Овај апартман се налази у Нуева Андалузији, делу Малаге познатом по својој голф долини и близини Порто Бануса. Смештен је у урбаном окружењу, што омогућава приступ бројним садржајима пешке. Недавно је комплетно реновиран, нудећи модеран животни простор са три спаваће собе и две купатила на 100 м². Има оријентацију према југоистоку и поглед на заједничке баште, пружајући мирно уточиште у близини динамичног обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је стратешки смештен у Нуева Андалузији, пружајући директан приступ урбаним садржајима. Супермаркет и апотека су удаљени само неколико стотина метара, што олакшава свакодневни живот. Близина луке Порто Банус, на око 700 метара, и голф терена као што је Голф Лос Нарањос, на 2,0 км, чини ову локацију погодном за активности на отвореном и друштвени живот.
Овај апартман је прилагођен онима који траже функционалан животни простор са лаким приступом урбаним садржајима и рекреативним активностима. Његова локација омогућава живот без аутомобила за многе свакодневне потребе, захваљујући близини продавница, ресторана и јавног превоза. Истовремено, нуди приватност и мир унутар добро одржаване заједнице, што га чини погодним за стално становање или одмор.
Иако није новоградња у традиционалном смислу, овај апартман је прошао комплетно реновирање, што га доводи до стандарда савремене градње и дизајна. Реформа је обухватила све кључне елементе, укључујући кухињу, купатила и унутрашњи распоред, обезбеђујући да имовина испуњава очекивања о квалитету и функционалности модерног дома. Ово представља прилику за куповину имовине која је спремна за усељење без потребе за додатним улагањима у реновирање.
Пројекат не нуди приватни базен или приватну башту, ослањајући се на заједничке објекте. Такође, иако је близу обале, апартман нема директан поглед на море, већ је оријентисан према заједничким баштама. Није у питању самостојећа вила, већ апартман у оквиру стамбене заједнице, што подразумева живот у вишестамбеној згради са заједничким правилима и трошковима одржавања.
Ref: VL219787
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже модеран, реновиран дом на Коста дел Солу. Посебно је привлачан за оне који цене приступ урбаним садржајима и рекреативним активностима. Ако је приоритет могућност пешачења до продавница, ресторана и плаже, ова локација то омогућава. Такође, одговара љубитељима голфа због близине више голф терена. Купци који траже други дом за одмор или стално пребивалиште у динамичном, али ипак мирном окружењу, могу пронаћи овај апартман прикладним. Његова близина Порто Бануса и Марбеље пружа могућности за друштвени живот и куповину, док заједничке баште и базен нуде мирно повлачење. За оне који желе да се уселе у имовину која не захтева додатна улагања у реновирање, овај комплетно реновиран апартман нуди решење.
Живот у овом апартману у Нуева Андалузији карактерише комбинација урбане погодности и рекреативних могућности. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до оближње апотеке или супермаркета, који су удаљени мање од 400 метара. За оне који уживају у голфу, неколико терена је на дохват руке, а најближи су на око 2 км. Поподнева се могу провести на приватној тераси оријентисаној према југоистоку, уживајући у погледу на заједничке тропске баште. Вечери нуде могућност истраживања бројних ресторана у радијусу од 2 км или кратку вожњу до Порто Бануса за живописнији ноћни живот. Околина је добро повезана јавним превозом са 10 линија и 50 стајалишта, што смањује потребу за приватним аутомобилом за локална путовања. Близина плаже Порто Банус, на само 301 метар, омогућава лак приступ морским активностима и опуштању.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, овај апартман у Нуева Андалузији позициониран је у једној од престижнијих и развијенијих области Коста дел Сола. Док пројекти попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони (од 418.800 € и 320.000 € респективно) могу понудити ниже почетне цене, они се често налазе у областима које су у фази развоја или су даље од централних урбаних језгара и етаблираних голф долина. Алба Беналмадена (од 598.000 €) је у другом граду, Беналмадени, која има другачији карактер и динамику. Нуева Андалузија, са својом близином Порто Банусу, голф теренима и комплетном инфраструктуром, нуди етаблиран животни стил. Цена од 450.000 евра за реновиран апартман од 100 м² у оваквој локацији одражава вредност приступачности, развијених садржаја и репутације подручја. За разлику од неких новоградњи које су још у фази изградње, овај апартман нуди могућност моменталног усељења у модернизован простор, што може бити кључна предност за купце који не желе да чекају завршетак радова. Постоји изрека у Шпанији, 'живот се живи на улици', а ова локација омогућава управо то, са свим садржајима на дохват руке.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
