Овај модерни стан са две спаваће собе и два купатила налази се у престижном насељу Нуева Андалусија, надомак Марбеље. Пројекат нуди живот у урбаном окружењу са свим погодностима на пешачкој удаљености, док је луксузна марина Пуерто Банус и прелепе плаже удаљена само кратку шетњу. Станови су завршени и спремни за усељење, нудећи спој удобности и модерног дизајна.
У односу на оближње пројекте попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) и Aby Upper такође у Естепони (од €320.000), овај стан у Нуевој Андалусији, са почетном ценом од €399.000, нуди конкурентну вредност у престижнијем подручју. За разлику од Alba Benalmadena (од €598.000), овај пројекат је ценовно приступачнији, али задржава атрактивност локације близу популарних садржаја. Нуева Андалусија се истиче по својој близини голф терена и луксузних марина, што га чини посебно привлачним за одређени сегмент купаца у поређењу са Естепоном, која је познатија по својим плажама и новом развоју. Урбано окружење Нуеве Андалусије, са бројним ресторанима и продавницама на пешачкој удаљености, пружа другачији животни ритам од мирнијих локација попут оних у Естепони или Беналмадени, нудећи лакши приступ свакодневним потребама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у Нуевој Андалусији, познатој по својој близини голф теренима и луксузним садржајима. Ова локација омогућава лак приступ како урбаним центрима, тако и природним лепотама обале, пружајући балансиран начин живота.
Захваљујући близини продавница, ресторана и плаже, овај стан задовољава потребу за животним стилом где су све кључне активности лако доступне. Погодности попут лифта и покривене терасе додатно доприносе практичности свакодневног живота.
Стан је завршен и спреман за усељење, што значи да нема потребе за чекањем на изградњу. Непрекидни квалитет изградње и модерна инфраструктура обезбеђују комфор и функционалност од првог дана.
Овај пројекат не нуди директни поглед на море из сваке просторије, нити приступ приватном базену. Централно грејање је предвиђено, али климатизација може захтевати додатну инсталацију у зависности од индивидуалних потреба.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модерно и функционално становање на атрактивној локацији. Близина шопинг зона, ресторана и луке чини га идеалним за оне који цене лак приступ градским садржајима и вечерњим активностима. Такође, одговара купцима који желе да буду близу плаже (301 м до најближе) и голф терена (2.0 км), што га чини занимљивим за љубитеље спорта и рекреације. За особе које често путују, удаљеност од 45 км од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност. Завршена градња значи да је одмах усељив, што је предност за оне који желе брзо да се преселе или почну са изнајмљивањем.
Стан нуди висок стандард завршне обраде, са модерним материјалима и дизајном. Подови су вероватно од квалитетне керамике или ламината, док су зидови фарбани у неутралним тоновима. Кухиње су опремљене модерним кухињским елементима и уређајима, а купатила садрже савремену санитарију и плочице. Уграђени ормари обезбеђују додатни простор за одлагање. Пројекат укључује и лифт за лакши приступ спратовима, као и покривену терасу за уживање на отвореном. Централно грејање је део опреме, пружајући удобност током хладнијих месеци.
Почетна цена овог стана од 399.000 евра позиционира га у средњем ценовном рангу за овај део Коста дел Сола. Стан има 85 м² стамбеног простора, са две спаваће собе и два купатила, што га чини практичним избором за парове или мање породице. Завршен је и спреман за усељење, што елиминише додатне трошкове и време чекања повезане са изградњом. Постоји могућност варијација у ценама у зависности од конкретне јединице и њеног положаја у оквиру комплекса, иако су тренутно доступне само почетне цене.
Нуева Андалусија је област која комбинује урбану динамику са близином природних лепота. Састаје се око 70 ресторана, 4 апотеке и 4 банке у кругу од 2 километра, што говори о развијеној инфраструктури. Висина од 7 метара изнад мора пружа угодно окружење, далеко од екстремних временских услова. Близина Пуерто Бануса (0.7 км) чини ово место привлачним за љубитеље марина, док је градски превоз добро организован са 10 линија и 50 стајалишта у близини. Просечна годишња температура од 19.1°C и 3,856 сунчаних сати годишње обећавају пријатно време током већег дела године, са 5-месечним периодом погодним за купање.
Живот у Нуевој Андалусији значи бити у центру догађања, са Марина Пуерто Банус на само 0.7 км, а плажама попут Плаја де Пуерто Банус на 301 м. Градски центар Марбеље удаљен је 7 км, док је Малага 54 км. Ресторани, апотеке и банке су доступни у радијусу од 2 км, што олакшава свакодневни живот. У близини се налазе и међународне школе, попут Британске међународне школе на 4.2 км. Оваква локација пружа баланс између урбаног живота и близине природних лепота, са око 3.856 сунчаних сати годишње.
Овај интерaктивни приказ позиционира стан у срцу Нуеве Андалусије, подручја познатог по луксузу и близини морске обале. Карта приказује географску близину кључним тачкама попут плажа, марина, голф терена и урбаних садржаја, омогућавајући детаљнији увид у локацију и доступност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалусија се налази западно од центра Марбеље, познатог туристичког центра са 147.958 становника. Ова позиција омогућава лак приступ градским погодностима Марбеље, удаљене само 7 км, као и већим градовима попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км). Локација нуди комбинацију мирнијег стамбеног окружења са лаком доступношћу већих урбаних центара и њихових културних и комерцијалних понуда.
Доступност је кључна предност ове локације. Најближи плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар на 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркети и апотеке су на пешачкој удаљености (353 м и 64 м респективно), а постоје и 4 банке и 10 кафића у близини. За голфере, популарни терени попут Голф Лос Наранхос (2.0 км) су лако доступни. ЕВ пуњач је такође у близини (368 м).
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области Коста дел Сол је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуг период пријатног времена, са 5 месеци у којима је температура воде за купање изнад 20°C. Стан се налази на надморској висини од 7 метара, што значи да је близу нивоа мора и често нуди благе температуре без великих температурних осцилација. Окружење је углавном равно, са благим нагибом према мору (0.0%), што доприноси лакој шетњи и приступу плажи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар и има благи нагиб, што је чини лако доступном. Друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) су такође у близини. За голфере, постоји велики избор терена: Голф Лос Наранхос (2.0 км), Тхе Ранге голф лессонс (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и роцкодрома (3.2 км), као и бројни ресторани и забавни садржаји у оближњој Марини Пуерто Банус (0.7 км).
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL052677
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID