この地域のアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビ・アッパー（320,000ユーロから）などの他のマンションプロジェクトと比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのマンション（399,000ユーロから）の価格設定は競争力があります。エステポナに位置するアクア・ガーデンズも同様のアメニティを提供しているかもしれませんが、価格はより高くなります。アビ・アッパーは価格が低いですが、別のエリアに位置している可能性があり、ビーチへの近さやアメニティなどの特定の機能が異なる場合があります。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）はこの物件より著しく高価であり、より高級な市場ポジションまたは異なるロケーションを示唆しています。このマンションの85㎡の生活空間、2つのベッドルームと2つのバスルームは、機能的な選択肢となります。ビーチ（301m）とスーパーマーケット（353m）への近さ、そして2km圏内に複数のゴルフコースがあることは、このエリアに大きな価値を提供します。アクア・ガーデンズは価格が高いですが、アビ・アッパーの価格帯は予算の少ない購入者を引き付ける可能性があり、この物件は優れたアメニティと魅力的な価格を提供するバランスの取れたポイントにあるようです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヌエバ・アンダルシアに位置し、海岸線に直接面し、街中の便利なロケーションにあるこのマンションは、利便性を重視する方にとって魅力的な選択肢です。周辺エリアには、ゴルフコースやビーチへの簡単なアクセスがあり、さまざまなアウトドアアクティビティやレクリエーションの機会があります。
このマンションは、便利なライフスタイルを求める個人または家族に最適です。ビーチ、ゴルフコース、都市部の施設に近い便利なロケーションは、生活の質とアクセシビリティを重視する方にとって魅力的な選択肢となります。2つのベッドルームと2つのバスルームは、快適な生活空間を提供します。
このマンションは完成しており、素晴らしい状態です。モダンな仕上げとアメニティを備えた、確立されたコミュニティ内に位置しています。全く新しい開発プロジェクトではありませんが、モダンな生活基準を提供しており、追加の改修なしにすぐに引っ越すことができます。
この物件にはプライベートプールはありませんが、共有プールがあります。都市部に位置しているため、地方のエリアと比較して騒音レベルが高い可能性があります。ビーチに近いですが、ビーチフロントの物件ではありません。近くに店舗はありますが、高級ブティックは含まれていない可能性があります。
このマンションは、利便性と地中海式のライフスタイルを両立させたい方に最適です。お店、レストラン、ビーチまで徒歩で行くことを好むなら、このロケーションはあなたにぴったりです。ゴルフ愛好家は、世界クラスのコースからわずかな距離にいることに気づくでしょう。頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港（わずか45km）に近いことは、優れたアクセスを提供します。この物件は、完成済みで家具付きなので、すぐに引っ越せる休暇用住宅または恒久的な住居を探している方にも最適です。静けさを求めながらも、アメニティから孤立したくない方には良い選択肢です。都市環境での生活を評価しつつも、自然や海岸線に近い場所にいたい方には理想的です。
このマンションは、その卓越した品質とモダンな仕上げで際立っています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、快適な生活空間を提供します。東向きと南東向きの向きにより、豊富な自然光が確保されます。マンションにはセントラルヒーティングシステムが装備されており、一年中快適に過ごせます。広々としたテラスからは、海、庭園、通りの景色が楽しめます。マンションには十分な収納スペースを提供するビルトインワードローブがあります。リラクゼーションとレクリエーションのための共有プールがあります。さらに、マンションにはプライベートテラスとエレベーターがあります。
このマンションの価格は399,000ユーロからで、85㎡の生活空間を提供しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、快適な滞在に十分なスペースを提供します。物件は完成しており、モダンな家具付きで、すぐに引っ越せます。この価格は、ビーチやゴルフコースへの優れたロケーション、そして充実した都市部の施設を反映しています。便利なロケーションと快適なライフスタイルを考慮すると、価格は魅力的です。物件は完成済みのため、すぐに購入可能です。
ヌエバ・アンダルシアはスペイン南部の活気あるエリアで、ビーチ、有名なゴルフコース、そして賑やかなマルベーリャへの近さで知られています。このマンションは、スーパーマーケット、レストラン、薬局まで徒歩圏内の便利なアメニティを備えた都市環境に位置しています。ビーチはわずかな距離にあり、太陽と海を楽しむことができます。ゴルフ愛好家は、周辺に数多くの世界クラスのコースがあるゴルフ天国にいることに気づくでしょう。このエリアは交通の便も良く、マラガ空港まで約45kmなので、国際的な旅行も容易です。庭園の景色を望むプライベートテラスでコーヒーを飲みながら朝を始め、共有プールでリラックスして午後を過ごし、夜は近くのプエルト・バヌース港で夕日を楽しむことができます。快適さ、リラクゼーション、地中海式のライフスタイルを兼ね備えた理想的な場所です。
ヌエバ・アンダルシアでのライフスタイルは、利便性とレクリエーションを特徴としています。マンションは都市環境にあり、お店、レストラン、薬局まで徒歩圏内です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌースはわずか301メートル先ですが、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルやプラヤ・デ・ナグエレスなどの他のビーチへも車で短時間でアクセスできます。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスなどの有名なコースが近くにあるゴルフ天国にいることに気づくでしょう。病院や歯科医院などの医療施設も近くにあり、安心を提供します。このエリアは、10のバス路線と50のバス停があり、公共交通機関の便も良好です。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアのマンションの戦略的な位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、プエルト・バヌース・マリーナなどの主要な場所への近さがもたらす利便性を強調しています。地図はまた、最寄りの空港と主要道路を示しており、このエリアの接続性を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの中核に戦略的に位置し、マルベーリャの西、エステポナの東にあります。有名なビーチ、ゴルフコース、プエルト・バヌース・マリーナなどの活気あるナイトライフスポットへの近さで知られています。このエリアは、都市部の利便性とリラックスした海岸沿いのライフスタイルの組み合わせを提供しています。スペイン南部のアンダルシア州に位置し、日当たりの良い気候、美しいビーチ、豊かな文化遺産で知られる人気の観光地です。
このマンションの利便性は比類なきものです。お店、レストラン、ビーチは徒歩圏内です。薬局（64m）や電気自動車の充電ステーション（368m）も近くにあります。複数の銀行やカフェが2km以内にあります。マルベーリャ病院はわずか1.9km先です。ゴルフ・ロス・ナランホスなどのゴルフコースはわずか2.0km先です。マラガ空港（AGP）は約45km（）の距離にあり、国際的な旅行に便利です。このエリアは、10の公共交通機関の路線と50のバス停でよくサービスされています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシア地域は、平均年間気温19.1℃、穏やかな冬、暑い夏を持つ地中海性気候を楽しんでいます。年間平均日照時間は3,856時間で、水泳シーズンは5ヶ月続きます（水温≥20℃）。この地域は海抜7メートルの低さに位置し、平坦な地形にあるため、海岸でのアクティビティに最適です。都市環境に位置しているにもかかわらず、ビーチや緑地への近さは、自然との触れ合いの機会を提供します。この地域の気候は快適で、アウトドアアクティビティやスペインの太陽を楽しむのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このマンションは、さまざまなビーチやレクリエーションアクティビティへのアクセスを提供しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌースはわずか301メートル先です。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などの他のビーチも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家のために、このエリアには、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）やレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）を含む、いくつかのチャンピオンシップコースがあります。さらに、クロスフィット・マルベーリャ（3.5km）などのスポーツセンターや、ミロドール・デル・ムエレ・デ・オノール（0.9km）などの展望スポットがあります。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース（0.7km）などのマリーナも近くにあります。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの中核に戦略的に位置し、マルベーリャの西、エステポナの東にあります。有名なビーチ、ゴルフコース、プエルト・バヌース・マリーナなどの活気あるナイトライフスポットへの近さで知られています。このエリアは、都市部の利便性とリラックスした海岸沿いのライフスタイルの組み合わせを提供しています。スペイン南部のアンダルシア州に位置し、日当たりの良い気候、美しいビーチ、豊かな文化遺産で知られる人気の観光地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL052677
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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