이상 유지되어 해변 생활을 즐기기에 이상적입니다. 지역은 연간 300일 이상의 일조량을 자랑하며, 특히 봄과 가을에 날씨가 매우 쾌적합니다. 주택은 해발 23m 고도에 위치하며 해변까지의 경사는 0.5%로 거의 평지에 가까워 이동이 편리합니다. 10개의 블루 플래그 해변을 보유하여 깨끗하고 안전한 해변 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택에서는 총 10개의 블루 플래그 해변을 이용할 수 있으며, 그중 플라야 데 라 바하디야(738m), 플라야 데 카사블랑카(2.4km), 플라야 데 라 폰타니야(2.9km)가 가장 가깝습니다. 이 해변들은 수질과 안전성을 인증받아 가족과 함께 즐기기에 안전합니다. 골프를 즐기려는 사람들을 위해 로스 나란호스 골프장(6.0km), 더 레인지 골프 레슨(6.0km), 알로하 골프 클럽(6.8km)이 근처에 있습니다. 주택 내에는 개인 수영장이 있으며, 근처에는 슈페라 미라플로레스 수영장(0.6km)과 시립 수영장(1.3km)도 있습니다. 지역 내 총 415개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레저 활동이 가능하며, 특히 해상 스포츠, 테니스, 걷기, 자전거 타기 등을 즐길 수 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 주택은 마르베야 시의 동부 지역인 로스 몬테로스 알토스에 위치하고 있습니다. 코스타 델 솔 지역의 핵심 도시인 마르베야는 해안가의 중심 위치를 차지하고 있습니다. 인근 대도시인 말라가까지 47km, 알헤시라스까지 66km, 헤레스 데 라 프론테라까지 113km 거리에 있어 주요 도시와의 접근성이 좋습니다. 마르베야는 해안가 도시로서 관광과 주거가 조화된 지역이며, 특히 이 지역은 도시의 활기와 해변의 평화로움을 동시에 누릴 수 있는 입지적 장점을 가지고 있습니다. 말라가 공항까지 39km로 국제적 접근성도 뛰어납니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL720219
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야의 이 주택은 인근의 다른 프리미엄 주택들과 비교할 때 몇 가지 뚜렷한 차이점을 가집니다. 만달루즈 1(335만 유로부터), 시로코 빌라(340만 유로부터), 안다라 2(350만 유로부터)와 비교했을 때, 이 주택은 295만 유로의 가격으로 상대적으로 더 경쟁력 있는 가격대에 속합니다. 또한 2006년에 완공되어 이미 안정적인 커뮤니티 환경을 갖추고 있어 신축 프로젝트의 불확실성이 없습니다. 위치 측면에서도 마르베야 동부의 로스 몬테로스 알토스는 프리미엄 지역으로 인정받고 있으며, 해변과의 접근성(738m)이 다른 프로젝트들에 비해 월등히 뛰어납니다. 특히 해변까지 도보로 갈 수 있다는 점은 이 지역에서 큰 장점입니다. 또한 1489㎡의 넓은 대지를 가지고 있어 인근 유사 가격대의 주택들보다 더 많은 외부 공간을 제공합니다. 이러한 요소들을 종합해 볼 때, 이 주택은 마르베야 지역 내에서 가성비와 입지 측면에서 매우 경쟁력 있는 옵션입니다.
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