नुएवा अंदलूसिया में स्थित, हाल ही में पुनर्निर्मित 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट, जो एक गेटेड समुदाय के भीतर है। संपत्ति में दक्षिण-पश्चिम मुख वाला, समुद्र और पहाड़ों के मनोरम दृश्य वाला, गैगेनाउ उपकरणों वाला आधुनिक रसोईघर, हेरिंगबोन लकड़ी का फर्श और एक विशाल निजी छत है। समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के करीब, पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ एक सुविधाजनक शहरी सेटिंग में स्थित, यह अपार्टमेंट धूप वाले स्पेनिश जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा अंदलूसिया के केंद्र में स्थित है, जो एक जीवंत क्षेत्र है जहाँ समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच है। इसका शहरी स्थान का मतलब है कि रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक कई सेवाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दक्षिणी स्पेन में जीवन की सुविधा प्रदान करती हैं।
यह अपार्टमेंट धूप वाले गंतव्य में आराम और शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। एक आधुनिक रसोई, आरामदायक रहने की जगह और दक्षिण-पश्चिम मुख वाली छत के साथ, यह भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एकदम सही है, साथ ही स्कूलों और चिकित्सा सुविधाओं तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है।
यह संपत्ति हाल ही में पुनर्निर्मित की गई है, जो आधुनिक सुविधाएँ और फिनिशिंग प्रदान करती है। यह लिफ्ट और बगीचों से सुसज्जित एक आधुनिक परिसर का हिस्सा है, जो परियोजना के आराम और सुविधा पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देता है, संभवतः आधुनिक निर्माण मानकों का पालन करता है।
यह एक मध्य-मंजिला अपार्टमेंट है, जो निजी उद्यान या मुख्य प्रवेश द्वार के अलावा कोई अलग प्रवेश द्वार प्रदान नहीं करता है। हालांकि यह गोल्फ कोर्स के करीब स्थित है, यह एक शहरी वातावरण में स्थित है और तटवर्ती संपत्तियों की तरह शांत नहीं हो सकता है।
यह अपार्टमेंट भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आदर्श है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों के साथ एक आधुनिक, आरामदायक निवास में धूप का आनंद लेना चाहते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र के सर्वश्रेष्ठ कोर्सों से निकटता एक प्रमुख लाभ है। शांत और आरामदायक वातावरण का आनंद लेते हुए एक जीवंत शहरी वातावरण में रहने के इच्छुक सेवानिवृत्त या पेशेवर लोग इसे आकर्षक पाएंगे। इसके अतिरिक्त, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और समुद्र तटों से निकटता इसे बच्चों वाले परिवारों के लिए एक उचित विकल्प बनाती है। नवीनीकृत स्थिति और सुविधाएं इसे रहने के लिए तैयार घर या आकर्षक अवकाश किराये का विकल्प बनाती हैं।
अपार्टमेंट को उच्च मानकों तक सावधानीपूर्वक नवीनीकृत किया गया है। इसमें गैगेनाउ के अत्याधुनिक उपकरणों से सुसज्जित एक आधुनिक रसोईघर है, जिसे पाक कला के शौकीनों के लिए डिज़ाइन किया गया है। हेरिंगबोन लकड़ी का फर्श जगह में लालित्य और गर्मी जोड़ता है, जबकि सभी बाथरूमों में अतिरिक्त आराम के लिए अंडरफ्लोर हीटिंग है। इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स सुविधा और सुरक्षा प्रदान करते हैं, जबकि अंतर्निर्मित अलमारियाँ पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। विशाल दक्षिण-पश्चिम मुख वाला छत बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने और मनोरम दृश्यों की प्रशंसा करने के लिए एक शानदार जगह है।
नुएवा अंदलूसिया में इस 2-बेडरूम अपार्टमेंट की कीमत €825,000 से शुरू होती है। कीमत संपत्ति के प्रीमियम स्थान, हाल के नवीनीकरण और गैगेनाउ रसोई और हेरिंगबोन लकड़ी के फर्श सहित उच्च-स्तरीय सुविधाओं को दर्शाती है। एक गेटेड समुदाय में स्थित, अपार्टमेंट पूल और उद्यान जैसी प्रथम श्रेणी की सुरक्षा और साझा सुविधाएं प्रदान करता है। संपत्ति की कीमत मारबेला में इसके प्रमुख स्थान के अनुरूप है, जो गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से निकटता के लिए जाना जाता है।
नुएवा अंदलूसिया मारबेला के पश्चिम में एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है, जो अपने गोल्फ कोर्स, जीवंत नाइटलाइफ़ और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र शहरी सुविधा को प्राकृतिक शांति के साथ जोड़ता है। आपको लॉस नार्नजोस और लास ब्रिसस जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स मिलेंगे, जो केवल कुछ ही मिनट की ड्राइव पर हैं। लक्जरी नौकाओं, बुटीक और रेस्तरां के साथ पुएर्टो बैनस का तटरेखा करीब है, जो एक जीवंत सामाजिक केंद्र प्रदान करता है। यह क्षेत्र धूप से भरपूर है, जिसमें प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे धूप और 19.1°C का औसत तापमान है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है।
नुएवा अंदलूसिया एक जीवन शैली प्रदान करता है जो सुविधा और उच्च गुणवत्ता को जोड़ती है। समुद्र तट (301 मीटर), सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) तक पैदल दूरी के कारण रोजमर्रा के कार्य आसान हो जाते हैं। क्षेत्र में 70 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंक हैं, जो विभिन्न भोजन और खरीदारी के विकल्प प्रदान करते हैं। 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप यात्रा को सुविधाजनक बनाते हैं। लागोस हवाई अड्डे (45 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (52 किमी) तक क्षेत्र से आसानी से पहुँचा जा सकता है।
यह मानचित्र नुएवा अंदलूसिया का स्थान दिखाता है, जो मारबेला के पश्चिम में एक हलचल भरा आवासीय क्षेत्र है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और पुएर्टो बैनस मरीना के निकट सुविधा के स्थान पर प्रकाश डालता है, जो इस क्षेत्र द्वारा प्रदान की जाने वाली जीवन शैली का सुझाव देता है।
नुएवा अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, मारबेला के पास स्थित है। यह एक जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी सुविधा को तटीय जीवन की शांति के साथ जोड़ती है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों से निकटता और स्टाइलिश पुएर्टो बैनस मरीना के लिए जाना जाता है, जो इसे जीवंत और पूरी तरह से सुसज्जित जीवन शैली चाहने वाले निवासियों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है। इसका क्षेत्रीय मानचित्र पर स्थान अन्य तटीय शहरों और आंतरिक गांवों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
यह संपत्ति प्लाया डे पुएर्टो बैनुस समुद्र तट से केवल 301 मीटर और प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार समुद्र तट से 2.2 किमी की दूरी पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। गोल्फ के शौकीन लोग गोल्फ लॉस नार्नजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) तक आसानी से पहुँच सकते हैं। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी क्रमशः 353 मीटर और 64 मीटर की पैदल दूरी पर हैं। अस्पताल 1.9 किमी दूर है। यह क्षेत्र 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों द्वारा सेवित है, जो आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, और लागोस हवाई अड्डा (AGP) केवल लगभग 45 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्राओं को सुविधाजनक बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें 19.1°C का औसत वार्षिक तापमान होता है, औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप का मतलब है कि धूप की प्रचुरता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 7 मीटर ऊपर स्थित है, और इसका समतल इलाका (समुद्र तट तक 0.0% ढलान) पहुंच को आसान बनाता है। औसत वार्षिक वर्षा और आर्द्रता का स्तर साल भर बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
समुद्र तट के शौकीन नुएवा अंदलूसिया में स्वर्ग पाएंगे। प्लाया डे पुएर्टो बैनुस समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, जबकि प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार और प्लाया डे नाग्यूएल्स क्रमशः 2.2 किमी और 3.1 किमी दूर हैं। यह क्षेत्र कई गोल्फ कोर्सों का भी घर है, जिसमें गोल्फ लॉस नार्नजोस (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) शामिल हैं। खेल के शौकीनों के लिए, पोल्इडिपोर्टिवो सैन पेड्रो 2.5 किमी दूर है और विभिन्न खेल सुविधाएं प्रदान करता है। 0.7 किमी दूर पुएर्टो डेपोर्टीवो होज़े बैनुस सहित कई मरीना पास में हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, मारबेला के पास स्थित है। यह एक जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी सुविधा को तटीय जीवन की शांति के साथ जोड़ती है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों से निकटता और स्टाइलिश पुएर्टो बैनस मरीना के लिए जाना जाता है, जो इसे जीवंत और पूरी तरह से सुसज्जित जीवन शैली चाहने वाले निवासियों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है। इसका क्षेत्रीय मानचित्र पर स्थान अन्य तटीय शहरों और आंतरिक गांवों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL006939
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से) और एस्टेपोना में एबीआई अपर (€320,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया में यह अपार्टमेंट (€825,000 से) क्षेत्र के उच्च बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है। जबकि एस्टेपोना की परियोजनाएं कम प्रवेश मूल्य प्रदान करती हैं, नुएवा अंदलूसिया की संपत्तियों में इसके प्रीमियम स्थान, प्रसिद्ध पुएर्टो बैनुस मरीना से निकटता और गैगेनाउ उपकरणों जैसे उच्च-स्तरीय फिनिश के कारण उच्च मूल्य बिंदु होता है। अल्बा बेनालमाडेना (€699,000 से) कहीं बीच में स्थित है। नुएवा अंदलूसिया का लाभ अंतरराष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त गोल्फ कोर्सों और विकसित शहरी बुनियादी ढांचे से निकटता में निहित है, जो इसे उच्च मूल्य के बावजूद, लक्जरी तटीय जीवन शैली और सुविधा चाहने वाले खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण विकल्प बनाता है।
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