Tento renovovaný zahradní apartmán v rohovém provedení se nachází v Nueva Andalucía, Marbella, a nabízí prostornou terasu s klidným výhledem do zahrady a na bazén. Rezidenční komplex, který se nachází hned vedle prestižního golfového klubu Aloha, kombinuje tradiční španělské kouzlo s moderním komfortem. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně pláží, obchodů a restaurací, jej činí vhodný volbou pro ty, kteří hledají pohodlný a elegantní životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v Nueva Andalucía, západně od Marbelly. Tato oblast je známá svou blízkostí k prestižním golfovým hřištím a plážím a nabízí městský životní styl, který kombinuje tradiční španělský šarm s moderním pohodlím. Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti dále zvyšuje atraktivitu této lokality.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají pohodlný, komfortní a elegantní životní styl. Renovované interiéry, prostorná terasa a výhledy na společný bazén a zahradu poskytují vhodný prostředí pro relaxaci a zábavu. Blízkost golfových hřišť, pláží a obchodů uspokojuje rozmanité potřeby volného času a každodenního života.
Tato nemovitost je renovovaná, nikoli novostavba. Apartmán byl modernizován a je ve výborném stavu. Ačkoli nejsou k dispozici informace o konkrétní fázi výstavby, nedávná renovace naznačuje jeho připravenost k nastěhování a nabízenou úroveň moderního bydlení.
Nemovitost nenabízí výhled na moře ani na hory. Navzdory blízkosti pláže se nejedná o nemovitost na první linii u moře. Apartmán se nachází v zastavěné oblasti, takže může docházet k určitému městskému hluku. Kromě toho nejsou k dispozici informace o konkrétním roce výstavby ani podrobné údaje o energetické účinnosti.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají pohodlné bydlení na slunném středomořském pobřeží. Je obzvláště atraktivní pro ty, kteří oceňují pohodlí, s vybavením, jako jsou golfová hřiště, pláže, obchody a restaurace v docházkové vzdálenosti. Nedávno renovovaný interiér a soukromá terasa nabízejí atraktivní možnost pro jednotlivce nebo páry hledající druhý domov nebo trvalé bydliště. Milovníci outdoorových aktivit, jako je golf, procházky po nábřeží nebo stolování v místních oblíbených restauracích, zde najdou velmi vhodné prostředí. Tento apartmán je také vhodný pro ty, kteří hledají rekreační místo nebo plánují přestěhovat se do Španělska, a nabízí snadnou integraci do místního životního stylu.
Tento apartmán byl nedávno pečlivě renovován, což dokazuje vynikající kvalitu a moderní design. Interiér je elegantně zdoben a vhodný pro milovníky umění. Disponuje vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Renovované koupelny, jako je moderní koupelna s mramorovými prvky, a moderní kuchyň s velkým oknem, ukazují pozornost k detailům. Systém centrální klimatizace (teplá/studená) zajišťuje pohodlí po celý rok. Apartmán také nabízí připojení Wi-Fi pro moderní životní požadavky. Celkově vzato, povrchové úpravy a vybavení nemovitosti splňují vysoké standardy.
Počáteční cena tohoto apartmánu je 645 000 EUR. Jako byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 123 m² odráží jeho cena vynikající polohu, kvalitu nedávné renovace a vzácnost v žádané oblasti Nueva Andalucía. Vzhledem k silné poptávce po kvalitních nemovitostech v této oblasti se ceny mohou lišit v závislosti na konkrétní poloze, výhledu nebo dalších vybavení.
Nueva Andalucía je rezidenční oblast v Marbelle nabízející klidné a pohodlné životní prostředí. Oblast je známá svou blízkostí ke golfovým hřištím, marinám a obchodům, a kombinuje klidnou atmosféru komunity s bohatými rekreačními příležitostmi. Životní tempo je zde uvolněné, což vám umožní vychutnat si středomořské slunce a zároveň mít snadný přístup ke všemu, co potřebujete. Od ranní kávy v místní kavárně přes odpolední odpočinek na pláži až po večerní večeři v jedné z mnoha restaurací je každodenní život bohatý. Oblast má dobrou infrastrukturu, včetně blízkých supermarketů, lékáren a bank, a také pohodlnou síť veřejné dopravy.
Nueva Andalucía, nacházející se západně od Marbelly, je zavedená rezidenční oblast známá svými golfovými hřišti, restauracemi a blízkostí k proslulé jachetní marině. Oblast nabízí životní styl, který kombinuje relaxaci a pohodlí. Supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a mnoho restaurací (70) v docházkové vzdálenosti zajišťují mimořádné pohodlí pro každodenní život. Blízkost pláží (nejbližší Playa de Puerto Banús je jen 301 m daleko) a pobřežních marin (např. Puerto Deportivo José Banús je jen 700 m daleko) poskytuje obyvatelům bohaté možnosti pro zábavu a rekreaci. Oblast má dobře rozvinutou síť veřejné dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu.
Mapa zobrazuje vynikající polohu apartmánu v Nueva Andalucía. Zdůrazňuje pohodlí blízkosti pláží (zejména Playa de Puerto Banús), golfových hřišť (např. Aloha Golf Club) a mariny Puerto Banús. Mapa také označuje blízké supermarkety, lékárny a zastávky veřejné dopravy, což podtrhuje snadnost městského života v této oblasti.
Apartmán se nachází v srdci Costa del Sol, v oblasti Nueva Andalucía ve městě Marbella. Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti světové úrovně a krásnými plážemi. Leží mezi Marbellou a Puerto Banús, což jsou dvě mezinárodně proslulá turistická centra nabízející prvotřídní nákupy, stravování a zábavu. Tato lokalita slouží jako vynikající základna pro průzkum celé Costa del Sol, s snadným přístupem do dalších měst, jako je Estepona a Benalmádena.
Apartmán se těší vynikající a velmi pohodlné poloze. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena 2,2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Milovníci golfu ocení blízkost slavného golfového klubu Aloha, který je vzdálen pouhých 2,0 km. Veřejná doprava je dobře rozvinutá s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což zajišťuje snadnou mobilitu. Kromě toho je nabíjecí stanice pro elektromobily vzdálena pouhých 368 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší mírnému středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12-27 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity. Teplé období je dlouhé, zhruba 5 měsíců (teplota vody ≥20 °C) je vhodných pro trávení času na pláži. Nízká nadmořská výška 7 metrů a rovný terén v blízkosti pobřeží poskytují příjemné životní prostředí. Navzdory pobřežní poloze přidávají zelené plochy a blízkost golfových hřišť na přírodní atraktivitě oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Nueva Andalucía nabízí obyvatelům bohatý výběr pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena 2,2 km. V blízkosti se nacházejí také pláže Playa de Nagüeles (3,1 km) a Playa de San Pedro (3,4 km). Tato oblast je rájem pro golfové nadšence, s mnoha golfovými hřišti v blízkosti, včetně The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho existují různá sportovní zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Blízkost k Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) také poskytuje snadný přístup k jachtingu a vodním sportům.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán se nachází v srdci Costa del Sol, v oblasti Nueva Andalucía ve městě Marbella. Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti světové úrovně a krásnými plážemi. Leží mezi Marbellou a Puerto Banús, což jsou dvě mezinárodně proslulá turistická centra nabízející prvotřídní nákupy, stravování a zábavu. Tato lokalita slouží jako vynikající základna pro průzkum celé Costa del Sol, s snadným přístupem do dalších měst, jako je Estepona a Benalmádena.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL161818
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s blízkými projekty Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) se počáteční cena tohoto apartmánu 645 000 EUR nachází ve vyšším cenovém segmentu. Projekty v Esteponě často nabízejí konkurenceschopnější vstupní ceny, které mohou přilákat kupující s omezeným rozpočtem. Poloha apartmánu v žádané oblasti Nueva Andalucía, nedaleko Marbelly a Puerto Banús, však poskytuje vynikající geografickou výhodu a pohodlí bydlení, což může ospravedlnit jeho vyšší náklady. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je cena tohoto apartmánu mírně nižší, ale Alba Benalmádena může nabízet novější výstavbu nebo jiné vybavení. Cenové zařazení apartmánu odpovídá jeho vysoké kvalitě, nedávné renovaci a poloze v prémiové oblasti Costa del Sol, což je v populárních oblastech běžné. Vzhledem k 5měsíční koupací sezóně (≥20 °C) a 3 856 hodinám slunečního svitu ročně zůstává poptávka po trvalém bydlení nebo rekreačních nemovitostech v této oblasti silná.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
