关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于新安达卢西亚，一个以其优越的地理位置而闻名的区域，毗邻海岸线，位于一个充满活力的城市环境中。所有日常必需品和便利设施均近在咫尺，可轻松步行抵达。
这套公寓满足了寻求舒适、便利和地中海生活方式的购房者的需求。靠近高尔夫球场、海滩和各种城市设施，非常适合那些希望享受充满活力的周边环境的购房者。
该项目包括十栋现代建筑，提供各种两居室和三居室公寓。项目设计注重空间感和采光，采用落地窗将自然光引入室内，营造出开放和谐的氛围。目前为新建项目，具体交付日期需咨询。
该项目主要面向寻求城市生活便利和靠近高尔夫球场及海滩的购房者。它不适合那些可能优先考虑完全乡村地区或超大私人地块的买家。此外，虽然提供海景，但它并非完全的海滨物业。
这套位于新安达卢西亚的公寓非常适合那些寻求将城市便利性与地中海生活方式相结合的人。对于高尔夫爱好者来说，这里靠近多个著名高尔夫球场，可以方便地享受这项运动。海滩和巴努斯港（Puerto Banús）的近距离也使其成为海滩爱好者和寻求热闹社交场景的人们的理想选择。此外，对于国际买家，靠近马拉加机场（Malaga Airport）和良好的交通连接使其成为一个极具吸引力的度假屋或永久居所。该地区拥有充足的设施，包括商店、餐厅和医疗服务，确保了舒适便捷的日常生活。
该项目采用高品质材料和精良工艺建造，以确保最高水平的舒适度和耐用性。公寓拥有宽敞、光线充足的内部空间，落地窗将地中海的自然光引入室内。厨房和浴室配备现代化的设施。此外，每套公寓都包含私人地下停车位和一个储藏室。社区还提供两个游泳池、阳光露台、热带花园和一个设备齐全的健身房，进一步提升了居住体验。
此两居室公寓的起价为 649,000 欧元。项目提供多种户型，包括两居室和三居室公寓，以满足不同需求。由于其优越的地理位置和高品质的设施，该项目具有良好的价值主张。建议尽早联系以获取最新的可用性信息和详细的定价结构，因为房产可能很快售罄。
新安达卢西亚的日常生活节奏与地中海的悠闲生活方式相得益彰。该地区以其成熟的社区、充足的阳光和靠近各种便利设施而闻名。您可以在家享受宁静，也可以轻松前往附近的海滩、高尔夫球场和巴努斯港（Puerto Banús）充满活力的夜生活。该区域拥有众多餐厅、咖啡馆和商店，确保了便利的生活。平均每年有 3,856 小时的日照，以及长达 5 个月的舒适游泳季节，使户外活动成为日常生活的重要组成部分。该地区平均每年有 32 个当地节日，为居民提供了丰富的文化体验。
新安达卢西亚提供了一个融合了便利性和生活品质的环境。该地区提供超过 70 家餐厅、10 家咖啡馆和 4 家银行，所有这些都在 2 公里半径内。最近的超市距离仅 353 米，药房距离仅 64 米，确保日常需求得到满足。靠近 1.9 公里外的医院，增加了额外的安全保障。该区域拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行方便。
该地图标示了新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的优越位置，这是马贝拉（Marbella）附近一个备受追捧的住宅区。它突显了该房产靠近海滩、著名的“高尔夫谷”、巴努斯港（Puerto Banús）和各种便利设施的便利性。
该项目位于马贝拉（Marbella）和圣佩德罗阿尔坎塔拉（San Pedro Alcántara）之间的新安达卢西亚（Nueva Andalucía），这是太阳海岸（Costa del Sol）的一个著名地区。新安达卢西亚以其靠近著名的巴努斯港（Puerto Banús）而闻名，该港口提供奢华的购物、餐饮和夜生活体验。该区域战略性地位于马拉加（Málaga）和埃斯特波纳（Estepona）之间，使居民能够轻松前往太阳海岸沿线的其他城镇和景点。
该公寓地理位置优越，距离普拉亚德波多黎各巴努斯（Playa de Puerto Banús）海滩仅 301 米，距离普拉亚卡尼纳文图拉德尔马尔（Playa Canina Ventura del Mar）海滩 2.2 公里。高尔夫爱好者会发现自己身处多个著名球场之中，包括距离 2.0 公里的高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos）。公寓距离马拉加机场（Malaga Airport）约 45 公里（米）。公共交通便利，有 10 条线路和 50 个公交站点。驾车出行也很方便，靠近 AP7 高速公路。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 19.1°C，最高可达 27°C，最低为 12°C。年平均日照时数为 3,856 小时，使其成为享受户外活动的理想场所。游泳季节可持续 5 个月，水温可达 20°C 或以上。该地区海拔仅 7 米，地势平坦，尤其靠近海岸，使得前往海滩和享受海景变得轻而易举。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
新安达卢西亚提供丰富的休闲活动。距离最近的海滩普拉亚德波多黎各巴努斯（Playa de Puerto Banús）仅 301 米。其他海滩，如普拉亚卡尼纳文图拉德尔马尔（Playa Canina Ventura del Mar）和普拉亚德纳古莱斯（Playa de Nagüeles），也近在咫尺。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有洛斯纳兰霍斯（Los Naranjos）、拉斯布里萨斯（Las Brisas）和马格纳马贝拉高尔夫（Magna Marbella Golf）等多个球场。此外，还有体育中心、攀岩墙和 CrossFit 设施可供选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马贝拉（Marbella）和圣佩德罗阿尔坎塔拉（San Pedro Alcántara）之间的新安达卢西亚（Nueva Andalucía），这是太阳海岸（Costa del Sol）的一个著名地区。新安达卢西亚以其靠近著名的巴努斯港（Puerto Banús）而闻名，该港口提供奢华的购物、餐饮和夜生活体验。该区域战略性地位于马拉加（Málaga）和埃斯特波纳（Estepona）之间，使居民能够轻松前往太阳海岸沿线的其他城镇和景点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL198821
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他开发项目相比，新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的这个项目提供了无与伦比的地理位置。与邻近的埃斯特波纳（Estepona）开发项目 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，该项目价格稍高，但提供了更优越的核心位置和更完善的社区设施。虽然 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）的价格区间相似，但新安达卢西亚的位置更具吸引力，因为它直接位于著名的“高尔夫谷”中心，并靠近巴努斯港（Puerto Banús）。这种靠近高尔夫、海滩和豪华娱乐场所的组合，使该项目在太阳海岸的房地产市场中具有独特的价值定位。该地区独特的城市化环境和成熟的社区，为寻求便利生活方式的买家提供了显著优势。
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