मारबेला के सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक में स्थित, यह पुनर्निर्मित अपार्टमेंट रोसारोस डे लॉस नारंजोस विकास में वर्तमान में बिक्री के लिए एकमात्र संपत्ति है। 2016 में निर्मित, इस आधुनिक परिसर में केवल 26 पड़ोसी हैं, जो शांति, गोपनीयता और अच्छी तरह से बनाए रखा वातावरण सुनिश्चित करते हैं। यह संपत्ति विशेष रूप से उन परिवारों के लिए आकर्षक है जो उच्च गुणवत्ता वाली शिक्षा, सुविधाओं तक आसान पहुंच और समुद्र तट जीवन के निकटता की तलाश में हैं। यह स्पेन के गोल्डन कोस्ट के एक जीवंत और मांग वाले स्थान पर एक आधुनिक घर का मालिक होने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह निवास नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो मारबेला की सुविधाओं के करीब एक जीवंत आवासीय क्षेत्र है। यह विभिन्न दुकानों, रेस्तरां और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों तक आसान पहुंच के साथ, चलने के लिए एक आदर्श सड़क पर स्थित है। यह क्षेत्र प्रसिद्ध प्यूर्टो बानूस के अपने जीवंत बंदरगाह वातावरण के साथ निकटता में है, और अलोहा गोल्फ क्लब जैसे शीर्ष गोल्फ कोर्स से बस कुछ ही कदम की दूरी पर है।
यह अपार्टमेंट दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ एक विशाल रहने की जगह प्रदान करता है, जो आरामदायक जीवन के लिए अंतर्निर्मित अलमारियाँ से सुसज्जित है। एक अलग कपड़े धोने के क्षेत्र के साथ पूरी तरह से सुसज्जित रसोई व्यावहारिकता प्रदान करती है। ढका हुआ छत और निजी बालकनी बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं, जबकि सांप्रदायिक स्विमिंग पूल विश्राम के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है।
अपार्टमेंट 2016 में निर्मित एक आधुनिक परिसर में स्थित है, जिसमें उच्च निर्माण गुणवत्ता है। परिसर अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और इसमें अच्छी तरह से संरक्षित सामान्य क्षेत्र और स्विमिंग पूल हैं। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो उन खरीदारों के लिए सुविधा प्रदान करती है जो जल्दी से स्थानांतरित होना या इसे किराए पर देना चाहते हैं।
यह संपत्ति समुद्र का दृश्य प्रदान नहीं करती है। यह समुद्र तट पर स्थित संपत्ति नहीं है और निकटतम समुद्र तट तक कुछ दूरी है। विकास में अलग निजी उद्यान नहीं हैं, लेकिन सांप्रदायिक क्षेत्र हैं। अपार्टमेंट एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह ग्रामीण एकांत प्रदान नहीं करता है। फर्नीचर शामिल नहीं है।
स्थायी निवास की तलाश करने वालों के लिए, नुएवा अंदलूसिया सुविधा और सुलभता प्रदान करती है। दुकानें, रेस्तरां और अंतरराष्ट्रीय स्कूल बस कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं। अवकाश गृह चाहने वालों के लिए, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और प्यूर्टो बानूस के जीवंत रात्रि जीवन की निकटता कई अवकाश विकल्प प्रदान करती है। यह संपत्ति निवेशकों के लिए भी आकर्षक है, क्योंकि इसकी प्रतिष्ठित स्थिति और उच्च निर्माण गुणवत्ता इसे एक वांछनीय किराये का विकल्प बनाती है। इस क्षेत्र की हल्की जलवायु और वर्ष भर प्रचुर मात्रा में धूप की उपलब्धता साल भर रहने की क्षमता सुनिश्चित करती है, जो एक वास्तविक भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री और फिनिश के साथ निर्मित एक आधुनिक परिसर में स्थित है। अपार्टमेंट में वर्ष भर आराम सुनिश्चित करने के लिए सेंट्रल एयर कंडीशनिंग है। अंतर्निर्मित वार्डरोब पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। एक अलग कपड़े धोने के क्षेत्र के साथ पूरी तरह से सुसज्जित रसोई व्यावहारिकता प्रदान करती है। परिसर में अच्छी तरह से बनाए रखा गया एक सांप्रदायिक स्विमिंग पूल और सामान्य क्षेत्र हैं, जो उच्च निर्माण और रखरखाव मानकों को दर्शाते हैं। यह संपत्ति आधुनिक जीवन की सुविधाओं के लिए फाइबर ऑप्टिक एक्सेस से लाभान्वित होती है। हालांकि अपार्टमेंट आंशिक रूप से सुसज्जित बेचा जाता है, खरीदारों के पास अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार इसे निजीकृत करने का अवसर है।
इस अपार्टमेंट की कीमतें €439,000 से शुरू होती हैं, जो मारबेला के प्रतिष्ठित स्थान पर एक आधुनिक घर का मालिक बनने का अवसर प्रदान करती हैं। संपत्ति की विशिष्टता इस तथ्य में निहित है कि यह रोसारोस डे लॉस नारंजोस परिसर में वर्तमान में बिक्री के लिए एकमात्र अपार्टमेंट है। संपत्ति में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जिनका कुल निर्मित क्षेत्र 112 वर्ग मीटर है। परिसर अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और इसमें पार्किंग स्थल और भंडारण कक्ष शामिल है, जो दोनों कीमत में शामिल हैं। सीमित आपूर्ति बाजार मूल्य को प्रभावित कर सकती है।
नुएवा अंदलूसिया मारबेला का एक मांग वाला आवासीय क्षेत्र है, जो अपनी सुविधा और विभिन्न सुविधाओं से निकटता के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र रेस्तरां, फार्मेसियों, बैंकों और कैफे की प्रचुरता के साथ एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है, जो निवासियों के लिए एक गतिशील दैनिक लय सुनिश्चित करता है। परिवारों के लिए, ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल और अलोहा कॉलेज जैसे अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से निकटता इसकी अपील को बढ़ाती है। इसके अलावा, यह गोल्फ कोर्स और प्रसिद्ध प्यूर्टो बानूस के करीब स्थित है, जो अवकाश और सामाजिक गतिविधियों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र के अपेक्षाकृत समतल इलाके और विकसित सार्वजनिक परिवहन विकल्प इसकी रहने की क्षमता को और बढ़ाते हैं, जिससे यह आरामदायक शहरी जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
नुएवा अंदलूसिया में जीवन कई स्थानीय आकर्षणों और सुविधाओं के साथ असाधारण सुविधा प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बानूस, केवल 301 मीटर दूर है, जबकि प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार 2.2 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 70 रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 4 बैंक और 10 कैफे हैं, जो दैनिक गतिविधियों के लिए सुविधा सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, प्रसिद्ध लॉस नारंजोस गोल्फ क्लब केवल 2.0 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जिससे यात्रा आसान हो जाती है।
यह नक्शा नुएवा अंदलूसिया के नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्यूर्टो बानूस के मनोरंजन स्थलों के करीब एक रणनीतिक स्थान पर है। यह क्षेत्र के घने शहरी विकास और आसपास के शहरों और मलागा हवाई अड्डे को जोड़ने वाले परिवहन नेटवर्क तक आसान पहुंच को प्रदर्शित करता है।
मलागा प्रांत में स्थित, नुएवा अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने आकर्षक समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत रात्रि जीवन के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र, जो प्रसिद्ध प्यूर्टो बानूस और गोल्फ कोर्स के बीच मारबेला के पश्चिम में स्थित है, एक अनूठी जीवन शैली प्रदान करता है। एस्टेपोना (लगभग 7.5 किमी) और बेनल्माडेना (लगभग 26 किमी) जैसे अन्य लोकप्रिय शहरों से निकटता कोस्टा डेल सोल की खोज के लिए आसान पहुंच प्रदान करती है।
नुएवा अंदलूसिया में अपार्टमेंट का स्थान बेजोड़ सुविधा प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बानूस, केवल 301 मीटर दूर है। मारबेला (5.7 किमी) और एस्टेपोना (7.5 किमी) जैसे बड़े शहर स्थानीय परिवहन द्वारा आसानी से सुलभ हैं, जबकि मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो स्थानीय आवागमन के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, एक सुपरमार्केट 353 मीटर, एक अस्पताल 1.9 किमी और एक फार्मेसी केवल 64 मीटर दूर है, यह सुनिश्चित करता है कि सभी आवश्यक वस्तुएं आसानी से उपलब्ध हों।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है, और औसत वार्षिक तापमान 19.1°C होता है। इसमें प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप होती है, जिसका अर्थ है कि वर्ष का अधिकांश भाग धूप वाला होगा। इस क्षेत्र में 5 महीने का तैराकी का मौसम है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 7 मीटर है, जो एक सुखद तटीय वातावरण प्रदान करती है। यह क्षेत्र हर साल 32 स्थानीय त्योहार मनाता है, जिससे निवासियों को स्थानीय संस्कृति में एकीकृत होने के समृद्ध अवसर मिलते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
नुएवा अंदलूसिया समुद्र तट प्रेमियों और अवकाश चाहने वालों के लिए विभिन्न प्रकार के विकल्प प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बानूस, केवल 301 मीटर दूर है, जो इसे धूप और समुद्र का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाता है। इसके अतिरिक्त, प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नागोल्स (3.1 किमी) भी पास में हैं। गोल्फ उत्साही पास के लॉस नारंजोस गोल्फ क्लब (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) का दौरा कर सकते हैं। इस क्षेत्र में पोलिडेपोर्टिवो सान पेड्रो (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र और जल क्रीड़ा उत्साही लोगों द्वारा खोजे जा सकने वाले विभिन्न समुद्र तट के किनारे की गतिविधियाँ भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मलागा प्रांत में स्थित, नुएवा अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने आकर्षक समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत रात्रि जीवन के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र, जो प्रसिद्ध प्यूर्टो बानूस और गोल्फ कोर्स के बीच मारबेला के पश्चिम में स्थित है, एक अनूठी जीवन शैली प्रदान करता है। एस्टेपोना (लगभग 7.5 किमी) और बेनल्माडेना (लगभग 26 किमी) जैसे अन्य लोकप्रिय शहरों से निकटता कोस्टा डेल सोल की खोज के लिए आसान पहुंच प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL801640
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से) और ए.बी. अपर (320,000€ से) की तुलना में, €439,000 का यह नुएवा अंदलूसिया अपार्टमेंट मारबेला के केंद्र के करीब एक संपत्ति प्रदान करता है। जबकि एक्वा गार्डन और ए.बी. अपर आधुनिक आवास प्रदान करते हैं, वे एस्टेपोना में स्थित हैं, जो थोड़ा अलग लेकिन समान रूप से लोकप्रिय क्षेत्र है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से) उच्च मूल्य बिंदु पर है, जो संभवतः बेहतर सुविधाएं या बेहतर समुद्र के दृश्य प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स और प्यूर्टो बानूस के बीच नुएवा अंदलूसिया में इस अपार्टमेंट का रणनीतिक स्थान, तटीय जीवन शैली और मनोरंजन को प्राथमिकता देने वालों के लिए इसे एक अनूठा विकल्प बना सकता है। इसकी कीमत बेनल्माडेना परियोजना की तुलना में अधिक प्रतिस्पर्धी है, और यह एस्टेपोना में अन्य प्रस्तावों की तुलना में मारबेला के प्रमुख आकर्षणों की निकटता का लाभ प्रदान करती है। कॉम्प्लेक्स में केवल 26 इकाइयां हैं, जो एक शांत और अधिक निजी समुदाय का सुझाव देती है।
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