Tento hezký apartmán se 2 ložnicemi a 3 koupelnami v Nueva Andalucía nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, praktičnosti a investičního potenciálu. Nachází se v dobře udržovaném komplexu v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí Marbelly a je vhodný jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo příležitost k pronájmu s vysokým výnosem. Apartmán je ve výborném stavu a má dobře rozložené uspořádání se světlými, otevřenými obytnými prostory a dvěma prostornými ložnicemi. Jednou z nejvýraznějších vlastností jsou dvě oddělené a prostorné terasy, vhodný pro venkovní stolování, relaxaci nebo zábavu hostů, to vše s úchvatným výhledem na horu La Concha.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) se tento apartmán v Nueva Andalucía (od 535 000 €) nachází ve středním cenovém bodě. Nemovitosti v Esteponě nabízejí dostupnější možnosti, ale lokalita Nueva Andalucía je obvykle považována za bližší k vybavení Marbelly a k zavedenějším golfovým oblastem. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) má vyšší cenový bod a může nabízet jiné vlastnosti nebo luxusnější vybavení. Lokalita Nueva Andalucía, zejména v Golfovém údolí, obvykle přitahuje kupující hledající blízkost k prestižním golfovým hřištím a špičkovým restauracím. Na rozdíl od Estepony, nemovitosti zde pravděpodobně dosahují vyšší návratnosti z pronájmu, ale také s vyšší počáteční cenou. Nemovitosti v Benalmádeně obvykle těží z pohodlné polohy blízko letiště Málaga, ale lokalita Nueva Andalucía nabízí bližší blízkost k živé atmosféře Marbelly a Puerto Banús.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v srdci Nueva Andalucía, blízko pláží a golfových hřišť v Marbelle. Nachází se v zavedené čtvrti obklopené různými vymoženostmi pro každodenní potřeby. Oblast je známá svou výhodnou polohou a blízkostí hlavních dopravních tras.
Tento apartmán je vhodný pro ty, kteří hledají životní styl, který kombinuje městské pohodlí s klidným životním prostředím. Prostorné terasy a dostatek přirozeného světla vytvářejí pohodlné a příjemné životní prostory. Blízkost golfových hřišť, pláží a různých služeb z něj činí atraktivní volbu pro různé životní styly.
Apartmán byl nedávno zrekonstruován a je ve výborném stavu. Nachází se v dobře udržovaném komplexu a nabízí moderní vybavení a pohodlné bydlení. Ačkoli se nejedná o nový stavební projekt, nedávná rekonstrukce zaručuje jeho atraktivitu a funkčnost.
Nemovitost se nachází v rozvinuté městské oblasti, což znamená, že nemusí nabízet tak rozsáhlé soukromé pozemky jako venkovské oblasti. Ačkoli je zde společný bazén, soukromý bazén nemusí být k dispozici. Navíc, i přes blízkost pláže, nemusí být v první linii. Některé výhledy mohou být na městské panorama.
Tento apartmán je nejvhodnější pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl v pulzující oblasti jižního Španělska. Pro golfové nadšence je blízkost několika prestižních hřišť, jako jsou Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, vhodný volbou. Hledači života u moře ocení krátkou vzdálenost k Playa de Puerto Banús. Navíc oblast s více než 70 restauracemi, několika bankami a lékárnami a 10 linkami veřejné dopravy je vhodný pro ty, kteří oceňují snadnost každodenního života. Orientace apartmánu na jihovýchod, spolu s výhledy na hory, zahradu a ulici, nabízí atraktivní možnost bydlení pro ty, kteří hledají pohodlný a praktický domov.
Apartmán je ve výborném stavu a byl nedávno zrekonstruován, což poskytuje vysoce kvalitní životní zážitek. Má samostatné systémy klimatizace a ústředního topení, stejně jako krb pro zajištění celoročního pohodlí. Byt má vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Jihovýchodní orientace apartmánu, spolu s výhledy na hory, zahradu a ulici, zvyšuje atraktivitu obytných prostor. Budova nabízí společný bazén a je vybavena výtahem pro pohodlí obyvatel.
Tento apartmán je nabízen za cenu 535 000 €. Nemovitost se skládá ze dvou ložnic a tří koupelen a má rozlohu 100 m². Nachází se v žádané oblasti Nueva Andalucía, v blízkosti golfových hřišť a pláží. Oblast je známá svou vynikající polohou a vysokou kvalitou života, což z ní činí atraktivní investici. Apartmán nabízí dva oddělené obytné prostory a je vybaven klimatizací, ústředním topením a krbem pro celoroční pohodlí.
Nueva Andalucía je zavedená a oblíbená čtvrť Marbelly, známá jako „Golfové údolí“, kde se nachází několik prestižních golfových klubů. Oblast nabízí pohodlí městského života s velkým množstvím restaurací, obchodů, bank a lékáren, vše na dosah ruky. Průměrné teploty se pohybují mezi 12-27 °C a roční počet hodin slunečního svitu dosahuje 3 856, což je vhodný pro outdoorové aktivity. Oblast se nachází 7 metrů nad mořem, blízko pobřeží, nabízí mírné klima a pět měsíců v roce koupací sezónu. Tato oblast má 10 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zajišťuje snadnou mobilitu pro obyvatele.
Nueva Andalucía se nachází v prestižní čtvrti Marbelly a nabízí životní styl, který kombinuje pobřežní kouzlo s městskými vymoženostmi. Oblast je v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Pro golfové nadšence jsou v blízkosti golfová hřiště jako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. V oblasti je více než 70 restaurací, 4 banky a 4 lékárny, které uspokojují každodenní potřeby. Oblast se nachází 7 metrů nad mořem a má průměrnou roční teplotu 19,1 °C, což nabízí příjemné klima pro venkovní aktivity.
Tato mapa zobrazuje polohu apartmánu v Nueva Andalucía, nedaleko Marbelly, v blízkosti pobřeží, pláží a golfových hřišť. Zdůrazňuje spojení oblasti s hlavními dopravními uzly a místními vymoženostmi.
Nueva Andalucía se nachází v regionu Andalusie, nedaleko města Marbella. Je považována za součást Costa del Sol, známé svými plážemi, golfovými hřišti a rušným nočním životem. Oblast je dobře spojena s letištěm Málaga (45 km) a letištěm Gibraltar (52 km). Její strategická poloha z ní činí pohodlnou základnu pro prozkoumání okolních měst a venkova.
Nemovitost má mimořádně výhodnou polohu, krátkou chůzí od pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Je v blízkosti golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km). Letiště Marbella (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadný přístup. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco nemocnice je vzdálena pouhých 1,9 km. Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což zajišťuje snadnou mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 a 27 °C. Více než 3 856 hodin slunečního svitu ročně činí z tohoto místa ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž průměrná teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Průměrná roční teplota v oblasti je 19,1 °C. Nachází se 7 metrů nad mořem a v blízkosti pobřeží, je zřídka ovlivněna extrémními povětrnostními podmínkami a nabízí mírné klima po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Apartmán se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Pro golfové nadšence jsou v blízkosti golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho oblast nabízí další rekreační možnosti, jako jsou sportovní centra, včetně Polideportivo San Pedro (2,5 km) a Rocodromo (3,2 km). Nedaleké Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nabízí možnosti vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v regionu Andalusie, nedaleko města Marbella. Je považována za součást Costa del Sol, známé svými plážemi, golfovými hřišti a rušným nočním životem. Oblast je dobře spojena s letištěm Málaga (45 km) a letištěm Gibraltar (52 km). Její strategická poloha z ní činí pohodlnou základnu pro prozkoumání okolních měst a venkova.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL583551
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
