Nedávno zrekonstruovaný apartmán s 2 ložnicemi a 2 koupelnami v Nueva Andalucía, který se nachází v zabezpečeném komplexu. Nemovitost má jihozápadní orientaci s panoramatickým výhledem na moře a hory, moderní kuchyní se spotřebiči Gaggenau, dřevěnou podlahou s rybí kosti a prostornou soukromou terasou. Tento apartmán, který se nachází v pohodlném městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti, nedaleko pláží a golfových hřišť, je vhodný pro kupující hledající sluncem zalitý španělský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento apartmán se nachází v srdci Nueva Andalucía, živé oblasti s snadným přístupem k plážím, golfovým hřištím a místním zařízením. Jeho městská poloha znamená, že mnoho služeb potřebných pro každodenní život je v docházkové vzdálenosti, což poskytuje pohodlí života v jižním Španělsku.
Tento apartmán je vhodný pro kupující hledající pohodlí a styl v slunné destinaci. S moderní kuchyní, pohodlnými obytnými prostory a terasou orientovanou na jihozápad je vhodný pro užívání si středomořského klimatu, zatímco nabízí také snadný přístup ke školám a lékařským zařízením.
Nemovitost byla nedávno zrekonstruována a nabízí moderní vybavení a povrchové úpravy. Je součástí moderního komplexu s výtahem a zahradami, což naznačuje zaměření projektu na pohodlí a vybavení a pravděpodobně dodržuje moderní stavební standardy.
Jedná se o apartmán ve středním patře, který nenabízí soukromou zahradu ani samostatný vchod kromě hlavního vstupu. Ačkoli se nachází v blízkosti golfových hřišť, je situován v městském prostředí a nemusí být tak klidný jako nemovitosti u pobřeží.
Tento apartmán je vhodný pro mezinárodní kupce hledající středomořský životní styl. Je vhodný pro ty, kteří chtějí užívat si slunce v moderním, pohodlném bydlišti s výhledem na moře a hory. Pro golfové nadšence je klíčovou výhodou blízkost k nejlepším hřištím v regionu. Senioři nebo profesionálové, kteří chtějí žít v rušném městském prostředí a zároveň si užívat klid a pohodlí, najdou toto místo atraktivní. Kromě toho, blízkost mezinárodních škol a pláží z něj činí rozumnou volbu pro rodiny s dětmi. Renovovaný stav a vybavení z něj činí okamžitě obyvatelný domov nebo atraktivní rekreační pronájem.
Apartmán byl pečlivě zrekonstruován podle vysokých standardů. Obsahuje moderní kuchyň vybavenou špičkovými spotřebiči Gaggenau, navrženou pro milovníky vaření. Dřevěné podlahy s rybí kosti dodávají prostoru eleganci a teplo, zatímco všechny koupelny mají podlahové vytápění pro větší pohodlí. Elektrické žaluzie poskytují pohodlí a bezpečnost, zatímco vestavěné skříně nabízejí dostatek úložného prostoru. Prostorná terasa orientovaná na jihozápad je skvělým místem pro trávení času venku a vychutnávání si panoramatických výhledů.
Tento apartmán s 2 ložnicemi v Nueva Andalucía je k dispozici od 825 000 EUR. Cena odráží vynikající polohu nemovitosti, nedávnou rekonstrukci a řadu špičkových vybavení, včetně kuchyně Gaggenau a dřevěných podlah s rybí kosti. Apartmán se nachází v zabezpečeném komplexu a nabízí prvotřídní zabezpečení a společné vybavení, jako je bazén a zahrady. Cena nemovitosti odpovídá její prestižní poloze v Marbelle, která je známá svou blízkostí ke golfovým hřištím, plážím a mezinárodním školám.
Nueva Andalucía je oblíbená rezidenční oblast západně od Marbelly, známá svými golfovými hřišti, živým nočním životem a blízkostí k plážím. Tato oblast kombinuje městské pohodlí s klidem přírody. Najdete zde prvotřídní golfová hřiště, jako jsou Los Naranjos a Las Brisas, jen pár minut jízdy autem. Pobřeží s přístavem Puerto Banús, butiky a restauracemi je nedaleko a nabízí rušné společenské centrum. Oblast je bohatá na slunce, s průměrným počtem 3 856 slunečních hodin ročně a průměrnou teplotou 19,1 °C, což je vhodný pro outdoorové aktivity.
Nueva Andalucía nabízí životní styl, který kombinuje pohodlí a vysokou kvalitu. Každodenní úkoly jsou snadné díky pěší dostupnosti na pláž (301 m), do supermarketu (353 m) a do lékárny (64 m). V okolí se nachází 70 restaurací, 10 kaváren a 4 banky, které nabízejí různé možnosti stravování a nakupování. 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek usnadňuje cestování. Letiště Malaga (45 km) a letiště Gibraltar (52 km) jsou z této oblasti snadno dostupné.
Tato mapa ukazuje polohu Nueva Andalucía, pulzující rezidenční oblasti západně od Marbelly. Zdůrazňuje pohodlnou polohu v blízkosti pláží, golfových hřišť a mariny Puerto Banús, což naznačuje životní styl, který tato oblast nabízí.
Nueva Andalucía se nachází v regionu Costa del Sol, poblíž Marbelly. Nabízí životní styl, který kombinuje městské pohodlí a klid pobřežního života. Oblast je známá svými golfovými hřišti, blízkostí k plážím a módní marinou Puerto Banús, což z ní činí oblíbenou volbu pro obyvatele hledající živý a plně vybavený životní styl. Její poloha na regionální mapě umožňuje snadný přístup k dalším pobřežním městům a vnitrozemským vesnicím.
Nemovitost je strategicky umístěna pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout hřiště Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Nejbližší supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, 353 m a 64 m. Nemocnice je vzdálená 1,9 km. Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy, které nabízejí snadný přístup do okolních oblastí, a letiště Malaga (AGP) je vzdáleno pouhých cca 45 km, což usnadňuje vnitrostátní i mezinárodní cestování.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. 3 856 hodin slunečního svitu ročně znamená hojnost slunce, ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo vyšší. Oblast se nachází 7 metrů nad mořem a její rovný terén (sklon 0,0 % k pláži) usnadňuje přístup. Průměrné roční srážky a úrovně vlhkosti jsou vhodné pro celoroční venkovní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Milovníci pláží najdou v Nueva Andalucía ráj. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů, zatímco pláže Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles jsou vzdálené 2,2 km a 3,1 km. V oblasti se nachází také několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pro sportovní nadšence je Polideportivo San Pedro vzdáleno 2,5 km a nabízí různé sportovní zařízení. V blízkosti se nachází několik marin, včetně Puerto Deportivo José Banús ve vzdálenosti 0,7 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v regionu Costa del Sol, poblíž Marbelly. Nabízí životní styl, který kombinuje městské pohodlí a klid pobřežního života. Oblast je známá svými golfovými hřišti, blízkostí k plážím a módní marinou Puerto Banús, což z ní činí oblíbenou volbu pro obyvatele hledající živý a plně vybavený životní styl. Její poloha na regionální mapě umožňuje snadný přístup k dalším pobřežním městům a vnitrozemským vesnicím.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL006939
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) představuje tento apartmán v Nueva Andalucía (od 825 000 EUR) vyšší segment trhu. Zatímco projekty v Esteponě nabízejí nižší vstupní cenu, nemovitosti v Nueva Andalucía mají vyšší cenu díky své prémiové poloze, blízkosti slavné mariny Puerto Banús a špičkovým úpravám, jako jsou spotřebiče Gaggenau. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) se nachází někde mezi nimi. Výhodou Nueva Andalucía je blízkost k mezinárodně uznávaným golfovým hřištím a rozvinuté městské infrastruktuře, což z něj činí významnou volbu pro kupující hledající luxusní pobřežní životní styl a pohodlí, navzdory vyšší ceně.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
