Пројекат се налази у престижном насељу Нуева Андалусија, на само неколико минута од познатог Пуерто Бануса. Овај модерно дизајниран стан нуди двоспратни поглед на медитеранско море и оближње голф терене, стварајући осећај мира и луксуза. Изграђен је са фокусом на квалитет и удобност, користећи савремене материјале и технологију за енергетску ефикасност. Комплекс нуди заједничке базене и добро одржаване баште, идеалне за опуштање и уживање у шпанској клими.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), овај стан у Нуева Андалусији има вишу почетну цену од 850.000 €. Разлог томе је вероватно премијум локација ближе Пуерто Банусу, као и квалитет градње и завршне обраде који се истичу. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је такође близу, али овај пројекат се налази у срцу познате 'Долине голфа'. Док пројекти у Естепони нуде приступачније опције, ова некретнина циља на купце који траже ексклузивност, непосредну близину луксузних садржаја и престижну адресу на Коста дел Сол. Поглед на море и језеро, као и близина више голф терена, чине га посебно атрактивним за одређени сегмент купаца који су спремни да плате за ове предности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу Нуева Андалусије, западно од Марбеље. Налази се у близини плаже и голф терена, са многим садржајима на пешачкој удаљености. Ова локација пружа лак приступ обали и спортским активностима, као и одличну повезаност са околним градовима.
Овај двособни стан са два купатила одговара потребама парова или малих породица које траже модеран дом са погодностима. Фокус је на удобности, функционалности и квалитету живота, са балконом који пружа поглед на море и језеро. Комплекс нуди заједничке садржаје попут базена, док близина продавница и ресторана задовољава свакодневне потребе.
Стан је изграђен и спреман за усељење, нудећи одличну завршну обраду и модеран дизајн. Иако није новоградња у фази изградње, одржава се у одличном стању. Пројекат је део урбанизованог комплекса који је недавно развијен, осигуравајући да модерне стандарде и квалитет градње.
Овај пројекат не нуди директан излаз на плажу, иако је удаљен само 301 метар од Плаја де Пуерто Банус. Такође, не пружа приватни базен, већ користи заједничке базене у оквиру комплекса. Иако се налази у близини голф терена, није директно на голф терену, већ у његовој непосредној близини.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже елегантан дом у близини популарних туристичких и рекреативних садржаја. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажама, голф теренима и гастрономској понуди. Такође, одговара инвеститорима који траже некретнину у престижној области са потенцијалом раста вредности. За оне који цене мир и тишину, али не желе да буду изоловани, ова локација нуди савршену равнотежу. Погодност долази и од близине аеродрома Малага (45 км), што га чини доступним за честа путовања.
Стан се одликује високим квалитетом завршне обраде, са пажњом посвећеном детаљима и модерним материјалима. Укључује потпуно опремљену кухињу са посебном просторијом за прање веша, као и пространи дневни боравак који се отвара на терасу. Систем грејања и хлађења путем канала, механичка вентилација и ЛЕД осветљење доприносе удобности и енергетској ефикасности. Постоји и подно грејање у купатилима, које обезбеђује додатну топлину током хладнијих месеци. Соларно грејање воде додатно унапређује енергетску ефикасност. Све ово говори о свесрдном приступу квалитету живота у дому.
Тренутна цена за овај двособни стан почиње од 850.000 евра. Ова цена се односи на стандардну понуду стана, а могуће варијације могу зависити од финалног одабира завршних материјала или додатних погодности. Иако је ово тренутна цена, тржиште некретнина у овој области може бити динамично, што потенцијално утиче на будуће цене. Тренутно је овај стан доступан за куповину, а с обзиром на локацију и карактеристике, представља значајну инвестициону вредност у региону Коста дел Сол.
Нуева Андалусија је позната као „Долина голфа“ и пружа јединствену комбинацију луксузног живота и приступа разноврсним активностима. Овај стан се налази у мирном, али погодно смештеном подручју, идеалном за оне који траже равнотежу између опуштања и урбане динамике. Свакодневни живот би могао укључивати јутарњу кафу на тераси са погледом на језеро, шетњу до оближње апотеке или брзу вожњу до Пуерто Бануса за вечеру. Близина супермаркета (353м) и ресторана (70 у кругу од 2км) чини обављање свакодневних послова лакшим. Окружење нуди и многе могућности за рекреацију, од шетњи обалом до истраживања оближњих голф терена.
Живот у Нуева Андалусији нуди комбинацију урбане погодности и близине природних лепота. У близини се налазе бројни ресторани (70), апотеке (4), банке (4) и кафићи (10), што осигурава да су свакодневне потрепштине лако доступне. За породице, међународне школе попут British International School (4.2 км) су на разумној удаљености. Град Марбеља је удаљен само 7 км, пружајући приступ ширем спектру културних и комерцијалних садржаја. Регион је такође познат по својим голф теренима, а неколико врхунских клубова је у радијусу од 2-3 км.
Мапа приказује локацију у Нуева Андалусији, истичући близину мору, голф теренима и марини Пуерто Банус. Позиционирање унутар урбаног подручја наглашава лак приступ свим потребним садржајима, док истовремено нуди мир и прелепе погледе.
Пројекат се налази у Нуева Андалусији, која је позната као 'Долина голфа', западно од Марбеље. Ова локација пружа лак приступ културним и гастрономским центрима Марбеље (7 км), као и већим градовима попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км). Близина Пуерто Бануса (0.9 км од мирадора), познатог по луксузној марини и ноћном животу, чини ову област посебно атрактивном.
Локација је добро повезана. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Пуерто Банус, позната марина са луксузним продавницама и ресторанима, удаљена је 700 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. Супермаркет је на 353 метра, а апотека на 64 метра. Најближи голф терени, попут Голф Лос Наранхос, удаљени су око 2 км. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у околини, што олакшава кретање без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Просечне температуре се крећу од 12°C до 27°C током године, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго купалиште сезоне, која траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу без екстремних температура. Благо нагиб терена ка мору (0.0%) чини подручје лако доступним и пријатним за шетњу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаја де Пуерто Банус (301м), Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). Регион је такође рај за голфере, са више голф терена у близини, као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). За љубитеље спорта, постоје спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Рокодромо (3.2 км). Близина марина, попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (0.7 км), додатно обогаћује могућности за рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Нуева Андалусији, која је позната као 'Долина голфа', западно од Марбеље. Ова локација пружа лак приступ културним и гастрономским центрима Марбеље (7 км), као и већим градовима попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км). Близина Пуерто Бануса (0.9 км од мирадора), познатог по луксузној марини и ноћном животу, чини ову област посебно атрактивном.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL033228
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
