Ова самостојећа вила се налази у престижном приморском насељу Марбеса, на Коста дел Сол. Пројектована са класичном медитеранском архитектуром и савременим удобностима, нуди пријатан амбијент. Позиционирана у близини плаже и градских садржаја, ова некретнина представља како миран боравак тако и потенцијално добру инвестицију у Марбељи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Марбеси, области познатој по близини плаже и урбаном окружењу. Локација омогућава лак приступ разним садржајима, што чини свакодневни живот практичним. Налази се на 31 километар од аеродрома Малага, пружајући добру повезаност.
Са 4 спаваће собе и 4 купатила, ова вила је погодна за породице или оне којима је потребан додатни простор. Простран дневни боравак, потпуно опремљена кухиња и тераса са застакљеним завесама задовољавају потребе за удобним живљењем и забавом током целе године.
Ова вила је постојећа грађевина, изграђена на два нивоа. Објекат је смештен на парцели од 809 м², са укупном површином од 388 м². Фокус је на постојећој структури и њеним карактеристикама, а не на фази изградње.
Вила не нуди директан поглед на море са свих просторија, нити се налази у потпуно изолованом подручју. Иако је близу садржаја, бука од градских активности може бити присутна. Није предвиђена као новоградња са најновијим архитектонским трендовима.
Ref: VL734384
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за породице које траже пространост и удобност у близини плаже и градских садржаја. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, пружа довољно простора за све чланове породице. Такође је идеална за оне који желе да се релоцирају и уживају у медитеранском начину живота током целе године, с обзиром на доступност садржаја попут ресторана, супермаркета и здравствене заштите. За љубитеље голфа, близина неколико голф терена (1.6 км) чини ову локацију посебно атрактивном. Инвеститори могу видети потенцијал у овој некретнини због престижне локације у Марбељи и близине популарних туристичких атракција и лука попут Пуерто Цабопино (1.8 км).
Вила има квалитетну завршну обраду, што се огледа у употребљеним материјалима и дизајну. Улазни хол са мермерним степеништем наговештава ниво квалитета. Садржи клима уређај, централно грејање и двоструко застакљене прозоре са ролетнама и мрежама против инсеката, што обезбеђује удобност током целе године. Спољни простор укључује зрео баштенски простор са системом аутоматског наводњавања, добро одржаван загрејани базен са електричним покривачем, и неколико тераса са различитим просторима за седење. Постоји и мала спољна кухиња. Додатни садржаји укључују приватни бунар са резервоаром од 12.000 литара и гаражу за 2 аутомобила са електричним капијама, што доприноси функционалности и практичности.
Почетна цена за ову вилу је 2.100.000 €. Ова цена се односи на некретнину са 4 спаваће собе и 4 купатила, простирући се на 388 м² стамбеног простора на парцели од 809 м². Детаљи о доступности варирају, али тренутно је ово јединствена понуда у Марбеси. На располагању су детаљи о катастарским подацима и енергетској ефикасности, који се могу добити на упит. Оваква врста некретнина у овој области представља значајнију инвестицију, циљану ка купцима који траже пространост и локацију близу обале.
Марбеса је подручје које комбинује близину обале са урбаном погодношћу. Смештена на само 1.1 км од плаже Плаја де Артола, нуди лак приступ Медитерану. Свакодневне потрепштине попут супермаркета (490м) и апотека (1.6км) су лако доступне, што олакшава свакодневни живот. Околина обилује ресторанима (30 унутар 2км), кафићима и банкама, пружајући динамичан амбијент. Упркос урбаној природи, вила је смештена на парцели од 809 м², што обезбеђује одређени ниво приватности и простора. Око 1.6 км удаљени су и голф терени, попут Цабопино голфа, што је значајно за љубитеље овог спорта. Висина од 17м надморске висине пружа пријатну климу, са просечном годишњом температуром од 17.8°C.
Живот у Марбеси пружа баланс између мирнијег стамбеног окружења и лаког приступа градским садржајима. Плажа је на пешачкој удаљености (1.1 км), омогућавајући честе одласке до мора. Супермаркет је удаљен само 490 метара, што чини куповину лакшом. Здравствени центри су на 6.4 км, а апотеке на 1.6 км, обезбеђујући приступ здравственој нези. Локација је такође погодна за љубитеље голфа, са неколико познатих терена у близини. Бројни ресторани (30 унутар 2км) и кафићи (9 унутар 2км) нуде разноврсне опције за исхрану и рекреацију. Ово подручје је добро опслужено јавним превозом са 50 аутобуских стајалишта.
Ова вила је стратешки позиционирана у Марбеси, источно од Марбеље. Локација обезбеђује лак приступ плажи и основним садржајима, док је истовремено добро повезана са већим градовима попут Марбеље и Малаге, нудећи баланс између мира и градског живота.
Марбеса се налази у јужном делу провинције Малага, познатом као Коста дел Сол. Ова локација пружа директан приступ медитеранској обали. Удаљена је 12 км од Марбеље, познатог центра за луксуз и забаву, и 40 км од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и богатим културним садржајем. Близина ових већих градова омогућава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и инфраструктуре, док сама Марбеса нуди релаксиранији, приморски начин живота.
Вила је добро повезана. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 31 км ваздушном линијом. Најближи супермаркет је на 490 метара, а апотека на 1.6 км. Стратешка локација омогућава лак приступ плажама као што је Плаја де Артола (1.1 км) и Плаја де Цабопино (1.6 км). За љубитеље голфа, Цабопино голф је удаљен само 1.6 км, а Станта Мариа Голф & Цоунтри Цлуб 2.5 км. Најближи здравствени центар је на 6.4 км, а лука Пуерто Цабопино на 1.8 км.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол има пријатну климу са просечном годишњом температуром од 17.8°C, која се креће између 12°C и 26°C. Вила се налази на надморској висини од 17 метара, што обезбеђује благу температуру и смањује ефекте екстремних временских услова. Нагиб ка најближој плажи је 0.0%, што значи да је терен раван и лако доступан. Сезона купања траје око 4 месеца, када је температура воде довољно висока (≥20°C). Област је позната по великом броју сунчаних дана током године, што доприноси медитеранском начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Марбеса нуди одличан приступ плажама. Најближа је Плаја де Артола, на 1.1 км, позната по својим динама. Плаја де Цабопино (1.6 км) и Плаја де Цалонда (2.1 км) су такође лако доступне. Постоје и базени попут Плаиа Реал (0.5 км) и Цампинг Марбелла Плаиа (0.5 км) за алтернативне начине рекреације у води. За љубитеље голфа, локација је идеална, са неколико престижних терена у близини, укључујући Цабопино голф (1.6 км). Спортски центри попут Дон Царлос Тенис Цлуб (1.3 км) и јахтинг лука Пуерто Цабопино (1.8 км) додатно обогаћују понуду рекреативних активности.
Izvor: OpenStreetMap
Марбеса се налази у јужном делу провинције Малага, познатом као Коста дел Сол. Ова локација пружа директан приступ медитеранској обали. Удаљена је 12 км од Марбеље, познатог центра за луксуз и забаву, и 40 км од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и богатим културним садржајем. Близина ових већих градова омогућава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и инфраструктуре, док сама Марбеса нуди релаксиранији, приморски начин живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Мај | 17.9°C | 29 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 22.8°C | 14 mm |
| Октобар | 19.0°C | 59 mm |
| Новембар | 15.2°C | 86 mm |
| Децембар | 12.6°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс (Естепона, од 418.800 €) или Аби Уппер (Естепона, од 320.000 €), ова вила у Марбеси представља значајно већу инвестицију, са почетном ценом од 2.100.000 €. Ова разлика у цени одражава премијум локацију, већу површину и самостојећи карактер некретнине, за разлику од станови у новијим комплексима попут Акуа Гарденс. Алба Беналмадена (од 598.000 €) је такође у категорији виших цена, али је ова вила знатно скупља. За разлику од станова, ова вила нуди већи ниво приватности, већи посед и сопствене садржаје попут базена и баште, што оправдава вишу цену. Док су поменути пројекти можда новије градње или у комплексима са више заједничких садржаја, ова вила нуди традиционалнији медитерански стил живота у зрелом насељу близу обале. Локација у Марбеси, иако близу садржаја, често подразумева бољу инфраструктуру и устаљенију репутацију у поређењу са неким новим развојним подручјима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
