Стан са 3 спаваће собе у Новој Андалузији, Малага, нуди прилику за живот у урбаном окружењу близу обале. Овај недавно реновирани стан, смештен у одличној зони, пружа савремену удобност са добрим погледом на планину Ла Конча. Позициониран је на источној страни, са приступом заједничком, загрејаном базену и приватном терасом, што га чини погодним за стални боравак, одмор или као инвестицију.
Нова Андалузија, као део Марбеље, нуди јединствен спој луксуза и приступачности, посебно у поређењу са другим општинама дуж Коста дел Сол. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) нуде ниже почетне цене, они често захтевају дужи транспорт до кључних садржаја попут Порто Бануса. Aby Upper, такође у Естепони (од 320.000 €), може бити приступачнији, али обично представља мање јединице или другачију локацију. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је у сличном ценовном рангу, али се налази источније, што мења динамику приступачности аеродрому и другим градовима. Овај стан у Новој Андалузији, са ценом од 575.000 €, истиче се по својој директној близини популарној луци, голф теренима и урбаним садржајима, уз предност недавног реновирања, што га чини комплетном понудом у овој траженој области.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Новој Андалузији, западном делу Марбеље, познатом по својој урбаној инфраструктури и близини луке Пуерто Банус. Окружен је садржајима попут продавница, ресторана и апотека, а свега је 301 метар удаљен од плаже. Ова локација нуди лак приступ кључним тачкама попут голф терена и плажа.
Овај стан задовољава потребе за модерним и функционалним животним простором, са 3 спаваће собе и 2 купатила, укључујући једно купатило са туш кабином. Потпуно опремљена кухиња и приватна тераса додају на удобности. Систем за грејање и хлађење ваздуха обезбеђује пријатно окружење током целе године, што га чини погодним за различите животне стилове.
Иако је реч о постојећем стану, исти је недавно реновиран до одличног стања, што указује на модерне стандарде градње и завршне обраде. Нема информација о фази изградње новог пројекта, али је акценат стављен на квалитет реновирања и функционалност простора, као и на енергетску ефикасност кроз систем грејања и хлађења.
Овај стан не нуди директан поглед на море, иако је веома близу плаже. Намештај није укључен у цену, што омогућава будућим власницима да га опреме по свом укусу. Не постоје информације о индивидуалном паркинг простору, осим ако приватни гаражни простор није укључен у цену, што треба додатно проверити.
Овај стан у Новој Андалузији је погодан за различите категорије купаца. За оне који траже стални дом, близина свих садржаја, укључујући школе (Бритисх Интернатионал Сцхоол на 4.2 км) и медицинске установе (Болница на 1.9 км), чини га практичним избором. За оне који желе базу за одмор, приступ плажи (301 м) и бројним ресторанима (70 у радијусу од 2 км) нуди савршену медитеранску атмосферу. Инвеститори ће можда ценити локацију у траженој области и потенцијал за издавање, било дугорочно или туристички. Посебно је атрактиван за љубитеље голфа, са неколико познатих терена у близини (нпр. Лос Наранхос на 2.0 км). Систем за грејање и хлађење, као и загрејани заједнички базен, обезбеђују удобност током целе године, што га чини привлачним и ван летње сезоне.
Стан је недавно реновиран и налази се у одличном стању, што сугерише висок ниво завршне обраде и квалитет уграђених материјала. Фотографије указују на модерну кухињу са погледом на балкон и савремено уређено купатило. Очекује се да ће материјали бити у складу са савременим стандардима, укључујући квалитетне подове, зидне облоге и санитарије. Постојање система за топло и хладно грејање ваздуха (Hot & Cold A/C) додатно доприноси удобности и указује на модерну техничку опремљеност. Приватна тераса пружа додатни простор за боравак на отвореном. Иако нису детаљно наведени сви материјали, опште стање стана имплицира да су завршни радови изведени са пажњом и на високом нивоу.
Стан са 3 спаваће собе у Новој Андалузији, Малага, нуди се по цени од 575.000 евра. У овој ценовној категорији, с обзиром на локацију и скорашњу реновацију, представља конкурентну понуду на тржишту. Постојећи подаци не указују на варијације у цени зависно од спрата или величине, међутим, типично за тржиште некретнина, могу постојати мање разлике у зависности од специфичних карактеристика сваке јединице. Тренутно нису доступне информације о другим доступним типовима станова или додатним опцијама које би могле утицати на цену. Препоручује се директно контактирање ради добијања најсвежијих информација о доступности и ценовнику.
Нова Андалузија, смештена западно од Марбеље, представља живописно урбано подручје које комбинује близину обале са богатом понудом садржаја. Овај стан, удаљен само 301 метар од плаже, омогућава лак приступ медитеранском начину живота. Продавнице, ресторани и апотеке су на пешачкој удаљености, што живот чини изузетно практичним. Иако је реч о урбаном окружењу, близина зеленијих површина и голф терена попут Лос Наранхос (2.0 км) пружа разнолике могућности за рекреацију. Становници могу уживати у свакодневним шетњама обалом, истраживању оближњег Пуерто Бануса или опуштању у заједничком, загрејаном базену. Распоред стана са 3 спаваће собе и 2 купатила, заједно са приватном терасом и одличним системом климатизације, ствара удобан и функционалан дом за појединце, парове или мање породице, било за стални боравак или као база за одмор.
Живот у Новој Андалузији нуди комбинацију урбане погодности и близине обале. Овај стан се налази у оквиру урбанизације, што обично подразумева заједничке просторе и одређени ниво безбедности. Свега 353 метра удаљености од супермаркета и 64 метра од апотеке значе да су свакодневне потрепштине лако доступне. Око 70 ресторана у радијусу од 2 км пружа широк избор гастрономских опција. Близина Пуерто Бануса (0.7 км) омогућава приступ луксузним радњама, ресторанима и ноћном животу. За породице, међународне школе су такође у разумној удаљености. Иако је подручје урбано, око 2.0 км удаљени голф терени и близина обале пружају могућности за рекреацију и опуштање у природи. Постоји 10 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
Смештен у срцу Нове Андалузије, овај стан нуди изванредну локацију са лаким приступом обали и градским садржајима. Близина популарних дестинација попут Пуерто Бануса и голф терена истиче погодност и разноврсност активности доступних становницима овог подручја.
Нова Андалузија се налази западно од центра Марбеље, чинећи је саставним делом познате Коста дел Сол. Ово подручје је стратешки позиционирано између луксузне луке Пуерто Банус и града Марбеље, нудећи баланс између ужурбаног живота и мирнијег становања. Удаљеност од 7 км до Марбеље омогућава лак приступ већем граду са његовом богатом историјом, културом и комерцијалним садржајима. У поређењу са већим градовима попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км), Нова Андалузија нуди интимнију, али истовремено добро повезану локацију. Близина главног аутопута А-7 обезбеђује брз приступ другим градовима дуж обале, чинећи је централном тачком за истраживање целе регије.
Локација овог стана у Новој Андалузији пружа одличну повезаност и приступ кључним објектима. Налази се на само 301 метар од плаже ПЛАИА де Пуерто Банус, а остале плаже попут ПЛАИА Цаниа Вентура дел Мар су удаљене 2.2 км. Најближи супермаркет је на 353 метра, а апотека на 64 метра, што чини свакодневни живот изузетно практичним. Болница је удаљена 1.9 км. За љубитеље голфа, неколико терена је у непосредној близини, укључујући Голф Лос Наранјос на 2.0 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. Постоји и доступна ЕВ пуњача на 368 метара.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, укључујући Нову Андалузију, карактерише медитеранска клима са топлим, сувим летима и благим, влажним зимама. Просечна годишња температура износи око 19.1°C, са температурним опсегом од 12°C до 27°C током године. Становници могу очекивати значајан број сунчаних сати, са историјским просеком од 3,856 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Због овог климата, пливачки сезона, када је температура воде 20°C или више, траје око 5 месеци. Узгојна надморска висина од 7 метара надморске висине и раван терен до плаже (0.0% нагиб) додатно доприносе пријатној клими и лакој доступности обале.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Новог Андалузије обилује могућностима за рекреацију на отвореном. Најближа плажа, ПЛАИА де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, нудећи лак приступ мору. У радијусу од неколико километара налазе се и друге популарне плаже попут ПЛАИА Цаниа Вентура дел Мар (2.2 км) и ПЛАИА де Нагуелес (3.1 км), које често поседују ознаку Плава застава, што гарантује висок квалитет воде и садржаја. За љубитеље голфа, подручје је познато као 'Голф долина', са теренима као што су Голф Лос Наранјос (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) на само неколико минута вожње. Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и разноврсне спортске активности попут планинарења и бициклизма су такође доступни, обезбеђујући богат избор активности за свакога.
Izvor: OpenStreetMap
Нова Андалузија се налази западно од центра Марбеље, чинећи је саставним делом познате Коста дел Сол. Ово подручје је стратешки позиционирано између луксузне луке Пуерто Банус и града Марбеље, нудећи баланс између ужурбаног живота и мирнијег становања. Удаљеност од 7 км до Марбеље омогућава лак приступ већем граду са његовом богатом историјом, културом и комерцијалним садржајима. У поређењу са већим градовима попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км), Нова Андалузија нуди интимнију, али истовремено добро повезану локацију. Близина главног аутопута А-7 обезбеђује брз приступ другим градовима дуж обале, чинећи је централном тачком за истраживање целе регије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL015389
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
