Neseniai renovuotas 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas Nueva Andalucía, esantis uždarame komplekse. Nuosavybė turi pietvakarių kryptį su panoraminiu vaizdu į jūrą ir kalnus, modernią virtuvę su „Gaggenau“ prietaisais, „herringbone“ medžio grindis ir erdvią privačią terasą. Įsikūręs patogioje miesto aplinkoje su paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis, netoli paplūdimių ir golfo aikštynų, šis butas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems saulės mėgstamo Ispanijos gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Nueva Andalucía širdyje, gyvybingoje vietovėje su lengva prieiga prie paplūdimių, golfo aikštynų ir vietinių lankytinų vietų. Jo miesto vieta reiškia, kad daugelis kasdienio gyvenimo paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis, suteikiant patogumą gyventi Pietų Ispanijoje.
Šis butas tinka pirkėjams, ieškantiems komforto ir stiliaus saulėtoje vietoje. Su modernia virtuve, patogiomis gyvenamosiomis erdvėmis ir į pietvakarius orientuota terasa, jis puikiai tinka mėgautis Viduržemio jūros klimatu, tuo pačiu suteikiant lengvą prieigą prie mokyklų ir medicinos įstaigų.
Nekilnojamasis turtas neseniai buvo renovuotas, siūlantis modernias patogumus ir apdailą. Jis yra modernaus komplekso dalis su liftu ir sodais, nurodant projekto dėmesį į komfortą ir patogumą, tikėtina, kad laikantis šiuolaikinių statybos standartų.
Tai yra vidurinis aukštas, apartamentai, kurie nesiūlo privačiam sodui ar atskiram įėjimui, išskyrus pagrindinį įėjimą. Nors jis yra netoli golfo aikštynų, jis yra miesto aplinkoje ir gali būti ne toks ramus kaip pakrantės nekilnojamasis turtas.
Šis butas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Jis tinka tiems, kurie nori mėgautis saule moderniuose, patogiuose namuose su vaizdu į jūrą ir kalnus. Golfo entuziastams pagrindinis privalumas yra artumas prie geriausių regiono aikštynų. Pensininkai ar specialistai, norintys gyventi judrioje miesto aplinkoje, mėgaudamiesi ramybe ir patogumu, ras šią vietą patrauklią. Be to, artumas prie tarptautinių mokyklų ir paplūdimių daro jį pagrįstu pasirinkimu šeimoms su vaikais. Atnaujinta būklė ir patogumai leidžia jį iškart įsikurti arba patraukliai nuomoti atostogų metu.
Butas buvo kruopščiai renovuotas pagal aukštus standartus. Jame yra moderni virtuvė, aprūpinta naujausiais „Gaggenau“ prietaisais, skirta maisto gaminimo entuziastams. „Herringbone“ medžio grindys suteikia erdvei elegancijos ir šilumos, o visuose vonios kambariuose yra grindinis šildymas papildomam komfortui. Elektrinės žaliuzės suteikia patogumo ir saugumo, o įmontuotos spintos siūlo daug vietos daiktams laikyti. Erdvi pietvakarių kryptimi orientuota terasa yra puiki vieta praleisti laiką lauke ir mėgautis panoraminiu vaizdu.
Šio 2 miegamųjų buto Nueva Andalucía kaina prasideda nuo 825 000 EUR. Kaina atspindi aukščiausią nekilnojamojo turto vietą, neseniai atliktus renovacijas ir aukščiausios klasės patogumus, įskaitant „Gaggenau“ virtuvę ir „herringbone“ medžio grindis. Uždaroje bendrijoje esantis butas siūlo aukščiausio lygio saugumą ir bendras paslaugas, tokias kaip baseinas ir sodai. Turto kainodara atitinka jo vietą prestižinėje Marbellos vietoje, žinomoje dėl artumo prie golfo aikštynų, paplūdimių ir tarptautinių mokyklų.
Nueva Andalucía yra populiarus gyvenamasis rajonas į vakarus nuo Marbellos, žinomas dėl savo golfo aikštynų, gyvybingo naktinio gyvenimo ir artumo prie paplūdimių. Šis rajonas sujungia miesto patogumą su gamtos ramybe. Pasaulinio lygio golfo aikštynus, tokius kaip Los Naranjos ir Las Brisas, rasite vos kelios minutės kelio automobiliu. Pakrantė su Puerto Banús jūrų uostu, butikais ir restoranais yra netoliese, siūlydama gyvybingą socialinį centrą. Regionas yra saulėtas, su vidutiniškai 3 856 saulės valandomis per metus ir 19,1 °C vidutine temperatūra, todėl idealiai tinka lauko veiklai.
Nueva Andalucía siūlo gyvenimo būdą, kuriame dera patogumas ir aukšta kokybė. Kasdienės užduotys tampa lengvos dėl pasiekiamumo pėsčiomis iki paplūdimio (301 m), prekybos centro (353 m) ir vaistinės (64 m). Rajone yra 70 restoranų, 10 kavinių ir 4 bankai, siūlantys įvairias maitinimo ir apsipirkimo galimybes. 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų sustojimų palengvina keliones. Malaga (45 km) ir Gibraltar (52 km) oro uostai lengvai pasiekiami iš šio rajono.
Šiame žemėlapyje parodyta Nueva Andalucía, judrios gyvenamosios vietovės į vakarus nuo Marbellos, vieta. Jis pabrėžia patogią vietą šalia paplūdimių, golfo aikštynų ir Puerto Banús jūrų uosto, nurodydamas šio rajono siūlomą gyvenimo būdą.
Nueva Andalucía yra įsikūrusi Costa del Sol regione, netoli Marbellos. Ji siūlo gyvenimo būdą, kuris derina miesto patogumą su pakrantės gyvenimo ramybe. Rajonas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų, artumo prie paplūdimių ir madingos Puerto Banús jūrų uosto, todėl yra populiarus pasirinkimas gyventojams, ieškantiems gyvybingo ir visapusiškai aprūpinto gyvenimo būdo. Jo vieta regioniniame žemėlapyje leidžia lengvai pasiekti kitus pakrantės miestus ir kaimus.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio ir 2,2 km nuo Playa Canina Ventura del Mar paplūdimio. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) aikštynus. Artimiausi prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis, atitinkamai 353 m ir 64 m. Ligoninė yra už 1,9 km. Rajoną aptarnauja 10 viešojo transporto linijų, suteikiančios lengvą prieigą prie aplinkinių vietovių, o Malagos oro uostas (AGP) yra vos apie 45 km atstumu, palengvindamas vidaus ir tarptautinius keliones.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía gali pasigirti švelniu Viduržemio jūros klimatu, kurio metinė vidutinė temperatūra yra 19,1 °C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C. 3 856 valandos saulės šviesos per metus reiškia saulės gausą, idealiai tinka lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Plotas yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, o plokščias reljefas (0,0% nuolydis iki paplūdimio) palengvina prieinamumą. Vidutinis metinis kritulių kiekis ir drėgmės lygis tinka mėgautis lauko gyvenimu visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimių mėgėjai ras rojų Nueva Andalucía. Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles paplūdimiai yra atitinkamai 2,2 km ir 3,1 km atstumu. Rajone taip pat yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporto entuziastams Polideportivo San Pedro yra 2,5 km atstumu ir siūlo įvairias sporto įrenginius. Netoliese yra kelios prieplaukos, įskaitant Puerto Deportivo José Banús 0,7 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra įsikūrusi Costa del Sol regione, netoli Marbellos. Ji siūlo gyvenimo būdą, kuris derina miesto patogumą su pakrantės gyvenimo ramybe. Rajonas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų, artumo prie paplūdimių ir madingos Puerto Banús jūrų uosto, todėl yra populiarus pasirinkimas gyventojams, ieškantiems gyvybingo ir visapusiškai aprūpinto gyvenimo būdo. Jo vieta regioniniame žemėlapyje leidžia lengvai pasiekti kitus pakrantės miestus ir kaimus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL006939
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šis butas Nueva Andalucía (nuo 825 000 EUR) atstovauja aukštesnį regiono rinkos segmentą. Nors Esteponos projektai siūlo žemesnę pradinę kainą, Nueva Andalucía nekilnojamasis turtas yra brangesnis dėl savo aukščiausios vietos, garsiosios Puerto Banús jūrų uosto artumo ir aukščiausios klasės apdailos, pavyzdžiui, „Gaggenau“ prietaisų. „Alba Benalmadena“ (nuo 699 000 EUR) yra kažkur tarp jų. Nueva Andalucía privalumas yra jos artumas prie tarptautiniu mastu pripažintų golfo aikštynų ir išvystyta miesto infrastruktūra, todėl ji yra svarbus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems prabangaus pakrantės gyvenimo būdo ir patogumo, nepaisant aukštesnės kainos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
