这座位于马贝拉 Nueva Andalucía 的现代公寓提供舒适的居住空间和便利的生活。该房产位于一个城市化区域，周边配套设施齐全，生活所需触手可及。公寓拥有两间卧室和两间浴室，总居住面积为 74 平方米，起价为 597,000 欧元。其设计注重实用性与舒适性，为寻求阳光海岸生活方式的买家提供了一个吸引人的选择。
与同一地区的其他房产相比，此 Nueva Andalucía 公寓的起价为 597,000 欧元，提供了具有吸引力的价值定位。例如，Estepona 的 Acqua Gardens 起价为 418,800 欧元，而 Benalmadena 的 Alba Benalmadena 起价为 699,000 欧元。这表明该项目位于市场的中高端，与邻近的 Estepona 房产相比，价格有所上涨，但低于 Benalmadena 的某些高端项目。 Nueva Andalucía 地区的独特之处在于其靠近知名高尔夫球场和马贝拉的便利设施，这可能吸引了寻求特定生活方式的买家。虽然价格是重要的考虑因素，但该公寓提供的海景、山景和高尔夫景，以及完善的设施（如公共泳池和健身房），为其定价提供了依据。与 Acqua Gardens 相比，其略高的价格可能反映了 Nueva Andalucía 更成熟和多样化的环境。与 Alba Benalmadena 相比，其较低的价格点使其成为一个更易于获得的选项，但仍然保持了高品质的定位。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓直接面向海岸，位于一个生活便利的城市化区域。步行即可轻松到达各类便利设施，包括商店、餐厅和药房。距离海滩仅几百米，为居民提供了享受地中海生活方式的便捷。
该房产为寻求舒适和便利的购房者提供了两间卧室和两间浴室。开放式起居区与厨房无缝连接，并可直接通往私人露台，非常适合户外休闲。所有房间都沐浴在自然光中，营造出温馨宜人的居住氛围。
虽然项目数据中未明确说明此为新开发项目，但该公寓配备了现代化的设施和装修。其整体状况被评为“优秀”，表明该房产保养良好，准备好迎接新主人。
该公寓可能不适合那些寻求远离城市喧嚣的宁静环境的买家。虽然它靠近海滩和高尔夫球场，但其城市化的地理位置意味着可能会受到城市活动的噪音和交通的影响。此外，未提供具体的建设年份或详细的能效数据。
此公寓非常适合寻求在阳光海岸拥有现代生活方式的个人或家庭。对于高尔夫爱好者来说，靠近多个著名高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos 和 Real Club de Golf Las Brisas）使其成为理想选择。喜欢海滩和水上活动的居民会欣赏其到 Playa de Puerto Banús（301 米）等海滩的便捷距离。寻求便利生活的购房者会发现，步行即可到达的餐厅、药房和超市满足了日常所需。此外，该公寓的 74 平方米居住空间和私人露台，非常适合喜欢户外用餐和休闲的人士。其优越的地理位置和舒适的设施，也使其成为一个有吸引力的度假屋或出租物业。
该公寓的状况被评为“优秀”，并配有现代化的设施。室内设计采用开放式布局，将厨房和起居区分隔开，但又保持了空间的连通性。厨房设备齐全，并设有额外的储藏室。起居区通过双滑动玻璃门直接通往宽敞的私人露台，为享受户外时光提供了绝佳场所。主卧室设有独立的浴室，而第二间卧室可直接通往露台，并配有独立的淋浴间。公寓配备了空调，并设有封闭式复合体，提供安全保障。可选的家具选项允许买家根据个人喜好进行定制。
该公寓的起价为 597,000 欧元，提供两间卧室和两间浴室，总计 74 平方米的居住空间。此价格反映了其在热门地区的优越位置以及现代化的设施。虽然没有提供其他价格点的具体信息，但该定价表明了该房产的市场定位，适合寻求高品质住宅的买家。公寓的供应情况需进一步确认，建议有意向的买家及时咨询。
这座位于 Nueva Andalucía 的公寓为那些重视便利性和现代生活方式的人提供了绝佳的选择。该区域以其靠近海滩、高尔夫球场和众多便利设施而闻名，使其成为一个充满活力的居住地。公寓本身拥有 74 平方米的居住空间，设有两间卧室和两间浴室，起价为 597,000 欧元。其设计强调开放式的起居区，可通往私人露台，非常适合享受地中海气候。周边拥有 70 家餐厅、4 家银行和 10 家咖啡馆，日常生活需求很容易满足。此外，该地区拥有 3,856 小时的年日照量，非常适合户外活动和享受阳光。
Nueva Andalucía 是一个充满活力的区域，提供融合了城市便利和地中海生活方式的体验。该公寓位于一个城市化区域，步行即可到达各种便利设施，包括 70 家餐厅、4 家药房和 4 家银行。距离海滩仅几百米，如 Playa de Puerto Banús（301 米），为居民提供了享受海岸的机会。该地区还拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交车站，出行便利。此外，附近有多个高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（2.0 公里），满足了运动爱好者的需求。
此地图展示了位于 Nueva Andalucía 的公寓的地理位置。它突出了其靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施的便利性，使其成为寻求地中海生活方式的理想选择。
该公寓位于 Costa del Sol 的 Nueva Andalucía，这是一个蓬勃发展的区域，以其靠近马贝拉而闻名。Nueva Andalucía 位于马拉加省，是该地区一个重要的住宅和旅游中心。它提供了城市便利设施与地中海生活方式的融合，靠近海滩、高尔夫球场和餐厅。
该公寓的地理位置非常优越，可轻松前往各种便利设施和交通枢纽。距离最近的海滩 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，而 Playa Canina Ventura del Mar 则有 2.2 公里。其距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 45 公里（直线距离），方便国际旅行。步行即可到达超市（353 米）和药房（64 米）。高尔夫爱好者可以轻松前往 Golf Los Naranjos（2.0 公里）等球场。公共交通十分便利，该地区有 10 条公交线路和 50 个公交站点。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía 享有地中海的宜人气候，年平均气温约为 19.1°C，平均气温在 12°C 至 27°C 之间。年均日照时间长达 3,856 小时，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节可持续约 5 个月，在此期间，海水温度通常在 20°C 以上。该地区地势平坦，海拔仅 7 米，非常适合轻松漫步和享受海岸风光。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个受欢迎的海滩，包括距离 301 米的 Playa de Puerto Banús，以及 2.2 公里外的 Playa Canina Ventura del Mar。这些海滩提供了享受阳光、沙滩和海水活动的绝佳场所。对于高尔夫爱好者，附近有多家著名高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）。此外，该地区还设有体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里），提供多样化的运动和休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于 Costa del Sol 的 Nueva Andalucía，这是一个蓬勃发展的区域，以其靠近马贝拉而闻名。Nueva Andalucía 位于马拉加省，是该地区一个重要的住宅和旅游中心。它提供了城市便利设施与地中海生活方式的融合，靠近海滩、高尔夫球场和餐厅。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL773163
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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