与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）等 Estepona 的项目相比，此 Nueva Andalucía 的公寓价格较高，为 785,000 欧元。这反映了其在马贝拉更具声望的地理位置，靠近 Puerto Banús 和著名的海滩。然而，与 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，其价格略高，但可能提供类似的便利性和生活方式。Acqua Gardens 和 Aby Upper 是更经济实惠的选择，但它们位于 Estepona，可能不如 Nueva Andalucía 的位置便利。对于寻求靠近高尔夫球场和国际化氛围的买家来说，此物业的定价符合其优越的地理位置和提供的设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在 Nueva Andalucía 的中心地带，这是一个以其高尔夫球场和靠近海滩而闻名的区域。它提供了一种城市化的生活方式，周边有各种便利设施，但又在一个安全的封闭式社区内，提供宁静的避风港。
这套公寓适合那些寻求便利、安全和高品质生活环境的买家。它靠近高尔夫球场、海滩和当地商店，使其成为活跃人士和寻求舒适住宅的人士的理想选择。完善的装修和齐全的家具意味着可以拎包入住。
该房产已最近翻新，并处于优秀状态。它位于一个成熟的开发项目中，提供一个安全且维护良好的环境。社区设施包括两个游泳池，其中一个为温水游泳池，以及精心打理的花园，营造出宜人的居住体验。
该房产位于一个繁忙的城市区域，虽然有海滩和高尔夫球场，但距离真正的自然荒野有一定距离。虽然提供公共交通，但许多居民可能会发现拥有汽车对于充分利用周边地区至关重要。该房产面向寻求城市便利设施的买家，而不是偏远地区的宁静。
这套公寓非常适合寻求宁静但又靠近海滩和著名高尔夫球场的买家。它适合寻求可立即入住的维护良好的房产的个人或家庭，因为该房产已完全家具齐全。对于那些重视安全、便利设施（如游泳池和花园）以及靠近城镇和海滩的人来说，这是一个不错的选择。享有山景和内置烧烤设施，非常适合那些喜欢户外生活和娱乐的人。
该公寓最近经过精心翻新，品质卓越。浴室配有地板供暖，壁炉为起居区增添了舒适感。厨房和浴室的固定装置和配件均为现代风格，确保了该房产具有高档的饰面。开发项目整体维护良好，拥有维护良好的花园和两个游泳池，其中一个为温水游泳池。提供停车位，并包含在价格内。
该公寓的售价为 785,000 欧元，设有 3 间卧室和 2 间浴室，总居住面积为 110 平方米。该价格反映了其在 Nueva Andalucía 的优越位置、最近的翻新以及社区提供的设施。公寓已完全配备家具出售，包括车库停车位，为买家提供了额外的价值。
Nueva Andalucía 是马贝拉一个受欢迎的住宅区，以其高尔夫球场和靠近受欢迎的海滩而闻名。这套公寓位于一个名为 La Maestranza 的封闭式开发项目中，提供 24 小时安保、维护良好的花园和两个游泳池。该地区拥有丰富的活动和便利设施，从高尔夫球场到海滩，再到各种商店和餐馆，都近在咫尺。该开发项目的设计旨在提供一个宁静的社区环境，同时又方便前往马贝拉和波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús) 的活力。
Nueva Andalucía 的生活节奏是悠闲与活力的结合。该公寓位于一个城市开发项目中，意味着商店、餐馆和超市都近在咫尺，距离仅几百米。步行即可轻松到达波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús) 和海滩，方便享受海滨生活。周边地区以其高尔夫球场而闻名，提供绝佳的休闲机会。
该地图显示了 Nueva Andalucía 公寓的战略位置，突出了其靠近海滩、高尔夫球场、码头和各种城市便利设施的便利性。它展示了一个住宅区，既靠近自然景观，又靠近主要交通枢纽。
Nueva Andalucía 位于马贝拉西部，是 Costa del Sol 地区的一部分。它被定位为一个优越的住宅区，以其高尔夫球场、靠近海滩和便利设施而闻名。该地区靠近 Puerto Banús 码头，为居民提供了进入充满活力的夜生活和餐饮场所的机会。它在繁华的沿海地带提供了一种奢华的生活方式。
该公寓的地理位置优越，可轻松前往各种便利设施。海滩（如 Playa de Puerto Banús）仅有 301 米之遥。超市、药店和 EV 充电站均在步行距离之内。高尔夫爱好者可以在 2 公里内到达多个著名球场。马贝拉 (Marbella) 和波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús) 港口近在咫尺，提供餐饮和购物选择。距离马拉加机场（AGP）约 45 公里，方便国际旅行。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，平均气温在 12°C 至 27°C 之间，每年有 3,856 小时的日照。这使得户外活动和享受该地区的海滩和高尔夫球场成为可能。该地区的海水温度在 5 个月内适合游泳。海拔仅 7 米，可轻松享受海岸生活，该地区的海滩坡度平缓，适合放松。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，距 Playa Canina Ventura del Mar 2.2 公里。当地拥有高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos 和 Real Club de Golf Las Brisas，距离均在 2.1 公里以内。体育设施，如 Polideportivo San Pedro，距离 2.5 公里。海滨长廊和海滩为散步和水上运动提供了充足的机会。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于马贝拉西部，是 Costa del Sol 地区的一部分。它被定位为一个优越的住宅区，以其高尔夫球场、靠近海滩和便利设施而闻名。该地区靠近 Puerto Banús 码头，为居民提供了进入充满活力的夜生活和餐饮场所的机会。它在繁华的沿海地带提供了一种奢华的生活方式。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL175700
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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