Эта светлая и хорошо спланированная квартира расположена в самом сердце Нуэва Андалусия, в нескольких минутах ходьбы от ресторанов, магазинов и всех необходимых удобств. Недвижимость предлагает две просторные спальни и две ванные комнаты, полностью оборудованную кухню и светлую, просторную гостиную с прямым выходом на террасу. С террасы открывается великолепный вид на знаковый горный массив Ла Конча, идеальное место для принятия солнечных ванн и отдыха вечером.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в центре Нуэва Андалусия, оживленного городского района, где все находится под рукой. Она расположена непосредственно у побережья, что гарантирует доступ к пляжам за считанные минуты, позволяя наслаждаться жизнью на берегу.
Эта квартира является идеальным выбором для тех, кто ищет удобный образ жизни. Все необходимое для повседневной жизни находится в шаговой доступности, а также есть возможность наслаждаться бассейном и спокойной террасой, предлагаемыми комплексом.
Квартира находится в отличном состоянии и готова к немедленному заселению. Она является частью ухоженного жилого комплекса с общими удобствами, такими как бассейн, что обеспечивает комфорт для жильцов.
Недвижимость расположена в городской черте. Несмотря на близость к пляжу, она может не предлагать полную тишину и уединение загородной местности. В квартире нет частного сада, но есть доступ к общим садам и бассейнам.
Ref: VL369164
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для пар или отдельных лиц, ищущих удобный городской образ жизни. Если вы любите исследовать окрестности пешком, пользоваться близостью ресторанов, магазинов и пляжей, то это место для вас. Для любителей гольфа здесь есть легкий доступ к нескольким известным полям. Она также подойдет тем, кто ищет хорошо ухоженную, оборудованную квартиру для отдыха в районе Марбельи. Для тех, кто предпочитает жить в городской среде с удобствами, это обеспечит комфортную базу. Квартира также удовлетворит потребности тех, кто ценит общественные удобства, такие как бассейны.
Квартира отличается отличным состоянием и высококачественной отделкой. В ней есть полностью оборудованная кухня, предлагающая достаточно места и современную технику для любителей кулинарии. Ванные комнаты хорошо спроектированы, с акцентом на функциональность и эстетику. Гостиная светлая и просторная, с прямым выходом на частную террасу. Спальни оснащены встроенными шкафами, обеспечивающими достаточно места для хранения. Квартира построена с использованием высококачественных материалов и оснащена кондиционером для обеспечения комфорта в течение всего года. Ориентация на восток и юго-восток обеспечивает обильное солнечное освещение утром и днем.
Квартира с двумя спальнями предлагается по цене от €498,000. Этот объект недвижимости является частью ухоженного комплекса, предлагающего ряд удобств. Квартира расположена в популярном районе, недалеко от всего необходимого, включая магазины, рестораны и пляжи. Цена отражает ценность района на рынке, учитывая его превосходное расположение и удобства. Детальные цены на доступные в настоящее время объекты могут варьироваться в зависимости от конкретного этажа и ориентации.
Нуэва Андалусия, известный жилой район к западу от Марбельи, предлагает уникальное сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. Район славится своей близостью к полям для гольфа, что привлекает многих любителей этого вида спорта. В то же время, это самодостаточный район с собственным торговым центром, предлагающим разнообразные услуги и удобства, от супермаркетов до банков и ресторанов. Проживание здесь означает, что вы можете легко наслаждаться удобством городской жизни, имея при этом легкий доступ к пляжам и знаменитой пристани Пуэрто Банус. Район имеет хорошую инфраструктуру, включая несколько автобусных маршрутов и достаточное количество остановок, что облегчает передвижение. Вы можете наслаждаться в среднем 3856 солнечными часами в году и комфортным купальным сезоном продолжительностью до 5 месяцев, что делает активный отдых на свежем воздухе популярным круглый год.
Темп жизни в Нуэва Андалусия представляет собой сочетание городской энергии и прибрежного спокойствия. Жители могут дойти пешком до различных удобств, включая супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и рестораны (70). Пляжи, такие как Плайя-де-Пуэрто-Банус, находятся всего в 301 метрах, предлагая возможности для отдыха на берегу. Любители гольфа имеют легкий доступ к известным полям, таким как Гольф Лос Наранхос (2,0 км). Международные школы, такие как Британская международная школа, находятся в пределах 4,2 км. Средняя годовая температура в регионе составляет 19,1°C, а среднегодовое количество солнечных часов достигает 3856, что делает его идеальным для активного отдыха.
Эта квартира расположена в самом сердце Нуэва Андалусия, недалеко от различных удобств Марбельи и побережья. Она стратегически расположена на стыке городской жизни и береговой линии, обеспечивая легкий доступ к пляжам, магазинам и ресторанам.
Расположенная к западу от Марбельи, Нуэва Андалусия является ключевой частью региона Коста-дель-Соль. Она сочетает в себе городские удобства с прибрежным очарованием, что делает ее привлекательным местом для проживания. Район находится недалеко от знаменитого Пуэрто Банус, известного своими роскошными яхтами, бутиками и ночной жизнью. В более широком смысле, Коста-дель-Соль славится своей солнечной погодой, красивыми пляжами и первоклассными полями для гольфа, и Нуэва Андалусия прекрасно вписывается в этот привлекательный образ жизни.
Квартира имеет превосходное расположение, всего в 301 метрах от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус и в 2,2 км от пляжа Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) Марбельи находятся в непосредственной близости, обеспечивая удобство для повседневной жизни. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 45 км (по прямой), что удобно для путешествий. Кроме того, в этом районе имеется 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение. Для любителей гольфа такие известные поля, как Гольф Лос Наранхос (2,0 км), находятся в пределах досягаемости. В районе также находится более 70 ресторанов и 10 кафе, удовлетворяющих ваши гастрономические потребности.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, характеризующимся мягкой зимой и теплыми, но не чрезмерно жаркими, летними месяцами. В этом районе около 3856 солнечных часов в год, что означает, что вы можете наслаждаться солнцем большую часть года. Близость к побережью обеспечивает освежающий бриз даже в самые теплые месяцы. Высота над уровнем моря составляет 7 метров, с ровным рельефом, что облегчает доступ к пляжу. Купальный сезон длится до 5 месяцев, когда температура воды обычно составляет 20°C или выше, что идеально подходит для водных видов спорта.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Проживание в Нуэва Андалусия означает легкий доступ к прибрежному образу жизни. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 301 метрах, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар, в 2,2 км. Район также находится недалеко от нескольких полей для гольфа, включая Гольф Лос Наранхос (2,0 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (2,1 км). Кроме того, есть различные спортивные сооружения, такие как Полидепортиво Сан Педро (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), удовлетворяющие активный образ жизни. Смотровая площадка Мирадор-дель-Муэлье-де-Онор (0,9 км) предлагает живописные виды, а Пуэрто Депортиво Хосе Банус (0,7 км) является оживленной пристанью.
Источник: OpenStreetMap
Расположенная к западу от Марбельи, Нуэва Андалусия является ключевой частью региона Коста-дель-Соль. Она сочетает в себе городские удобства с прибрежным очарованием, что делает ее привлекательным местом для проживания. Район находится недалеко от знаменитого Пуэрто Банус, известного своими роскошными яхтами, бутиками и ночной жизнью. В более широком смысле, Коста-дель-Соль славится своей солнечной погодой, красивыми пляжами и первоклассными полями для гольфа, и Нуэва Андалусия прекрасно вписывается в этот привлекательный образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), ценообразование этой квартиры в Нуэва Андалусия (€498,000) отражает ее стратегическое расположение ближе к центру Марбельи и известным полям для гольфа. В то время как проекты в Эстепоне могут предлагать более экономичные варианты, они, как правило, находятся дальше от основных достопримечательностей и центров активности Марбельи. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000) имеет более высокую цену и, возможно, предлагает более роскошные удобства или большую площадь, но недвижимость в Нуэва Андалусия предлагает уникальную привлекательность благодаря балансу цены, удобства и образа жизни. Преимущество недвижимости в Нуэва Андалусия заключается в идеальном сочетании городской жизни, пляжей и гольф-удобств, что делает ее привлекательной для покупателей, ищущих удобный и оживленный средиземноморский образ жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
