Эта отремонтированная угловая квартира с садом расположена в Нуэва Андалусия, Марбелья, предлагает просторную террасу и умиротворяющий вид на сад и бассейн. Жилой комплекс находится рядом с престижным гольф-клубом Aloha, сочетая традиционное испанское очарование с современным комфортом. Вся инфраструктура в шаговой доступности, включая пляжи, магазины и рестораны, делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет удобный и элегантный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Нуэва Андалусия, к западу от Марбельи. Этот район известен своей близостью к известным полям для гольфа и пляжам, предлагая городской образ жизни, сочетающий традиционный испанский шарм с современными удобствами. Инфраструктура в шаговой доступности еще больше повышает привлекательность этого места.
Эта квартира подходит для людей или семей, ищущих удобный, комфортный и элегантный образ жизни. Отремонтированные интерьеры, просторная терраса и виды на общественный бассейн и сад создают идеальную среду для отдыха и развлечений. Близость к полям для гольфа, пляжам и магазинам удовлетворяет разнообразные потребности в досуге и повседневной жизни.
Данный объект является отремонтированным, а не новостройкой. Квартира была модернизирована и находится в отличном состоянии. Хотя нет информации о конкретной стадии строительства, недавний ремонт указывает на готовность к заселению и соответствие современным стандартам проживания.
Объект не предлагает вида на море или горы. Несмотря на близость к пляжу, это не жилье на первой линии. Квартира расположена в урбанизированном районе, поэтому возможен умеренный городской шум. Кроме того, отсутствует информация о конкретном годе постройки или подробных данных об энергоэффективности.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих уютное жилье на солнечном побережье Средиземного моря. Она особенно привлекательна для тех, кто ценит удобство и возможность иметь все необходимое в шаговой доступности, включая поля для гольфа, пляжи, магазины и рестораны. Недавно отремонтированный интерьер и частная терраса делают ее привлекательным выбором как для второго дома, так и для постоянного проживания. Любителям активного отдыха, таким как гольф, прогулки по набережной или ужины в местных ресторанах, здесь понравится. Эта квартира также подойдет тем, кто ищет место для отдыха или планирует переезд в Испанию, предлагая легкую интеграцию в местный образ жизни.
Квартира недавно была тщательно отремонтирована, демонстрируя превосходное качество и современный дизайн. Интерьер элегантно оформлен и подходит для любителей искусства. Есть встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения. Отремонтированные ванные комнаты, такие как современная ванная комната с мраморной отделкой, и современная кухня с большим окном, свидетельствуют о внимании к деталям. Система центрального кондиционирования (горячий/холодный воздух) обеспечивает комфорт в течение всего года. В квартире также имеется подключение к Wi-Fi, отвечающее современным требованиям. В целом, отделка и оснащение объекта соответствуют высоким стандартам.
Стартовая цена данной квартиры составляет €645,000. Как жилье с 2 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 123 м², его цена отражает превосходное расположение, качество недавнего ремонта и дефицитность объекта в популярном районе Нуэва Андалусия. Учитывая высокий спрос на качественную недвижимость в этом районе, цены могут варьироваться в зависимости от конкретного расположения, вида или дополнительных удобств.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), это жилой район Марбельи (Marbella), предлагающий спокойную и удобную среду для проживания. Район известен своей близостью к полям для гольфа, пристани для яхт и магазинам, сочетая тихую атмосферу с богатыми возможностями для отдыха. Здесь легкий ритм жизни, позволяющий наслаждаться средиземноморским солнцем и одновременно иметь легкий доступ ко всему необходимому. От утреннего кофе в местном кафе до отдыха на пляже днем и ужина в одном из многочисленных ресторанов вечером, повседневная жизнь здесь насыщена. Район имеет развитую инфраструктуру, включая близлежащие супермаркеты, аптеки и банки, а также удобную сеть общественного транспорта.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой развитый жилой район, известный своими полями для гольфа, ресторанами и близостью к знаменитой пристани для яхт. Район предлагает образ жизни, сочетающий отдых и удобство. Супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и множество ресторанов (70) в шаговой доступности обеспечивают исключительное удобство для повседневной жизни. Близость к пляжам (ближайший Playa de Puerto Banús всего в 301 м) и прибрежным пристаням (например, Puerto Deportivo José Banús всего в 700 м) предоставляет жителям разнообразные возможности для отдыха и досуга. В районе хорошо развита система общественного транспорта с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками, что облегчает передвижение.
Карта демонстрирует превосходное расположение квартиры в Нуэва Андалусия. Она подчеркивает удобство близости к пляжам (особенно Playa de Puerto Banús), полям для гольфа (например, Aloha Golf Club) и пристани Пуэрто Банус. На карте также отмечены близлежащие супермаркеты, аптеки и остановки общественного транспорта, подчеркивая удобство городской жизни в этом районе.
Квартира расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, в районе Нуэва Андалусия города Марбелья. Этот район славится своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и прекрасными пляжами. Он находится между Марбельей и Пуэрто Банус, двумя всемирно известными туристическими направлениями, предлагающими высококлассные магазины, рестораны и развлечения. Это место является отличной базой для исследования всей Коста-дель-Соль, с удобным доступом к другим городам, таким как Эстепона и Бенальмадена.
Квартира имеет превосходное и очень удобное расположение. Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метрах, а Playa Canina Ventura del Mar, в 2,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен примерно в 45 км по прямой. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в шаговой доступности. Любители гольфа оценят близость к известному гольф-клубу Aloha всего в 2,0 км. Общественный транспорт хорошо развит: 10 автобусных маршрутов и 50 остановок обеспечивают удобство передвижения. Кроме того, зарядная станция для электромобилей находится всего в 368 метрах.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район отличается мягким средиземноморским климатом со средней температурой от 12 до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. Около 3856 солнечных часов в год делают его идеальным местом для активного отдыха. Теплый сезон продолжительный, около 5 месяцев (температура воды ≥20°C) подходит для отдыха на пляже. Высота над уровнем моря всего 7 метров и равнинный рельеф вблизи побережья обеспечивают приятное проживание. Несмотря на прибрежное расположение, зеленые насаждения и близость полей для гольфа добавляют природной привлекательности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Нуэва Андалусия предлагает жителям богатый выбор пляжей и развлечений. Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метрах, а Playa Canina Ventura del Mar, в 2,2 км. Неподалеку расположены также пляжи Playa de Nagüeles (3,1 км) и Playa de San Pedro (3,4 км). Этот район, рай для любителей гольфа: в непосредственной близости находятся многочисленные поля, включая The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, здесь есть различные спортивные сооружения, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км). Близость к пристани Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) также обеспечивает удобный доступ к яхтингу и водным видам спорта.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, в районе Нуэва Андалусия города Марбелья. Этот район славится своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и прекрасными пляжами. Он находится между Марбельей и Пуэрто Банус, двумя всемирно известными туристическими направлениями, предлагающими высококлассные магазины, рестораны и развлечения. Это место является отличной базой для исследования всей Коста-дель-Соль, с удобным доступом к другим городам, таким как Эстепона и Бенальмадена.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL161818
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с близлежащими проектами Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), стартовая цена данной квартиры €645,000 находится в более высоком ценовом сегменте. Проекты в Эстепоне часто предлагают более конкурентоспособные цены входа, что может привлечь покупателей с ограниченным бюджетом. Однако расположение квартиры в востребованном районе Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи и Пуэрто Бануса, обеспечивает превосходное географическое преимущество и удобство проживания, что может оправдывать ее более высокую стоимость. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000), цена данной квартиры несколько ниже, но Alba Benalmadena может предлагать более новые постройки или другие удобства. Ценовое позиционирование квартиры соответствует ее высокому качеству, недавнему ремонту и расположению в престижном районе Коста-дель-Соль, что является распространенным явлением в популярных зонах. Учитывая 5-месячный купальный сезон (≥20°C) и 3856 солнечных часов в год, спрос на постоянное или курортное жилье в этом регионе остается стабильным.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
