Ez a luxus villa Marbellában, Málaga tartományban található, a Costa del Sol egyik legkeresettebb részén. A 470 négyzetméteres lakóterülettel rendelkező ingatlan hat hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik egy 1300 négyzetméteres telken. Az ingatlant 2022-ben fejezték be, és a városközpont közelében helyezkedik el, gyalogos távolságra a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól. A déli tájolású ingatlan magán medencével, kertkilátással és összesen öt lakosztályi fürdőszobával rendelkezik, amelyek kényelmet és privát szférát biztosítanak a lakók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbella városközpontjában található, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. A település sűrűn beépített városi környezetében helyezkedik el, ahol minden alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A szálloda gyalogosságon belül található helyi üzletek, éttermek és gyógyszertárak közvetlen közelében.
Az ingatlan hat hálószobával és öt lakosztályi fürdőszobával megfelelő nagy családok vagy olyan vásárlók számára, akik jelentős vendégfogadási kapacitást igényelnek. A privát medence és kert kombinációja külső életteret teremt, míg a fedett terasz lehetővé teszi az évszakhoz igazított kültéri tartózkodást. Az épület déli tájolása optimális napfényviszonyokat biztosít.
A projekt 2022-ben készült el, a teljes körű felújítás és modernizálás befejeződött. Az ingatlan kiváló állapotban van, frissen átadottként került a piacra. Minden lakószoba beépített szekrénnyel és saját fürdőszobával rendelkezik, ami azt jelzi, hogy az épületet a modern életstílushz igazították, anélkül, hogy további fejlesztésekre lenne szükség.
A villa nem rendelkezik közös kerttel vagy közös területekkel, mivel különleges házként épült. Az ingatlan nem kínál közös medencét vagy közös szolgáltatásokat, amelyek általában apartmankomplexumokban találhatók. Az épület nem rendelkezik akadálymentesített hozzáféréssel, és a szűk belvárosi elrendezés miatt korlátozott parkolási lehetőségekkel rendelkezik közvetlenül az ingatlan előtt.
Ref: VL299049
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő olyan vásárlók számára, akik jelentős anyagi lehetőségekkel rendelkeznek, és Marbella szívében keresnek luxuskategóriás ingatlant. Az ingatlan kiválóan megfelel nagy családoknak, akik számára az elhelyezkedés és a terek fontos szempontok. Azok számára is alkalmas, akik második lakást keresnek, és az év egy részét Spanyolországban szeretnék tölteni. Az ingatlan fekvése miatt különösen vonzó lehet azok számára, akik aktív városi életet szeretnének élni, miközben a strand és a nyugodt privát tér közvetlenül elérhető. A berendezés és a kialakítás miatt a villa alkalmas lehet bérbeadásra is, különösen a főszezonban, amikor a magas kategóriás ingatlanokra nagy a kereslet.
A villa kiváló minőségű anyagokkal és modern technikákkal rendelkezik, amelyek a kortárs luxuskivitelezést tükrözik. A medence és a kerti területek gondosan megtervezettek, ahol a fa elemek és a zöld területek harmonikus összhatást keltenek. A belső terekben a hálószobák beépített szekrénnyel és saját fürdőszobával rendelkeznek, ami a praktikus és minőségi kivitelezés jele. A fűtési és hűtési rendszerek központosítottak, és a padlófűtés biztosítja az év bármely szakában való komfortot. A konyha modern berendezésekkel felszerelt, amelyek magas szintű funkcionalitást és esztétikát kínálnak. A nyílászárók minőségi anyagokból készültek, amelyek hozzájárulnak az épület energiahatékonyságához és hangszigeteléséhez.
A villa ára 6 000 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a Marbella luxusingatlan-piacának aktuális helyzetét. Az ár a prémium elhelyezkedést, a magas színvonalú anyagokat és a közvetlen tengerparti hozzáférést tükrözi. A hasonló prémium villák a környéken általában 4 900 000 és 6 000 000 euró között mozognak, ami ezt az ingatlant a felső kategóriába helyezi. Az árazás figyelembe veszi a 1300 négyzetméteres telekméretet és a 470 négyzetméteres lakóterületet is.
A mindennapi élet ebben a marbellai villában a városközpont és a tengerpart közelségének egyensúlyán alapul. Reggelente a kávézók és üzletek mindössze néhány perces sétára vannak, míg a strand nyugtató hangjai könnyen elérhetők. A délutánokat a privát medencében vagy a kertben tölthetik el, ahol a napfény déli tájolásnak köszönhetően a nap nagy részében élvezhető. Az esték a teraszon vagy a belső terekben tölthetők, ahol a kényelmes bútorok és a berendezés lehetővé teszik a pihentető kikapcsolódást. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók aktív városi életet éljenek anélkül, hogy le kellene mondaniuk a nyugodt, privát tér előnyeiről, amelyet a saját kert és medence biztosít.
A villa elhelyezkedése kiváló infrastruktúrával rendelkező területen helyezkedik el. A közvetlen közelben (234 méterre) található egy szupermarket, míg a legközelebbi gyógyszertár mindössze 8 méterre van az ingatlantól. A szálloda 996 méterre található a legközelebbi kórház, ami sürgősségi esetekben is gyors orvosi ellátást biztosít. A környéken számos étterem, kávézó és szolgáltatás található, amelyek mind gyalogosan elérhetők. A sportlehetőségek szintén adottak, a legközelebbi sportközpont mindössze 0,1 kilométerre található, míg a medence 0,6 kilométerre van. A helyi közlekedési lehetőségek közül a buszmegállók 50 méteren belül helyezkednek el, 11 különböző vonallal, amelyek összekötik a település más részeivel.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Marbella központjában, a tengerpart és a városi szolgáltatások közelségét. Az ingatlan stratégiai pozícióban helyezkedik el, ahonnan könnyen elérhetők mind a strandok, mind a városi létesítmények. A térkép jól szemlélteti a gyalogos és kerékpáros közlekedés lehetőségeit a környéken, valamint a közeli főbb látnivalók elhelyezkedését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa Marbella szívében helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legfontosabb városa. A település Málaga tartományban található, kb. 47 kilométerre Málaga városától. A nagyobb városok közül Algeciras 66 kilométerre, míg Jerez de la Frontera 113 kilométerre található. Marbella a régió központi szerepet tölt be, a régió önkormányzati egyesületének székhelye, valamint az itt található bírósági kerület központja. Ez a központi pozíció kiváló infrastruktúrát és szolgáltatásokat biztosít az itt élők számára.
A villa kitűnő elhelyezkedéssel rendelkezik a központi szolgáltatások tekintetében. A Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre található, míg a Casablanca és Fontanilla strandok 2,4-2,9 kilométerre helyezkednek el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 kilométerre van, amely körülbelül 30 percnyi autózással érhető el. A golfrajongók számára több lehetőség is adott: a Golf Los Naranjos, a The Range golfleckék és az Aloha Golf Club 6,0-6,8 kilométerre találhatók. Az elektromos járművek töltőállomása 2,1 kilométerre helyezkedik el, míg a bevásárlóközpontok és egyéb szolgáltatások mind gyalogosan elérhetők a városközpontban.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klímája mediterrán, átlagos hőmérséklete 12-26°C között változik évente, évi átlagosan 17,8°C. A település mindössze 23 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe lejtőt eredményez a strand irányába (0,5%). A tenger közelsége miatt a klíma enyhe, télen is ritkán esik a hőmérséklet 12°C alá. A fürdőszezon mintegy 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A napsütéses órák száma magasabb, mint az ország északi részein, ami elősegíti a kültéri életmódot és a medence használatát a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella strandjai közül több is rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, köztük a Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro és La Fontanilla strandok. Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és szolgáltatásokkal rendelkeznek. A vízi sportok lehetősége adott a tengerparti sétány mentén, míg a szárazföldi sportok szerelmesei a közeli golfpályákat (Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club) választhatják. A környéken több mint 400 sportlétesítmény található, köztük uszodák, teniszpályák és edzőtermek. A marina-kikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen és a Marina la Bajadilla, lehetőséget nyújtanak a vitorlázásra és a tengerparti éttermek látogatására.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A villa Marbella szívében helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legfontosabb városa. A település Málaga tartományban található, kb. 47 kilométerre Málaga városától. A nagyobb városok közül Algeciras 66 kilométerre, míg Jerez de la Frontera 113 kilométerre található. Marbella a régió központi szerepet tölt be, a régió önkormányzati egyesületének székhelye, valamint az itt található bírósági kerület központja. Ez a központi pozíció kiváló infrastruktúrát és szolgáltatásokat biztosít az itt élők számára.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ez a villa a magasabb árkategóriájú ingatlanok közé tartozik Marbella területén, különösen az elhelyezkedése és a méretei miatt. A hasonló luxusingatlanok, mint a Dunique Marbella (5 200 000 eurótól), az Earth Marbella (5 125 000 eurótól) és a Four Villas (4 900 000 eurótól), mindegyik alacsonyabb áron kínálkozik a piacon. Az említett villa azonban a központi elhelyezkedésével, a tengerpart közelségével és a nagyobb telekméretével (1300 m²) kiemelkedik a hasonló kategóriájú ingatlanok közül. Marbella régiója, amely 114,3 km² területű, 4 743 ingatlan-tranzakcióval rendelkezik, ami aktív piacról tanúskodik. A medián jövedelem a tartományban 16 450 euró, ami azt jelzi, hogy ez a villa a felső jövedelmi kategóriájú vásárlókat célozza meg. A környékbeli ingatlanok általában nagyobb telekmérettel rendelkeznek, de a központi elhelyezkedés miatt ez a villa különleges lehetőséget kínál a városi élet és a tengerparti kényelmi tényezők kombinálására.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID