Marbella'nın lüks bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 470 metrekare yaşam alanı ve 1300 metrekare arazi alanıyla dikkat çekiyor. Altı yatak odası ve beş banyolu villa, 2022 yılında tamamlanmış olup, güneye bakmaktadır. Kıyı bölgesine yürüme mesafesinde olan bu proje, şehir merkezine yakın olup çeşitli olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Özellikle golf sahalarına, plajlara ve diğer kentsel olanaklara yakınlığıyla öne çıkan bu villa, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden birinde konumlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella şehir merkezine yakın, kentsel bir alanda bulunuyor. Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede yer almasıyla denize yakınlığı dikkat çekiyor. Süpermarkete 234 metre, eczaneye ise sadece 8 metre mesafede olması günlük ihtiyaçlar için erişilebilir bir konum sunduğunu gösteriyor. Şehir merkezinin sunduğu tüm olanaklara yürüyerek veya bisikletle ulaşım mümkün.
Bu villa, geniş aileler veya misafir ağırlamayı seven kişiler için uygundur. Altı yatak odası ve beş banyosuyla konforlu bir yaşam alanı sunar. Özellikle özel yüzme havuzu ve bahçesi, açık hava yaşamını sevenler için idealdir. Güneye bakan konumu sayesinde gün boyu güneş ışığından faydalanma imkanı sağlar. Marbella'nın ılıman iklimi, yıl boyu açık alanların kullanımına olanak tanır.
Villa, 2022 yılında tamamlanmıştır. Yakın zamanda yenilenmiş ve modernize edilmiş olup, sağlam durumdadır. Inşaat durumu tamamlanmış olarak sınıflandırılır ve yeni sahibine hazır haldedir. Yakın zamanda yapılan yenileme çalışmaları, modern standartlara uygunluğunu ve enerji verimliliğini artırmıştır. Projenin tamamlandığı tarihten bu yana herhangi bir ek inşaat veya iyileştirme çalışması gerekmemiştir.
Bu proje, geniş arazi alanına sahip olmasına rağmen, ortak kullanım alanları veya toplu yaşam olanakları sunmaz. Villa, özel bir mülk olduğu için apartmanlarda bulunan ortak hizmetler (ortağıme, 24 saat resepsiyon vb.) mevcut değildir. Proje, tamamen bağımsız bir konut birimidir ve komşulardan destek veya hizmet alınamaz. Ayrıca, proje, kısıtlı bütçeli alıcılar için uygun değildir.
Ref: VL299049
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Marbella'da ikamet etmek isteyen veya burada ikinci bir konut arayanlar için uygundur. Özellikle altı yatak odası olması, geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayan kişiler için idealdir. Golf tutkunları, villa ile birkaç golf sahası arasındaki kısa mesafeden faydalanabilir. İş seyahati yapanlar için Málaga Havalimanı'na 39 km mesafede olması seyahatleri kolaylaştırır. Yerel olanaklara yürüme mesafesinde olması, araba kullanmayı tercih etmeyenler için avantaj sağlar. İspanya'nın güneyinde kış aylarını geçirmek isteyen kuzey Avrupalılar için, Marbella'nın ılıman iklimi bu villayı cazip kılar. Eğitim amaçlı taşınan aileler için yakındaki uluslararası okullar (British International School 2 km mesafede) önemli bir avantajdır.
Villada kullanılan malzemeler kalite ve dayanıklılık özelliklerine dikkatle seçilmiştir. Özellikle mutfak, misafir ağırlamak için tasarlanmış olup, modern ve işlevseldir. Bahçe ve havuz alanında kullanılan ahşap malzemeler, dış mekan yaşamını konforlu hale getirir. Yatak odalarında kullanılan gömme dolaplar, alanın verimli kullanımını sağlar. Villanın özel tasarım öğeleri, Feng shui prensiplerine uygun olarak bahçeye ve havuza yönelik düzenlenmiştir. İklim kontrolü olarak, klima, merkezi ısıtma, şömine ve yerden ısıtma sistemi bulunur. Bu sistemler, Marbella'nın ılıman ikliminde yıl boyu konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Tüm banyolarda kullanılan armatürler ve fayanslar, kaliteli ve modern tasarıma sahiptir.
Marbella'daki bu müstakil villa 6.000.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, Marbella'nın merkezi bölgelerindeki diğer lüks villalara kıyasla rekabetçidir. Dunique Marbella (5.200.000 €'dan), Earth Marbella (5.125.000 €'dan) ve Four Villas (4.900.000 €'dan) gibi benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu villa özellikle konumu ve alanları açısından fark yaratmaktadır. Fiyat, villa şu anki durumunda, herhangi bir ek yatırım gerektirmeden sunulmaktadır. Ödemelerde esnek seçenekler mevcut olup, bu alıcılar için finansal esneklik sağlamaktadır.
Bu villa, Marbella'nın dinamik yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için uygun bir konuttur. Sabahları özel havuzda yüzerek güne başlayabilir, ardından bahçede kahvenizi yudumlayabilirsiniz. Market ve diğer temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması günlük alışverişleri kolaylaştırır. Öğleden sonra plaja yürüyerek gidip denizin tadını çıkarabilir veya akşam yemeği için şehir merkezindeki restoranları tercih edebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında vakit geçirme imkanıyla aktif bir yaşam tarzı sürülebilir. Eğlence için Puerto Deportivo Virgen del Carmen marinaya sadece 500 metre mesafede olup, yat limanındaki aktivitelerden kolayca faydalanılabilir. Villa, hem gün hem de gece yaşamına yakın olup, sakin bir mülk olarak da kullanılabilir.
Villa, Marbella'nın kentsel dokusu içinde yer almasına rağmen, doğal ortama yakın bir konumdadır. Şehir merkezi, plajlar, restoranlar ve alışveriş merkezlerine kolay erişim sağlar. Yakındaki parklar ve yeşil alanlar, yürüyüş ve spor yapmak için idealdir. Villanın bulunduğu bölgede, 2 km yarıçapında 133 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 24 kafe bulunmaktadır. Bu yoğun hizmet ağı, günlük yaşamı pratik hale getirir. Özellikle İspanyol yaşam tarzının bir parçası olan akşam yürüyüşleri için, villanın yakınında güvenli ve aydınlatlı yollar bulunur. Bölgedeki sportif olanaklar arasında, 0.1 km mesafedeki Polideportivo Francisco Norte spor merkezi ve 0.5 km mesafedeki Polideportivo Riohuelo bulunmaktadır. Bu olanaklar, aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için çeşitli seçenekler sunar.
Harita, villanın Marbella içindeki stratejik konumunu göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığı ve şehir merkezi ile olan ilişkisi açıkça görülmektedir. Villanın güneye bakan oryantasyonu ve çevresindeki önemli hizmet noktaları (plajlar, marketler, sağlık merkezleri) haritada belirtilmiştir. Ayrıca, yakındaki golf sahaları ve ulaşım bağlantıları da haritada gösterilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villa, Málaga eyaletinin en önemli turistik merkezlerinden biri olan Marbella'da konumlanmıştır. Málaga şehrine 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafededir. Bu konum, hem şehir yaşamına hem de sahil tatiline erişim sağlar. Costa del Sol bölgesinin merkezinde yer alması, diğer sahil kasabalarına kolay ulaşım imkanı tanır. Marbella, 159.786 nüfusuyla bölgenin en büyük şehirlerinden biridir ve çeşitli hizmet ve olanaklar sunar. Villanın bulunduğu konum, Marbella'nın doğu ve batı bölgelerine eşit mesafede olması nedeniyle stratejik bir öneme sahiptir. Bu, bölgedeki tüm olanaklara erişimi kolaylaştırır.
Villa, plajlara, şehirlere, havalimanına ve golf sahalarına olan mesafeleriyle avantajlı bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Diğer popüler plajlar olan Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) de yürüyerek veya kısa bir sürüşle ulaşılabilir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 39 km mesafede olup, yaklaşık 30-40 dakikalık bir sürüşle ulaşılır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Kulübü (6.8 km) yakındır. Şehir merkezi, Marbella Eski Şehir ve alışveriş bölgeleri, araçla veya toplu taşımayla kolayca ulaşılabilir. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunur, bu da araba kullanmadan ulaşım imkanı sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella'nın iklimi, ortalama yıllık sıcaklığın 17.8°C olduğu ılıman Akdeniz iklimi olarak karakterizedir. Yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye kadar çıkarken, kış aylarında ortalama 12°C civarında seyreder. Bu iklim, yıl boyu açık hava aktivitelerine olanak tanır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer. Villanın deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte olması, iklim üzerinde olumlu etki yapar ve aşırı sıcaklıkları dengeler. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün olması, güneş enerjisi sistemlerinin verimli çalışmasını sağlar. Villanın güneye dönük olması, gün boyu doğal ışık almasını ve kış aylarında doğal ısınmayı artırır. Yerel olarak 34 resmi tatil günü bulunur, bu da bölgenin kültürel ve sosyal aktiviteler açısından zengin olduğunu gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, kaliteli plajlarıyla ünlüdür ve bölgede toplam 10 Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır. Bunlar arasında Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla gibi popüler plajlar yer alır. Villanın yakınındaki Playa de la Bajadilla (738 m), yerel halk ve turistler tarafından sıkça ziyaret edilir. Golf tutkunları için bölge, Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri, Aloha Golf Kulübü, Real Club de Golf Las Brisas ve Magna Marbella Golf gibi prestijli golf sahalarına ev sahipliği yapar. Bu sahaların çoğu 6-8 km mesafededir. Bölgedeki spor olanakları oldukça zengindir; Marbella'da 415 spor tesisi bulunur. Bunlar arasında, villaya çok yakın mesafedeki Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) ve Supera Miraflores (0.6 km) gibi tesisler yer alır. Su sporları için, yakındaki marinalar ve plajlar çeşitli aktivite imkanları sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa, Málaga eyaletinin en önemli turistik merkezlerinden biri olan Marbella'da konumlanmıştır. Málaga şehrine 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafededir. Bu konum, hem şehir yaşamına hem de sahil tatiline erişim sağlar. Costa del Sol bölgesinin merkezinde yer alması, diğer sahil kasabalarına kolay ulaşım imkanı tanır. Marbella, 159.786 nüfusuyla bölgenin en büyük şehirlerinden biridir ve çeşitli hizmet ve olanaklar sunar. Villanın bulunduğu konum, Marbella'nın doğu ve batı bölgelerine eşit mesafede olması nedeniyle stratejik bir öneme sahiptir. Bu, bölgedeki tüm olanaklara erişimi kolaylaştırır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Marbella'daki bu villa, bölgedeki diğer lüks konutlarla karşılaştırıldığında, özellikle konumu ve alanlarıyla öne çıkar. Dunique Marbella (5.200.000 €'dan), Earth Marbella (5.125.000 €'dan) ve Four Villas (4.900.000 €'dan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu villa daha geniş bir arazi alanı (1300 m²) ve daha fazla yatak odası (6) sunmaktadır. Marbella genelinde, 4.743 adet gayrimenkul işlemi gerçekleşmektedir, bu da bölgenin ne kadar aktif bir pazar olduğunu göstermektedir. Málaga eyaletinin medyan geliri 16.450 € iken, bu villanın fiyat segmenti, bölgedeki lüks pazarın bir parçası olduğunu göstermektedir. Marbella'nın 159.786 nüfusu ve yılda 52 otelde 12.781 yatak kapasitesiyle turistik bir merkez olması, bu tür lüks konutların yatırım potansiyelini artırmaktadır. Bölgedeki diğer lüks projelerden farklı olarak, bu villa hem şehir yaşamına yakın hem de plaja ve doğal alanlara yakındır, bu da onu benzersiz kılar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID