Denne luksusvilla med 6 soveværelser ligger i Marbella, en af de mest eftertragtede kystbyer på Costa del Sol. Villen er fuldt afsluttet og har en beboelsesareal på 470 m² på en 1300 m² grund. Beliggende i et urbant miljø med stranden inden for gåafstand, kombinerer ejendommen bekvemmeligheden ved bylivet med nærheden til Middelhavet. Boligen har en sydlig orientering og tilbyder udsigt over have og privat pool, hvilket skaber et ideelt mikroklima med solrig terrasser året rundt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område af Marbella, med Playa de la Bajadilla blot 738 meter væk. Den nærliggende byinfrastruktur omfatter supermarkeder, apoteker og restauranter inden for 250 meter. Villens placering giver adgang til både byens faciliteter og kystens fornøjelser til fods eller på cykel. Den flade topografi med kun 0,5% hældning mod stranden gør området let tilgængeligt for alle aldersgrupper.
Villaen imødekommer behovet for plads med seks soveværelser og fem badeværelser, egnet til større familier eller dem, der ønsker gæsteværelser. Den private pool og haven på 1300 m² tilbyder udendørs rum for afslapning og underholdning. Boligens sydlig orientering sikrer optimal sollys og naturlig opvarmning, hvilket reducerer behovet for kunstig opvarmning. Terrasserne giver mulighed for udendørs ophold det meste af året.
Villaen blev færdigbygget i 2022 og er kategoriseret som en nyligt renoveret ejendom i fremragende stand. Byggeriet er fuldt afsluttet uden igangværende renoveringsprojekter, hvilket sikrer en umiddelbar indflytning uden byggestøj eller forsinkelser. Ejendommen er klassificeret som en renoveret bolig med moderne installationer, hvilket indikerer, at både ydre og indre er opdateret i forhold til oprindelige konstruktionstandarder.
Villaen er en enkeltstående ejendom og tilbyder ikke fælles faciliteter såsom fælles pools, fitnesscentre eller sikkerhedsvagter, som man finder i lukkede communities. Ejendommen er ikke en del af et større boligkompleks med delt vedligeholdelsesservice. Beliggenheden i et urbant område betyder også, at der ikke er direkte adgang til fælles naturområder eller parker, som kunne være tilgængelige i mere landlige zoner.
Ref: VL299049
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer især til købere, der søger en primær eller sekundær bolig, der kombinerer bekvemmeligheden ved bylivet med privilegeret adgang til stranden. Den er velegnet til større familier, der har brug for flere soveværelser til børn eller gæster, eller til par, der ønsker plads til hjemmekontor og gæsteværelser. Ejendommen passer også til dem, der planlægger at bo i Marbella i længere perioder året rundt takket være dens sydorientering og klimakontrol med aircondition og centralvarme. For internationale købere, der ønsker en "lock-and-leave" ejendom med minimal vedligeholdelse, giver den nylige renovering og fremragende stand ro i sindet. Villens placering er også egnet for dem, der foretrækker at kunne klare dagligdagærene indkøb til fods og samtidig have adgang til Marbellas sociale liv og restauranter uden afhængighed af en bil.
Villaen er fremstillet med moderne materialer og teknikker efterfuldførelsen i 2022. Boligen har klimakontrol herunder aircondition, centralvarme, pejs og gulvvarme, hvilket sikrer komfort året rundt. De indvendige overflader fremstår vedligeholdelsesvenlige med moderne finish i badeværelserne og køkkenet. Alle soveværelser har indbyggede garderober, der maksimerer opbevaringspladsen og bevarer de åbne flader. Ejendommen har en privat pool af høj kvalitet med tilhørende terrasseområde designet til udendørs ophold. De overdækkede og private terrasser er konstrueret med holdbare materialer, der kan modstå Middelhavsklimaet. Villens sydlige orientering er strategisk udnyttet til at optimere naturligt lys og solindfald, hvilket reducerer energiforbruget og skaber et behageligt indeklima. Renoveringskvaliteten indikerer opmærksomhed på detaljer og lang holdbarhed.
Villaen er prissat til €6.000.000, hvilket positionerer den i det øvre segment af Marbella ejendomsmarkedet. Prisen afspejler kombinationen af den centrale beliggenhed nær stranden, den store grund på 1300 m² og de seks soveværelser med fem badeværelser. Sammenlignet med lignende ejendomme i området som Dunique Marbella (fra €5.200.000) og Earth Marbella (fra €5.125.000), repræsenterer denne villa en præmie for sin direkte nærhed til byfaciliteter og strand. Markedet for luksusejendomme i Marbella har vist stabilitet med 4.743 transaktioner i regionen, hvilket indikerer en sund efterspørgsel på denne type ejendomme.
Dagliglivet i denne villa kredser om balance mellem indendørs komfort og udendørs livsstil. Morgenen starter ofte på den sydligt orienterede terrasse med morgenmad i solen, efterfulgt af en kort tur til det nærliggende supermarked (kun 234 meter væk) eller måske en svømmetur i den private pool. Eftermiddagen kan tilbringes ved stranden, der nås på bare 10 minutters gang, eller man kan udforske Marbellas bymidte med dens butikker og caféer. Aftenerne byder på mulighed for at nyde udsigten over haven fra den overdækkede terrasse eller tage en kort taxitur til byens restauranter. Villens placering gør det muligt at leve en bilfri tilværelse, da det meste af nødvendighederne kan nås til fods eller på cykel. Ugeenderne kan bruges på nærliggende golfbaner (6 km) eller med udflugter til Málaga (47 km) for en bredere kulturel oplevelse.
Den omkringliggende infrastruktur gør dagliglivet praktisk og bekvemt. Inden for 1 kilometer findes alt nødvendigt for dagligdagen: supermarkeder, apoteker, banker og restauranter. Det nærmeste hospital ligger kun 996 meter væk, hvilket giver tryghed for permanente beboere. Marbellas uddannelsesinstitutioner er let tilgængelige med 41 grundskoler og 28 mellemskoler i kommunen, og internationale skoler som British International School kun 2 km væk. Offentlig transport med 11 buslinjer og 50 stoppesteder i området forbinder villaen med resten af Marbella og nabobyerne. Cykelinfrastrukturen er udviklet, hvilket gør det muligt at nå mange destinationer på to hjul. Den nærliggende sportscenter Polideportivo Francisco Norte ligger kun 100 meter væk og tilbyder faciliteter til fysisk aktivitet. For bilister giver vejnettet let adgang til Málaga (47 km) og lufthavnen (39 km).
Kortet viser villaens centrale placering i Marbella, blot et par hundrede meter fra kystlinjen. Ejendommen markeres i nærheden af Playa de la Bajadilla og viser dens lette adgang til både havet og byens faciliteter. De blå flag på kortet indikerer Blue Flag-strande i nærheden, mens grønne områder viser nærliggende parker og rekreative zoner. Golfbanerne er markeret med grønne symboler, og vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og hospitaler er tydeligt angivet for at give et overblik over dagligdagens tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella fungerer som et central punkt på Costa del Sol, strategisk placeret mellem større byer. Villaens placering i Marbella giver en ideel base til udforskning af hele regionen. Den nærliggende provinsby Málaga ligger 47 km væk og tilbyder historiske seværdigheder, kulturelle institutioner og en international lufthavn. Vest for Marbella finder man Algeciras (66 km), en vigtig havneby med færgeforbindelser til Nordafrika. Jerez de la Frontera (113 km) er kendt for sine sherry-bodegaer og Andalusias hestekultur. Marbellas position som hovedby i Costa del Sol-regionen giver villaen en unik beliggenhed, der kombinerer kystcharme med adgang til større byers faciliteter og kulturelle tilbud. Kommunen dækker 114,3 km² og tilbyder en varieret geografi fra kyst til bjerge.
Strandlivet er umiddelbart tilgængeligt med Playa de la Bajadilla kun 738 meter fra villaen - en behagelig 10-minutters gang. Andre kvalitetsstrande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) kan nås på kort tid. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner inden for 6-7 km, herunder Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club. For internationale forbindelser ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn 39 km væk, hvilket svarer til cirka 30-40 minutter med bil depending on trafik. Gibraltar lufthavn er en alternativ mulighed på 57 km afstand. For dagligvarer er et supermarked placeret kun 234 meter fra ejendommen, og et apotek findes blot 8 meter væk, hvilket sikrer let adgang til medicinske nødvendigheder.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimatisk fordel positionerer sig som et ideelt sted for året rundt beboelse med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 24-26°C, mens vintermånederne milde med 12-15°C. Villaens beliggenhed på kun 23 meter over havets overflade og den flade topografi mod kysten skaber et stabilt mikroklima uden ekstreme temperaturudsving. Svæmmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når 20°C eller mere, hvilket gør havbade muligt fra maj til oktober. Den sydlige orientering af villaen maksimerer solindfaldet på terrasserne gennem hele året, hvilket reducerer behovet for kunstig opvarmning og skaber et behageligt udemiljø selv i køligere måneder. Den lave luftfugtighed og høje solinstensitet bidrager til en behagelig følelse af varme.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella kystlinje byder på 10 Blue Flag-strande, der anerkendes for deres vandkvalitet og faciliteter. Playa de la Bajadilla, den nærmeste strand, er kendt for sit gyldne sand og rolige farvande, ideel til familier. For golfentusiaster er området et sandt paradis med adgang til flere anerkendte baner inden for kort afstand. Golf Los Naranjos (6 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) er blandt de mest populære og velvedligeholdte baner i regionen. Sportfaciliteter i området er talrige med i alt 415 faciliteter i Marbella alene. Det nærliggende sportscenter Polideportivo Francisco Norte (100 meter væk) tilbyder swimmingpools, tennisbaner og andre træningsmuligheder. For dem, der foretrækker vandsport, giver marinaerne Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) og Marina la Bajadilla (1,4 km) adgang til sejlads og andre maritime aktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fungerer som et central punkt på Costa del Sol, strategisk placeret mellem større byer. Villaens placering i Marbella giver en ideel base til udforskning af hele regionen. Den nærliggende provinsby Málaga ligger 47 km væk og tilbyder historiske seværdigheder, kulturelle institutioner og en international lufthavn. Vest for Marbella finder man Algeciras (66 km), en vigtig havneby med færgeforbindelser til Nordafrika. Jerez de la Frontera (113 km) er kendt for sine sherry-bodegaer og Andalusias hestekultur. Marbellas position som hovedby i Costa del Sol-regionen giver villaen en unik beliggenhed, der kombinerer kystcharme med adgang til større byers faciliteter og kulturelle tilbud. Kommunen dækker 114,3 km² og tilbyder en varieret geografi fra kyst til bjerge.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
I forhold til andre luksusejendomme i Marbella-området skiller denne villa sig ud gennem sin kombination af bynær beliggenhed og direkte strandadgang. Sammenlignet med Dunique Marbella (fra €5.200.000) og Earth Marbella (fra €5.125.000) tilbyder denne villa en mere integreret byoplevelse med muligheden for at klare dagligdagærene uden bil. Mens mange luksusprojekter i regionen er placeret i lukkede communities med fælles faciliteter, giver denne fristående villa mere privatliv og individuel kontrol over udendørsarealer. Four Villas (fra €4.900.000) er et andet projekt i samme prissegment, men med en mindre beboelsesareal og fokus på et mere minimalistisk design. Denne villa tilbyder derimod en mere traditionel luksusfornemmelse med sin større grundareal og flere soveværelser. I forhold til ejendomme i nærliggende kystbyer som Estepona eller Fuengirola, giver placeringen i Marbella adgang til et mere internationalt miljø med bedre infrastruktur og flere faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID