Tento renovovaný apartmán se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Marbella a je jedinou nemovitostí aktuálně na prodej v komplexu Reservas de Los Naranjos. Tento moderní komplex, postavený v roce 2016, má pouze 26 sousedů, což zaručuje klid, soukromí a dobře udržované prostředí. Tato nemovitost je obzvláště atraktivní pro rodiny hledající kvalitní vzdělání, snadný přístup k vybavení a blízkost k plážovému životu. Nabízí vynikající příležitost vlastnit moderní bydlení na živém a vyhledávaném místě na Zlatém pobřeží Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato rezidence se nachází v Nueva Andalucía, živé rezidenční čtvrti v blízkosti vybavení Marbella. Nachází se na ulici vhodný pro pěší chůzi s snadným přístupem k různým obchodům, restauracím a mezinárodním školám. Oblast je v bezprostřední blízkosti slavného Puerto Banús s jeho pulzující přístavní atmosférou a jen pár kroků od předních golfových hřišť, jako je Aloha Golf Club.
Tento apartmán nabízí prostorný obytný prostor se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, vybavenými vestavěnými skříněmi pro pohodlné bydlení. Plně vybavená kuchyň s oddělenou prádelnou poskytuje praktičnost. Krytá terasa a soukromý balkon jsou vhodný pro venkovní život, zatímco společný bazén nabízí další prostor pro relaxaci.
Apartmán se nachází v moderním komplexu postaveném v roce 2016 s vysokou kvalitou výstavby. Komplex je dobře udržovaný a má dobře udržované společné prostory a bazén. Nemovitost je připravena k nastěhování, což poskytuje pohodlí pro kupující, kteří chtějí rychle přestěhovat nebo pronajmout.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře. Nejedná se o nemovitost na pláži a k nejbližší pláži je určitá vzdálenost. V komplexu nejsou žádné oddělené soukromé zahrady, ale jsou zde společné prostory. Apartmán se nachází v zastavěné oblasti, což znamená, že nenabízí venkovské soukromí. Nábytek není zahrnut.
Pro ty, kteří hledají trvalé bydliště, nabízí Nueva Andalucía pohodlí a vybavení. Obchody, restaurace a mezinárodní školy jsou vzdáleny jen pár minut. Pro ty, kteří hledají rekreační dům, blízkost pláží, golfových hřišť a živého nočního života Puerto Banús nabízí spoustu možností pro volný čas. Tato nemovitost je také atraktivní pro investory, protože její prestižní poloha a vysoká kvalita výstavby z ní činí atraktivní pronájemní volbu. Mírné klima oblasti a hojnost slunečních hodin po celý rok zajišťují celoroční obyvatelnost, což nabízí skutečný středomořský životní styl.
Apartmán se nachází v moderním komplexu, postavený s vysoce kvalitními stavebními materiály a povrchovými úpravami. Apartmán má centrální klimatizaci pro zajištění celoročního komfortu. Vestavěné skříně nabízejí dostatek úložného prostoru. Plně vybavená kuchyň s oddělenou prádelnou poskytuje praktičnost. Komplex má dobře udržovaný společný bazén a společné prostory, což odráží vysoké standardy výstavby a údržby. Nemovitost má přístup k optickým vláknům pro pohodlí moderního života. Ačkoli je apartmán prodáván částečně zařízený, kupující mají možnost si jej přizpůsobit podle svých představ.
Ceny tohoto apartmánu začínají na 439 000 EUR a nabízejí příležitost vlastnit moderní bydlení v prestižní lokalitě Marbella. Unikátnost nemovitosti spočívá v tom, že je to jediný apartmán aktuálně na prodej v komplexu Reservas de Los Naranjos. Nemovitost má dvě ložnice a dvě koupelny, s celkovou zastavěnou plochou 112 m². Komplex je dobře udržovaný a zahrnuje parkovací místo a sklep, které jsou oba zahrnuty v ceně. Omezená nabídka může ovlivnit tržní hodnotu.
Nueva Andalucía je vyhledávanou rezidenční oblastí v Marbella, známou svou pohodlností a blízkostí k různým zařízením. Oblast nabízí rušné městské prostředí s hojností restaurací, lékáren, bank a kaváren, což zajišťuje dynamické denní tempo pro obyvatele. Pro rodiny zvyšuje její přitažlivost blízkost mezinárodních škol, jako je British International School a Aloha College. Navíc se nachází v blízkosti golfových hřišť a slavného přístavu Puerto Banús, který nabízí bohaté příležitosti pro volný čas a společenské aktivity. Relativně rovný terén oblasti a rozvinuté možnosti veřejné dopravy dále zvyšují jeho obyvatelnost, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají pohodlný městský životní styl.
Život v Nueva Andalucía nabízí výjimečné pohodlí s hojností místních památek a vybavení. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura Del Mar je vzdálená 2,2 km. V oblasti se nachází 70 restaurací, 4 lékárny, 4 banky a 10 kaváren, což zajišťuje pohodlí pro každodenní aktivity. Pro golfové nadšence je nedaleký Los Naranjos Golf Club vzdálen pouhých 2,0 km. Navíc, oblast má 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje cestování.
Tato mapa zobrazuje Nueva Andalucía v Nueva Andalucía, strategicky umístěné v blízkosti pláží, golfových hřišť a zábavních zařízení Puerto Banús. Ukazuje hustou městskou zástavbu oblasti, stejně jako snadný přístup k dopravním sítím spojujícím ji s okolními městy a letištěm Malaga.
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, známé svými okouzlujícími plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a rušným nočním životem. Tato oblast, která se nachází západně od Marbella mezi slavným Puerto Banús a golfovými hřišti, nabízí jedinečný životní styl. Blízkost dalších oblíbených měst, jako je Estepona (cca 7,5 km) a Benalmádena (cca 26 km), poskytuje snadný přístup k prozkoumání Costa del Sol.
Poloha apartmánu v Nueva Andalucía nabízí bezkonkurenční pohodlí. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů. Velká města jako Marbella (5,7 km) a Estepona (7,5 km) jsou snadno dostupná místní dopravou, zatímco letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km. Oblast má 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což poskytuje mnoho možností pro místní cestování. Kromě toho je supermarket vzdálen 353 metrů, nemocnice 1,9 km a lékárna pouhých 64 metrů, což zajišťuje, že všechny nezbytnosti jsou na dosah ruky.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami v rozmezí 12 °C až 27 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Ročně má 3 856 hodin slunečního svitu, což znamená, že po většinu roku bude slunečno. Oblast má 5měsíční koupací sezónu s teplotou vody nad 20 °C. Nadmořská výška oblasti je 7 metrů nad mořem, což nabízí příjemné pobřežní prostředí. Oblast slaví 32 místních svátků ročně, což poskytuje obyvatelům bohaté příležitosti k začlenění do místní kultury.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nueva Andalucía nabízí širokou škálu možností pro milovníky pláží a rekreační aktivity. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů, což je ideální pro užívání si slunce a moře. Kromě toho se v blízkosti nacházejí Playa Canina Ventura Del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfoví nadšenci mohou navštívit nedaleké Los Naranjos Golf Club (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V oblasti se nacházejí také sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), a různé plážové aktivity, které mohou milovníci vodních sportů prozkoumat.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, známé svými okouzlujícími plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a rušným nočním životem. Tato oblast, která se nachází západně od Marbella mezi slavným Puerto Banús a golfovými hřišti, nabízí jedinečný životní styl. Blízkost dalších oblíbených měst, jako je Estepona (cca 7,5 km) a Benalmádena (cca 26 km), poskytuje snadný přístup k prozkoumání Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL801640
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) nabízí tento apartmán v Nueva Andalucía za 439 000 EUR nemovitost blíže k srdci Marbella. Zatímco Acqua Gardens a Aby Upper nabízejí moderní bydlení, nacházejí se v Esteponě, což je mírně odlišná, ale stejně oblíbená oblast. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) je na vyšší cenové úrovni v Benalmádeně, což naznačuje, že může nabízet lepší vybavení nebo výhledy na moře. Strategická poloha tohoto apartmánu v Nueva Andalucía, mezi golfovými hřišti a Puerto Banús, z něj může činit jedinečnou volbu pro ty, kteří upřednostňují pobřežní životní styl a zábavu. Jeho cena je konkurenceschopnější ve srovnání s projektem v Benalmádeně a nabízí výhodu blízkosti hlavních atrakcí Marbella ve srovnání s jinými nabídkami v Esteponě. Komplex má pouze 26 jednotek, což naznačuje klidnější a soukromější komunitu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
