Esta exquisita villa individual se encuentra en Marbesa, una codiciada zona costera de Marbella. Con 6 dormitorios y 7 baños, esta residencia de 479 m² de superficie habitable, distribuida en tres niveles, ofrece una vida de lujo. La villa fue completada en 2023 y combina un diseño moderno con acabados de alta calidad. El espacioso salón, las amplias terrazas y la piscina exterior climatizada invitan a la relajación. La ubicación combina la cercanía a la playa con un buen acceso a los servicios de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está estratégicamente ubicada en Marbesa, a pocos minutos a pie del mar Mediterráneo. El entorno inmediato ofrece una infraestructura urbana con comercios y restaurantes al alcance. Esto permite una alta calidad de vida gracias a la combinación de la proximidad a la playa y el confort urbano.
Esta residencia se dirige a compradores que valoran un espacio de vida amplio, comodidades modernas y una ubicación exclusiva. La villa está equipada con ascensor, piscina climatizada y una terraza en la azotea con vistas al mar. Satisface las necesidades de familias y personas que buscan un hogar elegante con todas las comodidades.
La villa fue completada en 2023 y representa los estándares actuales en diseño y construcción. Como proyecto nuevo, se beneficia de tecnologías domésticas modernas, soluciones energéticamente eficientes como una bomba de calor aire-agua y materiales de alta calidad. Su disponibilidad inmediata permite una rápida mudanza a un domicilio a estrenar.
El proyecto no proporciona información directa sobre el historial de construcción anterior a 2023 ni sobre restricciones específicas del vecindario. La documentación se centra en la propiedad en sí, sin información detallada sobre futuros proyectos de construcción en las inmediaciones o medidas detalladas de insonorización.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia lujosa y espaciosa cerca de la playa. Es una opción ideal, especialmente para familias que valoran la privacidad, el confort moderno y la proximidad a escuelas y actividades de ocio. También es atractiva para personas que desean una experiencia de cinco estrellas con piscina climatizada y terraza en la azotea con vistas al mar. La cercanía a campos de golf y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga la hacen interesante también para viajeros frecuentes y golfistas que buscan una residencia permanente o una casa de vacaciones exclusiva en la Costa del Sol.
La villa se distingue por su construcción de alta calidad y sus lujosos acabados. Los suelos son de parqué de roble natural. El sistema de calefacción se basa en una bomba de calor aire-agua con calefacción por suelo radiante, complementada por calefacción eléctrica por suelo radiante en las estancias húmedas. Cada espacio habitable dispone de aire acondicionado autónomo. La cocina está equipada con muebles empotrados de la marca alemana ALNO y electrodomésticos Bosch. Un sistema de ventilación centralizada y una aspiradora central aumentan el confort de vida. El sistema de alarma y la preparación para IT y TV también están a la vanguardia de la tecnología. La construcción de varios pisos, conectada por un ascensor interno hasta la terraza de la azotea, subraya la funcionalidad bien pensada y la ambición moderna.
La villa individual en Marbesa, Marbella, se ofrece a un precio de 3.595.000 €. Esta oferta se refiere a una propiedad llave en mano con 6 dormitorios y 7 baños en una parcela de 710 m². La superficie habitable es de 479 m². Esta tarificación refleja la ubicación exclusiva, el tamaño de la propiedad y las características de equipamiento de alta calidad, incluyendo una piscina privada climatizada y una terraza en la azotea. Es una oportunidad única en una región costera consolidada.
Marbesa, una franja costera al este de Marbella, ofrece un entorno residencial consolidado caracterizado por su cercanía a la playa y su buena infraestructura. Esta villa se integra en este panorama y permite un día a día marcado por el estilo de vida mediterráneo. La accesibilidad a pie a supermercados, restaurantes y farmacias subraya el confort urbano. Al mismo tiempo, la ubicación garantiza un buen equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad, especialmente gracias a los pinares adyacentes que crean una separación natural. La arquitectura moderna de la villa con sus amplios espacios habitables y su piscina privada refleja la exigencia de una vida contemporánea, mientras que la terraza en la azotea con vistas al mar ofrece un refugio con vistas panorámicas.
La villa en Marbesa, al este de Marbella, ofrece una vida caracterizada por la proximidad a la playa y una buena conexión urbana. El entorno es animado, con numerosos restaurantes, cafés y tiendas en un radio de 2 kilómetros. La infraestructura bien desarrollada con 11 líneas de transporte público y 50 paradas facilita la movilidad. La proximidad a colegios internacionales y centros de salud subraya su idoneidad para familias y residentes permanentes. La ubicación, a solo 31 km del aeropuerto de Málaga, garantiza una buena accesibilidad desde el interior y el extranjero, mientras que la naturaleza circundante con sus pinares y playas ofrece oportunidades de ocio.
Esta villa se encuentra en Marbesa, una zona residencial consolidada en la costa este de Marbella. El mapa muestra la proximidad a las playas y la buena conexión con las principales vías de comunicación que conectan la Costa del Sol. También destaca su posición estratégica entre el centro de Marbella y las ciudades costeras en dirección este.
La villa se encuentra en Marbesa, una zona costera de Marbella conocida por su ambiente tranquilo y su proximidad a la playa. Su posición en la Costa del Sol central ofrece una base ideal para explorar la diversidad de Andalucía. La cercanía a Marbella (10 minutos en coche) y a otras ciudades costeras como Estepona y Benalmádena permite acceder a una amplia gama de actividades culturales, culinarias y de ocio. La región de Málaga es un importante centro de turismo e inversión inmobiliaria en el sur de España.
La villa está estratégicamente situada en Marbesa, con acceso directo a las playas de Playa de Artola (1,1 km) y Playa de Cabopino (1,6 km). El centro de Marbella es accesible en aproximadamente 10 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 31 km, por lo que es de fácil acceso. Supermercados y farmacias están en las inmediaciones (a menos de 500 m y 1,6 km respectivamente). Para los golfistas, campos de renombre como Cabopino Golf (1,6 km) y Santa María Golf (2,5 km) están cerca. La buena conexión a la red de carreteras y la disponibilidad de transporte público (11 líneas) garantizan una gran movilidad.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y más de 3.851 horas de sol al año. La ubicación en Marbesa, a 17 metros sobre el nivel del mar, se beneficia de inviernos suaves y veranos cálidos. El mar es apto para el baño de mayo a septiembre, con temperaturas superiores a 20°C. La proximidad de pinares al norte ofrece un entorno natural y protege del viento. La zona es conocida por su alta calidad del aire y sus agradables brisas del Mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Marbesa es conocida por sus atractivas playas, incluyendo Playa de Artola (1,1 km) y Playa de Cabopino (1,6 km), ambas apreciadas por su calidad y limpieza (playas con Bandera Azul). La villa se encuentra a pocos pasos del mar. La región también ofrece una amplia gama de actividades de ocio: numerosos campos de golf como Cabopino Golf (1,6 km) y Santa María Golf (2,5 km) son de fácil acceso. Deportes acuáticos, tenis (Don Carlos Tennis Club, 1,3 km) y la proximidad a puertos deportivos como Puerto Cabopino (1,8 km) completan la oferta.
Fuente: OpenStreetMap
La villa se encuentra en Marbesa, una zona costera de Marbella conocida por su ambiente tranquilo y su proximidad a la playa. Su posición en la Costa del Sol central ofrece una base ideal para explorar la diversidad de Andalucía. La cercanía a Marbella (10 minutos en coche) y a otras ciudades costeras como Estepona y Benalmádena permite acceder a una amplia gama de actividades culturales, culinarias y de ocio. La región de Málaga es un importante centro de turismo e inversión inmobiliaria en el sur de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 68 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 60 mm |
| Abril | 16.0°C | 38 mm |
| Mayo | 17.9°C | 29 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octubre | 19.0°C | 59 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL065428
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbesa se posiciona como una zona residencial de alto standing en la Costa del Sol, caracterizada por su proximidad a la playa y a Marbella. En comparación con proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se mueven en los segmentos de precio bajo a medio, esta villa ofrece una gama de precios y una exclusividad significativamente mayores. Alba Benalmádena, con un precio de partida de 699.000 €, se sitúa en un rango de precios intermedio entre los proyectos de Estepona mencionados y esta villa de Marbesa, lo que subraya el posicionamiento de esta propiedad en el segmento de lujo. Mientras que otras regiones de la Costa del Sol como Estepona o Benalmádena ofrecen una gama más amplia de proyectos de obra nueva dirigidos a diferentes presupuestos, Marbesa se centra más en ubicaciones consolidadas con acceso directo a la playa e infraestructura de alta gama. Esta villa se distingue de muchas otras ofertas por su tamaño, el número de dormitorios y baños, así como por sus completos equipamientos como el ascensor y la terraza en la azotea con vistas al mar.
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