Denna etablerade lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum ligger i urbanisationen River Garden i Nueva Andalucía, i Marbellas ansedda Golf Valley. Med 150 m² boyta erbjuder denna inflyttningsklara bostad ett fast begärt pris på 525 000 €. Bostaden kombinerar komfort med en lugn medelhavsatmosfär och passar både som permanent hem och som strategisk investering på Costa del Sols fastighetsmarknad. Belägen i ett område känt för sina bekvämligheter och närhet till fritidsaktiviteter, är den utformad för att möta krävande köparens behov.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nueva Andalucía ligger denna lägenhet i Marbellas välkända Golf Valley. Läget ger direkt tillgång till flera golfbanor och ligger mindre än 3 km från flera populära stränder, däribland Playa Canina Ventura del Mar. Närheten till Puerto Banús (1,0 km) och Marbellas stadskärna (7 km) ger bekväm tillgång till urban service och fritidsaktiviteter.
Lägenheten är utformad för bekvämt boende med två sovrum, två badrum (varav ett en suite) och ett fullt utrustat kök. En rymlig täckt terrass erbjuder trädgårdsutsikt och en särskild plats för avkoppling och utomhusmat. Bostaden inkluderar en privat parkeringsplats i underjordiskt garage samt ett förråd, vilket täcker praktiska behov för förvaring och fordonssäkerhet.
Bostaden är färdigställd och redo för omedelbar inflyttning, byggd 2003. Som inflyttningsklar enhet slipper köparen de väntetider som vanligtvis förknippas med nyproduktionsprojekt. Detta ger fördelen att flytta in eller hyra ut bostaden utan dröjsmål och få omedelbar tillgång till livet på Costa del Sol.
Denna bostad erbjuder inte fördelar med nyproduktion som moderna energieffektivitetscertifikat eller de senaste arkitektoniska designerna. Som begagnad bostad säljs den i befintligt skick och kommer utan byggherregaranti. Potentiella köpare bör beakta att byggnadsåret är 2003.
Denna lägenhet passar privatpersoner eller par som söker en väbelägen bostad i ett premiumområde på Costa del Sol. Den passar väl för de som prioriterar omedelbar tillgänglighet framför nyproduktionens tidsramar och erbjuder en inflyttningsklar lösning. Närheten till golfbanor och stränder gör den attraktiv för aktiva personer eller de som tycker om friluftsliv. För investerare tyder läget i ett eftertraktat område i Marbella på potential för hyresintäkter. Den fungerar också som ett praktiskt val för den som söker ett bekvämt semesterhem som kräver minimal renovering eller förberedelse inför användning.
Lägenheten visar upp ett utmärkt skick, vilket återspeglar byggnadsåret 2003 med fokus på kvalitetsinredning typisk för perioden. Den har marmorgolv i hela bostaden, vilket ger en hållbar och elegant bas. Badrummen inkluderar ett en suite-badrum till huvudsovrument, och isolerglas är installerat för bättre isolering och ljudisolering. Köket är fullt utrustat och klart för omedelbar användning. Bostaden erbjuds även helt möblerad, vilket förenklar för nya ägare eller hyresgäster. Dessa element bidrar till en bekväm och funktionell boendemiljö.
Lägenheten erbjuds till ett fast begärt pris på 525 000 €. Priset återspeglar dess läge i en etablerad urbanisation i Marbellas Golf Valley, ett eftertraktat område känt för sina premiumfastigheter. Som begagnad bostad är priset inte föremål för de variationer som ofta ses vid köp på ritning. Tillgängligheten är omedelbar, vilket innebär att köparen kan genomföra köpet utan att vänta på färdigställande av byggnationen, ett särskilt fördelaktigt alternativ för den som vill flytta eller investera utan dröjsmål.
Nueva Andalucías Golf Valley är en sofistikerad enklav känd för sina exklusiva bostadsområden och närhet till golfanläggningar i världsklass. Lägenhetens läge i urbanisationen River Garden ger en känsla av etablerad gemenskap, kännetecknad av vuxna trädgårdar och en gemensam pool. Livet här präglas av bekvämlighet och fritid. Boende har enkel tillgång till ett brett utbud av tjänster, däribland många restauranger, caféer, banker och apotek inom en radie av 2 km. Områdets infrastruktur stödjer ett bekvämt liv med lättillgång till större transportleder och rekreationsmöjligheter, såsom marinan och stränder, allt inom nära räckhåll.
Nueva Andalucía är ett väl etablerat bostadsområde som erbjuder en balanserad livsstil mellan lugnt boende och urban bekvämlighet. Urbanisationen River Garden kännetecknas av sina vuxna trädgårdar och gemensamma pool, vilket ger en fridfull atmosfär. Inom en radie av 2 km har boende tillgång till 69 restauranger, 10 caféer, 4 banker och 3 apotek, vilket säkerställer att dagliga behov enkelt tillgodoses. Området har också god tillgång till 41 grundskolor och 28 högstadieskolor samt 5 vårdcentraler, vilket gynnar familjer och boende som behöver sjukvård. Förekomsten av 52 hotell indikerar en livaktig lokal turistsektor.
Denna karta lyfter fram lägenhetens position i Nueva Andalucía, ett förstklassigt distrikt i Marbella. Den visar närheten till viktiga fritids- och servicepunkter, däribland Puerto Banús, flera golfbanor och populära stränder. Områdets täta nätverk av bekvämligheter och dess kustläge är tydligt.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía ligger strategiskt på Costa del Sol, väster om Málaga och öster om Algeciras. Det utgör en del av det större Marbella-området, känt för sin exklusiva livsstil och turistattraktion. Lägenhetens position i Golf Valley placerar den mitt ibland några av regionens mest prestigefyllda fritidsanläggningar. Konnektiviteten till större städer som Marbella (7 km) och Málaga (54 km) ger tillgång till bredare urban service och tjänster.
Lägenheten erbjuder utmärkt konnektivitet. Marinan Puerto Banús ligger endast 1,0 km bort, medan den närmaste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km bort via en plan sträcka. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 45 km bort och Gibraltars flygplats cirka 52 km bort. Vägförbindelserna är starka, med Marbellas stadskärna 7 km bort. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 50 hållplatser och 10 linjer som betjänar området, vilket underlättar resor utan bil för den som önskar.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Nueva Andalucía gynnas av medelhavsklimatet, med månadstemperaturer som varierar från 12°C till 26°C och en årsmedeltemperatur på 19,2°C. Badperioden varar i cirka sex månader, med vattentemperaturer på minst 20°C. Beläget 10 meter över havet erbjuder området en behaglig kustmiljö. Den plana sträckan mot den närliggande stranden förbättrar ytterligare tillgängligheten och attraktionskraften för utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har bekväm tillgång till flera stränder, med Playa Canina Ventura del Mar bara 2,6 km bort. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de Nagüeles (2,7 km) och Playa de Casablanca (3,5 km). Området är ett nav för golfentusiaster, med flera banor inom en radie av 3,1 km, däribland Real Club de Golf Las Brisas. För sport och rekreation ligger anläggningar som Polideportivo San Pedro 2,9 km bort, och marinor som Puerto Deportivo José Banus endast 1,0 km bort, vilket erbjuder ett brett utbud av fritids- och vattensportsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL983674
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproduktioner som Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 €) eller andra områden som Torre del Mar (Aquamar från 269 950 €) och Mijas (Lantana Residencial från 205 000 €) representerar denna lägenhet i Nueva Andalucía till 525 000 € ett köp i ett mer etablerat och potentiellt högre värdesegment på Costa del Sol-marknaden. Även om jämförelseprojekten har lägre ingångspriser kan de ligga i andra mikromarknader med varierande prestige och bekvämligheter. Bostadens läge i Marbellas Golf Valley, intill Puerto Banús och premiumgolfbanor, ger den en distinkt position. Det fasta priset på en begagnad bostad erbjuder prissäkerhet, till skillnad från de fluktuerande priserna vid köp på ritning. Prisnivån 525 000 € bör ses i ljuset av dess specifika läge, bostadsstorlek och omedelbara tillgänglighet, snarare än enbart utifrån pris per kvadratmeter jämfört med nyare, potentiellt mindre eller annorlunda belägna utvecklingar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
DA
SV
CS