Vila v Marbelle s šesti ložnicemi a pěti koupelnami, dokončená v roce 2022. Plocha bytu 470 m² na pozemku o velikosti 1300 m². Nachází se v městské oblasti s pěší dostupností k pláži a místním službám. Vila je orientována na jih s privátním bazénem a výhledem do zahrady.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v oblasti Marbella Hill Club, v městské části s plnou občanskou vybaveností. Poloha zajišťuje přímý přístup k pláži a zároveň klid pro bydlení. Všechny základní služby jsou v docházkové vzdálenosti.
Vila nabízí šest ložnic s en-suite koupelnami, což vyhovuje požadavkům větší rodiny nebo pro příjem hostů. Soukromý bazén a zahrada poskytují rekreační prostor. Dostatečný počet parkovacích míst je zajištěn na pozemku.
Projekt byl dokončen v roce 2022 a je ihned k nastěhování. Vila prošla kompletní rekonstrukcí s použitím moderních materiálů a technologií. Stavební stav je označen jako vynikající, bez nutnosti dalších investic.
Vila nevyžaduje stavební úpravy, což omezuje možnosti individuálních změn. Pozemek nemá rozšířitelný potenciál. Poloha v městské oblasti znamená vyšší hladinu hluku oproti venkovským lokalitám.
Ref: VL299049
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila vyhovuje zájemcům o luxusní bydlení v centru Marbella s přímým přístupem k pláži. Vhodný pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost mezinárodních škol. Také vhodné pro osoby hledající hlavní sídlo s možností celoročního bydlení v příznivém klimatu. Pro investory je nemovitost atraktivní díky poloze a možnosti pronájmu. Vila splňuje požadavky těch, kteří nechtějí čekat na dokončení stavby a preferují ihned dostupné bydlení s prokázanou kvalitou provedení. Zahrada s bazénem poskytuje rekreační prostor bez nutnosti opouštět soukromí vlastního pozemku.
Vila byla v roce 2022 kompletně zrekonstruována s důrazem na kvalitní materiály a moderní technologie. Podlahy jsou pokryty vysoce kvalitními materiály, koupelny vybaveny moderními sanitárními zařízeními. Kuchyňská linka je navržena s důrazem na funkcionalitu a estetiku. Vytápění je řešeno podlahovým topením v kombinaci s klimatizací, což zajišťuje celoroční komfort bydlení. Okna a dveře jsou vyrobena z kvalitních materiálů s důrazem na tepelnou izolaci. Soukromé terasy jsou zastřešeny pro využití během celého roku. Bazén je vybaven moderní filtrační technologií pro snadnou údržbu.
Vila je k dispozici za cenu od 6 000 000 eur. V této cenové kategorii v Marbella nabízí projekt kombinaci umístění, velikosti a kvality provedení. Tržní hodnota odráží polohu v blízkosti pláže a služeb v centru Marbella. Cenové rozpětí pro srovnatelné nemovitosti v této oblasti se pohybuje mezi 4 900 000 a 6 000 000 eur.
Denní život ve vile začíná na jih orientovaných terasách s ranním sluncem. Po snídani je možné vyrazit na procházku k pláži, která je v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze trávit u soukromého bazénu s výhledem na zahradu. Večer je k dispozici prostorná obývací část s krbem pro chladnější měsíce. Lokalita umožňuje aktivní městský život s možností okamžitě uniknout do soukromí vlastní zahrady. Všechny služby od supermarketů po lékárny jsou v docházkové vzdálenosti.
Lokalita vily umožňuje pohodlný život bez automobilu. Veškeré denní služby od supermarketů přes lékárny až po restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. Zdravotnická zařízení jsou vzdálena necelý kilometr. Sportovní vyžití zajišťuje blízkost pláží a golfových hřišť. Mezinárodní školy jsou vzdáleny 2 km. Dopravní dostupnost zajišťuje 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Lékařská péče je zajištěna pěti zdravotními centry v oblasti. Pro nákupy je k dispozici řada obchodů v centru Marbella. Městská infrastruktura je plně vyvinutá s pravidelnou údržbou veřejných prostor.
Mapa ukazuje polohu vily v Marbella Hill Club v kontextu městské zástavby a přírodních lokalit. Viditelná je blízkost pláže a městských služeb. Známkování ukazuje vzdálenosti k důležitým lokalitám jako letiště, golfová hřiště a centra měst. Pro španělskou kulturu je důležitá poloha vila v jedné z nejprestižnějších částí Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je klíčovým městem na Costa del Sol s pozicí hlavního města regionu. Vila se nachází v centrální části Marbella, která je součástí provincie Málaga. V rámci Andalusie představuje Marbella důležitý turistický a rezidenční celek. Velká města v regionu zahrnují Málaga (47 km), Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Poloha vily umožňuje snadný přístup k všem těmto městům. Marbella je zároveň sídlem sdružení obcí regionu a území s vlastním soudním okresem. Tato centrální pozice zajišťuje dobrou dopravní dostupnost a přístup ke všem administrativním službám.
Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena 738 m, což představuje přibližně 8 minut chůze. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 39 km. Golfová hřiště Golf Los Naranjos a The Range jsou vzdálena 6 km. Nejbližší supermarket se nachází 234 m od vily. Nejbližší nemocnice je vzdálena 996 m. Dobíjecí stanice pro elektromobily je k dispozici ve vzdálenosti 2,1 km. Přístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen je vzdálen 500 m. Sportovní centrum Polideportivo Francisco Norte se nachází pouze 100 m od vily. Apotheka je vzdálena pouhých 8 m.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní průměrnou roční teplotou 17,8°C, která umožňuje celoroční pobyt. Období pro koupání v moři trvá 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Vila se nachází ve výšce 23 m nad mořem s mírným sklonem k pláži 0,5%, což zajišťuje rovinatý terén bez výrazných převýšení. Jižní orientace vily zajišťuje maximální sluneční svit během dne. Klimatické podmínky v oblasti Marbella jsou považovány za nejpříznivější v celém Španělsku s více než 300 slunečnými dny v roce. Vlhkost vzduchu je mírná díky pobřežní poloze. Zimní měsíce jsou mírné s minimálními teplotami kolem 12°C, zatímco letní teploty průměrně dosahují 26°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Marbella se nachází 10 pláží oceněných modrou vlajkou (Blue Flag). Nejbližší pláže Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla jsou vzdáleny mezi 0,7 a 2,9 km. Golfová hřiště v okolí zahrnují Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas a Aloha Golf Club, vše ve vzdálenosti do 7 km. Sportovní aktivity lze provozovat na 415 sportovištích v oblasti, včetně plaveckých bazénů Supera Miraflores a městského bazénu v docházkové vzdálenosti. Pro vodní sporty jsou k dispozici dvě mariny: Puerto Deportivo Virgen del Carmen a Marina la Bajadilla. Okolní krajina nabízí možnosti turistiky a cyklistiky s výhledy na moře i hory. Sportovní vyžití je možné v lokálních sportovních centrech, která jsou vzdálena pouhých 100 m od vily.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je klíčovým městem na Costa del Sol s pozicí hlavního města regionu. Vila se nachází v centrální části Marbella, která je součástí provincie Málaga. V rámci Andalusie představuje Marbella důležitý turistický a rezidenční celek. Velká města v regionu zahrnují Málaga (47 km), Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Poloha vily umožňuje snadný přístup k všem těmto městům. Marbella je zároveň sídlem sdružení obcí regionu a území s vlastním soudním okresem. Tato centrální pozice zajišťuje dobrou dopravní dostupnost a přístup ke všem administrativním službám.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty v Marbella představuje tato vila střední až vyšší cenovou kategorii. Projekty jako Dunique Marbella a Earth Marbella nabízejí podobné luxusní nemovitosti s cenami od 5 125 000 eur, zatímco Four Villas začíná na 4 900 000 eur. Klíčovým rozlišujícím faktorem je poloha této vily v bezprostřední blízkosti pláže a centra města, což zvyšuje její atraktivitu oproti projektům umístěným ve vzdálenějších částech Marbella. Vila je také výjimečná díky okamžité dostupnosti pro nastěhování, zatímco srovnatelné projekty často vyžadují čekací dobu na dokončení. Regionální charakteristika Marbella jako mezinárodního centra s vysokou životní úrovní se odráží v cenách nemovitostí, které patří k nejvyšším v oblasti Costa del Sol. Vzhledem k historické stabilitě trhu v Marbella představuje tato investice relativně bezpečnou variantu pro zájemce o nemovitosti na pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID