Este apartamento em Nueva Andalucía, Málaga, oferece 100 m² de área útil e está situado perto da costa. Encontra-se numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé. A propriedade caracteriza-se pela sua boa acessibilidade e localização no coração do famoso 'Golf Valley'. Com 2 quartos e 2 casas de banho, é concebido para casais ou pequenas famílias que procuram combinar conforto urbano com proximidade à costa. O preço começa em 649.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado diretamente na costa em Nueva Andalucía, uma área urbana vibrante a oeste de Marbella. Lojas e restaurantes são acessíveis a pé. A proximidade a várias praias como a Playa de Puerto Banús (301 m) e a boa ligação à autoestrada AP7 sublinham a localização atraente para residentes que procuram vida urbana e relaxamento costeiro.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam uma localização bem servida com acesso rápido a comodidades. A proximidade a campos de golfe, praias e portos desportivos atrai um público que prefere um estilo de vida ativo. O espaço de 100 m², bem distribuído com 2 quartos e 2 casas de banho, é adequado para casais ou pequenas famílias que apreciam o conforto e a arte de viver mediterrânica.
Este projeto é uma residência de apartamentos em bom estado. A fase exata de construção ou o ano de construção não são especificados, mas a descrição sugere uma urbanização moderna. Espera-se que a propriedade esteja bem conservada e cumpra os padrões atuais de vida contemporânea, incluindo piscinas comuns e ar condicionado.
O projeto não oferece áreas exteriores privadas como jardins ou piscinas; existem instalações comuns disponíveis. Não há informação sobre a possibilidade de ter animais de estimação ou restrições específicas de aluguer. O tamanho do apartamento de 100 m² pode ser limitado para famílias maiores.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma combinação de conforto urbano e proximidade da costa. É adequado para casais ou pequenas famílias que valorizam um ambiente animado com acesso rápido a comodidades como campos de golfe, restaurantes e lojas. A proximidade a Puerto Banús também atrai aqueles que apreciam a vida noturna e as marinas exclusivas. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga torna-o uma opção prática para viajantes frequentes ou como segunda residência. Para os golfistas, a localização no Golf Valley oferece acesso direto a alguns dos campos mais conceituados da região. Aqueles que preferem um estilo de vida ativo com desportos aquáticos e atividades de praia também apreciarão a proximidade do mar Mediterrâneo.
O apartamento apresenta uma boa execução, concebida para o conforto de vida moderno. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. Os 100 m² de área útil oferecem espaço suficiente e são bem iluminados graças à sua orientação sudoeste. Os detalhes específicos dos materiais utilizados para pisos, paredes e instalações sanitárias não são especificados, mas a descrição de 'bom estado' e características como 'terraço coberto' sugerem uma qualidade de vida sólida e agradável. As instalações comuns como piscinas e áreas de solário contribuem para o conforto geral.
O apartamento é oferecido a partir de €649.000. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 100 m² de área útil, este preço reflete a sua localização numa zona urbana procurada perto da costa e do Golf Valley. A disponibilidade pode variar, pois trata-se de uma unidade específica. O preço indicado é um preço inicial; unidades maiores ou com características especiais podem ter um custo superior. Recomenda-se verificar a disponibilidade atual e possíveis alterações de preço.
Nueva Andalucía, muitas vezes apelidada de 'Golf Valley', é uma zona residencial estabelecida a oeste de Marbella. Este apartamento está situado numa área urbana caracterizada por uma mistura de residências modernas, vilas exclusivas e uma multitude de serviços. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e cafés acessíveis a pé permite um quotidiano conveniente. A sua localização estratégica a poucos minutos a pé da praia e da famosa marina de Puerto Banús oferece um cenário vibrante. A área é conhecida pelos seus campos de golfe de alta qualidade, incluindo Los Naranjos e Las Brisas. As boas ligações de transporte, especialmente a proximidade à AP7 e ao aeroporto de Málaga (45 km), tornam Nueva Andalucía um local atrativo para compradores internacionais que procuram tanto tranquilidade como acesso à vida urbana.
Viver em Nueva Andalucía significa fazer parte de uma comunidade dinâmica e de alto nível. A proximidade imediata a supermercados (353 m), farmácias (64 m) e o hospital (1,9 km) garantem o conforto diário. Para prazeres culinários, existem mais de 70 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km. A proximidade à costa, com a Playa de Puerto Banús a apenas 301 metros, permite visitas espontâneas à praia. A área é também um paraíso para golfistas com numerosos campos como Los Naranjos (2,0 km) nas imediações. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer, tornando a vida quotidiana muito prática e variada.
Este apartamento está localizado em Nueva Andalucía, um conhecido distrito a oeste de Marbella, diretamente na costa. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e da marina de Puerto Banús, sublinhando o seu apelo para compradores focados no estilo de vida. A localização urbana com bom acesso a infraestruturas e serviços também é visível.
O apartamento em Nueva Andalucía está estrategicamente localizado na Costa del Sol, a oeste da vibrante cidade de Marbella e perto da exclusiva marina de Puerto Banús. Esta posição no coração do 'Golf Valley' oferece uma alta concentração de atividades de lazer, incluindo campos de golfe de primeira classe e praias. A localização entre as cidades de Marbella e San Pedro Alcántara permite fácil acesso às suas respetivas ofertas culturais e comerciais. A boa ligação à autoestrada AP-7 e o aeroporto próximo de Málaga (45 km) ligam esta região de forma integrada ao resto de Espanha e Europa.
A acessibilidade é uma vantagem chave deste apartamento. Praias como a Playa de Puerto Banús estão a apenas 301 metros, enquanto outras, como a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), são acessíveis em 2,2 km. O aeroporto de Málaga está a 45 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Supermercados (353 m), farmácias (64 m) e o hospital (1,9 km) são acessíveis a pé. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (2,0 km) estão próximos. A ligação à rede de transportes públicos, com 10 linhas e 50 paragens, facilita a deslocação sem carro, embora a proximidade a parques de estacionamento e estações de carregamento (368 m) seja também vantajosa para os automobilistas.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época de banhos de cerca de 5 meses quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de apenas 7 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e uma leve brisa marítima. A inclinação suave para a praia (0,0%) facilita o acesso. A região oferece uma mistura de paisagem costeira e proximidade às montanhas, proporcionando vistas variadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira oferece acesso direto às praias da Costa del Sol. A Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, permitindo visitas espontâneas ao mar. Outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e a Playa de Nagüeles (3,1 km) também são facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos (2,0 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) encontram-se nas proximidades. A proximidade a portos desportivos como o Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) e centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,5 km) complementa a vasta oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento em Nueva Andalucía está estrategicamente localizado na Costa del Sol, a oeste da vibrante cidade de Marbella e perto da exclusiva marina de Puerto Banús. Esta posição no coração do 'Golf Valley' oferece uma alta concentração de atividades de lazer, incluindo campos de golfe de primeira classe e praias. A localização entre as cidades de Marbella e San Pedro Alcántara permite fácil acesso às suas respetivas ofertas culturais e comerciais. A boa ligação à autoestrada AP-7 e o aeroporto próximo de Málaga (45 km) ligam esta região de forma integrada ao resto de Espanha e Europa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL198821
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Nueva Andalucía posiciona-se em preço no segmento médio a superior da Costa del Sol, a partir de 649.000 €. Comparado com 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) e 'Aby Upper' em Estepona (a partir de 320.000 €), é mais caro, refletindo a sua localização mais exclusiva e proximidade a Marbella e Puerto Banús. 'Alba Benalmadena' (a partir de 699.000 €) situa-se numa categoria de preço semelhante, mas noutra região da costa. Nueva Andalucía oferece uma alta densidade de comodidades de 5 estrelas, incluindo campos de golfe de renome e gastronomia de luxo, o que justifica o preço mais elevado. O seu ambiente urbano com proximidade imediata a todos os serviços diferencia-o de projetos em zonas mais rurais ou isoladas.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
