Вила се налази у Марбеса, ексклузивном приватном насељу на источној обали Марбеље. Овај пројекат комбинује модерно становање са луксузним комфором, смештен у близини Медитерана. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и пружа јединствен поглед на обалу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Марбеса омогућава лак приступ Медитеранском мору и плажи, као и заштићеним динама Кабопина. Насеље је познато по својој мирној атмосфери и близини престижних локација попут Марбеље, пружајући станарима спој мира и приступачности.
Вила је дизајнирана за савремени живот, са 3 спаваће собе и 2 купатила, пружајући функционалан и удобан простор. Погодна је за породице и појединце који траже модеран дом са свим потребним садржајима на дохват руке.
Ова недавно изграђена вила нуди одличну прилику за куповину готовог објекта. Интегрише савремени дизајн са луксузним елементима, обезбеђујући висок стандард живљења и одличну завршну обраду.
Пројекат не нуди директан поглед на планине нити се налази у руралном окружењу; близина градских садржаја и плаже подразумева урбанију средину. Грејање базена је опционо, а не стандардно за све базена.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже елегантан дом у близини плаже на Коста дел Сол. Идеалан је за оне који цене мир и приватност, али и лак приступ садржајима као што су ресторани, продавнице и спортски објекти. Пар са децом може уживати у близини школа и игралишта, док љубитељи голфа могу лако приступити бројним теренима у околини. Инвеститори који траже некретнину са потенцијалом за издавање наћи ће ову вилу атрактивном због доказаног учинка у туристичком изнајмљивању и локације која привлачи туристе. Погодна је и за пензионере који желе миран живот у близини мора са свим потребним услугама.
Вила се одликује одличном завршном обрадом и модерним дизајном. Укључује клима уређаје (хладно и топло), централно грејање и потпуно опремљену кухињу са острвом. Све спаваће собе имају уграђене плакаре, ролетне и приступ тераси или балкону. Подоovi су завршени квалитетним материјалима, а прозори обезбеђују добру изолацију. Терасе и базени су такође изграђени по високим стандардима, обезбеђујући дуготрајност и естетску привлачност. Објекат има енергетски пасош који потврђује његову ефикасност.
Почетна цена за ову вилу износи 1.595.000 €. Цена варира у зависности од доступних опција и специфичних карактеристика сваке јединице. Тренутно је објекат готов за усељење, што омогућава брзу трансакцију. Постоји могућност коришћења као породични дом или као инвестиција за изнајмљивање, уз доказиви успех у издавању.
Марбеса је престижно насеље познато по својој мирној атмосфери и близини обале. Ово подручје нуди савршену равнотежу између приватности и приступачности градским садржајима. Становници могу уживати у лаганим шетњама до плаже, истраживању оближњих ресторана и кафића, или опуштању уз море. Близина заштићених дина Кабопино пружа јединствену природну лепоту. Са просечном температуром од 17.8°C и дугим периодом купања, подручје је привлачно током већег дела године. Локација је добро повезана са већим градовима попут Марбеље и Малаге, што је чини погодном за оне који траже спокојан живот са лаким приступом градским погодностима.
Живот у Марбеси нуди мирно и престижно окружење са лаким приступом градским садржајима. Супермаркет је удаљен само 490 метара, а апотека 1.6 км, што олакшава свакодневне активности. У радијусу од 2 км налази се 30 ресторана и 9 кафића, пружајући широк избор гастрономских опција. Близина спортских центара попут Дон Карлос Тенис клуба (1.3 км) и голф терена као што је Кабопино голф (1.6 км) чини је идеалном за љубитеље спорта. У околини се такође налази 5 здравствених центара и бројне образовне установе, укључујући и међународне школе.
Вила се налази у Марбеса, урбанистичком подручју на источној обали Марбеље, познатом по близини плаже и ресторанима. Карта приказује распоред виле у односу на оближње плаже, супермаркете, голф терене и веће градове, наглашавајући погодну локацију за живот и рекреацију.
Марбеса је стратешки позиционирана на источној обали Марбеље, пружајући лак приступ овоме познатом граду (12 км). Већи град Малага, са међународним аеродромом, удаљен је 40 км. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу Марбесе, истовремено задржавајући брз приступ урбаним центрима, културним догађајима и комерцијалним услугама.
Локација нуди одличну приступачност. Плаже попут Плаја де Артола удаљене су само 1.1 км, а Марина Пуерто Кабопино 1.8 км. Најближи супермаркет је на 490 метара, а апотека на 1.6 км. Голф терени, укључујући Кабопино голф, удаљени су 1.6 км. Луфтхавен Малага-Коста дел Сол налази се на око 31 км, пружајући лак приступ међународним летовима. У близини се налазе и 50 аутобуских стајалишта и 11 аутобуских линија, што омогућава добру повезаност са околним градовима.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Марбесе карактерише медитеранска клима са просечним годишњим температурама око 17.8°C, крећући се од 12°C зими до 26°C лети. Сунчани период омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Сезона купања траје око 4 месеца, када је температура воде најмање 20°C. Надморска висина од 17 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатно окружење са благим нагибом према мору (0.0%), што чини приступ плажи лаким и удобним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље плажа и водених спортова. Најближа плажа, Плаја де Артола, удаљена је само 1.1 км и позната је по својим заштићеним динама. Плаја де Кабопино је на 1.6 км, а Плаја де Калахонда на 2.1 км. Марина Пуерто Кабопино, на 1.8 км, нуди могућности за поморство. Околина је такође богата голф теренима, укључујући Кабопино голф (1.6 км), Санта Марија Голф & Каунтри Клаб (2.5 км) и Гринлајф Голф Марбеља (2.6 км). Спортски центри, попут Дон Карлос Тенис клуба, додатни су садржај за активни одмор.
Izvor: OpenStreetMap
Марбеса је стратешки позиционирана на источној обали Марбеље, пружајући лак приступ овоме познатом граду (12 км). Већи град Малага, са међународним аеродромом, удаљен је 40 км. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу Марбесе, истовремено задржавајући брз приступ урбаним центрима, културним догађајима и комерцијалним услугама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Мај | 17.9°C | 29 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 22.8°C | 14 mm |
| Октобар | 19.0°C | 59 mm |
| Новембар | 15.2°C | 86 mm |
| Децембар | 12.6°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL848983
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, ова вила у Марбеса истиче се својом локацијом на пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја. Док су пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €) углавном оријентисани на апартмане и нуде ниже почетне цене, ова самостојећа вила циља на премијум сегмент тржишта. Alba Benalmadena (од 598.000 €) нуди сличан опсег цена, али Марбеса пружа јединствену комбинацију тишине и приступачности. Уз цену од 1.595.000 €, ова некретнина нуди знатно већи животни простор и приватну парцелу у поређењу са многим стамбеним комплексима. Близина луксузних објеката као што су Nikki Beach Marbella и висока густина туристичких садржаја (хотели, ресторани) чини је посебно атрактивном за оне који траже стил живота на обали, за разлику од некретнина које су више удаљене од централних дешавања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID