Наскоро реновиран апартамент с 2 спални и 2 бани в Нуево Андалусия, разположен в затворен комплекс. Имотът е с югозападно изложение и панорамна гледка към морето и планината, разполага с модерна кухня с уреди Gaggenau, подове от дърво „рибена кост“ и просторна самостоятелна тераса. Разположен в удобна градска среда с удобства на пешеходно разстояние, близо до плажове и голф игрища, този апартамент е идеален за купувачи, търсещи слънчев испански начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в сърцето на Нуево Андалусия, оживен район с лесен достъп до плажове, голф игрища и местни удобства. Неговото градско местоположение означава, че много услуги, необходими за ежедневния живот, са на пешеходно разстояние, осигурявайки удобство за живот в Южна Испания.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи комфорт и стил в слънчева дестинация. С модерна кухня, уютни жилищни пространства и тераса, ориентирана на югозапад, той е идеален за наслаждаване на средиземноморския климат, като същевременно предлага лесен достъп до училища и медицински заведения.
Имотът е наскоро реновиран, предлагайки модерни удобства и покрития. Той е част от модерен комплекс, оборудван с асансьор и градини, което показва фокуса на проекта върху комфорта и удобството, като вероятно се придържа към съвременните строителни стандарти.
Това е апартамент на среден етаж, който не предлага частна градина или отделен вход, освен главния вход. Въпреки че се намира в близост до голф игрища, той е разположен в градска среда и може да не е толкова тих, колкото крайбрежните имоти.
Този апартамент е идеален за международни купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот. Той е подходящ за тези, които искат да се насладят на слънцето в модерно, удобно жилище с изглед към морето и планината. За голф ентусиастите, близостта до най-добрите игрища в района е ключово предимство. Пенсионери или професионалисти, които искат да живеят в оживена градска среда, като същевременно се наслаждават на спокойствие и удобство, ще намерят това място привлекателно. Освен това, близостта до международни училища и плажове го прави разумна възможност за семейства с деца. Реновираното състояние и удобствата го правят готов за живеене дом или атрактивен ваканционен имот под наем.
Апартаментът е реновиран с прецизност до най-високи стандарти. Разполага с модерна кухня, оборудвана с най-съвременни уреди Gaggenau, проектирана за кулинарни ентусиасти. Подовите настилки от дърво „рибена кост“ придават на пространството елегантност и топлина, докато всички бани разполагат с подово отопление за допълнителен комфорт. Електрическите щори осигуряват удобство и сигурност, а вградените гардероби предлагат достатъчно място за съхранение. Просторна тераса, ориентирана на югозапад, е чудесно място за прекарване на време на открито и наслаждаване на панорамни гледки.
Този апартамент с 2 спални в Нуево Андалусия започва от 825 000 евро. Цената отразява превъзходното местоположение на имота, скорошните ремонти и набор от първокласни удобства, включително кухня Gaggenau и подове от дърво „рибена кост“. Апартаментът е разположен в затворен комплекс, предлагащ първокласна сигурност и общи удобства като басейн и градини. Ценообразуването на имота съответства на неговата престижна позиция в Марбея, известна с близостта си до голф игрища, плажове и международни училища.
Нуево Андалусия е популярен жилищен район западно от Марбея, известен със своите голф игрища, оживен нощен живот и близостта до плажовете. Този район съчетава градски удобства с природно спокойствие. Ще откриете голф игрища от световна класа, като Los Naranjos и Las Brisas, само на няколко минути път с кола. Крайбрежието с неговото пристанище Пуерто Банус, бутици и ресторанти е наблизо, предлагайки оживен социален център. Районът е богат на слънце, със средно 3 856 слънчеви часа годишно и средна температура от 19,1 °C, което го прави идеален за дейности на открито.
Нуево Андалусия предлага начин на живот, който съчетава удобство и високо качество. Ежедневните задачи стават лесни благодарение на достъпността пеша до плажа (301 м), супермаркета (353 м) и аптеката (64 м). Районът разполага със 70 ресторанта, 10 кафенета и 4 банка, предлагащи разнообразие от опции за хранене и пазаруване. 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки улесняват пътуването. Летища Малага (45 км) и Гибралтар (52 км) са лесно достъпни от района.
Тази карта показва местоположението на Нуево Андалусия, оживен жилищен район западно от Марбея. Тя подчертава удобно разположение близо до плажове, голф игрища и пристанище Пуерто Банус, което предполага начина на живот, който предлага този район.
Нуево Андалусия се намира в региона Коста дел Сол, близо до Марбея. Той предлага начин на живот, който съчетава градско удобство със спокойствието на крайбрежния живот. Районът е известен със своите голф игрища, близостта до плажове и модерното пристанище Пуерто Банус, което го прави популярен избор за жители, търсещи оживен и напълно оборудван начин на живот. Неговото местоположение на регионалната карта осигурява лесен достъп до други крайбрежни градове и вътрешни села.
Имотът е стратегически разположен само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на 2,2 км от плажа Playa Canina Ventura del Mar. Голф ентусиастите могат лесно да достигнат до игрищата Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Най-близките супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, съответно на 353 м и 64 м. Болницата е на 1,9 км. Районът се обслужва от 10 линии на обществения транспорт, предлагащи лесен достъп до околните райони, а летище Малага (AGP) е само на около 45 км, което улеснява вътрешни и международни пътувания.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуево Андалусия се отличава с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, като средните температури варират от 12°C до 27°C. 3 856 часа слънцегреене годишно означават изобилие от слънце, идеално за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Районът се намира на 7 метра надморска височина, а равният терен (0,0% наклон към плажа) го прави леснодостъпен. Средните годишни валежи и нивата на влажност са подходящи за наслаждаване на живота на открито през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Любителите на плажа ще намерят рай в Нуево Андалусия. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, докато плажовете Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles са съответно на 2,2 км и 3,1 км. Районът е дом и на няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). За спортните ентусиасти Polideportivo San Pedro е на 2,5 км и предлага различни спортни съоръжения. Няколко яхтени пристанища са наблизо, включително Puerto Deportivo José Banús на 0,7 км.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия се намира в региона Коста дел Сол, близо до Марбея. Той предлага начин на живот, който съчетава градско удобство със спокойствието на крайбрежния живот. Районът е известен със своите голф игрища, близостта до плажове и модерното пристанище Пуерто Банус, което го прави популярен избор за жители, търсещи оживен и напълно оборудван начин на живот. Неговото местоположение на регионалната карта осигурява лесен достъп до други крайбрежни градове и вътрешни села.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL006939
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper в Естепона (от €320 000), този апартамент в Нуево Андалусия (от €825 000) представлява по-висок пазарен сегмент в региона. Докато проектите в Естепона предлагат по-ниска входна цена, имотите в Нуево Андалусия имат по-висока цена поради своето първокласно местоположение, близостта до известното пристанище Пуерто Банус и висококачествени покрития като уредите Gaggenau. Alba Benalmadena (от €699 000) се намира някъде по средата. Предимството на Нуево Андалусия се крие в близостта му до международно признати голф игрища и развитата градска инфраструктура, което го прави важен избор за купувачи, търсещи луксозен крайбрежен начин на живот и удобство, въпреки по-високата цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
