Стан са 2 спаваће собе и 2 купатила смештен у престижном насељу Нуева Андалусија, близу Марбеље. Овај модерни дом, изграђен 2016. године, нуди висок квалитет живота у мирном окружењу, са приступом свим погодностима урбаног подручја. Савршен спој удобности, стила и приступачности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Насеље се налази у близини прелепих плажа попут Плаја де Пуерто Банус, нудећи лак приступ медитеранској обали. Близина градских садржаја и луке обезбеђује урбани начин живота са свим погодностима на дохват руке.
Пројекат задовољава потребе за модерним, функционалним и удобним животним простором. Са два апартмана и два купатила, пружа довољно простора за породицу или парове, са уграђеним ормарима и одвојеном просторијом за прање веша.
Стан је део модерног комплекса изграђеног 2016. године, са само 26 станова. Тренутно је у фази завршености, нудећи новоизграђени дом са савременим материјалима и дизајном.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити приватни базен. Такође, не укључује укључено намештај, већ је само делимично намештен. Не пружа директан приступ голф терену из стана.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже модеран дом у мирном, али добро повезаном подручју. Идеалан је за оне који цене близину међународних школа, попут Алоха Цоллеге Марбелла, и желе лак приступ голф теренима као што је Алоха Голф Цлуб. Такође је одличан избор за оне који уживају у луксузном начину живота у Пуерто Банусу, са његовим ресторанима, бутицима и активностима. За оне који траже инвестициону некретнину, ова локација нуди добар потенцијал за издавање, посебно током туристичке сезоне. Комбинација урбаних погодности, попут супермаркета на пешачкој удаљености, и близине плажа, чини га погодним за стално становање или као луксузну другу кућу.
Стан нуди висок стандард завршне обраде, укључујући потпуно опремљену кухињу са одвојеном просторијом за прање веша. Обе спаваће собе имају уграђене ормаре, а целокупни простор има централну климу за оптималну удобност током целе године. Постоји могућност прикључка оптичког интернета. Иако је стан продат делимично намештен, обезбеђује функционалан и удобан животни простор. Комплекс је добро одржаван, са уређеним заједничким просторијама и базеном, што одражава бригу о квалитету становања.
Цена овог стана са 2 спаваће собе почиње од 439.000 €. Број јединица је ограничен, са само једним станом тренутно доступним у комплексу Резервас де Лос Наранхос. Комплекс има само 26 станова, што гарантује ексклузивност и мир. Промена цена, грешке, пропуста и повлачење са тржишта могући су без претходне најаве. Трошкови јавног бележника, регистрације и пореза на пренос имовине (ИТП) нису укључени у цену.
Нуева Андалусија је позната стамбена област западно од Марбеље, која нуди мирну атмосферу са урбаним погодностима у близини. Ово подручје је идеално за породице због близине међународних школа, али и за љубитеље голфа и луксузног живота у Пуерто Банусу. Свакодневне потрепштине, попут супермаркета, налазе се на пешачкој удаљености, што чини живот овде изузетно практичним. Постоји добра повезаност јавног превоза са околним градовима, што олакшава кретање и истраживање региона. Присуство великог броја ресторана и кафића додатно обогаћује друштвени живот.
Нуева Андалусија нуди уравнотежен начин живота, комбинујући мир стамбеног насеља са близином урбаних садржаја. У близини се налази неколико међународних школа, што је чини атрактивном за породице. За љубитеље голфа, на располагању су бројни врхунски терени. Близина Пуерто Бануса пружа приступ луксузним ресторанима, продавницама и ноћном животу. Свакодневне потрепштине, као што су супермаркети и апотеке, налазе се на пешачкој удаљености, обезбеђујући лак приступ свему што је потребно за свакодневни живот. Ово подручје је такође добро повезано са осталим деловима Коста дел Сол.
Овај стан се налази у престижном делу Нуева Андалусије, између Марбеље и Пуерто Бануса. Локација обезбеђује лак приступ плажи, голф теренима и луксузним садржајима, истовремено нудећи мир стамбеног насеља.
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, познатог туристичког центра са око 147.958 становника. Ова локација нуди близину урбаним центрима, али и приступ релаксиранијем начину живота. Удаљеност од 54 км до Малаге, главног града провинције са око 579.076 становника, обезбеђује лак приступ међународном аеродрому и ширем спектру услуга. Близина Алхесираса (59 км) такође пружа додатне опције за истраживање региона.
Локација је стратешки погодна. Налази се само 301 метар од плаже Плаја де Пуерто Банус, а друге плаже попут Плаја Кана Виентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км. Супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра. Најближе голф игралишта, попут Голф Лос Наранхос, удаљена су око 2.0 км. У близини се налази и 10 линија јавног превоза са 50 станица, што омогућава добру повезаност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје има медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 27°C, и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у спољним активностима већи део године. Пливање у мору је могуће око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 7 метара надморске висине обезбеђује близину мору и благу климу. Релативно раван терен до плаже (0.0% нагиба) додатно повећава удобност.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне атрактивне плаже, укључујући Плаја де Пуерто Банус (301 м) и Плаја Кана Виентура дел Мар (2.2 км). За љубитеље голфа, у радијусу од 2.1 км налазе се престижни клубови као што су Голф Лос Наранхос и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас. Спортске активности су такође доступне у оближњим спортским центрима попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км). Маринe попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) нуде могућности за поморство и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, познатог туристичког центра са око 147.958 становника. Ова локација нуди близину урбаним центрима, али и приступ релаксиранијем начину живота. Удаљеност од 54 км до Малаге, главног града провинције са око 579.076 становника, обезбеђује лак приступ међународном аеродрому и ширем спектру услуга. Близина Алхесираса (59 км) такође пружа додатне опције за истраживање региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL801640
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Аби Апер у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Нуева Андалусији нуди конкурентну цену за своју локацију и квалитет. Иако је Алба Беналмадена скупљи (од 598.000 €), овај пројекат се истиче по својој ексклузивности (само 26 станова) и директној близини престижним локацијама попут Пуерто Бануса и вишеструких голф терена. За разлику од неких већих стамбених комплекса, Резервас де Лос Наранхос пружа интимнију атмосферу. Локација у Нуева Андалусији је посебно атрактивна за оне који траже баланс између луксузног живота, приступа мору и мировања, што га чини другачијим од пројеката у индустријскијим деловима или удаљенијим руралним подручјима Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
