ヌエバ・アンダルシアの魅力的なエリアに位置する、モダンな2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントです。74㎡の広さを誇り、€597,000から購入可能です。このレジデンスは、洗練されたデザインと快適な居住空間を提供し、活気ある都市環境と海岸のライフスタイルを融合させています。近隣には、世界クラスのゴルフコース、美しいビーチ、そして多様なアメニティが揃っており、利便性とレクリエーションの機会に恵まれたロケーションです。
コスタ・デル・ソルの他のエリアと比較して、ヌエバ・アンダルシアは、その洗練されたライフスタイルと充実したアメニティで際立っています。例えば、エステポナの物件（Acqua Gardens、Aby Upper）は、より手頃な価格帯から提供されていますが、ヌエバ・アンダルシアのような都市中心部への近接性や、プエルト・バヌスのような象徴的なマリーナへのアクセスは限定的です。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）は、価格帯が近いものの、ロケーションの特性が異なります。ヌエバ・アンダルシアは、ゴルフコース、高級レストラン、ショッピング、そして国際的な雰囲気の融合を求める層に特にアピールします。このアパートメントの€597,000という価格設定は、この地域の提供するライフスタイルと利便性を考慮すると、妥当な範囲内にあると言えます。周辺のゴルフコースへの近さ、ビーチへのアクセスの良さ、そしてマラガ空港への良好な接続性は、この物件の価値を高める要因です。他の地域と比較して、ヌエバ・アンダルシアは、より都会的で洗練された、かつレクリエーションが豊富な環境を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マルベーリャの西に広がるヌエバ・アンダルシアに位置し、都市の利便性と海岸の魅力を享受できるエリアです。近隣には、スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、主要なビーチやマリーナへのアクセスも良好で、リゾートのようなライフスタイルを支えるロケーションです。
モダンで機能的な居住空間を求める方に適した物件です。オープンフロアのキッチンとリビングエリアは、自然光が溢れる開放的な空間を演出し、広々としたテラスへと繋がります。2つのベッドルームと2つのバスルームは、プライバシーと快適さを両立させ、カップルや小家族、あるいはセカンドハウスとしての利用に理想的です。
この物件は、現代的な建築基準に基づいて設計された、比較的新しい開発プロジェクトの一部です。詳細な完成時期に関する情報は提供されていませんが、最新の建築技術とデザインが採用されていることが期待されます。最新の設備と快適性を備えた住宅を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
この物件は、広大な庭園やプライベートプール、そして近隣にないような特別なアメニティを必ずしも提供するものではありません。また、公共交通機関への直接的なアクセスが限定的である場合や、特定の施設への距離が想定よりも長くなる可能性も考慮する必要があります。周辺環境の静けさやプライバシーを最優先する方には、他の選択肢も検討する価値があります。
このアパートメントは、活気ある都市環境と穏やかな海岸のライフスタイルを両立させたい方に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、世界的に有名なゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションと言えるでしょう。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間（年間3,856時間）は、アウトドアアクティビティを重視する人々にとって魅力的な要素です。5ヶ月にわたる快適な水泳シーズンは、ビーチでのリラクゼーションやマリンスポーツを楽しむ機会を提供します。さらに、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内にあり、利便性を重視する方にも適しています。プエルト・バヌス・マリーナが近く、洗練されたナイトライフやショッピングを楽しめる点も、都会的な刺激を求める人々にとってプラスとなるでしょう。セカンドハウスとしての利用や、温暖な気候での長期滞在を考えている方にも、この物件は魅力的な選択肢となり得ます。
このアパートメントは、優れた品質の素材と現代的なデザインが特徴です。リビングエリアは、自然光が豊かに差し込むように設計されており、ダブルスライドガラスドアを通じて、広々としたプライベートテラスへと繋がっています。テラスからは、午後の日差しと開放的な眺望を楽しむことができます。キッチンは、アイランドユニットを備えたフル装備のモダンなデザインで、隣接するユーティリティルームには十分な収納スペースが確保されています。マスターベッドルームには、快適なエンスイートバスルームが備わっており、セカンドベッドルームもテラスに直接アクセス可能です。モダンなデザインのシャワールームも完備されています。内装は、洗練された現代的なスタイルで統一されており、高級感のある仕上がりとなっています。家具はオプションで選択可能であり、個々の好みに合わせたカスタマイズが可能です。セキュリティシステムを備えたゲート付きコンプレックス内に位置しており、安心して生活できる環境が整っています。地下駐車場と収納スペースも付属しており、利便性も高い物件です。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€597,000から購入可能です。74㎡の広さを持ち、モダンなデザインと快適な居住空間を提供します。価格は、物件の立地、設備、そして市場の動向によって変動する可能性があります。詳細な価格情報や空室状況については、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。周辺の類似物件と比較して、この物件は、ヌエバ・アンダルシアという人気のエリアにあることを考慮すると、競争力のある価格設定と言えるでしょう。購入を検討する際には、物件の所在地、広さ、そして提供されるアメニティを総合的に評価することが重要です。
ヌエバ・アンダルシアに位置するこのアパートメントは、洗練された都市生活とリラックスした海岸のライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。日当たりの良いリビングエリアは、広々としたテラスへと繋がり、午後の日差しを浴びながらくつろぐことができます。オープンフロアのキッチンは、モダンなアイランドユニットを備え、機能性とデザイン性を両立させています。マスターベッドルームにはエンスイートバスルームが、セカンドベッドルームはテラスへの直接アクセスが可能です。2つのバスルームは、快適な居住空間を提供します。周辺には、70軒以上のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行があり、日常生活に必要なものが手に入りやすい環境です。また、0.7km先にはプエルト・バヌス・マリーナがあり、活気ある雰囲気と多様なアクティビティを楽しむことができます。このエリアは、ゴルフ愛好家にとっても理想的で、複数の有名ゴルフコースが2km圏内に位置しています。年間3,856時間という豊富な日照時間と、5ヶ月に及ぶ快適な水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。
ヌエバ・アンダルシアでの生活は、都市の利便性と海岸の魅力が融合した、活気ある体験を提供します。このアパートメントは、スーパーマーケットまでわずか353m、薬局まで64mという、日々の生活に不可欠な施設が近接しています。70軒以上のレストランが2km圏内にあり、多様な食文化を楽しむことができます。また、0.7km先にはプエルト・バヌス・マリーナがあり、洗練された雰囲気の中でショッピングやダイニング、ナイトライフを満喫できます。ゴルフ愛好家にとっては、The Range golf lessonsやReal Club de Golf Las Brisasといった有名ゴルフコースが2km圏内に複数あり、理想的な環境です。さらに、2.2km先にはPlaya Canina Ventura del Marビーチがあり、リラックスした時間を過ごすのに最適です。国際的な学校も4.2km圏内に位置しており、お子様連れのファミリーにとっても教育環境が整っています。
この地図は、コスタ・デル・ソルの活気あるヌエバ・アンダルシア地区におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、有名なマリーナ、そして複数のゴルフコースが近接していることがわかります。都市部の施設、医療機関、そして国際空港へのアクセスも視覚的に確認できます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気ある中心部、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。西には、洗練されたリゾートとして知られるプエルト・バヌスがあり、高級ブティック、レストラン、ナイトライフが集まっています。東には、活気ある都市マルベーリャがあり、歴史的な旧市街、文化施設、ショッピングセンターなどを楽しめます。北へ向かうと、アンダルシアの美しい田園風景や山々が広がり、自然愛好家にとってはハイキングやアウトドアアクティビティの機会を提供します。この地域は、主要な高速道路網へのアクセスも良好で、マラガ空港（約45km）や他の主要都市への移動も容易です。ヌエバ・アンダルシアは、これらの主要な目的地へのアクセスが良い、戦略的なロケーションにあります。
このアパートメントは、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるPlaya de Puerto Banúsまではわずか301m、Playa Canina Ventura del Marまでは2.2kmです。マルベーリャの中心部へは車で短時間でアクセス可能で、高級ブティック、レストラン、文化施設などを楽しめます。マラガ空港（AGP）までは約45kmと、国際的な移動も容易です。近隣には50の公共交通機関のバス停があり、50のバス路線が運行されているため、車がなくても移動に不便を感じることは少ないでしょう。ゴルフコースへも2km圏内に複数あり、The Range golf lessonsやReal Club de Golf Las Brisasといった著名なコースでプレーを楽しめます。また、EV充電ステーションまで368m、薬局まで64mと、日常生活に必要なインフラも充実しています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンダルシア地方の典型的な地中海性気候に恵まれたこのエリアは、年間を通じて快適な気候が特徴です。平均気温は12℃から27℃の間で、年間日照時間は3,856時間と非常に豊富です。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことができます。海抜7mという低地にあるため、海へのアクセスも容易で、フラットな地形は散策やサイクリングに適しています。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、ビーチやプールでの活動を長く楽しめます。年間平均気温は19.1℃と温暖で、冬でも比較的過ごしやすい気候です。この恵まれた自然環境と気候は、年間を通じて質の高いライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、海岸沿いのレクリエーション活動に理想的なロケーションにあります。最も近いビーチであるPlaya de Puerto Banúsまではわずか301mです。さらに、Playa Canina Ventura del Mar（2.2km）やPlaya de Nagüeles（3.1km）といった他の美しいビーチにも容易にアクセスできます。これらのビーチは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、2km圏内に複数の世界クラスのゴルフコースが点在しており、Real Club de Golf Las BrisasやThe Range golf lessonsなどでプレーを楽しめます。また、2.5km先にはPolideportivo San Pedroというスポーツセンターがあり、様々なスポーツ施設を利用できます。0.7km先にはプエルト・バヌス・マリーナがあり、ヨットやクルーズ、周辺のショップやレストランを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気ある中心部、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。西には、洗練されたリゾートとして知られるプエルト・バヌスがあり、高級ブティック、レストラン、ナイトライフが集まっています。東には、活気ある都市マルベーリャがあり、歴史的な旧市街、文化施設、ショッピングセンターなどを楽しめます。北へ向かうと、アンダルシアの美しい田園風景や山々が広がり、自然愛好家にとってはハイキングやアウトドアアクティビティの機会を提供します。この地域は、主要な高速道路網へのアクセスも良好で、マラガ空港（約45km）や他の主要都市への移動も容易です。ヌエバ・アンダルシアは、これらの主要な目的地へのアクセスが良い、戦略的なロケーションにあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL773163
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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