Vilă independentă situată în zona Marbella Hill Club, finalizată în 2022. Proprietatea dispune de 6 dormitoare, 5 băi și o suprafață locuibilă de 470 m² pe un teren de 1300 m². Poziționată în apropierea plajei și a facilităților urbane, această vilă oferă acces convenabil atât la viața de oraș, cât și la cea de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană a Marbellei, la 738 metri de Playa de la Bajadilla. Proximitatea față de supermarket (234 m), farmacie (8 m) și spital (996 m) asigură accesul zilnic la servicii esențiale pe jos. Zona este caracterizată prin infrastructură bine dezvoltată și multiple opțiuni de agrement.
Vila de 6 dormitoare cu băi proprii este concepută pentru a acomoda nevoile unei familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților. Spațiul generos de 470 m² oferă zone de locuit distincte, iar piscina privată și terasele acoperite extind opțiunile de petrecere a timpului liber la domiciliu.
Proprietatea a fost finalizată în 2022 și este prezentată în condiție excelentă, cu renovări recente finalizate. Toate sistemele și finisajele sunt moderne, fără etape de construcție sau lucrări finale așteptate. Proprietatea este pregătită pentru ocupare imediată.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, fiind situată la 738 metri de cea mai apropiată plajă. Prețul de pornire de 6.000.000 € o plasează în segmentul premium de piață. Dimensiunea terenului de 1300 m² poate fi limitativă pentru cei care caută proprietăți cu extindere majoră a grădinii.
Ref: VL299049
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește pentru o familie numeroasă care caută o reședință permanentă sau secundară în Marbella. Spațiile generoase și numărul de dormitoare o fac potrivită pentru găzduirea frecventă a oaspeților sau pentru funcționarea ca birou la domiciliu. Proprietatea este, de asemenea, adecvată pentru cumpărătorii internaționali care doresc o vilă de lux într-o zonă bine servită de infrastructură și servicii. Proximitatea față de școli internaționale (British International School la 2,0 km) o face potrivită pentru familii cu copii. Pentru cei care caută un stil de viață activ cu acces la facilități urbane, plajă și opțiuni de agrement, proprietatea oferă o bază convenabilă. Cumpărătorii care doresc o proprietate gata de ocupare fără așteptarea finalizării construcției vor beneficia de statutul ei de finalizată.
Vila a fost renovată recent și se prezintă în condiție excelentă, cu atenție la detalii în finisaje. Sistemele de control al climei includ aer condiționat central, încălzire centrală, șemineu și încălzire prin pardoseală, asigurând confort pe tot parcursul anului. Fiecare dormitor dispune de baie proprie și dressing încorporat. Terasele acoperite și spațiile exterioare sunt concepute pentru a maximiza utilizarea pe tot parcursul anului. Orientarea sudică asigură expunere optimă la soare. Piscina privată și grădina adaugă valoare proprietății. Calitatea materialelor folosite în renovarea recentă reflectă standardele superioare ale segmentului premium din Marbella.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 6.000.000 €, plasând-o în segmentul de lux al pieței imobiliare din Marbella. Comparativ cu proiecte similare din zonă, cum ar fi Dunique Marbella (de la 5.200.000 €), Earth Marbella (de la 5.125.000 €) și Four Villas (de la 4.900.000 €), proprietatea se situează în partea superioară a gamei de prețuri. Valoarea reflectă atât dimensiunea generoasă a proprietății, cât și finisajele de calitate și locația premium.
Viața de zi cu zi în această vilă combină accesibilitatea urbană cu atmosfera rezidențială. Dimineața, la câteva minute de mers pe jos se ajunge la cafenelele locale pentru micul dejun, iar aprovizionarea cu produse alimentare poate fi făcută la supermarketul din apropiere. După-amiezile pot fi petrecute la piscina privată sau la plaja din apropiere, accesibilă pe jos. Seara, centrul orașului Marbella cu restaurantele sale este la distanță scurtă. La sfârșitul săptămânii, terasa acoperită oferă un spațiu pentru a primi oaspeți sau pentru a se relaxa în intimitate. Locația permite un stil de viață activ fără a fi necesară utilizarea frecventă a mașinii pentru activitățile de bază.
Proprietatea beneficiază de o locație strategică în Marbella, cu acces ușor la diverse facilități. La 234 metri se află un supermarket, la 8 metri o farmacie, iar spitalul este la doar 996 de metri. Într-un radius de 2 km există 133 de restaurante, 29 de farmacii, 20 de bănci și 24 de cafenele. Centrul orașului Marbella, cu opțiunile sale de shopping și divertisment, este accesibil pe jos sau cu mașina în câteva minute. Zona este bine conectată la rețeaua de transport public, cu 11 linii de transport în comun și 50 de stații în apropiere. Pentru sportivi, există multiple opțiuni, inclusiv centrele sportive Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) și Supera Miraflores (0,6 km). Marca El Corte Inglés și alte magazine importante sunt la scurtă distanță, oferind opțiuni complete de cumpărături.
Harta arată poziția privilegiată a vilei în inima zonei urbane a Marbellei, cu acces facil atât la facilitățile orașului, cât și la coastă. Proximitatea față de principalele artere de circulație permite conectivitate rapidă cu alte puncte de interes din regiune, inclusiv aeroportul și cluburile de golf. Plasarea strategică oferă echilibru între viața urbană activă și retrasul rezidențial.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este situată în Marbella, un oraș cheie din provincia Málaga și un punct central al coastei Costa del Sol. Marbella se află la 47 km de Málaga (cel mai mare oraș din provincie cu 579.076 locuitori), 66 km de Algeciras și 113 km de Jerez de la Frontera. Această poziție centrală face ca Marbella să fie atât un reședință independentă, cât și o bază convenabilă pentru explorarea altor părți ale Andaluziei. Orașul funcționează ca sediu al Asociației Municipiilor din regiune, evidențiind importanța sa administrativă și economică în zona Costa del Sol.
Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 metri, aproximativ 8-10 minute de mers pe jos. Alte plaje importante din zonă includ Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km). Lughava internațională Malaga-Costa del Sol este situată la 39 km, aproximativ 30-40 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există trei cluburi de golf în apropiere: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). Portul Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, se află la 0,5 km, oferind acces la facilități maritime. Autobuzele locale și taxiurile sunt ușor disponibile în zonă pentru deplasări fără mașină personală.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17,8°C și variații sezoniere între 12-26°C. Sezonul de înot, când temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni, de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Proprietatea este situată la o altitudine de 23 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă de 0,5% către plajă, ceea ce asigură un teren plat și acces facil. Expunerea sudică a vilei maximizează beneficiile soarelui pe tot parcursul anului. Zona înregistrează în medie 34 de festivaluri locale pe an, reflectând o viață culturală activă. Numărul mare de zile însorite pe an (aproximativ 320) permite utilizarea extensivă a spațiilor exterioare ale proprietății.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În zona Marbella există 10 plaje certificate cu steagul albastru, inclusiv Playa de la Bajadilla, Casablanca și La Fontanilla în apropierea directă a proprietății. Aceste plaje oferă facilități complete, inclusiv salvamari, paze și acces pentru persoane cu dizabilități. Pentru entuziaștii de golf, zona are acces la multiple cluburi de prestigiu, cu Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Aloha Golf Club toate situate la aproximativ 6 km de proprietate. Există 415 facilități sportive în Marbella, inclusiv centre sportive, terenuri de tenis și opțiuni pentru sporturi acvatice. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, la 0,5 km, oferă posibilități de navigație și restaurante pe malul apei. Parcul urban din apropiere oferă spațiu verde pentru activități recreative în aer liber.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în Marbella, un oraș cheie din provincia Málaga și un punct central al coastei Costa del Sol. Marbella se află la 47 km de Málaga (cel mai mare oraș din provincie cu 579.076 locuitori), 66 km de Algeciras și 113 km de Jerez de la Frontera. Această poziție centrală face ca Marbella să fie atât un reședință independentă, cât și o bază convenabilă pentru explorarea altor părți ale Andaluziei. Orașul funcționează ca sediu al Asociației Municipiilor din regiune, evidențiind importanța sa administrativă și economică în zona Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte de lux din Marbella, această vilă se distinge prin dimensiunea sa generoasă și poziționarea urbană. Proiecte precum Dunique Marbella și Earth Marbella oferă prețuri de pornire cu aproximativ 800.000 € mai mici, dar adesea cu spații mai reduse sau în faze diferite de construcție. Four Villas, deși are un preț de pornire și mai accesibil, nu oferă aceeași proximitate față de facilitățile urbane centrale. Ceea ce diferențiază această proprietate este combinația dintre o vilă complet finalizată, fără perioade de așteptare, și accesul imediat la servicii și facilități fără a fi nevoie de transport privat. În timp ce alte proprietăți în zone precum Golden Mile sau Sierra Blanca oferă mai mult exclusivitate și distanță față de agitația urbană, această vilă echilibrează solid viața privată cu accesul convenabil la viața de oraș. Investiția reflectă o primă pentru locație, calitate și finalizare imediată, făcând-o potrivită pentru cumpărătorii care prioritizează confortul și accesibilitatea în detrimentul izolării.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID