マラガのヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）にあるこのエレガントなアパートメントは、コスタ・デル・ソルでの豪華な生活を体現しています。このプロジェクトは、有名な「ゴルフバレー」の中心部に位置し、世界クラスのゴルフコースに囲まれ、静かな湖の景色を望みます。活気あふれるプエルト・バヌース（Puerto Banús）と黄金のビーチからわずか数分、このアパートメントは都会的な生活の利便性と地中海のエレガンスを完璧に融合させています。ヌエバ・アンダルシアは、確立された住宅地であり、充実したアメニティを備え、住民に質の高い生活を保証します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、海岸近くの活気ある都市環境にあり、その優れた立地で知られるヌエバ・アンダルシアに位置しています。すべての日常の必需品とアメニティは徒歩圏内にあります。
このアパートメントは、快適さ、利便性、地中海式のライフスタイルを求める購入者のニーズに応えます。ゴルフコース、ビーチ、そして様々な都市のアメニティへの近さは、活気ある環境を楽しみたい方に最適です。
このプロジェクトは10棟のモダンな建物で構成され、2ベッドルームと3ベッドルームのアパートメントを提供しています。フロアから天井までの窓からは地中海の光が差し込み、広々とした明るい室内空間を演出するよう設計されています。これは新しいプロジェクトであり、具体的な引き渡し日は確認が必要です。
この物件は主に、都市の利便性とゴルフコースやビーチへの近さを求める購入者を対象としています。田舎暮らしや広大なプライベートな土地を好む方には適していません。また、海の景色は楽しめますが、ビーチフロントの物件ではありません。
ヌエバ・アンダルシアにあるこのアパートメントは、都市の利便性と地中海式のライフスタイルを両立させたい方に最適です。ゴルフ愛好家にとって、いくつかの有名なコースへの近さは、このスポーツへの簡単なアクセスを提供します。また、ビーチやプエルト・バヌースへの近さも、ビーチ愛好家や活気ある社交シーンを求める人々に理想的です。さらに、国際的な購入者にとって、マラガ空港への近さと良好な交通アクセスは、休暇用住宅または永住の住居として魅力的な選択肢となっています。この地域には、店舗、レストラン、医療サービスを含む必要なすべてのアメニティが備わっており、快適で実用的な日常生活を保証します。
このプロジェクトは高品質の素材と卓越した職人技で建てられており、最高の快適さと耐久性を保証しています。アパートメントは、地中海の自然光を取り込む床から天井までの窓を備えた、広々とした明るいインテリアを特徴としています。キッチンとバスルームにはモダンな設備が備わっています。さらに、各ユニットには専用の地下駐車場と収納スペースが含まれています。2つのスイミングプール、広々としたサンテラス、緑豊かな熱帯庭園、設備の整ったジムを備えた共用エリアは、生活体験をさらに向上させます。
この2ベッドルームのアパートメントは、€649,000から利用可能です。このプロジェクトには、さまざまなニーズに対応するため、2ベッドルームと3ベッドルームのアパートメントを含む、さまざまな間取りが含まれています。その優れた立地と高品質のアメニティを考慮すると、このプロジェクトは良い価値を提供します。物件はすぐに売れてしまう可能性があるため、最新の空室状況と詳細な価格設定については、できるだけ早くお問い合わせください。
ヌエバ・アンダルシアの日常生活のリズムは、地中海のリラックスしたライフスタイルと調和しています。この地域は、確立されたコミュニティ、豊富な日照、そして様々なアメニティへの近さで知られており、生活を容易にします。自宅で静寂を楽しむことも、近くのビーチ、ゴルフコース、そしてプエルト・バヌースの活気あるナイトライフに簡単にアクセスすることもできます。この地域には多数のレストラン、カフェ、ショップがあり、日常のニーズへのアクセスを容易にします。年間平均3,856時間の晴天と5ヶ月間の快適な水泳シーズンにより、アウトドアアクティビティは日常生活の重要な部分となっています。この地域では年間32の地元のお祭りが祝われ、住民に豊かな文化体験を提供しています。
ヌエバ・アンダルシアは、利便性と生活の質を兼ね備えた環境を提供します。この地域には70以上のレストラン、10のカフェ、4つの銀行があり、すべて2km圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか353メートル、薬局は64メートル先にあり、日常のニーズが満たされることを保証します。1.9km先にある病院への近さは、さらなる安全層を追加します。10本の公共交通機関と50のバス停があり、交通の便も良好です。
この地図は、マルベーリャ近郊の人気のある住宅地、ヌエバ・アンダルシアの優れた立地を示しています。ビーチ、有名な「ゴルフバレー」、プエルト・バヌース、そして様々なアメニティへの便利な近さを強調しています。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルにあるマルベーリャとサン・ペドロ・アルカンタラの間の高級エリア、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。ヌエバ・アンダルシアは、高級ショッピング、ダイニング、ナイトライフを提供する有名なプエルト・バヌースへの近さで知られています。この地域は、マラガとエステポナの間に戦略的に位置しており、住民はコスタ・デル・ソル沿岸の他の町やアトラクションに簡単にアクセスできます。
このアパートメントは戦略的な場所にあり、プラヤ・デ・プエルト・バヌース・ビーチからわずか301メートル、プラヤ・カニナ・ベンドゥラ・デル・マール・ビーチから2.2kmです。ゴルファーは、2.0km先にあるロス・ナランホス・ゴルフクラブなど、数多くの有名なコースに囲まれていることに気づくでしょう。マラガ空港は約45km（直線距離）です。公共交通機関は10路線と50のバス停があり、簡単に利用できます。AP7高速道路への近さから、車でのアクセスも便利です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は19.1℃、夏は27℃、冬は12℃になります。年間の平均日照時間は3,856時間で、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。標高はわずか7メートルで、特に海岸近くは平坦なため、ビーチへのアクセスや景観の楽しみが容易になります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヌエバ・アンダルシアは、幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌースはわずか301メートルです。プラヤ・カニナ・ベンドゥラ・デル・マールやプラヤ・デ・ナグエレスなどの他のビーチも近くにあります。この地域は、ロス・ナランホス、ラス・ブリサス、マグナ・マルベラ・ゴルフなどのコースがあり、ゴルファーの楽園です。さらに、スポーツセンター、クライミングウォール、クロスフィット施設なども選択肢としてあります。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルにあるマルベーリャとサン・ペドロ・アルカンタラの間の高級エリア、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。ヌエバ・アンダルシアは、高級ショッピング、ダイニング、ナイトライフを提供する有名なプエルト・バヌースへの近さで知られています。この地域は、マラガとエステポナの間に戦略的に位置しており、住民はコスタ・デル・ソル沿岸の他の町やアトラクションに簡単にアクセスできます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL198821
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル沿岸の他の開発プロジェクトと比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのプロジェクトは比類のない立地を提供しています。近隣のエステポナの開発プロジェクト、アクア・ガーデンズ（€418,800から）やアビ・アッパー（€320,000から）と比較すると、このプロジェクトはわずかに高価ですが、より優れた中心部へのアクセスと、より高度なコミュニティ施設を提供しています。アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）は同様の価格帯にありますが、ヌエバ・アンダルシアの立地は、有名な「ゴルフバレー」の中心部に直接位置し、プエルト・バヌースに近いことから、より魅力的です。ゴルフ、ビーチ、高級エンターテイメントへの近さというこの組み合わせは、コスタ・デル・ソルの不動産市場においてユニークな価値提案を提供します。この地域特有の都市環境と確立されたコミュニティは、便利なライフスタイルを求める購入者にとって大きな利点となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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