Ова самостојећа вила, смештена у Марбеси, Малага, нуди комбинацију приватног становања и близине обале. Пројекат је позициониран тако да омогућава лак приступ плажи и локалним садржајима, што га чини погодним за свакодневни живот. Са својим карактеристикама које укључују приватни базен и простране унутрашње просторе, вила представља опцију за оне који траже удобност и функционалност на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Марбеси, подручју Малаге које је познато по својој близини мору. Смештена је на пешачкој удаљености од плаже, тачније 1,1 км до Плаже де Артола, и у урбаном окружењу са садржајима доступним пешке. Ова позиција омогућава становницима да лако приступе супермаркетима, ресторанима и апотекама, смањујући потребу за сталним коришћењем аутомобила за основне потребе.
Овај објекат је пројектован да одговори на потребе за приватним и пространим становањем. Са три спаваће собе и три купатила распоређена на три нивоа, обезбеђена је значајна приватност за становнике. Присуство просторија као што су соба за игре, сауна и покривена тераса са роштиљем подржава различите функционалне потребе, од релаксације до забаве, у оквиру самог имања.
Иако није новоградња, ова вила је пажљиво одржавана и нуди савремене елементе у традиционалном андалузијском стилу. Њено стање се описује као одлично, што указује на то да су улагања у одржавање и евентуалне обнове већ извршена. Ово омогућава брзо усељење без потребе за тренутним великим радовима, пружајући стабилност и предвидљивост у погледу стања објекта.
Пројекат не укључује заједничке садржаје попут теретане или спа центра, који су често присутни у већим стамбеним комплексима. Као самостојећа вила, фокус је на приватним карактеристикама и одсуству заједничког управљања. Такође, иако нуди поглед на море са приземља, није директно на првој линији плаже, што може бити фактор за оне који траже непосредни приступ песку из дворишта.
Ref: VL386656
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже приватност и простор, уз лак приступ мору и урбаним садржајима. Одговара онима који цене традиционалну андалузијску архитектуру комбиновану са модерним комфором, попут подног грејања и приватног базена. Имање је идеално за оне који желе да угосте пријатеље и породицу, захваљујући пространим дневним зонама, соби за игре и сауни. Такође, одговара голферима због близине неколико голф терена, укључујући Кабопино голф. Позиција на пешачкој удаљености од ресторана и супермаркета чини је практичном за оне који цене мобилност без аутомобила за свакодневне активности. Особе које траже мирно, али добро повезано место на Коста дел Солу, са могућношћу уживања у медитеранском животу, пронаћи ће овде одговарајући дом.
Квалитет завршне обраде у овој вили одражава пажњу посвећену детаљима и удобности. Цела некретнина је опремљена мермерним подовима, што доприноси елегантном изгледу и лакоћи одржавања. Купатила су пространа, са туш кабинама и имају подно грејање, обезбеђујући комфор током целе године. Уграђени ормари су стандардни, пружајући практичан простор за одлагање. Кухиња је потпуно опремљена, док дневни боравак има камин, стварајући пријатну атмосферу. Спољни простори укључују покривену терасу са роштиљем, зрео врт и приватни грејани базен, што омогућава уживање у свим временским условима. Двострука стакла на прозорима доприносе енергетској ефикасности и звучној изолацији.
Живот у овој вили у Марбеси подразумева ритам који комбинује мир приватности са лаким приступом обали и урбаним садржајима. Јутра могу почети шетњом до Плаже де Артола, удаљене нешто више од километра, или опуштањем поред приватног базена. Поподнева се могу провести у оближњим ресторанима попут Тријане или Симбада, који су на пешачкој удаљености, или на једном од голф терена као што је Кабопино голф, удаљен 1,6 км. Пространи дневни боравак са камином и отвореном кухињом подржава друштвене активности, док финска сауна и соба за игре на доњем нивоу нуде опције за релаксацију и забаву без напуштања имања. Приватност је обезбеђена распоредом спаваћих соба на различитим нивоима, а двориште са зрелим вртом и простором за роштиљ омогућава уживање у медитеранском начину живота током целе године. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен мање од 500 метара, што олакшава набавку.
Окружење виле у Марбеси нуди уравнотежен начин живота са лаким приступом основним садржајима. Супермаркет је удаљен само 490 метара, што омогућава брзу и лаку набавку. У радијусу од 2 км налази се преко 30 ресторана и 9 кафића, пружајући широк избор за обедовање и дружење. Апотека је удаљена 1,6 км. За здравствену негу, болница је на 6,4 км. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 11 линија и 50 стајалишта у близини, што олакшава кретање без аутомобила. За рекреацију, голф терени попут Кабопино голфа (1,6 км) су лако доступни, као и тениски клуб Дон Карлос (1,3 км). Ова комбинација омогућава становницима да воде активан друштвени живот, уз истовремено одржавање практичности свакодневног функционисања.
На приложеној мапи може се видети стратешка позиција ове виле у Марбеси. Мапа илуструје близину плаже, главних саобраћајница и локалних садржаја попут супермаркета, ресторана и голф терена. Такође приказује лак приступ већим градовима попут Марбеље и Малаге, наглашавајући повезаност подручја унутар Коста дел Сола.
Марбеса је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између два главна градска центра: Марбеље (удаљене 12 км) и Малаге (удаљене 40 км). Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијем, резиденцијалном окружењу, док су истовремено близу динамичног живота Марбеље са њеним луксузним бутицима, ресторанима и ноћним животом, као и културним и историјским знаменитостима Малаге. У поређењу са већим градовима, Марбеса нуди опуштенију атмосферу са фокусом на плаже и локалне садржаје, чинећи је атрактивном за оне који траже баланс између урбаног приступа и природног окружења.
Локација у Марбеси обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама региона. Најближе плаже, Плажа де Артола (1,1 км), Плажа де Кабопино (1,6 км) и Плажа де Калахонда (2,1 км), налазе се на пешачкој удаљености. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) удаљен је око 31 км ваздушном линијом, што омогућава лака путовања. За љубитеље голфа, Кабопино голф је удаљен 1,6 км, а Санта Марија Голф и Кантри Клуб 2,5 км. Већи градови попут Марбеље су на 12 км, а Малага на око 40 км, пружајући приступ широком спектру услуга, културних догађаја и трговачких центара. Присуство ЕВ станице за пуњење на 3,6 км указује на развој модерне инфраструктуре.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеса ужива у медитеранској клими Коста дел Сола, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура износи 17,8°Ц, са распоном од 12°Ц до 26°Ц током године. Ово омогућава продужену сезону за активности на отвореном. Сезона купања, када температура воде прелази 20°Ц, траје око четири месеца. Вила се налази на надморској висини од 17 метара, са равним нагибом према плажи (0,0%), што олакшава приступ мору. Ова комбинација климатских услова и теренских карактеристика доприноси пријатном боравку током већег дела године, подржавајући медитерански начин живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Марбесе богато је могућностима за рекреацију и уживање на плажи. Плажа де Артола, удаљена 1,1 км, позната је по својим природним дијама и мирнијој атмосфери. Плажа де Кабопино (1,6 км) нуди марину и избор ресторана, док Плажа де Калахонда (2,1 км) пружа шире пешчане површине. За љубитеље голфа, Кабопино голф је на 1,6 км, а Санта Марија Голф и Кантри Клуб на 2,5 км. Додатни спортски садржаји укључују тениски клуб Дон Карлос (1,3 км). Присуство марине Пуерто Кабопино (1,8 км) отвара могућности за водене спортове и пловидбу. Ова разноликост осигурава да становници имају приступ широком спектру активности на отвореном.
Izvor: OpenStreetMap
Марбеса је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између два главна градска центра: Марбеље (удаљене 12 км) и Малаге (удаљене 40 км). Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијем, резиденцијалном окружењу, док су истовремено близу динамичног живота Марбеље са њеним луксузним бутицима, ресторанима и ноћним животом, као и културним и историјским знаменитостима Малаге. У поређењу са већим градовима, Марбеса нуди опуштенију атмосферу са фокусом на плаже и локалне садржаје, чинећи је атрактивном за оне који траже баланс између урбаног приступа и природног окружења.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Мај | 17.9°C | 29 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 22.8°C | 14 mm |
| Октобар | 19.0°C | 59 mm |
| Новембар | 15.2°C | 86 mm |
| Децембар | 12.6°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила у Марбеси нуди специфичну комбинацију карактеристика. Док пројекти попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони или Алба Беналмадена у Беналмадени често нуде апартмане или таунхаусе у већим комплексима са заједничким садржајима по нижим почетним ценама (нпр. од 320.000 евра до 598.000 евра), ова вила представља самостојећи објекат. Њена вредност од 1.995.000 евра одражава приватност, већу стамбену површину и ексклузивне приватне садржаје попут грејаног базена и сауне. Марбеса, као локација, позиционирана је између Марбеље и Малаге, нудећи баланс између мирног резиденцијалног живота и лаког приступа урбаним центрима. За разлику од нових, често модернистичких апартманских комплекса, ова вила задржава андалузијски стил уз пажљиво одржавање, што може бити привлачно за купце који цене традиционалнији изглед. Близина плаже на пешачкој удаљености и развијена локална инфраструктура са ресторанима и голф теренима додатно издвајају ову понуду од оних које су више оријентисане на велике туристичке комплексе или удаљеније локације. Она се обраћа купцима који траже успостављену некретнину са карактером и приватним простором, а не новоизграђени апартман у великом комплексу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID