与Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）等项目相比，该马贝拉（Marbella）的公寓价格（起价€750,000）较高。然而，这种价格差异反映了其在新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的黄金地段，一个以其靠近高尔夫球场、豪华码头和优质服务而闻名的区域。Benalmadena的Alba Benalmadena（起价€699,000）价格也接近，但新安达卢西亚（Nueva Andalucía）通常被认为是一个更高端的市场。该项目的特点是面积宽敞（263平方米），这比许多新开发项目要大，并且拥有带壁炉的起居区和连接浴室等设施，这增加了其吸引力。虽然Estepona的项目可能提供更具吸引力的入门价格，但该项目在生活方式、便利性和对高尔夫爱好者及寻求豪华海岸生活的人的吸引力方面提供了独特的价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的中心地带，毗邻高尔夫球场，并靠近西班牙南部的豪华度假村。该地区以其优越的地理位置而闻名，为居民提供了便利的生活。
这套公寓设有一个宽敞的开放式起居和用餐区，配有壁炉，并可直接通往私人露台。宽敞的卧室配有连接浴室，为便利起见还设有客用卫生间，满足现代居住需求。
该房产作为现有开发项目的一部分，提供了成熟且维护良好的社区环境。该公寓已准备好供入住，为潜在买家提供了立即享受其便利和设施的机会。
该房产位于现有开发项目中，不属于新建项目。它不提供新建项目通常附带的定制化选项，例如选择装修材料。此外，某些便利设施，如国际学校，距离项目有一定距离。
这套两居室公寓非常适合寻求高品质生活方式的个人或小家庭。它非常适合那些想要靠近世界级高尔夫球场的人，无论是作为常年居住地还是度假屋。对于享受便利设施和靠近热闹场所（如Puerto Banús）的人来说，这里也是一个不错的选择。公寓宽敞的设计和私人露台为享受阳光明媚的气候提供了充足的空间。由于社区提供安保和维护良好的设施，因此它也适合那些重视安全和便利的买家。此外，对于精明的投资者来说，该房产位于一个备受追捧的地区，具有良好的租赁潜力。
该公寓拥有高品质的装修，其特点是铺设了优雅的大理石地板，营造出奢华的氛围。客厅设有一个壁炉，增添了舒适和温馨的感觉，并且可以直接通往私人露台。厨房部分配备齐全，并连接到一个单独的洗衣房，为日常家务提供了便利。两间卧室均配有连接浴室，并带有嵌入式衣柜，提供了充足的存储空间。公寓还配备了空调，确保全年的舒适。
该两居室公寓的起价为€750,000。作为现有开发项目的一部分，该房产已准备好入住。虽然具体的付款计划或是否有其他房型可用信息有限，但此价格反映了其在新安达卢西亚（Nueva Andalucía）黄金地段的尊贵地位。鉴于其靠近高尔夫球场、海滩和各种便利设施，它为寻求高品质西班牙南部住宅的买家提供了一个有吸引力的机会。详细的价格和可用性信息建议直接与项目联系人获取。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía），马贝拉（Marbella）的一部分，是一处迷人的住宅区，以其优越的地理位置而闻名。该地区坐落在著名的“高尔夫球谷”中心，周围环绕着多个世界级高尔夫球场，如Los Naranjos、Las Brisas和Aloha。对于高尔夫爱好者来说，这是一个理想的选择。此外，该地区还提供一系列便利设施，包括超市、商店、餐馆和药房，所有这些都近在咫尺。该地区距离豪华的Puerto Banús码头仅有很短的车程，那里有高端商店、时尚餐厅和热闹的海滩俱乐部。靠近海滩意味着您可以在几分钟内享受阳光、沙滩和大海。该地区的公共交通网络发达，有10条公交线路和50个公交站点，方便出行。整体而言，新安达卢西亚提供了一种融合了宁静、便利和丰富休闲活动的优质生活方式。
Albatross Hill住宅区位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的中心地带，提供了一种宁静而便利的生活方式。该住宅区提供一系列设施，包括社区泳池、室内温水泳池、健身房、桑拿和网球场。该区域的平均气温在12-27°C之间，年平均气温为19.1°C，阳光充足，每年有3,856小时的日照。该地区交通便利，许多便利设施触手可及。步行即可到达超市（353米）、药房（64米）和EV充电站（368米）。最近的海滩，Playa Canina Ventura del Mar，距离酒店仅有2.2公里。高尔夫球场，如Los Naranjos高尔夫球场，距离酒店仅有2.0公里。马贝拉（Marbella）和波多黎各巴努斯（Puerto Banús）的便利设施距离酒店仅有很短的车程，提供各种餐饮、购物和娱乐选择。
该地图显示了该公寓在新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的优越位置，突显了其靠近海滩、高尔夫球场、超市和Puerto Banús等主要景点的便利性。
该公寓位于马贝拉（Marbella）的黄金地段新安达卢西亚（Nueva Andalucía），是Costa del Sol地区一个备受推崇的区域。该地区被称为“高尔夫球谷”，吸引了高尔夫爱好者，并提供世界一流的球场。它距离豪华的Puerto Banús码头仅有很短的车程，那里有高端商店、餐馆和海滩俱乐部。该地区交通便利，距离马拉加机场（Malaga Airport）仅45公里，方便国际旅行。新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的战略位置使其能够轻松前往Costa del Sol的众多景点，包括其他迷人的城镇和自然美景。
该公寓在通往便利设施方面拥有出色的可及性。最近的海滩Playa de Puerto Banús距离仅301米。超市（353米）、药房（64米）和EV充电站（368米）都在步行范围内。高尔夫爱好者可以轻松前往Los Naranjos高尔夫球场（2.0公里）、The Range高尔夫课程（2.0公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.1公里）。最近的医院距离1.9公里。该地区有10条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了更多选择。马贝拉-太阳海岸机场（Malaga-Costa del Sol Airport）距离酒店约45公里（目测），而直布罗陀机场（Gibraltar Airport）距离约52公里（目测）。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）享有地中海气候，特点是温和的冬季和炎热干燥的夏季。年平均气温为19.1°C，平均温度范围在12°C至27°C之间。该地区每年有超过3,800小时的日照，使其成为户外活动的理想场所。游泳季节可持续约5个月，水温在20°C或更高。该地区的海拔为7米，地势平坦，距离海滩的坡度为0.0%，为享受海岸提供了便利。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近一系列海滩和娱乐活动。最近的海滩Playa de Puerto Banús距离仅301米。其他海滩，如Playa Canina Ventura del Mar（2.2公里）和Playa de Nagüeles（3.1公里），也在附近。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有世界级的高尔夫球场，包括Los Naranjos高尔夫球场（2.0公里）、The Range高尔夫课程（2.0公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.1公里）。此外，还可以找到各种体育中心，如Polideportivo San Pedro（2.5公里）。马贝拉（Marbella）和附近的港口提供了多种多样的水上运动和航海活动。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马贝拉（Marbella）的黄金地段新安达卢西亚（Nueva Andalucía），是Costa del Sol地区一个备受推崇的区域。该地区被称为“高尔夫球谷”，吸引了高尔夫爱好者，并提供世界一流的球场。它距离豪华的Puerto Banús码头仅有很短的车程，那里有高端商店、餐馆和海滩俱乐部。该地区交通便利，距离马拉加机场（Malaga Airport）仅45公里，方便国际旅行。新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的战略位置使其能够轻松前往Costa del Sol的众多景点，包括其他迷人的城镇和自然美景。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL245776
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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