Овај реновирани апартман је смештен у престижном комплексу Магна Марбеља, у области Нуева Андалусија. Карактеришу га отворени погледи на Средоземно море, Гибралтар и околне голф терене. Апартман је спреман за усељење, нудећи савремени стил и висококвалитетне материјале на привилегованој локацији унутар познате Голф долине. Позиција омогућава лак приступ градским садржајима и плажама, док истовремено пружа мирно окружење за становање.
Позиција овог апартмана у Нуева Андалусији издваја га у односу на пројекте попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док су поменути пројекти често у нижем ценовном рангу (од 320.000 € до 598.000 €) и смештени у областима које се развијају или су више оријентисане на породични туризам, овај апартман у Нуева Андалусији представља луксузнији сегмент са ценом од 1.650.000 €. Нуева Андалусија је позната по својој ексклузивности, близини Пуерто Бануса и бројним голф теренима, што привлачи другачији профил купаца. Пројекти у Естепони и Беналмадени могу понудити нове објекте са савременим садржајима, али без исте непосредне близине престижних голф терена и луксузних марина као што је случај са овом локацијом. Овај апартман, иако реновиран, нуди стандард који је конкурентан новоградњи у највишем сегменту, али у већ успостављеном и цењеном окружењу, што је кључна разлика у односу на пројекте у другим деловима Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман се налази у Нуева Андалусији, западно од Марбеље, на локацији која омогућава брз приступ обали. Смештен је у урбаној средини са значајним бројем садржаја доступних пешке или бициклом. Директна близина голф терена и марина доприноси специфичном карактеру ове локације, комбинујући спортске активности са приморским начином живота. Аеродром Малага је удаљен око 45 км.
Овај апартман је прилагођен потребама станара који траже комбинацију луксуза, функционалности и спремности за усељење. Пространи ентеријер од 205 м² са три спаваће собе и четири купатила пружа комфор. Погледи на море, голф терене и планине, заједно са модерним дизајном и висококвалитетном завршном обрадом, одговарају онима који цене естетику и удобност. Пројекат је у потпуности намештен, што олакшава пресељење.
Иако није новоградња од темеља, овај апартман је прошао кроз темељну реновацију, што му даје стандард и изглед новог објекта. Смештен је у већ успостављеном комплексу Магна Марбеља. Овај приступ омогућава станарима да уживају у савременом дизајну и најновијим технологијама, без чекања на завршетак изградње. Пројекат је спреман за усељење, нудећи све предности модерног становања у постојећој структури.
Пројекат, као апартман на другом спрату, не нуди приватну башту или директан приступ терену, што је карактеристично за виле или приземне станове. Иако има пространу приватну терасу, не укључује ексклузивни кровни простор. Смештен је у затвореној заједници, што пружа сигурност, али може ограничити спонтану интеракцију са широм локалном заједницом изван комплекса.
Квалитет завршне обраде у овом апартману је на високом нивоу, што је резултат недавне реновације. Унутрашњост карактеришу мермерни детаљи који доприносе елегантном изгледу. Кухиња је модерна и функционална, опремљена централним острвом и врхунским интегрисаним апаратима. Купатила су дизајнерска, са самостојећим кадама, тушевима са ефектом кише и подним грејањем, што пружа додатни комфор. Велики прозори и двоструко застакљивање обезбеђују обиље природног светла и ефикасну топлотну и звучну изолацију. Уграђени ормари пружају практичан простор за одлагање, док је цео апартман климатизован за оптималну температуру током целе године. Сви ови елементи заједно стварају луксузан и удобан животни простор.
Овај апартман се нуди по почетној цени од 1.650.000 евра. Цена укључује потпуно намештену некретнину, спремну за усељење. С обзиром на ексклузивност локације, квалитет реновације и пространост апартмана (205 м²), ова цена одражава позиционирање у сегменту луксузних некретнина. Важно је напоменути да се цене могу разликовати у зависности од конкретних карактеристика јединице, али овај апартман представља готову понуду без потребе за додатним улагањима у опремање.
Ова локација у Нуева Андалусији нуди динамичан, али истовремено миран начин живота. Свакодневни ритам може укључивати јутарње шетње до плаже Пуерто Банус, која је удаљена свега 301 метар, или брз приступ неком од бројних голф терена у близини, попут Голф Лос Нарањос или Реал Клуб де Голф Лас Брисас, оба удаљена око 2 км. Близина супермаркета (353 м) и апотеке (64 м) олакшава свакодневне обавезе. Забава и гастрономија су на дохват руке, са преко 70 ресторана у кругу од 2 км. Постоји и добра повезаност јавним превозом са 10 линија и 50 стајалишта, што смањује потребу за аутомобилом за краће релације. Комплекс пружа 24-часовно обезбеђење и три базена, доприносећи осећају сигурности и релаксације. Живот овде је комбинација урбане погодности, спортских активности и приморског луксуза.
Живот у Нуева Андалусији, у близини овог апартмана, карактерише висока доступност садржаја и развијена инфраструктура. Супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра, што омогућава лако обављање свакодневних потреба пешке. У кругу од 2 км налази се 70 ресторана, 10 кафића, 4 банке и 4 апотеке, што указује на живу урбану средину. За оне који користе јавни превоз, доступно је 10 аутобуских линија са 50 стајалишта у близини, што олакшава кретање по региону без аутомобила. Близина болнице (1.9 км) пружа сигурност у погледу здравствене заштите. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у градским погодностима, док истовремено имају приступ мирним голф теренима и плажама.
Приложена мапа приказује стратешку локацију апартмана у Нуева Андалусији, истичући његову близину обали и голф теренима. Видљива је и повезаност са главним саобраћајницама, што олакшава приступ Марбељи, Пуерто Банусу и аеродрому. На мапи су означени и кључни садржаји попут супермаркета, апотека и ресторана, пружајући визуелни преглед практичности локације.
Нуева Андалусија је стратешки позиционирана у региону Коста дел Сол, западно од Марбеље. Удаљеност од Марбеље је око 7 км, што омогућава брз приступ њеном центру и садржајима. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом, удаљен је око 54 км, док је Алхесирас на око 59 км. Ова позиција пружа предности близине већих урбаних центара, али истовремено задржава карактер ексклузивног стамбеног подручја. Регион је познат по својим голф теренима и луксузним маринама, што Нуева Андалусију чини централном тачком за одређени животни стил.
Апартман се налази на локацији која омогућава добру повезаност са кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) такође лако доступне. Град Марбеља је удаљен око 7 км, а аеродром Малага (AGP) око 45 км. За љубитеље голфа, Голф Лос Нарањос (2.0 км), Тхе Ренџ голф лесонс (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) су у непосредној близини. Марина Пуерто Депортиво Хозе Банус је на само 0.7 км. Оваква позиција олакшава приступ рекреативним активностима, путовањима и градским центрима.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Нуева Андалусији ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Просечне температуре се крећу од 12°C до 27°C, што омогућава пријатан боравак током већег дела године. Регион има око 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око 5 месеци. Апартман је смештен на надморској висини од 7 метара, што значи да је терен раван до плаже (0.0% нагиба), олакшавајући приступ обали. Ови климатски услови подржавају активан животни стил на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина нуди разноврсне могућности за рекреацију. Плажа Пуерто Банус је на свега 301 метар, док су друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) такође близу. За љубитеље голфа, у кругу од 3 км налазе се бројни терени, укључујући Голф Лос Нарањос, Реал Клуб де Голф Лас Брисас и Магна Марбеља Голф. У близини су и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и КросФит Марбеља (3.5 км). Марина Пуерто Депортиво Хозе Банус (0.7 км) пружа могућности за наутичке активности. Ова комбинација плажа, голф терена и спортских објеката чини локацију привлачном за различите рекреативне потребе.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија је стратешки позиционирана у региону Коста дел Сол, западно од Марбеље. Удаљеност од Марбеље је око 7 км, што омогућава брз приступ њеном центру и садржајима. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом, удаљен је око 54 км, док је Алхесирас на око 59 км. Ова позиција пружа предности близине већих урбаних центара, али истовремено задржава карактер ексклузивног стамбеног подручја. Регион је познат по својим голф теренима и луксузним маринама, што Нуева Андалусију чини централном тачком за одређени животни стил.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL058595
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
