У Марбеси, Малага, смештен је овај посебан самостојећи дворац, идеално позициониран на самој обали Медитерана. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, ова некретнина нуди 344 м² изграђеног простора на пространом плацу од 1290 м². Оријентација југозапад обезбеђује обиље сунчеве светлости и поглед на море, чинећи је привлачном опцијом за оне који траже луксуз и удобност у престижном подручју Шпаније.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Марбеси, приморском подручју познатом по својим плажама и близини садржаја. Удаљеност од 31 км од аеродрома у Малаги и лак приступ локалним садржајима попут супермаркета (490м) и апотека (1.6км) чине га практичном локацијом за становање.
Са 4 спаваће собе и 3 купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте или кућне канцеларије. Приватни базен, гаража и башта пружају простор за релаксацију и активности на отвореном, што одговара жељи за удобним животним простором.
Ова самостојећа вила је класификована као постојећа градња у добром стању. Тренутно није у фази изградње, што значи да је спремна за усељење без потребе за чекањем завршетка радова. Ово омогућава бржи прелазак у нови дом.
Ова некретнина не нуди нову градњу нити има могућност персонализације грађевинских планова. Ограничена је на тренутно стање и распоред. Такође, нема информација о енергетској ефикасности нити доступности намештаја, осим што је напоменуто да је намештај опциони.
Ref: VL078302
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за купце који траже пространу породичну кућу на престижној локацији са погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене близину плаже и голф терена, као и лак приступ градским садржајима. Због своје локације и величине, одговара и као луксузна резиденција или као место за одмор са гостима. Купци који желе да избегну фазу изградње и одмах се уселе у некретнину такође ће пронаћи ову понуду привлачном.
Постојећа вила је у добром стању, што указује на одржаваност и квалитет градње. Наведени садржаји попут клима-уређаја, централног грејања и камина доприносе удобности становања. Потпуно опремљена кухиња, као и могућност опционог намештаја, пружају флексибилност у уређењу ентеријера. Укључује и додатне просторије попут подрума, собе за госте и радне собе, као и елементе попут роштиља и покривене терасе.
Цена овог двојца у Марбеси износи 2.300.000 евра. У питању је самостојећа вила са 4 спаваће собе и 3 купатила, са 344 м² изграђеног простора на парцели од 1290 м². Тренутно се нуди у добром стању, са опцијом намештаја. Доступност је одмах, без потребе за чекањем изградње, што је предност за купце који желе брзо да се уселе.
Марбеса, као део Марбеље, нуди живописан начин живота где су градски садржаји и природне лепоте у близини. Са просечном годишњом температуром од 17.8°C и сунчаним периодом који омогућава пливање 4 месеца годишње, ово подручје је привлачно током целе године. Близина плажа попут Плаја де Артола (1.1 км) и голф терена попут Кабопино голфа (1.6 км) чини је идеалном локацијом за љубитеље активности на отвореном. Урбано окружење са 30 ресторана и 9 кафића у радијусу од 2 км обезбеђује разноврсност у свакодневном животу.
Живот у Марбеси пружа јединствену комбинацију мирног стамбеног окружења и урбане динамике. Са 41 основном и 28 средњих школа у проширеном подручју, као и 5 здравствених центара, подручје је добро опремљено за породице и свакодневни живот. Близина ресторана (30), кафића (9) и банака (1) у радијусу од 2 км чини ово подручје практичним и пријатним за живот. Велики број хотела (52) и туристичких постеља (12781) указује на развијену туристичку инфраструктуру, али и на живљу атмосферу током сезоне.
Овај двојац се налази у Марбеси, дистрикту Малаге, на јужној обали Шпаније. Карта приказује његову близину Медитерану, локалним плажама и кључним градским центрима попут Марбеље и Малаге, наглашавајући његову стратешку позицију унутар популарног туристичког региона.
Марбеса је стратешки смештена у близини великих градова дуж Коста дел Сол. Налази се на 12 км од Марбеље (147,958 становника) и 40 км од Малаге (579,076 становника), нудећи лак приступ културним, комерцијалним и забавним садржајима ових градских центара. Удаљеност од 74 км до Алхесираса додатно повећава географску повезаност региона.
Локација нуди одличну повезаност, са аеродромом Малага на око 31 км. Само 490 метара дели вас од најближег супермаркета, а апотека је удаљена 1.6 км. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Кабопино голф (1.6 км). Најближе плаже, попут Плаја де Артола, удаљене су само 1.1 км, а пливање је могуће током 4 месеца у години. Постоји и 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање по региону.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области је медитеранска, са просечним температурама између 12°C и 26°C и просечном годишњом температуром од 17.8°C. Дужина сунчаног дана и топло време омогућавају уживање у активностима на отвореном, а пливачки сезона траје око 4 месеца. Надморска висина од 17 метара и раван терен до плаже (0.0% нагиб) чине околину пријатном и лако доступном. Ово подручје је познато по својој сунчаности и пријатним температурама током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Најближе плаже, Плаја де Артола и Плаја де Кабопино, удаљене су само 1.1 км, односно 1.6 км. У радијусу од 2.1 км налази се и Плаја де Калонда. За голфере, неколико врхунских терена је надохват руке, укључујући Кабопино голф (1.6 км), Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.5 км) и Гренлифе Голф Марбелла (2.6 км). У близини су такође и спортски центри попут Тенис клуба Дон Карлос (1.3 км) и неколико базена.
Izvor: OpenStreetMap
Марбеса је стратешки смештена у близини великих градова дуж Коста дел Сол. Налази се на 12 км од Марбеље (147,958 становника) и 40 км од Малаге (579,076 становника), нудећи лак приступ културним, комерцијалним и забавним садржајима ових градских центара. Удаљеност од 74 км до Алхесираса додатно повећава географску повезаност региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Мај | 17.9°C | 29 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 22.8°C | 14 mm |
| Октобар | 19.0°C | 59 mm |
| Новембар | 15.2°C | 86 mm |
| Децембар | 12.6°C | 76 mm |
Равно
У односу на понуду у Естепони, попут Acqua Gardens (од €418,800) и Aby Upper (од €320,000), овај двојац у Марбеси представља знатно већу инвестицију са ценом од 2.300.000 евра. Међутим, нуди и већи животни простор са 4 спаваће собе и 1290 м² плаца, за разлику од често компактнијих стамбених јединица у Естепони. Алба Беналмадена (од €598,000) је такође позиционирана испод овог пројекта по цени, али може понудити сличан ниво луксуза или локацијске предности. Ова вила се истиче својом величином, локацијом близу плаже и специфичним погледом на море, што оправдава вишу цену у поређењу са другим наведеним пројектима у региону Коста дел Сол. Близина Марбеље и Малаге додатно повећава вредност, нудећи равнотежу између мирног живота на обали и приступа великим градским центрима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID