Ово је стан са 2 спаваће собе и 2 купатила у Нуевој Андалузији, Малага, са животном површином од 123 м². Пројекат је завршен и нуди модеран начин живота са погледом на базен и башту. Налази се у близини луке и продавница, што га чини погодним за свакодневни живот. Стави се истиче својим недавно реновираним ентеријером и јужном оријентацијом, обезбеђујући довољно природног светла.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном центру Нуевој Андалузије, у непосредној близини луке и трговачких центара. Ова локација пружа лак приступ садржајима, али и до забавних садржаја попут голф терена и плажа. Повезаност са аеродромом и већим градовима чини га практичним за путнике.
Овај стан је функционално дизајниран за појединце или парове који траже удобан дом са лаким приступом градским садржајима. Са две спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора. Велики приватни балкон и поглед на базен пружају додатан квалитет живота, док близина голф терена и мора задовољава жеље за рекреацијом.
Пројекат је завршен, што значи да су сви радови на изградњи и реновирању приведени крају. Станови су спремни за усељење, без потребе за чекањем на завршетак радова. Ова фаза обезбеђује да се купац одмах може уселити и уживати у новоизграђеном дому.
Иако се налази у близини плаже, овај стан није директно на обали мора; најближа плажа је удаљена 2.2 км. Такође, иако је подручје добро повезано, за коришћење свих удаљенијих садржаја и истраживање региона може бити потребан аутомобил. Локација је у градском подручју, што подразумева често присуство суседних објеката.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модеран дом у близини свих градских садржаја, а истовремено желе мир и релаксацију. Идеалан је за оне који уживају у голфу, јер се налази у близини неколико престижних терена. Такође, одговара онима који често путују, због близине аеродрома. Заљубљеници у море и сунце ће ценити лак приступ плажама. За оне који траже дом који је одмах спреман за усељење, овај пројекат нуди ту могућност. Погодност пешачења до продавница и ресторана чини га атрактивним и за оне који више воле да се ослањају на локалне услуге.
Стан је недавно реновиран и нуди висок квалитет завршне обраде. Кухиње и купатила су модерно опремљени, често са детаљима од мермера, што се види и на приложеним фотографијама. Подови су уредни, а уграђени ормари обезбеђују додатни простор за одлагање. Овај стан има јужну оријентацију, обезбеђујући обилно природно светло. Системи за климатизацију (топло и хладно) обезбеђују удобност током целе године. Дизајн ентеријера је модеран и елегантан, са акцентом на уметничке детаље, што га чини привлачним за љубитеље уметности. Велики балкон нуди додатни простор за живот на отвореном.
Цена овог стана са 2 спаваће собе почиње од 645.000 €. Доступност је тренутна, пошто је пројекат завршен. Постоје варијације у ценама које могу зависити од специфичне локације у оквиру комплекса, погледа и величине терасе. Пошто је ово готово стање, нема потребе за чекањем на завршетак изградње. Близина кључних локација попут луке и голф терена додатно утиче на вредност имовине.
Нуевој Андалузија је позната по свом живahnom урбаном окружењу, испресецаном бројним садржајима и близином голф терена и марина. Овај стан, смештен унутар овог подручја, нуди директан приступ многим погодностима, попут продавница, ресторана и апотека, све на пешачкој удаљености. Присуство затворене заједнице и поглед на базен додају осећај сигурности и опуштања. Живот овде подразумева лак приступ како градским активностима, тако и рекреативним садржајима попут голфа и шетњи обалом мора. У близини се налазе и међународне школе, што чини локацију погодном за породице.
Нуевој Андалузија нуди динамичан начин живота, са својим урбаним окружењем које је испресецано голф теренима, маринама и луксузним објектима. Близина Марбеље (7 км) и Малаге (54 км) пружа приступ већим градским центрима са богатом понудом културних и комерцијалних садржаја. Живот у овом подручју подразумева лак приступ локалним ресторанима, продавницама и другим услугама, од којих су многи на пешачкој удаљености. Регион има око 3.856 сунчаних сати годишње, са сезоном купања која траје око 5 месеци, што подстиче активности на отвореном током већег дела године. Просечна годишња температура је 19.1°C, што доприноси медитеранском начину живота.
Овај интерактивни приказ лоцира стан у оквиру Нуевој Андалузије, истакнувши његову близину кључним тачкама попут плажа, голф терена, марина и градских садржаја. Користите карту да бисте стекли визуелну представу географског положаја и лакоће приступа различитим локацијама у региону.
Нуевој Андалузија се налази западно од Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Удаљеност од 7 км до центра Марбеље омогућава лак приступ њеним луксузним садржајима, ресторанима и културној понуди. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом историјом, удаљен је 54 км. Алахесирас, важан лучкo град, налази се на 59 км. Ова позиција чини Нуевој Андалузију централном тачком за истраживање целог региона Коста дел Сол.
Стан је одлично повезан са околином. Налази се на само 301 метар од плаже Плаја де Пуерто Банус, док су друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Нагуелес на разумној удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Супермаркет и апотека су у непосредној близини (353 м и 64 м респективно), а болница је удаљена 1.9 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас су на око 2 км удаљености. Електрични пуњач се налази на 368 м. Постоји 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нуевој Андалузије карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Са историјски забележених 3.856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, са температурама воде које достижу и преко 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура. Раван терен ка плажи, са нагибом од 0%, чини приступ мору лакшим. Област се налази на јужној обали Шпаније, познатој по сунчаном времену и пријатним температурама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Плаја де Пуерто Банус (301 м), Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). Ово подручје је такође познато по својим голф теренима; Голф Лос Наранхос, Тхе Ранге голф лекције и Реал Клуб де Голф Лас Брисас су на око 2 км удаљености. Постоје и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км). Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус је удаљена само 0.7 км, пружајући могућности за поморски спорт и рекреацију. Близина ових садржаја чини локацију привлачном за љубитеље активнoг начина живота.
Izvor: OpenStreetMap
Нуевој Андалузија се налази западно од Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Удаљеност од 7 км до центра Марбеље омогућава лак приступ њеним луксузним садржајима, ресторанима и културној понуди. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом историјом, удаљен је 54 км. Алахесирас, важан лучкo град, налази се на 59 км. Ова позиција чини Нуевој Андалузију централном тачком за истраживање целог региона Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL161818
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Нуевој Андалузији, са ценом од 645.000 €, позициониран је у вишем ценовном рангу, што одражава његову престижнију локацију ближу Марбељи и луксузним садржајима попут голф терена и марина. Alba Benalmadena, по цени од 598.000 €, такође представља сличан ниво инвестиције. Док пројекти у Естепони могу нудити приступачније опције, локација у Нуевој Андалузији пружа директнији приступ врхунским садржајима и живахнијем урбаном окружењу. Близина Пуерто Бануса и неколико међународних школа, као и висока просечна сунчевост, додатно оправдавају вишу цену у односу на удаљеније или мање централне локације. Завршен статус изградње и недавне реновације такође доприносе тренутној вредности имовине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
