Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Oferuje 112 m² powierzchni mieszkalnej i posiada 2 sypialnie oraz 2 łazienki. Nieruchomość, zbudowana w 2016 roku, jest gotowa do zamieszkania. Jako część ekskluzywnego osiedla Reservas de Los Naranjos, liczącego tylko 26 lokali, ten apartament na parterze gwarantuje spokój i prywatność. Korzysta z bliskości pól golfowych, przystani Puerto Banús oraz udogodnień miejskich, co czyni go atrakcyjną opcją dla kupujących ceniących komfort i jakość życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w miejskim otoczeniu z bezpośrednim dostępem do wybrzeża w Nueva Andalucía. Wiele udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, jest w zasięgu spaceru. Lokalizacja oferuje dobry dostęp do pól golfowych i znanego portu Puerto Banús, zwiększając jego atrakcyjność dla różnych stylów życia.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących połączenia bliskości miasta i spokoju. Bliskość szkół międzynarodowych przyciąga rodziny, podczas gdy bliskość pól golfowych i portu przyciągnie entuzjastów sportu i życia nad wodą. W pełni wyposażona kuchnia i oddzielna pralnia zapewniają praktyczny komfort życia.
Apartament stanowi część osiedla Reservas de Los Naranjos, ukończonego w 2016 roku. Osiedle składa się z zaledwie 26 jednostek, co zapewnia łatwą w zarządzaniu i dobrze utrzymaną społeczność. Budynek jest w nowoczesnym stanie i gotowy do zamieszkania, co pozwala kupującym na szybką przeprowadzkę.
Apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze. Osiedle nie posiada usługi konsjerża. Nie ma ogrzewania podłogowego, a centralna klimatyzacja reguluje temperaturę. Oferowane umeblowanie jest częściowe, a prywatny ogród nie jest dostępny, jedynie prywatny taras.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących poszukujących nowoczesnego rozwiązania mieszkaniowego w ustalonej i dobrze skomunikowanej okolicy Costa del Sol. Rodziny ceniące bliskość renomowanych szkół międzynarodowych, takich jak Aloha College, docenią lokalizację. Miłośnicy golfa znajdą się w bezpośredniej bliskości kilku pierwszorzędnych pól golfowych, w tym Los Naranjos Golf Club. Ponadto nieruchomość jest idealna dla osób, które chcą cieszyć się tętniącym życiem stylu życia Puerto Banús z jego ekskluzywnymi sklepami, restauracjami i mariną, ale preferują spokojniejszy adres rezydencyjny. Może być również rozważany jako drugi dom lub nieruchomość inwestycyjna z potencjałem wynajmu, biorąc pod uwagę jego atrakcyjną lokalizację i bliskość punktów turystycznych.
Apartament, zbudowany w 2016 roku, reprezentuje nowoczesne budownictwo i wykończenie. Powierzchnie są na atrakcyjnym poziomie, zgodnym z rokiem budowy i jego lokalizacją w ekskluzywnym osiedlu. Wnętrza wyposażone są w wbudowane szafy w sypialniach, które zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Centralna klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada oddzielną pralnię, co zwiększa funkcjonalność. Okładziny podłogowe, ścienne i wyposażenie łazienek odpowiadają standardowi nowoczesnych osiedli mieszkalnych. Samo osiedle wyróżnia się zadbanymi częściami wspólnymi i wspólnym basenem, co świadczy o dobrym utrzymaniu. Okna zapewniają dobrą izolację i przyczyniają się do efektywności energetycznej.
Apartament oferowany jest od 439 000 €. Jest to jedyna dostępna jednostka na osiedlu Reservas de Los Naranjos, co podkreśla jego ekskluzywność. Nieruchomość obejmuje 2 sypialnie i 2 łazienki na 112 m² powierzchni mieszkalnej. Miejsce parkingowe i komórka lokatorska są wliczone w cenę. Ceny w tej pożądanej lokalizacji mogą się różnić w zależności od wykończenia i dokładnej lokalizacji w obrębie osiedla. Ten konkretny apartament jest obecnie dostępny do natychmiastowej sprzedaży.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, prezentuje się jako dynamiczna dzielnica mieszkalna łącząca udogodnienia miejskie z bliskością wybrzeża i pierwszorzędnymi możliwościami rekreacyjnymi. Ten apartament, będący częścią zadbanego osiedla Reservas de Los Naranjos, cieszy się spokojnym otoczeniem z zaledwie 26 sąsiadami. Orientacja południowo-wschodnia i północno-zachodnia zapewnia dobrą naturalną wentylację i światło wewnątrz. Rytm dnia może być wyznaczony przez bliskość supermarketów, aptek i szkół międzynarodowych, podczas gdy wieczory mogą być wzbogacone spacerami wzdłuż wybrzeża lub wizytami w restauracjach i butikach w Puerto Banús. Samo osiedle, ze wspólnym basenem i zadbanymi terenami zielonymi, oferuje oazę spokoju w zielonym otoczeniu.
Nueva Andalucía oferuje miejski styl życia z komfortem podstawowych usług, takich jak supermarket (353 m) i apteka (64 m), dostępnych w zasięgu spaceru. Okolica jest przeplatana terenami zielonymi, w tym bliskością kilku pól golfowych, takich jak Los Naranjos Golf Club (2,0 km). Marina Puerto Banús, centrum gastronomii i luksusowych zakupów, znajduje się zaledwie 0,7 km od obiektu. Połączenie z siecią dróg jest dobre, co ułatwia podróżowanie samochodem do innych nadmorskich miejscowości. 10 dostępnych linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy oferuje alternatywne opcje mobilności.
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, ustalonej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Zaznaczenie na mapie pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i mariny Puerto Banús, podkreślając atrakcyjność tej miejskiej lokalizacji nadmorskiej.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol. Ta strategiczna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do udogodnień Marbelli i ekskluzywnego Puerto Banús. Region słynie z dużej gęstości pól golfowych, plaż i luksusowych osiedli mieszkaniowych. W porównaniu do innych obszarów Costa del Sol, Nueva Andalucía oferuje szczególnie dobrą mieszankę życia miejskiego, rekreacji i dobrej dostępności, zwłaszcza ze względu na bliskość lotniska w Maladze.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem tego apartamentu. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, podczas gdy Playa Canina Ventura del Mar jest oddalona o 2,2 km, a Playa de Nagüeles o 3,1 km. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 45 km (w linii prostej). Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla golfistów kilka renomowanych pól, takich jak Los Naranjos Golf (2,0 km), jest dostępnych w odległości kilku kilometrów. Połączenie transportem publicznym z 10 liniami i 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się bez samochodu, chociaż centralna lokalizacja zapewnia również dobrą dostępność samochodem.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Nueva Andalucía, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i średnimi temperaturami w zakresie 12, 27°C, sprzyja całorocznemu przebywaniu na świeżym powietrzu. Region korzysta z historycznie wysokiej liczby 3856 godzin słonecznych rocznie, co wyjaśnia 5 miesięcy sezonu kąpielowego w morzu z temperaturą wody powyżej 20°C. Lokalizacja na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie w kierunku plaży (0,0%) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Bliskość wybrzeża zapewnia lekką morską bryzę, która łagodzi letnie upały.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Bliskość wybrzeża oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, podczas gdy Playa Canina Ventura del Mar jest oddalona o 2,2 km, a Playa de Nagüeles o 3,1 km. Dla entuzjastów golfa dostępne są łatwo dostępne pola pierwszej klasy, takie jak Los Naranjos Golf (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporty wodne i aktywności morskie są możliwe w pobliskiej marinie Puerto Banús (0,7 km). Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), uzupełniają ofertę dla aktywnych mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol. Ta strategiczna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do udogodnień Marbelli i ekskluzywnego Puerto Banús. Region słynie z dużej gęstości pól golfowych, plaż i luksusowych osiedli mieszkaniowych. W porównaniu do innych obszarów Costa del Sol, Nueva Andalucía oferuje szczególnie dobrą mieszankę życia miejskiego, rekreacji i dobrej dostępności, zwłaszcza ze względu na bliskość lotniska w Maladze.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL801640
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper również w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía pozycjonuje się cenowo w segmencie średnim dla drugich domów w tak ustalonej lokalizacji. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest znacznie droższa, co sugeruje bardziej ekskluzywny lub nowszy rozwój. Nueva Andalucía wyróżnia się centralną lokalizacją między Marbellą a San Pedro de Alcántara, bezpośrednią bliskością Puerto Banús i wysokim zagęszczeniem pól golfowych, co odróżnia ją od innych nadmorskich miast, takich jak Estepona czy Benalmádena, które, choć atrakcyjne, często mają inne priorytety (np. spokojniejsze plaże w Esteponie lub bardziej turystyczne zorientowanie w Benalmádenie). Fakt, że jest to jedyna dostępna jednostka w tym konkretnym osiedlu, podkreśla jego rzadkość i może być uważany za wskaźnik popytu w tym segmencie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
