नुएवा अंदलूसिया में स्थित यह शानदार अपार्टमेंट, अंडालूसी आकर्षण और आधुनिक सुविधा का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है। यह संपत्ति भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों या मारबेला में उच्च-उपज निवेश की तलाश करने वालों के लिए एक मूल्यवान अवसर है। तट के करीब स्थित, पैदल दूरी पर सभी सुविधाओं के साथ, और हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी दूर, यह अपार्टमेंट रहने या छुट्टी बिताने के लिए एक आदर्श स्थान है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित है, जो तट के निकट है, शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ सभी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र अपनी सुलभता के लिए जाना जाता है और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधाजनक जीवन और उच्च गुणवत्ता वाले आवास की तलाश में हैं। दो शयनकक्षों और दो बाथरूमों के साथ-साथ एक विशाल बैठक-भोजन क्षेत्र, यह एक आरामदायक रहने की जगह प्रदान करता है। दो निजी छतें बाहरी समय का आनंद लेने, भोजन करने या बस आराम करने के लिए एकदम सही जगह हैं।
यह संपत्ति बिना किसी प्रतीक्षा के तुरंत रहने के लिए तैयार है। एक द्वितीयक बिक्री के रूप में बेचा गया, यह अच्छी स्थिति में है, जो तत्काल रहने की सुविधा प्रदान करता है और नई इमारतों से जुड़ी प्रतीक्षा अवधि को समाप्त करता है।
इस अपार्टमेंट में कोई निजी पूल या बगीचा नहीं है, बल्कि यह समुदाय की सामान्य सुविधाओं का लाभ उठाता है। एक द्वितीयक संपत्ति होने के नाते, इसमें कुछ उपयोग के निशान हो सकते हैं जो बिल्कुल नई संपत्ति से भिन्न होते हैं। अपार्टमेंट पश्चिम की ओर है, जिसका अर्थ है कि गर्मियों की दोपहर में अधिक धूप मिल सकती है।
Ref: VL593114
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के पास सुविधाजनक जीवन चाहते हैं। यदि आप गोल्फ के शौकीन हैं और विश्व स्तरीय पाठ्यक्रमों पर खेलना पसंद करते हैं, तो 2 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स की निकटता बहुत आकर्षक होगी। समुद्र के किनारे जीवन के प्रेमियों के लिए, प्लाया डी पुएर्टो बानूस (Playa de Puerto Banús) से केवल 301 मीटर की दूरी आपको आसानी से धूप, रेत और समुद्र का आनंद लेने की अनुमति देगी। इसके अलावा, इस क्षेत्र का शहरी वातावरण और आस-पास के सुपरमार्केट, फार्मेसियां और बैंक जैसी पूरी सुविधाएं, व्यस्त दैनिक जीवन चाहने वाले परिवारों या पेशेवरों के लिए इसे एक आदर्श विकल्प बनाती हैं। इसके अतिरिक्त, स्पेन के अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से निकटता बच्चों वाले परिवारों के लिए सुविधा प्रदान करती है। यह तथ्य कि संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है, इसका मतलब है कि आप स्पेन में अपने नए जीवन का आनंद लेना जल्दी शुरू कर सकते हैं।
अपार्टमेंट में अच्छी निर्माण गुणवत्ता और पूरी सुविधाएं हैं। आंतरिक स्थान सावधानीपूर्वक व्यवस्थित किए गए हैं, जिसमें एक पारंपरिक चिमनी के साथ एक विशाल बैठक-भोजन क्षेत्र शामिल है जो एक आरामदायक माहौल बनाता है। रसोई दैनिक खाना पकाने की जरूरतों के लिए पूरी तरह सुसज्जित है। दो बेडरूम में पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करने वाले अंतर्निर्मित वार्डरोब हैं। दो बाथरूम व्यावहारिक रूप से डिजाइन किए गए हैं। अपार्टमेंट में साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए एक एयर कंडीशनिंग प्रणाली स्थापित है। इसके अतिरिक्त, यह बंद परिसर के भीतर सामान्य सुविधाओं, जिसमें बगीचे और कई पूल शामिल हैं, का लाभ उठाता है, जो निवासियों को आराम करने और सामाजिककरण के लिए स्थान प्रदान करता है। ढका हुआ छत और निजी छत बाहर समय बिताने के लिए बेहतरीन जगहें हैं।
यह अपार्टमेंट €450,000 से शुरू होता है। दो बेडरूम और दो बाथरूम वाले 112 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट के रूप में, यह नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जीवन शैली को अपनाने का अवसर प्रदान करता है। कीमत इस क्षेत्र की आकर्षकता को दर्शाती है, विशेष रूप से समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और पूर्ण सामुदायिक सुविधाओं से इसकी सुविधाजनक निकटता को देखते हुए। संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है, जो त्वरित स्थानांतरण या निवेश के अवसर की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक प्रमुख लाभ है।
नुएवा अंदलूसिया में अपार्टमेंट का जीवन सुविधा और आराम का एक संयोजन है। आप एक स्थापित शहरी क्षेत्र में रहेंगे, जो विभिन्न सुविधाओं से घिरा हुआ है, जिसमें सुपरमार्केट, फार्मेसियां, बैंक और कैफे शामिल हैं, सभी पैदल दूरी पर हैं। इस क्षेत्र की विशेषता समुद्र तटों और प्रसिद्ध 'गोल्फ वैली' से निकटता है, जो खेल के शौकीनों के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। 10 लाइनों और 50 स्टॉप वाली एक अच्छी तरह से विकसित सार्वजनिक परिवहन प्रणाली इस क्षेत्र की पहुंच को और बढ़ाती है। समुद्र तटों की निकटता के बावजूद, निकटतम समुद्र तट, प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar), लगभग 2.2 किमी दूर है, और इलाका समतल है, जो इसे पैदल चलने या साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त बनाता है। औसत वार्षिक वर्षा अपेक्षाकृत कम है, और औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, जिससे बाहरी गतिविधियाँ लगभग पूरे वर्ष संभव हो पाती हैं।
नुएवा अंदलूसिया में जीवन शैली सुविधा और विश्राम का एक आदर्श संयोजन है। अपार्टमेंट एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसमें सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसियां (64 मीटर) और बैंक जैसी पैदल दूरी पर सभी सुविधाओं तक आसान पहुंच है। इसके अलावा, पास में 70 रेस्तरां और 10 कैफे हैं, जो विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीन स्वर्ग में होंगे, जिसमें कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स केवल 2 किमी दूर हैं। जबकि अपार्टमेंट स्वयं शहरी वातावरण में स्थित है, समुद्र तट केवल कुछ मिनट की ड्राइव पर हैं, और निकटतम समुद्र तट प्लाया डी पुएर्टो बानूस (Playa de Puerto Banús) (301 मीटर) है। इस क्षेत्र में 10 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ एक अच्छी तरह से विकसित सार्वजनिक परिवहन प्रणाली है, जो आवागमन को और अधिक सुविधाजनक बनाती है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह नक्शा नुएवा अंदलूसिया के स्थान को दर्शाता है, जो पास के मुख्य आकर्षणों के सापेक्ष अपार्टमेंट की स्थिति पर प्रकाश डालता है। आप समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट, फार्मेसियों और पुएर्टो बानूस बंदरगाह की दूरी देख सकते हैं, जो इस क्षेत्र की सुविधा और आकर्षण पर जोर देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मलागा प्रांत में स्थित नुएवा अंदलूसिया, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने संपन्न रियल एस्टेट बाजार और उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मारबेला के पश्चिम में स्थित है, जो प्रसिद्ध पुएर्टो बानूस बंदरगाह और गोल्फ कोर्स के करीब है, जो इसे लक्जरी जीवन शैली और सुविधाओं की तलाश करने वालों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। यह स्पेन के दक्षिणी तट पर एक रणनीतिक स्थान रखता है, जो मलागा और जिब्राल्टर को जोड़ता है, दोनों में प्रमुख हवाई अड्डे हैं जो आसान अंतरराष्ट्रीय यात्रा प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र अपने उत्कृष्ट जलवायु, भरपूर मनोरंजक गतिविधियों और विकसित बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है, जो इसे स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों तरह के घर खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
इस अपार्टमेंट का स्थान अत्यंत सुविधाजनक है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी पुएर्टो बानूस (Playa de Puerto Banús), केवल 301 मीटर दूर है, और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) 2.2 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लॉस नरांजोस गोल्फ (Golf Los Naranjos) (2.0 किमी) और द रेंज गोल्फ लेसन (The Range golf lessons) (2.0 किमी) जैसे प्रसिद्ध कोर्स 2 किमी के दायरे में हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय गंतव्यों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसियां (64 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा सुनिश्चित करते हैं। सार्वजनिक परिवहन प्रणाली अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 10 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो व्यक्तिगत कार की आवश्यकता के बिना आसान यात्रा की अनुमति देती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C, हल्की सर्दियाँ और सुखद गर्मियाँ होती हैं। औसत वार्षिक सूर्य प्रकाश घंटों की संख्या 3,856 घंटे है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श प्रचुर मात्रा में सूर्य का प्रकाश प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से ऊपर होता है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 7 मीटर है, और इलाका ज्यादातर समतल है, खासकर समुद्र तटों के पास, जो पैदल चलने और साइकिल चलाने को आसान बनाता है। वार्षिक वर्षा की मात्रा अपेक्षाकृत कम है, जो इस क्षेत्र को लगभग पूरे वर्ष रहने और छुट्टी के लिए उपयुक्त बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
अपार्टमेंट कई आकर्षक समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें से निकटतम, प्लाया डी पुएर्टो बानूस (Playa de Puerto Banús), केवल 301 मीटर दूर है। अन्य लोकप्रिय समुद्र तटों में प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 किमी) और प्लाया डी नगुएल्स (Playa de Nagüeles) (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र 'गोल्फ वैली' के रूप में जाना जाता है और इसमें लॉस नरांजोस गोल्फ (Golf Los Naranjos) (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 किमी) जैसे कई विश्व स्तरीय कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, पास में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro) (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र हैं, जो विभिन्न खेल सुविधाएं प्रदान करते हैं। नौकायन के शौकीन 700 मीटर दूर पुएर्टो डेपोर्टिवो होसे बानूस (Puerto Deportivo José Banús) का दौरा कर सकते हैं। इस क्षेत्र में मनोरंजन के अवसरों की समृद्ध विविधता एक सक्रिय और स्वस्थ जीवन शैली सुनिश्चित करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
मलागा प्रांत में स्थित नुएवा अंदलूसिया, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने संपन्न रियल एस्टेट बाजार और उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मारबेला के पश्चिम में स्थित है, जो प्रसिद्ध पुएर्टो बानूस बंदरगाह और गोल्फ कोर्स के करीब है, जो इसे लक्जरी जीवन शैली और सुविधाओं की तलाश करने वालों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। यह स्पेन के दक्षिणी तट पर एक रणनीतिक स्थान रखता है, जो मलागा और जिब्राल्टर को जोड़ता है, दोनों में प्रमुख हवाई अड्डे हैं जो आसान अंतरराष्ट्रीय यात्रा प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र अपने उत्कृष्ट जलवायु, भरपूर मनोरंजक गतिविधियों और विकसित बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है, जो इसे स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों तरह के घर खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से) और एस्टेपोना में एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से) की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया में यह अपार्टमेंट €450,000 से शुरू होता है, जो थोड़ी अधिक कीमत प्रदान करता है, लेकिन शायद इसके बेहतर स्थान या अधिक पूर्ण सुविधाओं को दर्शाता है। एस्टेपोना एक स्थापित पर्यटन स्थल है जो समुद्र तटों और सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है, जबकि नुएवा अंदलूसिया गोल्फ कोर्स और लक्जरी पुएर्टो बानूस बंदरगाह से निकटता के लिए जाना जाता है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) इस क्षेत्र में उच्च मूल्य सीमा का प्रतिनिधित्व करता है, जो आमतौर पर अधिक जगह, अधिक शानदार सुविधाएं या अधिक प्रतिष्ठित समुद्री दृश्य प्रदान करता है। इसलिए, यह अपार्टमेंट मूल्य सीमा के मध्य में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल की प्रतिष्ठित जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए मूल्य प्रदान करता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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