Пројекат у Нуевој Андалузији, надомак Марбеље, нуди модерне станове са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештене на само 301 метар од плаже. Са стамбеном површином од 110 м², овај некретнине представљају прилику за живот у динамичном приморском окружењу. Пројекат је завршен и нуди висок квалитет изградње и завршне обраде, што га чини атрактивном опцијом за куповину стана на Коста дел Солу.
У поређењу са оближњим пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) и Aby Upper у Естепони (од €320.000), овај пројекат у Нуевој Андалузији представља виши ценовни ранг, што је оправдано локацијом, квалитетом реновирања и комплетном опремљеношћу. Цена од €785.000 за стан од 110 м² са 3 спаваће собе позиционира га као луксузнију опцију, посебно у односу на Алба Бенаљмадену (од €598.000), која је такође на Коста дел Солу, али често нуди другачији тип некретнина или локацију. Близина Пуерто Бануса и директна близина мору чине ову локацију посебно атрактивном у поређењу са другим деловима Естепоне или Бенаљмадене, где су цене често ниже због удаљености од најексклузивнијих локација. Овај пројекат се истиче у смислу интеграције урбаних садржаја са приморским животом, нудећи комплетан пакет за оне који траже ексклузивност и практичност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Станови се налазе у добро одржаваном комплексу са 24-часовним обезбеђењем, у престижном делу Нуево Андалузија. Близина луке Пуерто Банус и плаже, као и бројних ресторана и продавница, обезбеђује урбану удобност и лак приступ садржајима. Окружење комбинује близину мору са погледом на планине, пружајући разноврсно искуство.
Овај пројекат задовољава потребе за модерним и удобним животним простором у близини Медитерана. Са 3 спаваће собе, 2 купатила и пространим дневним боравком, станови су погодни за породице или оне којима је потребан додатни простор. Завршна обрада високог квалитета, укључујући грејање у купатилу и савремен камин, доприноси осећају луксуза и комфора.
Пројекат је завршен, што значи да су станови спремни за усељење. Комплекс је недавно реновиран, са посебним нагласком на квалитет завршне обраде и модерне удобности. Овај статус обезбеђује да нема чекања на изградњу, а будући власници могу одмах да уживају у свом новом дому.
Иако се пројекат истиче близином садржаја, важно је напоменути да се налази у урбаном окружењу, што подразумеваје одређени ниво буке и активности. Директна плажа није доступна испред самог објекта, већ захтева кратку шетњу. Такође, иако је обезбеђен паркинг, додатни паркинг простор ван укљученог места може бити ограничен.
Овај пројекат је посебно погодан за појединце или породице које траже удобан и луксузан дом у близини обале, са комплетном инфраструктуром на пешачкој удаљености. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажама, ресторанима и спортским садржајима као што су голф терени. За купце који траже некретнину за одмах, овај завршен пројекат са потпуно опремљеним становима нуди решење без одлагања. Такође, за оне који цене сигурност и одржаване заједничке просторе, затворени комплекс са 24-часовним обезбеђењем и базенима пружа додатни мир.
Пројекат се одликује високим квалитетом завршне обраде, што се огледа у детаљима попут подног грејања у купатилима и модерног камина. Стан нуди одлично стање, са недавним реновирањем које је обухватило све аспекте ентеријера. Коришћени материјали су савремени и трајни, обезбеђујући естетски пријатан и функционалан животни простор. Клима уређаји (хлађење и грејање) обезбеђују комфор током целе године, а источна оријентација стана доноси јутарње сунце. Поглед на планине додаје вредност простору, док је електрични роштиљ на балкону идеалан за оброке на отвореном.
Станови у овом комплетно реновираном пројекту у Нуевој Андалузији доступни су по почетној цени од 785.000 €. Ова цена се односи на станове са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 110 м². С обзиром на локацију, квалитет реновирања и комплетно опремљеност, цена одражава вредност некретнине на престижној локацији близу мора и луксузних садржаја. Сви станови су завршени и спремни за усељење, што елиминише додатна чекања и трошкове изградње.
Нуево Андалузија, западно од Марбеље, представља стамбено подручје које нуди суживот урбане динамике и приморског начина живота. Са становима смештеним на само 301 метар од плаже, дневни ритам живота може бити обележен јутарњим шетњама обалом или опуштањем уз звук таласа. Близина Пуерто Бануса (15 минута шетње) пружа приступ луксузним радњама, врхунским ресторанима и оживљеном ноћном животу. Урбанизовано окружење са 70 ресторана, 4 апотеке и 4 банке у радијусу од 2 километра обезбеђује сву неопходну инфраструктуру на дохват руке. Истовремено, поглед на планине из станова нуди спокојнији аспект, стварајући баланс између приморског шарма и природног окружења.
Живот у Нуевој Андалузији значи бити у срцу динамичне области Коста дел Сол. Овај урбани део Марбеље нуди лак приступ мору, са плажом удаљеном свега 301 метар. Са 70 ресторана, 10 кафића, 4 банке и 4 апотеке у непосредној близини, свакодневне потребе су лако задовољене. Близина луксузне луке Пуерто Банус, удаљене 15 минута шетње, отвара врата ка ексклузивном шопингу и гастрономској понуди. За породице, међународне школе попут British International School (4.2 km) и The International School of Estepona (7.5 km) доступне су у разумној удаљености. Постојање 32 локална празника годишње доприноси богатом културном животу региона.
Овај пројекат је смештен у Нуевој Андалузији, познатом стамбеном подручју западно од Марбеље. Локација на само 301 метар од плаже и близина луксузне луке Пуерто Банус чине га атрактивним за љубитеље приморског живота и поморства.
Нуево Андалузија се налази у близини Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Солу, удаљеног само 7 км. Ова позиција омогућава лак приступ свим садржајима које Марбеља нуди, укључујући културне догађаје, трговину и гастрономију, али истовремено пружа мирније стамбено окружење. Поређења ради, већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) такође су доступни, што чини ову локацију стратешки добро позиционираном за истраживање читавог региона.
Пројекат је одлично повезан са околином. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 301 метар, док су друге попут Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) и Playa de Nagüeles (3.1 km) такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 45 км ваздушном линијом, пружајући добру међународну повезаност. За свакодневне потрепштине, супермаркет је удаљен 353 метра, а апотека само 64 метра. Постоји и 50 аутобуских стајалишта у близини, са 10 аутобуских линија које опслужују подручје, што олакшава кретање без аутомобила. За љубитеље голфа, голф терени попут Golf Los Naranjos (2.0 km) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) су у непосредној близини.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуево Андалузија се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.1°C и великим бројем сунчаних сати, историјски забележених 3,856 годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Просечна температура ваздуха креће се између 12°C и 27°C током године, стварајући пријатне услове за живот и активности на отвореном. Локација на само 7 метара надморске висине, са равним тереном ка плажи, чини је приступачном и удобном. Поглед на оближње планине додаје природни пејзаж околини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Нуево Андалузије обилује могућностима за рекреацију. Најближи плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је 301 метар, док су популарне плаже попут Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) и Playa de Nagüeles (3.1 km) лако доступне. Ова област је такође позната по својим голф теренима; у радијусу од 2-3 км налазе се Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf. За спортске активности, у близини су Polideportivo San Pedro (2.5 km) и CrossFit Marbella (3.5 km). Близина марина попут Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) и Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (5.7 km) додатно обогаћује понуду активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Нуево Андалузија се налази у близини Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Солу, удаљеног само 7 км. Ова позиција омогућава лак приступ свим садржајима које Марбеља нуди, укључујући културне догађаје, трговину и гастрономију, али истовремено пружа мирније стамбено окружење. Поређења ради, већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) такође су доступни, што чини ову локацију стратешки добро позиционираном за истраживање читавог региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL175700
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
