Atskira vila Marbelloje su šešiais miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais, baigta statyti 2022 metais. Su 470 m² gyvenamojo ploto ant 1300 m² sklypo, turtas siūlo pakankamai erdvės. Vila yra miesto srityje su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Turtas apima privatų baseiną ir sodą. Neseniai renovuota su moderniais pabaigimais, vila turi pietų orientaciją su vaizdu į sodą ir baseiną. Turtas yra netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir Marbellos miesto patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra miesto aplinkoje Marbelloje, netoli ir paplūdimio, ir miesto paslaugų. Ji yra per pėsčiomis pasiekiamą atstumą nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio (738 m) ir apsupta 133 restoranų, 29 vaistinių ir 20 bankų 2 km spinduliu. Turtas patogiai įsikūręs netoli Marbellos jachtkrūvio ir miesto centro, su ligoninėmis, mokyklomis ir prekybos centrais lengvai pasiekiamais.
Su šešiais miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais, ši vila talpina didesnes šeimas arba asmenis, reikalingus erdvę svečiams. Privatus baseinas ir sodas suteikia galimybes gyventi lauke, o pietų orientacija maksimaliai padidina natūralią šviesą. Neseniai renovuotas interjeras siūlo modernų patogumą su oro kondicionavimu, centrinės įrangos ir grindinio šildymo sistema. Dengta terasa išplečia gyvenamąją erdvę lauke, todėl turtas tinka visus metus gyventi.
Užbaigta 2022 metais, ši vila yra naujai baigtas turtas be atidėjimų ir neaiškumų, būdingų naujoms statyboms. Renovacija apima modernias įrenginių įrangas ir šiuolaikinius dizaino elementus. Visa statyba baigta, todėl galima nedelsiant apsigyventi. Turtas pristatomas su visais patogumais veikiančiais ir sodu visiškai įrengtu, išvengiant būdingų laukimo laikotarpių, susijusių su naujai statytomis savybėmis.
Ši miesto vila nesiūlo išplėstinės privatumo, būdingos kaimo dvarų. Turtas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio nepaisant artumo prie pakrantės. Nėra specialios privačios automobilių stovėjimo aikštelės už tai, kas būdinga miesto viloms. 1300 m² sklypo dydis riboja išplėstinių kraštovaizdžio dizaino galimybes palyginti su didesniais dvarais. Būnant miesto aplinkoje, turtas nepateikia visiško izoliavimo nuo kaimyninių nuosavybių ir miesto veiklos.
Ref: VL299049
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas tinka įtvirtintoms šeimoms ar asmenims, ieškantiems nuolatinės arba ilgalaikės rezidencijos Marbelloje, o ne poilsinės vilos. Šešių miegamųjų konfigūracija talpina kelių kartų gyvenimą ar dažną svečių priėmimą. Tiems, kurie pirmenybę teikia nedelsiant apsigyvenimą be statybų delsimų, ši baigta vila siūlo sprendimą. Tarptautiniai gyventojai, vertinantys ir miesto patogumus, ir artumą prie paplūdimių, ras šią vietą tinkamą. Turtas patraukliai veikia pirkėjus, kurie mėgsta įsikurtus rajonus, o ne atokių vietų plėtrą, su prieiga prie mokyklų, sveikatos priežiūros ir paslaugų, būtinų visus metus gyventi. Jis ypač tinka pirkėjams, kurie vertina galimybę pasiekti restoranus, parduotuves ir kultūrinius objektus nepriklausomai nuo transporto.
Vila patyrė neseniai atliktą renovaciją, įtraukiančią šiuolaikinius dizaino elementus ir medžiagas. Virtuvė turi modernias įrangas, tinkamas svečių priėmimui. Visi vonios kambariai yra su miegamaisiais, su atnaujintais sanitariniais įrenginiais. Įstatytos spintos integruotos į miegamųjų dizainą. Klimato kontrolė apima oro kondicionavimą, centrinį šildymą ir grindinio šildymo sistemas, užtikrinančius patogumus visus metus. Lauko erdvės turi privatų baseiną su dengta terasa, statytą iš medžiagų, skirtų Viduržemio jūros klimatui. Rytietiškai įkvėpti dekoratyviniai elementai sukuria išskirtinį vidinį charakterį. Renovacija sutelkė dėmesį į vientisą srovę tarp vidaus ir lauko erdvių, o pietų orientacija maksimaliai padidino natūralią šviesą visame interjere.
€6,000,000 kaina, ši vila užima aukštesnę Marbelloje rinkos segmento poziciją. Kaina atspindi 470 m² gyvenamojo ploto, 1300 m² sklypo ir puikios vietos netoli ir paplūdimio, ir miesto centro derinį. Palyginti su panašiais turtas, tokiais kaip Dunique Marbella (nuo €5,200,000), Earth Marbella (nuo €5,125,000) ir Four Villas (nuo €4,900,000), šis turtas reikalauja aukštesnės kainos, greičiausiai dėl baigimo statuso, didesnio dydžio ir miesto patogumų. Fiksuota kaina rodo neperkalbamas pasiūlymus, būdingus išskirtiniams turtams Marbelloje esančiuose rajonuose.
Ši vila siūlo kasdieninį gyvenimą, orientuotą į Viduržemio jūros miesto patogumus. Ryto rutina gali prasidėti pasivaikščiojimais į netoliese esančius paplūdimius arba kavos viename iš 24 kavinaių 2 km spinduliu. Vieta palaiko aktyvų gyvenimo būdą su 415 sporto patikimų įrenginių netoliese. Kasdieninis apsipirkimas yra patogus, artimiausias maisto prekybos centras yra tik 234 m atstumu. Vakarus galima praleisti vakarieniaujant viename iš daugelio restoranų arba mėgaujantis privačiu baseinu ir terasa. Artumas prie Marbellos senamiesčio leidžia reguliarią kultūrinę patirtį, o artimai esantis jachtkruvis siūlo veiklas prie vandens. Turtas palengvina subalansuotą gyvenimo būdą, sujungiant miesto prieinamumą su privačia lauko erdve.
Gyvenimas šioje viloje reiškia mėgautis Marbellos išsama infrastruktūra. Vieta suteikia prieigą prie 11 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelėmis netoliese, leidžiančų daugeliui kasdieninių veiklų atlikti be automobilio. Miesto aplinka siūlo 133 restoranus, 20 bankų ir 29 vaistines 2 km spinduliu. Sveikatos priežiūros poreikius užtikrina 5 sveikatos centrai ir ligoninė per 1 km. Švietimo įstaigos apima 41 pradinę ir 28 vidurines mokyklas Marbelloje, su tarptautinėmis mokyklomis, tokiais kaip British International School, vos 2 km atstumu. Tūto padėtis leidžia gyventojams dalyvauti 34 Marbellos metiniuose vietiniuose festivaliuose, išlaikant privatumą savo viloje. Miesto prieinamumo ir privačios erdvės derinys sukuria subalansuotą gyvenimo aplinką.
Vila yra įsikūrusi Marbellos miesto zonos centre, netoli ir paplūdimio, ir miesto centro. Žemėlapis rodo artumą prie Playa de la Bajadilla ir jachtkruvio, su miesto pagrindinėmis paslaugomis ir pramogomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Turtas naudojasi savo padėtimi gerai įsikūrusiame gyvenamajame rajone, derindamas prieinamumą su privatumu. Aplinkinis kvartalas atspindi Marbelloje būdingą tradicinės andalūzietiškos architektūros ir modernių plėtrų derinį, kuriant autentišką, bet šiuolaikišką gyvenamąją aplinką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella užima strateginę poziciją Andaluzijos Costa del Sol regione. Vila yra 47 km atstumu nuo Malagos, provincijos sostinės su 579,076 gyventojų. Į vakarus, Algeciras (121,957 gyventojų) yra 66 km atstumu, o Jerez de la Frontera (213,105 gyventojų) yra 113 km į šiaurės vakarus. Tai pozicionuoja Marbellą kaip pagrindinį pakrantės miestą tarp šių didesnių miestų. Miestas tarnauja kaip regiono savivaldybių asociacijos būstinė ir vadovauja teismų apygardai. Ši centrinė padėtis prisideda prie Marbellos svarbos kaip ir gyvenvietės, ir turizmo centro pietinėje Ispanijos pakrantėje, siūlant prieigą prie ir miesto paslaugų, ir pakrantės patogumų.
Vilos vieta siūlo išskirtinę prieigą prie pagrindinių tikslų. Paplūdimys Playa de la Bajadilla yra tik 738 m atstumu, pasiekiamas pėsčiomis. Esant platesniam rajonui, keli Mėlynojo vėliavo paplūdimiai yra pasiekiami: Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla. Golfo entuziastai naudojasi artumu prie Golf Los Naranjos, The Range golf pamokų ir Aloha Golf Club, visi 6-7 km atstumu. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 39 km atstumu, apytiksliai 30-40 minučių automobiliu. Marbellos miesto centras su prekybos, maitinimo ir kultūriniais pasiūlymais yra per pėsčiomis pasiekiamą atstumą. Gibralto oro uostas siūlo alternatyvų tarptautinį susisiekimą 57 km atstumu. Tūto miesto vieta sumažina priklausomybę nuo privačio transporto kasdieninėms reikmėms.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellos klimatas siūlo vidutinę metinę temperatūrą 17,8 °C, su žiemos temperatūromis, retai nukrentančiomis žemiau 12 °C, o vasaros vidurkis apie 26 °C. Esant 23 m virš jūros lygio, vila patiria švelnias pakrantės sąlygas be ekstremalių temperatūrų svyravimų. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia bent 20 °C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Vilos pietų orientacija maksimaliai padidina prieigą prie apytiksliai 320 saulėtų dienų per metus. Lengvas 0,5% nuolydis link paplūdimio sukuria lygų reljefą aplink turtą. Šių klimato faktorių derinys palaiko lauko gyvenimą didžiąją metų dalį, o privatus baseinas suteikia pagalbą karščiausiais mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Vilos vieta suteikia prieigą prie Marbelloje žinomų Mėlynojo vėliavo paplūdimių, su Playa de la Bajadilla vos 738 m atstumu. Iš viso, 10 Mėlynojo vėliavo paplūdimių yra pasiekiami platesnėje teritorijoje, įskaitant Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla. Golfo patogumai yra gausūs su Golf Los Naranjos, The Range golf pamokomis ir Aloha Golf Club, visi 6-7 km atstumu. Rajonas turi 415 sporto patikimų įrenginių, įskaitant artimą Polideportivo Francisco Norte 0,1 km atstumu. Marbellos jachtkruvis, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, yra tik 0,5 km atstumu, siūlydamas laivininkystę ir maitinimą prie vandens. Paplūdimio prieigos, golfo artumo ir sporto patikimų įrenginių derinys sukuria išsamią rekreacinę aplinką, palaikančią aktyvų Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella užima strateginę poziciją Andaluzijos Costa del Sol regione. Vila yra 47 km atstumu nuo Malagos, provincijos sostinės su 579,076 gyventojų. Į vakarus, Algeciras (121,957 gyventojų) yra 66 km atstumu, o Jerez de la Frontera (213,105 gyventojų) yra 113 km į šiaurės vakarus. Tai pozicionuoja Marbellą kaip pagrindinį pakrantės miestą tarp šių didesnių miestų. Miestas tarnauja kaip regiono savivaldybių asociacijos būstinė ir vadovauja teismų apygardai. Ši centrinė padėtis prisideda prie Marbellos svarbos kaip ir gyvenvietės, ir turizmo centro pietinėje Ispanijos pakrantėje, siūlant prieigą prie ir miesto paslaugų, ir pakrantės patogumų.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Marbellos nekilnojamojo turto rinka turi kelis aukštos klasės vilų projektų, bet šis turtas išsiskiria savo miesto vietos, neseniai atlikto ir šaltingo dydžio deriniu. Palyginti su Dunique Marbella (nuo €5,200,000), Earth Marbella (nuo €5,125,000) ir Four Villas (nuo €4,900,000), ši vila reikalauja prabangios €6,000,000 kainos, pateisinamos didesniu gyvenamuoju plotu (470 m² palyginti su tipiškais 300-400 m² panašiuose turtuose) ir nedelsiamu prieinamumu. Nors kiti projektai gali siūlyti naujesnę statybą nuo pamatų, šios vilos 2022 metų renovacija suteikia atnaujintas ypatybes be laukimo, susijusio su nauja statyba. Vieta Marbelloje įsikūrusiame miesto audinyje kontrastuoja su atokesniais plėtimosi, siūlydama nepalyginamą patogumą prie paplūdimių, restoranų ir paslaugų. Tai pozicionuoja turtą unikaliai pirkėjams, kurie pirmenybę teikia nedelsiant apsigyvenimą ir miesto prieinamumą, o galbūt žemesnę kainą atokiuose rajonuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID