エステポナのAcqua Gardens（エステポナ、€418,800〜）やAby Upper（エステポナ、€320,000〜）のようなプロジェクトと比較すると、ヌエバ・アンダルシアのこのマンションは€785,000と高価です。これは、マルベーリャでのより高級な立地、プエルト・バヌースや有名なビーチへの近さを反映しています。しかし、ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000〜）よりわずかに高価ですが、同様の設備やライフスタイルを提供する可能性があります。Acqua GardensとAby Upperはより手頃な選択肢ですが、エステポナに位置しており、ヌエバ・アンダルシアほど便利ではないかもしれません。この物件の価格設定は、ゴルフコースへの近さや国際的な雰囲気を求める購入者にとって、その優れた立地と提供される設備を反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置しています。この地域は、ゴルフコースやビーチへの近さで知られています。便利な施設が近くにあり、都会的なライフスタイルを提供しながらも、安全なゲート付きコミュニティ内にあり、静かな隠れ家を提供します。
このマンションは、利便性、安全性、質の高い生活環境を求める購入者に最適です。ゴルフコース、ビーチ、地元のショップへの近さは、アクティブな個人や快適な住まいを求める人々にとって魅力的です。完全な改装と家具付きで、すぐに移り住むことができます。
この物件は最近改装され、素晴らしい状態です。安全で手入れの行き届いた環境を提供する、確立されたコミュニティ内にあります。コミュニティ施設には、温水プールを含む2つのプールと、手入れの行き届いた庭園があり、快適な生活体験を生み出しています。
この物件は賑やかな都市部に位置しており、ビーチやゴルフコースが近くにありますが、自然のままの環境からは少し離れています。公共交通機関は利用可能ですが、多くの居住者にとって、周囲を最大限に活用するには車を所有することが不可欠であると気づくかもしれません。この物件は、遠隔地の静けさではなく、都市の利便性を求める購入者を対象としています。
このマンションは、ビーチや有名なゴルフコースの近くにいたいと思いながらも、静けさを求める購入者に最適です。家具が完備されているため、すぐに移り住む準備のできた、手入れの行き届いた物件を探している個人や家族に適しています。セキュリティ、プールや庭園などの設備、そして街やビーチへの近さを高く評価する方には、素晴らしい選択肢です。山の景色とビルトインバーベキュー設備を備え、アウトドアライフやエンターテイメントを楽しむ方に最適です。
このマンションは最近、細心の注意を払って改装され、卓越した品質を誇っています。バスルームには床暖房が完備されており、暖炉がリビングエリアに暖かさを加えています。キッチンとバスルームの設備はモダンで、高級感のある仕上がりを保証しています。コミュニティ全体はよく維持されており、手入れの行き届いた庭園と2つのプール（温水プール含む）があります。ガレージ駐車スペースが利用可能で、価格に含まれています。
このマンションは785,000ユーロで販売されており、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、合計110平方メートルの居住面積があります。この価格は、ヌエバ・アンダルシアでの高級な立地、最近の改装、およびコミュニティが提供する設備を反映しています。マンションは、ガレージ駐車スペースを含め、家具付きで販売されており、購入者に追加の価値をもたらします。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャで人気の住宅地であり、ゴルフコースや人気のビーチへの近さで知られています。このマンションは、24時間セキュリティ、手入れの行き届いた庭園、2つのプールを備えた、ラ・マエストランサ（La Maestranza）というゲート付きコミュニティ内にあります。この地域は、ゴルフコースからビーチ、様々なショップやレストランまで、幅広いアクティビティと施設を提供しており、すべてが手の届く範囲にあります。このコミュニティは、活気あるマルベーリャとプエルト・バヌースへの容易なアクセスを維持しながら、静かなコミュニティ環境を提供するように設計されています。
ヌエバ・アンダルシアでの生活のペースは、静けさと活気の融合です。マンションは都市型コミュニティ内にあり、ショップ、レストラン、スーパーマーケットがわずか数百メートルの距離にあることを意味します。プエルト・バヌースとビーチには徒歩で簡単にアクセスでき、海岸沿いの生活へのアクセスが容易です。この地域はゴルフコースで有名で、素晴らしいレクリエーションの機会を提供しています。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアのマンションの戦略的な場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、マリーナ、そして様々な都市の施設への近さの利便性を強調しています。自然景観と主要な交通ハブの両方に近い住宅地域を描写しています。
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソル地域の一部です。ゴルフコース、ビーチへの近さ、施設で知られる高級住宅地として位置づけられています。この地域はプエルト・バヌースのマリーナに近く、住民に活気あるナイトライフやダイニングの選択肢へのアクセスを提供しています。活気ある海岸線沿いに贅沢なライフスタイルを提供しています。
このマンションは、様々な施設への簡単なアクセスが可能な戦略的な場所に位置しています。プラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）などのビーチまではわずか301メートルです。スーパーマーケット、薬局、電気自動車充電ステーションは徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家は、2km未満で複数の有名なコースにアクセスできます。プエルト・バヌースとマルベーリャのマリーナは近くにあり、食事や買い物の選択肢を提供しています。マラガ空港（AGP）までは約45kmで、国際的な旅行を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃の間で、年間3,856時間の晴天に恵まれています。これにより、アウトドアアクティビティや、この地域のビーチやゴルフコースを楽しむことが可能になります。海水温は5ヶ月間水泳に適しています。海抜わずか7メートルの低地は、海岸沿いの生活へのアクセスを容易にし、この地域のビーチの緩やかな傾斜はリラクゼーションに貢献します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プラヤ・デ・プエルト・バヌースまでわずか301メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）まで2.2kmです。この地域には、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）などのゴルフコースがあり、どちらも2.1km以内にあります。ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（Polideportivo San Pedro）などのスポーツ施設は2.5km先にあります。遊歩道やビーチは、散歩やウォータースポーツの機会を豊富に提供しています。
出典: OpenStreetMap
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソル地域の一部です。ゴルフコース、ビーチへの近さ、施設で知られる高級住宅地として位置づけられています。この地域はプエルト・バヌースのマリーナに近く、住民に活気あるナイトライフやダイニングの選択肢へのアクセスを提供しています。活気ある海岸線沿いに贅沢なライフスタイルを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL175700
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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