与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，这座位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的公寓价格为1,650,000欧元，代表了马贝拉（Marbella）黄金地段的高端市场。虽然Estepona的项目提供了更实惠的选择，但它们通常位于不同的区域，可能不具备新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的标志性高尔夫景观和靠近波多黎各巴努斯（Puerto Banús）的便利性。Benalmádena的Alba Benalmádena（起价699,000欧元）也属于不同的细分市场。这座公寓的价格与其在著名“高尔夫谷”的尊贵位置、对细节的关注以及提供的独特生活方式（包括壮丽的景色和周边的高尔夫设施）相符。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的核心地带，紧邻著名的“高尔夫谷”，周边环绕着高尔夫球场，并可欣赏海景。其城市环境意味着便利设施近在咫尺，生活触手可及。
这套公寓旨在满足现代生活的需求，提供宽敞的室内空间、充足的自然光线和通往全景露台的通道，非常适合享受当地气候和壮丽景色。
公寓经过翻新，状态极佳，准备好立即入住。它位于一个提供24小时安保的封闭式社区内，是现代生活的理想选择。
该房产不提供独立的花园或私人泳池。虽然靠近海滩，但步行至海滩约需20分钟，且不提供直接海景。
这套公寓适合寻求宁静与便利相结合的生活方式的个人或家庭。对于那些重视靠近高尔夫球场（周边有多个著名球场）、享受地中海海景和气候，以及需要靠近国际学校和城市设施的人来说，这是一个理想的选择。该房产位于一个安全的封闭社区内，并提供全套家具，适合那些希望立即开始享受西班牙南部生活方式的买家。它也适合那些想要在马贝拉（Marbella）黄金地段拥有一处高端房产的投资者，该地区以其高档生活和旅游吸引力而闻名。
该公寓以其卓越的品质和精心的装修而脱颖而出。室内空间宽敞明亮，设有开放式起居和用餐区，配有大窗户和光滑的大理石装饰，可直接通往可欣赏地中海、直布罗陀海峡和高尔夫球场壮丽景色的全景露台。厨房现代化且功能齐全，设有一个中央岛台、高端集成电器和优雅的饰面，通过玻璃门与起居区分开，提供开放性和私密性。三间卧室均设有连接浴室，主卧室可通往露台，并配有步入式衣柜。浴室采用设计师风格，主浴室设有独立式浴缸、步入式淋浴间和地板采暖。公寓采用双层玻璃，确保隔热和隔音。
该三卧室公寓的起价为1,650,000欧元。作为一处高端房产，其价格反映了其优越的地理位置、高品质的装修、便利的设施以及新安达卢西亚（Nueva Andalucía）地区著名的“高尔夫谷”的声望。该房产提供宽敞的205平方米生活空间，以及四个浴室，为家庭或寻求舒适和风格的个人提供了充足的空间。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）是一个繁华的住宅区，以其高尔夫球场、服务和靠近马贝拉（Marbella）和波多黎各巴努斯（Puerto Banús）而闻名。该区域提供一种融合了休闲和便利的生活方式。居民可以享受丰富的餐饮选择，从高档餐厅到休闲咖啡馆，应有尽有。该地区拥有超过70家餐厅和10家咖啡馆，满足各种口味。此外，靠近医院、银行、药店和超市，确保了日常生活的便利性。该区域的平均气温在12-27°C之间，年平均气温为19.1°C，全年阳光充足，拥有3856小时的日照，非常适合户外活动。2.2公里的海滩距离和0.0%的海滩坡度为海滨活动提供了便利。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）提供了一种融合了乡村宁静和城市便利的生活方式。该区域以其高尔夫球场而闻名，提供多种多样的设施。居民可以在2公里范围内找到70多家餐厅、10家咖啡馆、4家银行、4家药店和1家牙医诊所，满足所有日常需求。此外，靠近大型超市（353米）和医院（1.9公里），进一步提升了便利性。该地区全年阳光明媚，平均气温在12-27°C之间，非常适合户外活动，并享受长达5个月的游泳季节。
该地图展示了新安达卢西亚（Nueva Andalucía）公寓的地理位置，突出了其靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施的优势。它强调了该地区作为著名“高尔夫谷”的一部分，并靠近马贝拉（Marbella）和波多黎各巴努斯（Puerto Banús）的战略位置。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）位于西班牙南部安达卢西亚（Andalucía）地区，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，以其豪华生活方式而闻名。它坐落在马贝拉（Marbella）西侧，靠近海滨，并以其世界级的高尔夫球场而闻名，因此被称为“高尔夫谷”。该地区靠近充满活力的城市中心，如马贝拉（Marbella）和波多黎各巴努斯（Puerto Banús），提供购物、餐饮和夜生活场所。该区域的平均海拔为7米，靠近海岸，战略位置优越，可欣赏地中海美景。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅301米（Playa de Puerto Banús），距离Playa Canina Ventura del Mar（2.2公里）和Playa de Nagüeles（3.1公里）也很近。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的距离约为45公里（飞行距离）。超10条公共交通线路和50个公交站点使出行更加便利。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos（2.0公里）、The Range golf lessons（2.0公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.1公里）等高尔夫球场近在咫尺。附近的超市（353米）、药房（64米）和医院（1.9公里）满足日常生活需求。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为19.1°C，冬季温和，夏季炎热。平均温度范围在12-27°C之间，每年提供约3856小时的充足日照。这使得户外活动和享受该地区的自然美景成为可能。该地区有5个月的游泳季节，水温至少达到20°C。虽然项目位于海拔7米处，但该地区靠近海岸，享有开阔的海景。该地区的海滩坡度为0.0%，非常平坦。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近几个著名的海滩，包括Playa de Puerto Banús（301米）、Playa Canina Ventura del Mar（2.2公里）和Playa de Nagüeles（3.1公里）。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有Golf Los Naranjos（2.0公里）、The Range golf lessons（2.0公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.1公里）等多个著名球场。此外，该地区还提供各种运动和休闲活动，如Polideportivo San Pedro（2.5公里）和CrossFit Marbella（3.5公里）等体育中心，以及Mirador del Muelle de Honor（0.9公里）的观景点。附近的Puerto Deportivo José Banus（0.7公里）为船只爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）位于西班牙南部安达卢西亚（Andalucía）地区，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，以其豪华生活方式而闻名。它坐落在马贝拉（Marbella）西侧，靠近海滨，并以其世界级的高尔夫球场而闻名，因此被称为“高尔夫谷”。该地区靠近充满活力的城市中心，如马贝拉（Marbella）和波多黎各巴努斯（Puerto Banús），提供购物、餐饮和夜生活场所。该区域的平均海拔为7米，靠近海岸，战略位置优越，可欣赏地中海美景。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL058595
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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