位于马尔贝拉新安达卢西亚高尔夫谷中心，这套宽敞的三卧室公寓步行即可到达众多当地便利设施和餐厅，距离拥有众多设计师商店和餐厅的普尔托马努斯码头以及拥有宽阔沙滩的迷人圣佩德罗阿尔坎塔拉镇仅有很短车程。该项目提供现代化的生活空间，注重舒适性和便利性，非常适合寻求阳光充足的西班牙生活方式的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于一个成熟的住宅区，周围环绕着热带花园和游泳池。步行可方便地到达各种便利设施，包括超市和药房。它靠近著名的海滩和高尔夫球场，为住户提供了多样化的休闲活动选择。
该住宅拥有三间宽敞的卧室，主卧室设有连接浴室和大型步入式衣柜，另有两间卧室和一个额外的家庭浴室。现代化的起居和用餐区以及翻新过的厨房和浴室，满足了舒适且功能性的生活需求。
该公寓已全面翻新，采用优质材料和现代设计。虽然不是新建项目，但其卓越的状况和现代化设施提供了新房般的体验。该公寓朝向东南，可俯瞰社区花园的美景。
该房产位于一个城市化区域，步行可轻松到达许多设施，但可能需要汽车才能充分利用该地区更广泛的景点，例如更远的海滩和部分高尔夫球场。该公寓俯瞰社区花园，而不是直接海景。
Ref: VL219787
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套三卧室公寓非常适合寻求在充满活力的西班牙南部地区享受活跃生活方式的个人或家庭。对于高尔夫爱好者来说，靠近多个世界级高尔夫球场（最近的仅 2.0 公里）是一个主要的吸引力。喜爱海滩和海滨生活的人们会发现，离海滩（最近的 301 米）和普尔托马努斯码头（0.7 公里）很近，这为户外活动和社交活动提供了充足的机会。此外，该地区拥有 70 家餐馆、4 家银行和 4 家药店，可满足日常生活的需求，使其成为寻求便利性和舒适性的永久居民的理想选择。
该公寓经过全面翻新，品质卓越。它拥有光滑的瓷砖地板，可能是大理石材质，增添了奢华感。带冷暖空调的智能气候控制系统确保了全年的舒适。带步入式衣柜的主卧室提供了充足的存储空间。现代化的厨房和浴室设施，以及双层玻璃窗，进一步提升了房产的质量和舒适度。带电梯的建筑为居民提供了便利。
该三卧室公寓的起价为 450,000 欧元。该房产采用卓越的状况和现代化的装修，提供高品质的生活空间。作为 Nueva Andalucía 的一部分，这是一个备受追捧的区域，该公寓的定价反映了其优越的地理位置和便利的设施。由于其优越的地理位置和翻新状态，预计该房产将吸引寻求永久居住或度假租赁的买家。
Nueva Andalucía，通常被称为“高尔夫谷”，是一个充满活力的地区，非常适合那些喜欢靠近活动中心的人。住宅区拥有维护良好的热带花园和游泳池，提供了一个宁静的避风港。步行即可到达超市（353 米）、药房（47 米）和餐馆（70 家），日常生活中的便利设施近在咫尺。对于喜欢户外活动的人来说，Playa de Puerto Banús 距离仅 301 米，而多个高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos，距离仅 2.0 公里。马尔加-科斯塔德尔索尔机场距离约 45 公里，确保了良好的航空连接。
Nueva Andalucía 的生活节奏是城市与休闲的融合。虽然您身处一个繁华的区域，步行即可到达各种便利设施，但它也靠近高尔夫球场和海滩，提供了逃离喧嚣的机会。该区域拥有 70 家餐馆和 10 家咖啡馆，餐饮选择丰富。附近的 4 家药店和 4 家银行提供了日常生活的便利。国际学校（最近的 4.2 公里）也近在咫尺，这对于有孩子的家庭来说是一个优势。平均气温在 12-27°C 之间，全年阳光充足（3,856 小时/年），气候宜人。
这张地图展示了 Nueva Andalucía 的公寓位置，位于马尔贝拉附近。它突出了靠近普尔托马努斯码头、一系列高尔夫球场和几个海滩的便利位置。地图还显示了到马拉加机场的距离，表明了该地区的可达性。
Nueva Andalucía 位于科斯塔德尔索尔的黄金地段，靠近马尔贝拉，以其高端的生活方式、世界级的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。它坐落在著名的“高尔夫谷”中，周边环绕着郁郁葱葱的风景和高尔夫球场。该地区与马尔贝拉镇（5.7 公里）和圣佩德罗阿尔坎塔拉（3.4 公里）等周边城镇有着良好的联系，为居民提供了城市便利和海滨休闲的结合。
该公寓地理位置优越，可轻松前往各类设施。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 仅 301 米。高尔夫球爱好者会发现，Golf Los Naranjos 和 The Range golf lessons 距离仅 2.0 公里。马尔加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约 45 公里。步行即可到达 353 米外的超市和 47 米外的药店。该地区共有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有温和的地中海气候，平均气温在 12°C 至 27°C 之间，平均年气温为 19.1°C。每年有 3,856 小时的阳光照射，使其成为享受户外活动和阳光的理想场所。游泳季节长达 5 个月，水温经常保持在 20°C 以上。该地区海拔仅 7 米，地势平坦，靠近海岸，为居民提供了舒适的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离海滩仅有很短的步行路程，最近的 Playa de Puerto Banús 仅 301 米。其他海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里），也方便到达。对于高尔夫爱好者，该地区被称为“高尔夫谷”，拥有多个锦标赛球场，包括 Golf Los Naranjos（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）。此外，附近还有体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里），提供各种运动设施。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于科斯塔德尔索尔的黄金地段，靠近马尔贝拉，以其高端的生活方式、世界级的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。它坐落在著名的“高尔夫谷”中，周边环绕着郁郁葱葱的风景和高尔夫球场。该地区与马尔贝拉镇（5.7 公里）和圣佩德罗阿尔坎塔拉（3.4 公里）等周边城镇有着良好的联系，为居民提供了城市便利和海滨休闲的结合。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与同一地区的可比项目相比，例如 Acqua Gardens（Estepona，起价 €418,800）和 Aby Upper（Estepona，起价 €320,000），此 Nueva Andalucía 公寓起价为 €450,000，提供了一个位于备受追捧的高尔夫谷和海滩区域的独特机会。虽然 Alba Benalmadena（Benalmadena，起价 €699,000）的价格更高，但本房产的定价反映了其靠近普尔托马努斯码头和成熟便利设施的优越地理位置。它在便利性、生活方式选择和价格点之间取得了平衡，对于那些寻求科斯塔德尔索尔中心地带的住宅的人来说，这是一个有吸引力的选择。
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